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Address: LE FLEIX, 24130, FR
Telephone: 06 59 75 40 79

Je vous propose cette somptueuse maison de ville de 150m² habitable avec sa petite cour sans vis à vis. Située dans le centre-ville de Sainte Foy La Grande, dans une rue calme à sens unique avec toutes commodités à pieds médecins, pharmacie, boulangerie, boucherie, mairie, hôpital, gare SNCF, cinéma, pompiers, restaurant, bibliothèque, jardin publique avec les berges de la Dordogne. Cette maison très lumineuse et spacieuse se compose au Rez-De-Chaussée d'un salon de 30m², une belle cuisine équipée et meublée de 18m², une salle de bain et une salle d'eau séparé avec WC et VMC. A l'étage se compose 2 grandes chambres d'une superficie de 28m² et une 3ème chambres de 18m². Maison très bien entretenue, beaux volumes, gaz de ville, tout à l'égout, sans vis à vis, rue calme à sens unique, électricité aux normes, puits de lumière, 58m² de combles aménageables, toiture bonne état. Belle opportunité à saisir ! 
 Prix de vente : 130 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, T&eacute;l. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 837 746 700

Maison de village en pierre, entièrement rénovée, d'une superficie de 166m² habitable accompagné d'un agréable terrain de 1312m². Située sur la commune de Villeneuve de Duras, avec ses commodités mairie, poste et boulangerie ainsi que écoles, médecins, pharmacie et commerces à 8 minutes. A 8 minutes de Duras, à 12 minutes de Sainte Foy La Grande et Pineuilh, à 32 minutes de l'autoroute A62 et de Marmande, à 50 minutes de Libourne et 1h10 de Bordeaux. La maison se compose de 5 grandes chambres, d'une cuisine meublée et partiellement équipée, d'un salon/séjour au Rez-de-Chaussée et à l'étage, et d'une salle de bain. Elle dispose également d'une cave de 26m², des combles aménageables de 36m² et d'un grand garage de 42m². Double vitrage en PVC, petite taxe foncière, électricité aux normes, très lumineuse, beaux volumes, pas de termites, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, mitoyen d'un seul côté, petit appentis dans le jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou bien une visite pour ce bien exceptionnel. ÉNORME POTENTIEL POUR GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! 
 Prix de vente : 132 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, T&eacute;l. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 837 746 700

Je vous propose une maison de maître en pierre, d'une superficie habitable de 441m² et de son jardin plat, clôturé et arboré de 3263m². Située à la campagne sur la petite commune de Le Fleix avec toutes commodités à pied écoles, médecins, pharmacie, garage auto, mairie, la poste, librairie, boucherie, boulangerie et épicerie. A 5 minutes de Sainte Foy La Grande, à 20 minutes de Bergerac, à 45 minutes de Libourne et à 1h de Bordeaux. Elle est actuellement répartie en 4 logements (1 T2, 2 T4 et 1 T5) qui sont loués en gîtes pendant la saison estivale. Chaque logement comprend sa salle d'eau, ses wc, son salon-séjour, sa cuisine, son entrée et son jardin. Possibilité de continuer l'activité de gîtes ou bien d'ouvrir les cloisons pour faire une grande maison. Les logements sont équipés de sous-compteurs pour l'électricité. Grand parking, double vitrage mais pas dans toute la maison, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, 1 puits, électricité aux normes, placards intégrés, vmc, exposition plein Sud, rue calme et non passante, grange de 80m². Convient aux investisseurs, aux artisans ou bien à une grande famille ! Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter. DPE vierge 
 Prix de vente : 399 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, T&eacute;l. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 837 746 700

Je vous propose en nouveauté SAFTI ce somptueux plain pied de 2017 d'une superficie de 150m² habitable avec son jardin de 800m². Proche de toutes commodités pharmacie, médecins, commerces, gare SNCF, écoles, poste et mairie. Situé à 10 minutes de Sainte Foy la Grande et Bergerac, 50 minutes de Libourne et Marmande, et 1h15 de Bordeaux. Cette maison se compose de 2 chambres enfants de 9,65m² chacune, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte meublée et équipée de 67m², une buanderie, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, une suite parentale de 18m² avec son dressing de 9,50m², wc séparé. De nombreux atouts sont présent comme le sol en travertin, double vasques, double vitrage aluminium de qualité haut de gamme, volets roulants électrique, électricité aux normes, pas de vis à vis, assainissement micro station conforme (le tout à l'égout est prévu l'année prochaine en 2022), portail électrique, possibilité de faire une 4ème chambre, terrasse de 32m², très bien isolé, jardin plat clôturé et arboré avec des oliviers de 600 ans et bananiers et palmiers, cabanon de jardin, parking intérieur pour 10 véhicules, chauffage électrique, maison saine sans aucun travaux à prévoir. Si vous recherchez une maison neuve avec tout le confort moderne, n'hésitez pas à me contacter ! 
 Prix de vente : 239 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, T&eacute;l. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 837 746 700

