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Idéalement située proche de l'université et de toutes commodités (école, crèche etc), je vous invite à venir visiter cette maison de ville à fort potentiel. Ce bien vous offre diverses possibilités, soit votre résidence principale avec de beaux volumes soit pour du locatif (création de plusieurs logements). D'une surface habitable de 163 m2 avec son garage de 72 m2, le tout sur son terrain de 543 m2 piscinable. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert respectivement toutes les pièces de la maison, à savoir cuisine avec un accès terrasse couverte, salle de bain, séjour et 3 grandes chambres avec placard intégré. Une vraie cave sous la maison, de nombreux rangements. A l'étage, 3 grandes pièces en enfilade avec une salle d'eau. Les sous-pentes ont été aménagés pour optimiser le stockage. A noter que la construction est faite totalement en béton et de bonne qualité. Peut être habitable en l'état ou rafraîchi après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic KURKOWSKI, Tél. : 0613836899, E-mail : ludovic.kurkowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Ludovic KurkowskiConseiller Immobilier Indépendant sur : Albi (81000)

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