Name: Conseiller immobilier SAFTI Léonie GUIRAUD Ouveillan (11590)
Address: OUVEILLAN, 11590, FR
Telephone: 07 78 37 85 75

Dans le village de Pouzols-Minervois, à 21kms de Narbonne se trouve une jolie maison vigneronne réhabilitée en LOFT d'environ 150m². La maison est sur trois niveaux. Au premier étage, une grande pièce à vivre lumineuse de plus de 90m² avec une cuisine américaine équipée aménagée ouvrant sur l'étage. Celle-ci donne accès à une jolie terrasse en pierre et galet de 20m² avec une piscine chauffée sans vis-à-vis! Au deuxième étage, deux chambres de 11 et 12m² ainsi que la salle d'eau de 12m² avec douche à l'italienne, meuble une vasque et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, se trouve un garage de plus de 70m² avec un portail électrique. Celui-ci se compose de diverses rangements et pièces. 
 Prix de vente : 205 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léonie GUIRAUD, T&eacute;l. : 07 78 37 85 75, E-mail : leonie.guiraud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 851 187 229

Dans la commune de Canet-d'Aude à 15 minutes de Narbonne, village avec toutes commodités, vous trouverez cette coquette maison rénovée avec beaucoup de goût et de charme. Au rez-de-chaussée, nous entrons sur une cuisine, salle-à-manger de 31m². Attenant à celle-ci, une grande pièce de vie de 42m² avec une hauteur sous-plafond de 3.30m et un accès direct à une cour de 16m². Le plus: sol tout en marbre Au premier, une suite parentale de 22m² avec sa terrasse de 9m²,douche à l'italienne, double vasques, wc et placard. Également deux chambres de 14m² avec un balcon traversant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est idéale pour une famille ou pour une chambre d'hôtes. Elle été rénovée avec des matériaux de qualités, la clim réversible est dans toutes les pièces et le plus de la maison, des combles aménageables de 60m². La toiture est neuve ! 
 Prix de vente : 195 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léonie GUIRAUD, T&eacute;l. : 07 78 37 85 75, E-mail : leonie.guiraud@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NARBONNE sous le num&eacute;ro 851 187 229

Dans le charmant village d'Ouveillan à 15 minutes de Narbonne, vous trouverez ce bien d'exception avec sa vue imprenable sur l'étang. A l'extérieur, un terrain de 1665m² avec une cuisine d'été équipée, une terrasse et une piscine couverte de 8×4. A l'intérieur, une entrée chaleureuse qui dessert une cuisine aménagée équipée de belle qualité où vous pouvez manger à 8 et un salon de 35m². Le coin nuit du rez-de-chaussée offre 4 chambres dont une en mezzanine, une salle-de-bain et une suite parentale avec sa salle d'eau. Le plus, un bureau et une buanderie. Au 1er, un grand palier servant actuellement de salle de sport et 2 chambres dont une mansardée ainsi qu'une salle d'eau. Le plus, un accès direct à l'extérieur. Toutes les pièces sont équipées de climatisation. 
 Prix de vente : 380 000 € 
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Dans le village d'Ouveillan, à 15minutes de Narbonne, vous trouverez cette maison de village à rénover offrant diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine attenante. Au premier étage, une chambre de 10m² ainsi qu'une pièce de 8m² avec un point d'eau et un w.c. Le mur séparant les deux-pièces n'est pas porteur. Au deuxième étage, des combles pouvant être réhabilités. Idéal pour couple ou investissement. 
 Prix de vente : 25 000 € 
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Dans la commune de Faugères, vous trouverez cette remise en pierre de 27m². Vous avez la possibilité de faire une habitation de 53m² si vous le souhaitez, un permis de construire a été accepté. La remise ne dispose ni d'eau ni d'électricité, tout est à proximité pour les branchements. 
 Prix de vente : 22 000 € 
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Dans le village de Pouzols-Minervois, à 20kms de Narbonne et 15kms de Lézignan-Corbières, vous trouverez un terrain à bâtir clôturé HORS lotissement avec vue sur les vignes de 540m² non viabilisé. Les devis de viabilisation sont disponibles. 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Dans le charmant village d'Ouveillan, situé à 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de Béziers, je vous propose un terrain à bâtir viabilisé de 597m² idéalement situé, exposé plein sud, et hors lotissement. Le village dispose de toutes les commodités (médecin, pharmacie, école, boulangerie, spar, tabac). 
 Prix de vente : 87 500 € 
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Maison rez-de-chaussée + 2 avec garage et combles. 5 pièces (3 chambres, cuisine, salle d'eau, petit séjour). actuellement chauffage au fuel mais prévoir remplacement, chauffage eau électrique, garage portail électrique. L'ensemble à rafraîchir. village 2200 habitants tous commerces. 25 km de Béziers, Vias-Plage et Bouzigues 20 km. Proximité du lac de Salagou 
 Prix de vente : 72 000 € 
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Notre conseiller immobilier Léonie GUIRAUD est un expert sur le secteur Ouveillan (11590) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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