Je vous propose en nouveauté SAFTI cette magnifique maison rénovée d'une superficie de 190m² habitable agrémentée de son harmonieux jardin plat, clôturé et arboré de 713m². Proche de toutes commodités à pied écoles, lycées, collèges, médecins, pharmacie, centre commercial Leclerc et centre de Bergerac. Cette maison se compose au Rez-De-Chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une grande salle d'eau avec wc, de 3 chambres et d'une buanderie. A l'étage se trouve un salon séjour avec balcon, une cuisine meublée et équipée, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. De nombreux atouts comme le double vitrage TRYBA, électricité aux normes, isolation neuve, toiture neuve, tout à l'égout, placards intégrés, chauffage gaz de ville, volets roulants électrique, 3 accès indépendants, maison très lumineuse, exposition plein Sud, quartier très recherché sur Bergerac, pas de termites, garage, pas de route passante, environnement très calme et agréable. Si vous recherchez une grande maison, n'hésitez pas à me contacter ! 
 Prix de vente : 345 000 € 
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Je vous propose ce magnifique plain pied de 128m² agrémenté de son terrain de 920m² entièrement clôturé, plat et arboré. Situé dans un lotissement au calme avec toutes commodités à pied boulangerie, écoles, poste, mairie, épicerie, pharmacie... A 13 minutes de Miramont de Guyenne, 25 minutes de Bergerac, 30 minutes de Sainte Foy la Grande et 35 minutes de Marmande. La maison se compose de 4 chambres dont une suite parentale, une grande pièce à vivre de 51m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte meublée et équipée, salle de bain avec wc et un cellier-buanderie. Terrasse de 82m² avec un store électrique, exposition plein Sud, placards intégrés, électricité aux normes, volets roulants, VMC, toiture en excellente état, tout à l'égout, double vitrage, plancher chauffant, barbecue, possibilité d'un puits, sans vis à vis, abris de jardin de 18m². Si vous recherchez une maison récente à la campagne avec tout le confort moderne et de plain pied, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. 
 Prix de vente : 242 000 € 
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Je vous propose en nouveauté cette magnifique maison en pierre d'une superficie habitable de 125m², située au coeur d'un charmant petit village avec à proximité à pied, boulangerie, épicerie, mairie et poste. A 7 minutes de Miramont de Guyenne et Eymet, 25 minutes de Sainte Foy la Grande et Pineuilh, 30 minutes de Bergerac et Marmande, et Bordeaux en 1h30 par l'A62. La maison se compose d'une belle pièce à vivre avec insert avec une cuisine ouverte meublée, wc séparé, à l'étage se trouvent 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche ainsi qu'un wc. Combles aménageable de 20m², double vitrage, électricité aux normes, tout à l'égout, placards intégrés, grange attenante de 45m² au sol, pas de termites, répartiteurs de chaleur, belle hauteur sous plafond, 2 entrées indépendantes, petite taxe foncière et rue calme. Idéal pour jeune couple ou bien investisseur pour du locatif avec une bonne rentabilité ! N'hésitez donc pas à me contacter pour une visite sur ce bien rare et d'exception. 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Je vous propose cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée d'une superficie habitable de 95m² agrémentée d'un terrain de 296m². Située sur la commune de Puisseguin avec toutes commodités à pied médecin, pharmacie, écoles, boucherie, salon de coiffure... A 20 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux. La maison se compose de 3 belles chambres, d'une grande cuisine meublée et équipée de 23m², d'un salon séjour avec cheminée et salle d'eau douche à l'italienne avec wc séparé. Double vitrage, aucun travaux à prévoir, l'assainissement individuel neuf et conforme, garage de 40m² avec porte électrique, pas d'amiante, pas de termites, pas de plombs, électricité aux normes, chauffage électrique, toiture en bon état, pas de route passante et petite taxe foncière. Convient pour un investissement locatif car le logement est vendu loué avec ses locataires ! 
 Prix de vente : 194 000 € 
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Terrain très bien situé, à la campagne à Montazeau dans un petit village, à 5km de Vélines avec toutes commodités écoles, collèges, commerces, carrefour contact, mairie, poste, gare SNCF, pharmacie, médecins, vétérinaires et garage auto, à 10 minutes de Sainte Foy la Grande, 15 minutes de Montpon, à 45 minutes de Libourne et 1h de Bordeaux. Superficie de 1300m² dont 500m² constructible, entièrement plat, clôturé et arboré, entrée déjà faite, nombreux arbres fruitier sur le terrain cerisier figuier mirabellier et prunier, un beau cèdre bleu borde la limite du terrain, exposition plein Sud, sans vis à vis, aucune route passante et viabilisation possible en bord de route. Terrain actuellement en friche mais sera tondu pour la vente. Si vous avez un projet de construction et que vous êtes amoureux de la nature, venez donc visiter ce magnifique terrain dans un cadre bucolique ! 
 Prix de vente : 37 000 € 
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Je vous propose en nouveauté SAFTI cette magnifique maison de plain pied d'une superficie habitable de 238m² en pierre agrémenté de son jardin de 3454m² plat, arboré et entièrement clôturé. Située dans une rue calme sans passage à la campagne, sur la commune de Saint Barthélémy d'Agenais, un petit village très agréable avec toutes commodités et commerces à 10 minutes de Miramont de Guyenne, à 20 minutes de Marmande, à 40 minutes de Sainte Foy La grande, à 45 minutes de Bergerac, à 1h d'Agen et à 1h30 de Bordeaux par l'A62. Cette grande maison se compose d'une première partie avec un grand salon séjour très lumineux de 70m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée, un bureau qui peut faire une chambre, 3 autres chambres, une salle de bain avec cabine de douche et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. La deuxième partie attenante se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une petite véranda, de 2 chambres, d'une buanderie et d'une pièce de 10m². Électricité aux normes, assainissement individuel aux normes, double vitrage de qualité, placards intégrés, toiture en excellente état, double garage de 40m² ainsi qu'un autre garage de 26m², portail électrique, 1 puits, interphone, à la campagne avec une vue dégagée sur la vallée, fibre optique, chauffage bois + électrique, piscine hors sol et exposition plein Sud. Si vous recherchez un plain pied exceptionnel à la campagne, n'hésitez pas à me contacter pour une visite pour ce bien rare et d'exception ! 
