Name: Conseiller immobilier SAFTI Lidia PETRUZZELLIS Bauné (49140)
Address: Bauné, 49140, FR
Telephone: 06 29 42 45 91

Je vous propose cette magnifique demeure contemporaine de 260m² à seulement 10 minutes d'Angers, au calme sans vis à vis. Cette maison a été pensée et construite autour d'un patio végétal qui est au cœur du grand salon/séjour et de la cuisine aménagée/équipée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une avec une salle de douche et toilettes indépendants. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, un coin détente avec sa terrasse et toilettes indépendants. Une cave, une buanderie et deux garages complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 7670m² entièrement clôturée. 
 Prix de vente : 518 135 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidia PETRUZZELLIS, T&eacute;l. : 06 29 42 45 91, E-mail : lidia.petruzzellis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 833 175 615

Situé à 20 minutes d'Angers, je vous propose cet ensemble à rénover à fort potentiel, composé d'une habitation principale, de plusieurs dépendances sur une surface totale de 206m² avec combles aménageables et une magnifique grange de 175m² (toiture neuve). Son terrain de près de 20 000m² sans vis-à-vis, est propice à son exploitation, un jardin potager en permaculture par exemple. Une cave et un four à pain complètent ce bien. 
 Prix de vente : 189 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidia PETRUZZELLIS, T&eacute;l. : 06 29 42 45 91, E-mail : lidia.petruzzellis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 833 175 615

Proche du centre-ville et de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, au 3ème étage, je vous propose ce grand T2 de 67m² avec balcon. Cet appartement est composé d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, toilettes séparés, un cagibi et une cave. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1700 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidia PETRUZZELLIS, T&eacute;l. : 06 29 42 45 91, E-mail : lidia.petruzzellis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 833 175 615

À 20 minutes d'Angers, je vous propose cette maison située à Corné, commune dynamique par ses commerces de proximité, écoles et transports. 106m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et toilettes. Un accès direct vous mènera au garage de 23m² avec un espace buanderie. Le tout, sur un terrain de 331m² 
 Prix de vente : 226 600 € 
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Proche du bourg de Bouchemaine et de ses commodités, idéale pour une première acquisition ou investissement locatif. Cette maison est composée de deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, toilettes et véranda. Jardin clos et arboré de 203m² Travaux de rénovation à prévoir 
 Prix de vente : 126 000 € 
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Coup de cœur assuré ! À 5 minutes à pied de la Mairie, idéalement située, proches de toutes commodités : écoles, crèche, transports en commun... Cette maison de 91m², vous ravira avec ses belles prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine A/E ouverte sur le salon séjour sur une surface de 40m² avec insert à bois, d'un coin bureau et toilettes. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et toilettes. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Parcelle clôturée et arborée de 210m² 
 Prix de vente : 223 000 € 
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A 10 minutes d'Angers, Le Plessis Grammoire offre toutes commodités : commerces, écoles et transports. Venez découvrir cette coquette maison de 84m², composée au RDC d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour et toilettes. A l'étage, trois chambres dont deux mansardées et une salle d'eau. Un grand garage pouvant accueillir une buanderie, une terrasse carrelée. Sur un terrain arboré et clôturé de 428m². 
 Prix de vente : 204 500 € 
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Idéalement située, à 15 minutes d'Angers, venez découvrir cette belle maison familiale de 122m², proche du bourg et école. Non mitoyenne, au calme avec vue sur la campagne. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, représentant 42m², de trois chambres, d'une salle de bain, WC séparé et garage. A l'étage, deux belles chambres mansardées, une salle d'eau et WC séparé. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1000m². Un abris de jardin et une grande terrasse complètent ce bien. 
 Prix de vente : 248 000 € 
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Au centre d’un bourg, proche Mazé sur un terrain de 209 m2 , idéal première acquisition ou investissement locatif. Elle se compose au rez de chaussée d’un séjour et cuisine ouverte et WC et à l’étage deux chambres spacieuses (11 et 12 m2), salle de bains et WC. Un grenier peut également être aménagé. Une dépendance d’environ 25 m2 faisant office de garage et cave complètent ce bien. 
 Prix de vente : 106 000 € 
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Notre conseiller immobilier Lidia PETRUZZELLIS est expert immobilier sur Bauné (49140) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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