Louis MARCHANDISE, votre conseiller Immobilier Indépendant vous propose : Située dans un village de campagne, cette maison de plus de 170m², bâtie sur un terrain de près de 1400m² bénéficie d'un environnement très calme à 25 minutes de Laon et de Soissons. Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un grand salon, une arrière-cuisine donnant sur une cuisine d'été avec accès à la véranda. Accès à la cave également depuis le cellier. Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, quatre chambres dont deux de 9m² avec rangements, une de 17m² et une grande chambre de 24m² avec mezzanine. Sur le pallier, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un accès au grenier isolé. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec terrasse, un chalet de 17m² isolé ainsi qu'un carport pour deux voitures. A noter : Chauffage bois et pompe à chaleur, huisseries double vitrage bois ou PVC. 
 Prix de vente : 194 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MARCHANDISE, T&eacute;l. : 0637911711, E-mail : louis.marchandise@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le num&eacute;ro 888 989 670

Située dans le village, avec un accès rapide à la N31 (Axe Soissons - Reims), cette maison de plus de 90m² sur sous-sol complet, bâtie sur un terrain de près de 800m² bénéficie d'un environnement très calme. Proche d’un bourg avec toutes les commodités telles que : commerces, professionnels de santé, écoles (de la maternelle au lycée). Au niveau principal : une entrée sur un couloir desservant une grande pièce de vie composée d’une salle à manger et salon de 30m², une cuisine aménagée, 1 chambre de 10m², une salle de bain a rafraichir et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec isolation neuve, l’une de 14m² avec possibilité d’aménager un espace dressing et 9m² pour la seconde ainsi qu’un WC avec point d’eau. Le sous-sol vous offre une buanderie, un espace garage (avec une fosse) et un espace atelier. Vous bénéficierez également d’un second garage au niveau de la chaussée. Les plus : proche de toutes les commodités (quelques minutes en voiture) et à seulement 20 minutes de Soissons, maison intégralement équipée d’huisseries en double vitrage et isolation de l’étage refaite à neuf. 
 Prix de vente : 177 650 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MARCHANDISE, T&eacute;l. : 0637911711, E-mail : louis.marchandise@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le num&eacute;ro 888 989 670

A deux pas de l’hyper-centre, proche de toutes les commodités telles que : commerces, professionnels de santé, écoles (de la maternelle au lycée), maison de ville mitoyenne d’une surface totale de 144m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir desservant le salon de 13m² sur parquet en chêne massif, la salle à manger de 18 m² également sur parquet en chêne massif avec une cheminée (non fonctionnelle) ainsi que des WC indépendants. Vous y trouverez également une grande cuisine dinatoire aménagée de 21m². Celle-ci bénéficiant d’un cellier de 7m² et donnant sur la terrasse grâce à deux portes-fenêtres. Accès à une cave d’environ 10m² abritant la chaudière au gaz de ville. Au premier étage, le palier dessert : une première chambre de près de 16m² avec salle de douche et WC, une seconde chambre de 14m² avec cheminée (non fonctionnelle) et une buanderie. Au second étage, un palier avec chauffe-eau (neuf, au gaz de ville) et rangements donnant sur une salle de bain avec WC et deux chambres mansardées, la première d’une surface au sol de 16m² disposant de 2 velux dont un grand posé récemment et une seconde de 14m² au sol. La maison bénéficie également d’un jardin d’environ 130m² avec deux terrasses, l’une en béton carrelé, l’autre en bois ainsi qu’un abri de jardin. Les plus : proche de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée et intégralement équipée d’huisseries en double vitrage constitue une belle prestation qui vous permettra de poser directement vos meubles. 
 Prix de vente : 147 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MARCHANDISE, T&eacute;l. : 0637911711, E-mail : louis.marchandise@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le num&eacute;ro 888 989 670

Louis MARCHANDISE, votre conseiller Immobilier Indépendant vous propose : idéalement situé dans le village, avec un accès rapide à la N31 (Axe Soissons - Reims), ce terrain bénéficie d'un environnement très calme et ensoleillé. Le terrain est borné, viabilisé et constructible sur 800 m², possède une façade de 26 m pour une profondeur de 30 m. Vous trouverez sur le village les transports (arrêt de bus à moins de 500 m) pour les écoles, de la maternelle au collège, situées sur la commune de Vailly-sur-Aisne, et sur les communes voisines l'ensemble des commodités nécessaires à votre installation. Terrain libre de constructeur et hors lotissement. 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Louis MARCHANDISE, votre conseiller Immobilier Indépendant vous propose : à 15 km de Soissons, dans un village calme, avec infrastructures scolaires (écoles maternelles et primaires sur le village, collège à 5km) implanté sur un terrain de 942 m2, ce pavillon de 2017 construit avec les dernières normes, sans travaux, idéal pour accueillir votre famille ! Il offre une grande pièce de vie de 37 m2 avec une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres (entre 10 et 12 m2). Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extérieur, vous profiterez d'un emplacement pour stationner vos véhicules, d'un garage (25 m2) et d'une terrasse de 30 m2 face à la nature. Les plus : double vitrage PVC sur l'ensemble du bâti, chauffage gaz avec programmateur, ballon thermodynamique de 300l, adoucisseur. A prévoir : terminer de clôturer l'avant de la maison. Envie d'en voir plus ? N'hésitez pas, contactez-moi et organisons ensemble une visite ! 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Notre conseiller immobilier Louis MARCHANDISE est un expert sur le secteur Vailly-sur-Aisne (02370) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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