 Prix de vente : 298 000 € 
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Je vous propose cette magnifique maison en pierre d'une superficie habitable de 120m² agrémentée de son agréable jardin de 512m² clôturé et arboré, sans vis à vis et dans une rue très calme non passante. Située à Bergerac avec toutes commodités à pied, écoles, médecins, mairie, pharmacie, hôpital, commerces, poste, aéroport de Bergerac et gare SNCF. Cette grande maison se compose d'une belle cuisine meublée et équipée ouvert sur une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée, une suite parentale avec douche à l'italienne, wc séparé, possibilité d'un studio indépendant ou bien d'une 4ème chambre selon vos goûts et deux belles chambres à l'étage avec chacune un balcon et une salle de bain. Les nombreux atouts sont une cave de 60m², une terrasse couverte, électricité aux normes, tout à l'égout, gaz de ville, piscine hors-sol en très bonne état, double vitrage de qualité, placards intégrés et penderies, toiture et charpente en très bonne état, portail électrique, chambres avec balcons, belle hauteur sous plafond et beaux volumes, 1 puits, rue très calme et 2 entrées séparées. Secteur de Bergerac très demandé ! Aucun travaux à prévoir. Venez visiter cette somptueuse maison pour un coup de cœur garantie ! 
 Prix de vente : 298 000 € 
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Je vous propose cette maison d'une superficie habitable de 76m² avec son terrain de 154m² clôturé, plat et arboré. Située sur la commune de Montpon-Ménestérol, dans une petite rue calme et non passante avec toutes commodités à pied dans un rayon d'un kilomètre, écoles médecins, pharmacie, tout types de commerces, gare SNCF et accès de l'autoroute A89 à moins de 5 minutes. A 18 minutes de Sainte Foy la Grande, 30 minutes de Libourne et de Bergerac, 40 minutes de Périgueux et 50 minutes de Bordeaux. La maison se compose au Rez-De-Chaussée d'une buanderie, salle d'eau et wc séparé, une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un salon séjour avec cheminée et à l'étage se trouve 3 belles chambres avec balcon. Exposition plein Sud, double vitrage PVC, panneaux solaires, chauffe-eau neuf, électricité entièrement aux normes, chauffage électrique, volants roulants électriques, petit atelier de 9m² et tout à l'égout. Si vous recherchez une maison pour un investissement locatif ou bien pour un jeune couple dans le cadre d'une première acquisition, cette maison est faite pour vous. 
 Prix de vente : 108 000 € 
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Agréable maison de 160m² habitable sur un terrain de 15 126m² entièrement plat, clôturé et arboré. Située sur la commune de Saint Nexans avec toutes commodités sur Bergerac à 2 minutes, médecins, pharmacie, écoles, collège, lycées ainsi que tout commerces, gare SNCF et Aéroport. A 25 minutes de Sainte Foy La Grande, 22 minutes de Lalinde, 45 minutes de Périgueux, 1h10 de Sarlat et 1h30 de Bordeaux. Cette grande maison se compose au Rez-De-Chaussée de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine meublée de 14m², un double garage avec atelier d'une superficie totale de 95m². A l'étage se trouvent 4 chambres dont 2 avec balcon, un grand salon séjour très lumineux avec cheminée insert de 40m², une magnifique véranda de 28m², une cuisine meublée, une salle d'eau avec double vasque de 7m² et wc séparé. Double vitrage de qualité, électricité pas entièrement aux normes, assainissement individuel, petite route non passante, isolation récente, climatisation réversible, porte de garage automatisé, chauffage électrique, volets roulants électrique, sans vis à vis. Si vous recherchez une grande maison agréable à vivre, n'hésitez pas à me contacter ! 
 Prix de vente : 224 000 € 
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Je vous propose en Exclusivité SAFTI cette magnifique maison rénovée avec goût. Située sur la commune de Pineuilh proche de toutes commodités à pied : commerces, hôpital, gare SNCF, école, lycée, collège, jardin public, mairie, médecins, pharmacie ainsi que tout autre commerce. A 20 minutes de Bergerac, 40 minutes de Libourne et 1h de Bordeaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon très lumineux, d'une cuisine meublée - salle à manger, d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc. A l'étage se trouve une grande chambre de 18m², une deuxième chambre de 11m² avec placard intégré, une salle de bain et l'accès à un toit-terrasse. Double vitrage, bonne isolation, électricité aux normes, gaz de ville, tout à l'égout, toit-terrasse de 16m², placards intégrés, cave de 21m², garage de 23m², double accès et double entrées, jardin de 300m² entièrement clôturé, plat et arboré en arbres fruitiers, exposition plein Sud, petit local de 5m², très bien située dans une petite rue calme à sens unique, maison mitoyenne. Idéal investisseur pour du locatif ou bien jeune couple pour une première acquisition. