Emplacement idéal pour cette maison familiale à Sainte-Geneviève-des-Bois : gare RER C à 15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture (grand parking gratuit disponible prés de la gare); à quelques pas du Parc Naturel du Perray, école et supérette à proximité. Rue calme, sans importance majeure, desservante les habitants de quelques maisons du lotissement. La maison offre au rez-de-chaussée : double séjour de 30 m², traversant, avec poêle à bois et accès direct sur une belle véranda de 25 m². Cuisine séparée, une chambre, salle de douche et toilettes. A l'étage : deux chambres mansardées de 13 et 14,8 m² au sol avec un bureau qui pourrait servir d'une petite chambre. Une deuxième salle de bain et WC indépendant. Garage avec mezzanine. Abris de jardin. Travaux de rafraichissement de prévoir. 
 Prix de vente : 385 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, T&eacute;l. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 801 232 778

A Viry Châtillon Plateau, limite Morsang sur Orge, à proximité des écoles, transports et commerces. Sur un terrain de 355 m², maison familiale non mitoyenne. Niveau 0 : vaste entrée menant vers la partie habitable à l'étage; garage avec atelier, toilettes et chaufferie offrant de nombreux rangements. Niveau 1 : double séjour avec balcon, cuisine, chambre parentale de 12,5 m², salle de douche avec double vasque, toilettes séparées. Niveau 2 : trois chambres (de 11 à 12 m²) dont deux avec la possibilité d'agrandissement ou de création de dressing (+ 5 m² chacune); spacieuse salle de bain, débarras avec l'accès aux combles aménageables. Cour bétonnée avec grand portail. A l'arrière de la maison vaste entrepôt/garage de 90 m² environ, avec une chambre froide. Travaux de rafraîchissement à prévoir. 
 Prix de vente : 334 000 € 
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Évry, Bois Sauvage, dans un lotissement sécurisé et à proximité immédiate du Parc des Loges, entre deux gares de RER : Evry - Courcouronnes et Ris-Orangis Bois de l’Épine (20 minutes à pied). Maison mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée (il est possible de l'ouvrir sur le séjour), séjour avec l'accès direct sur la terrasse et le jardin, toilettes et débarras. A l'étage : trois chambres, salle de bain et un deuxième WC. Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants. Garage. Travaux de rénovation à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 236 &euro;). 
 Prix de vente : 208 000 € 
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A Corbeil Essonnes, Montconseil (rue des Frênes), dans une résidence récente de 2012, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au 3ème étage avec l’ascenseur, appartement comprenant : entrée avec rangements, séjour donnant sur un balcon de 7 m² environ, cuisine ouverte (aménagée et équipée), deux chambres avec placards de 10 et 12 m² , salle de bains et toilettes séparées. Fenêtres double vitrage, volets roulants dans les chambres. Pas de travaux à prévoir. Place de parking au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2318 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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A Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier pavillonnaire et calme, à proximité de l'hôtel de ville. Sur un terrain de 400 m², maison individuelle, non mitoyenne d'environ 56 m² habitables . Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine avec ouverture sur l'arrière de la maison, une chambre, séjour, spacieuse salle de bain avec coin buanderie, toilettes séparées. A l'étage : combles aménagés en une pièce pouvant servir de chambre. Travaux de rénovation à prévoir à l’intérieur de la maison. Ravalement récent, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques. Garage et dépendance avec chaufferie (fuel) et atelier. Cave partielle. 
 Prix de vente : 238 000 € 
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A Athis Mons, rue Eugène Rayé, à 600 m de la gare du RER (9 minutes de marche). Maison non mitoyenne en face des rails de train avec la vue sur la Seine. Terrain en pente. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un double séjour avec une cheminée et donnant sur une belle terrasse, une chambre, salle de bain avec baignoire. Au rez-de-jardin : deux chambres, coin buanderie, WC (hauteur sous plafond 2,10 m). Fenêtres PVC double vitrage. L'ensemble est à rénover : installation électrique, étanchéité du rez-de-jardin, cuisine, salles de bain, assainissement. 
 Prix de vente : 223 000 € 
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Terrain en jouissance dans une copropriété avec une ancienne écurie à rénover. 
 Prix de vente : 34 000 € 
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A Brétigny-sur-Orge, rue Casanova, idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare du RER, dans un petit immeuble sécurisé et avec ascenseur. Au 1er étage, appartement : entrée, séjour avec balcon, deux chambres, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire, toilettes. Travaux de rénovation à prévoir. Cave et séchoir. Place de parking privative juste en face de l'immeuble, entrée sécurisée. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2780 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Notre conseiller immobilier Magdalena BINDER est un expert sur le secteur Viry-Châtillon (91170) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Magdalena BinderAgent commercial - 801 232 778 RSAC EVRYViry-Châtillon (91170), Morsang-sur-Orge (91390), Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) et alentours

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