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Maison chaleureuse en pierre de 90m² habitable agrémenté de son jardin de 230m², située sur la commune de Bouniagues, petit village avec toutes commodités à pied, médecins, écoles, mairie, commerces, etc... A 5 minutes de Monbazillac, 10 minutes de Bergerac (gare SNCF), 25 minutes de Sainte Foy la Grande, 30 minutes de Mussidan, 50 minutes de Périgueux, 1h10 d'Agen et de Sarlat, et 1h40 de Bordeaux. Elle se compose d'une cuisine ouverte salle à manger, un salon avec insert donnant accès à la terrasse couverte avec jardin, une salle d'eau avec WC, et ses 3 belles chambres. Double vitrage PVC, maison mitoyenne, pierre apparente à l'intérieur et extérieur, barbecue, électricité aux normes, petite taxe foncière, petite cave, tout à l'égout, double accès, aucun travaux à prévoir, terrain plat clôturé et arboré et pas de présence de termites. Idéal investisseur pour de la location ou bien jeune couple avec enfant. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! DPE vierge 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Bonjour je vous propose en Exclusivité et nouveauté cette magnifique maison d'une superficie habitable de 148m² agrémenté de son terrain de 10 000m² (soit 1 hectare) sans vis à vis et à la campagne. Située sur la commune de Duras à 3 minutes du bourg de Duras avec toutes ses commodités, à 20 minutes de Marmande et Eymet, à 25 minutes de Sainte Foy la Grande et Sauveterre de Guyenne, à 40 minutes de Langon et à 1h de Bordeaux. Le Rez de Chaussée se compose d'une belle pièce à vivre de 35m² avec un insert, une suite parentale de 16m² avec salle d'eau et wc, une cuisine meublée. L'étage se compose 4 chambres de 17m² et 14m² et une salle de bain. Chauffage électrique, électricité aux normes, garage de 16m² attenant, cave de 8m², assainissement individuel, fibre optique, pas de termites, petite taxe foncière, pas de route passante, à la campagne dans un environnement très agréable, belle vue dégagé sur la vallée. Hangar attenant de 340m² avec possibilité de changer la destination pour en faire une habitation. Compteurs séparés pour la maison/hangar. Mobil-home, caravanes et camion peuvent rentrer dans le hangar. Idéal pour artisans ou grande famille ! Si vous recherchez une maison à la campagne pleine de charme, contactez moi pour une visite sur cette somptueuse maison avec un fort potentiel. 
 Prix de vente : 209 000 € 
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Je vous propose ce magnifique terrain avec C.U, d'une superficie de 1522m² entièrement constructible. Terrain plat, environnement calme, bien situé sur une petite route non passante. Terrain non viabilisé. A proximité de Bergerac et de toutes commodités dans un périmètre de 10 minutes à la ronde. Affaire à saisir : 28,25€ /m² Si vous avez un projet de construction, n'hésitez pas à me contactez. 
 Prix de vente : 43 000 € 
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Je vous propose ce magnifique terrain avec C.U, d'une superficie de 5561m² entièrement constructible. Terrain plat, environnement calme, bien situé sur une petite route non passante. Terrain non viabilisé. Idéal pour 2 constructions. A proximité de Bergerac et de toutes commodités dans un périmètre de 10 minutes à la ronde. Affaire à saisir : 12,22€ /m² Si vous avez un projet de construction, n'hésitez pas à me contactez. 
 Prix de vente : 68 000 € 
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Je vous propose en Exclusivité SAFTI ce magnifique terrain d'une superficie totale de 1700m² entièrement constructible situé sur la commune de Prigonrieux à la campagne, dans un environnement très agréable de bois et de prairie. A 4 minutes de La Force et du centre de Prigonrieux avec toutes commodités, médecins, pharmacie, gare SNCF, poste, mairie, école, collège, à 10 minutes de Bergerac, 18 minutes de Sainte Foy La Grande, à 45 minutes de Périgueux, 1h de Libourne et 1h20 de Bordeaux. Rare terrain de 1700m² constructible avec possibilité d'acquérir en supplément du terrain non constructible. Terrain non viabilisé. Si vous avez un projet de construction et que ce terrain correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 36 000 € 
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Je vous propose en Exclusivité SAFTI cette magnifique maison contemporaine d'une superficie totale de 161m² habitable agrémentée d'un beau jardin de 2410m² bien exposé plein Sud. Située dans une rue calme de Marmande en retrait d'une route non-passante, vous accéderez à toutes les commodités à pied en moins de 10 minutes. Au Rez-De-Chaussée se compose : d'une cuisine ouverte sur salon séjour très lumineux de 50m², une suite parentale avec dressing, salle d'eau, une chambre et cellier buanderie. A l'étage se compose : deux chambres, un bureau, une salle de bain et WC séparé. Aucun travaux à prévoir, toiture et charpente en très bonne état, sans vis à vis et secteur calme, double garage, chauffage gaz de ville, électricité aux normes, volets roulants électrique, maison très lumineuse avec de beaux volumes, double vitrage, tout à l'égout, piscinable, cellier, buanderie, parking, exposition plein Sud, terrain entièrement plat clôturé et arboré. Lien de la Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=IbrOEO1O6kI A venir visiter absolument ! 
 Prix de vente : 442 000 € 
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Je vous propose en Exclusivité cette magnifique maison des années 1980. Elle totalise une superficie habitable de 347m² et d'un superbe terrain de presque 2 Hectares avec une partie forêt. Située a peine à 5 minutes de Marmande, dans un secteur en campagne calme et agréable. Au Rez-De-Chaussée se compose 1 bureau, 2 chambres avec placards, salon séjour de 57m², une grande salle de 40m², un cellier, salle de bain et wc séparé. A l'étage se compose un bureau, une grande mezzanine de 56m², 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Maison très spacieuse et lumineuse, grande allée, forêt et parc arboré sans vis à vis, piscine chauffée 4,5x10, garage de 43m² attenant à la maison, corniches et moulures au plafond, chauffage au sol et chauffage fioul, belle hauteur sous plafond, nombreux matériaux de qualités, toiture charpente bonne état, terrasse de 45m², poulailler et verger. Venez visiter ce bien d'exception ! 
 Prix de vente : 1 225 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, T&eacute;l. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 837 746 700

Je vous propose en Exclusivité SAFTI cette superbe maison en pierre de plain pied à rénover entièrement d'une superficie de 160m² agrémentée de son jardin de 1616m² clôturé, plat et arboré. Située en bord de départementale sur la commune de Lamothe-Montravel avec toutes commodités a pied, écoles, médecins, gare SNCF, mairie, boulangerie et commerces. A 8 minutes de Castillon La Bataille, 15 minutes de Sainte Foy La Grande, 30 minutes de Libourne, 40 minutes de Bergerac et 50 minutes de Bordeaux. La maison se compose de 3 chambres, un salon séjour, une grande cuisine, salle de bain et wc séparé. Il y a aussi 2 autres pièces pouvant faire des chambres supplémentaires ou autres. Double vitrage PVC, électricité aux normes, VMC, plomberie refaite récemment, gaz de ville, tout à l'égout, séchoir à tabac de 100m² et pas termites. Environ 20 000€ minimum de travaux pour la rendre habitable et au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. 
 Prix de vente : 100 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, T&eacute;l. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 837 746 700

Je vous propose en Exclusivité SAFTI cette charmante maison de 88m² habitable à rénover avec un garage attenant de 25m² et agrémentée d'un jardin de 1191m² avec une dépendance de 26m². Située dans une petite rue calme, sur la commune de Gensac avec toutes commodités dans un rayon de 800mètres médecins, écoles, pharmacie, maison de santé, poste, mairie, commerce, salon de coiffure.... A 15 minutes de Sainte Foy la Grande, à 40 minutes de Bergerac et Libourne et 1h de Bordeaux. La maison se compose de 4 chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Volets roulants manuels, toiture remaniée récemment, garage attenant de 25m² avec une cave, dépendance de 26m² avec cheminée, terrain entièrement clôturé plat et arboré, petite taxe foncière, secteur et environnement très calme à la campagne, bassin à poissons, chauffage fioul et tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. 
 Prix de vente : 99 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, T&eacute;l. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 837 746 700

Je vous propose en Exclusivité SAFTI cette maison de 1955 d'une superficie totale de 170m² habitable agrémentée de son terrain plat et arboré avec de nombreux arbres fruitiers de 5 000m² située à Le Fleix secteur calme et reposant, à 15 minutes de Bergerac, 45 minutes de Libourne et 1h de Bordeaux. Proche de toutes commodités à pieds dans un rayon de 800m, médecin, kiné, écoles, mairie, poste, épicerie, librairie, garage, boucherie, boulangerie, pharmacie... Cette maison se compose sur 2 niveaux d'habitation de 6 chambres, 2 salons, 2 WC, 2 salles de bains, une cuisine, une buanderie, cellier. Dépendance garage de 95m². Maison à rafraichir, double vitrage, grand garage de 95m², jardin arboré et verger, chauffage fioul, assainissement individuel (possibilité de raccordement tout à l'égout), Exposition plein SUD, toiture charpente bonne état, 1 puits. Belle opportunité, à visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 150 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, T&eacute;l. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 837 746 700

Située sur la commune de Pineuilh dans un cadre idyllique, proche de toutes commodités à pied de la gare, de l'hôpital, de la mairie, des écoles, pharmacie et tous commerces. A 1 minutes de Sainte Foy la grande, 5 minutes du Fleix, à 16 minutes de Bergerac, 45 minutes de Libourne et 1h05 de Bordeaux. Cette agréable maison de plain pied à rénover se compose de deux belles chambres, une belle cuisine lumineuse, une salle à manger donnant accès à la terrasse sans vis à vis. Un jardin clôturé et arboré de 592m² agrémente le contour de la maison. Tout à l'égout et gaz de ville. Pas de garage. Si vous souhaitez investir pour du locatif ou bien que vous portez un projet d'achat d'une maison à rénover pour la faire à votre goût, n'hésitez pas à visiter ! 
 Prix de vente : 86 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, T&eacute;l. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BERGERAC sous le num&eacute;ro 837 746 700

Marc BarbierAgent commercial - 837 746 700 RSAC BERGERACLe Fleix (24130) et alentours

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