Dans un quartier pavillonnaire secteur les Aires de la Dime, à 15 mn à pied de la Place Morgan, vous tomberez sous le charme de cette jolie villa provençale climatisée de plain-pied 90m² environ avec garage. Cette maison vous accueille sur une grande terrasse carrelée et couverte de 25m² environ et vous propose un séjour/salon très lumineux avec double exposition, une magnifique cuisine fermée très récente de 12m² entièrement équipée avec accès direct sur le séjour, 2 chambres spacieuses de 13m² avec placards, un espace bureau,une salle d'eau et wc indépendant. Pour recevoir famille et amis ou encore combler un adolescent, cette maison vous offre également une dépendance accessible par le bureau et par l'extérieur à l'arrière de la maison avec une jolie terrasse. Cette dépendance d'environ 20m² habitables est composé d'une pièce avec mezzanine de belle hauteur aménagée en chambre avec nombreux placards et d'une salle d'eau avec wc. Parcelle de 468m² sans entretien avec carport et abri maçonné, garage carrelé 20m² avec porte électrique. Les + : maison coup de coeur vraiment impeccable, toutes les fenêtres sont neuves en PVC/DV (le DPE va être réactualisé), climatisation, possibilité de stationner 5 véhicules, forage, vide-sanitaire. 
 Prix de vente : 385 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, T&eacute;l. : 0661781996, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le num&eacute;ro 347 756 991

A Salon de Provence, quartier Bel Air proche de toutes les commodités, venir découvrir cette maison mitoyenne d'un côté (74m² environ) dans une jolie résidence sécurisée très récente. Ce bien vous accueille au rez-de-chaussée dans une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et salon/salle à manger, accès sur une terrasse spacieuse (30m² environ) avec pergola et vue sur la campagne. Une pièce buanderie de 4m² avec lavabo et wc vous offre également une belle surface de rangement à ce niveau. Au 1er étage, accessible par un joli escalier bois, un palier avec grand placard dessert 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Pour vos voitures, 2 places de parking privatives complètent cette charmante maison. Les + : climatisation, volets roulants électriques, abri/rangement sur la terrasse, situation au calme dans la résidence Visite virtuelle sur RDV Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 720 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Dans une rue calme à 2 pas du Cours Victor Hugo, immeuble constituant un très bon investissement locatif. Je vous invite à découvrir cette maison de ville composé d'un appartement 3 pièces de 49 m² environ sur 3 niveaux et un local commercial non communiquant d'environ 35m² sur 2 niveaux. L'appartement comprend au niveau rue, une entrée et un bureau/dressing, au 1er étage, un palier et une chambre au 2ème étage, séjour/salon, cuisine et salle d'eau avec wc. Le local commercial est composé en rez de rue d'une grande pièce de 19m² avec murs en pierre et 2 grandes vitrines, un wc, au 1er étage, une pièce de 16m² avec arrivée d'eau. Ce local commercial peut être aisément transformé en appartement T2. Les + : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz récente, électricité revue en grande partie. Diverses possibilités d'aménagements et transformations 
 Prix de vente : 205 000 € 
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Salon ouest, quartier des Aires de la Dime, venez découvrir cette villa plain-pied de 90m² environ avec garage attenant sur une parcelle de 461m² sans vis-à-vis. Cette maison vous accueille dans une spacieuse pièce à vivre de 45m² avec cuisine ouverte contemporaine équipée et son îlot central, un joli poêle à bois pour l'hiver et la climatisation pour les journées de canicule à la belle saison. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et wc séparés. En extérieur, 2 terrasses dont une avec vue sur la piscine, 2 abris de jardin et un abri bois complètent ce bien très fonctionnel. Les + : fenêtres PVC double vitrage, poêle neuf, pièce de vie climatisée, panneaux photovoltaïques revente d'électricité 2000€/an jusqu'en novembre 2029, adoucisseur d'eau 
 Prix de vente : 359 000 € 
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Proche du centre ville et de toutes les commodités avec petit marché le samedi matin, dans une résidence sécurisée avec interphone et portail électrique, venez découvrir cet appartement de 66m² habitables au 4ème et dernier étage avec vue dégagée. Ce bien dispose d'un séjour lumineux avec petit balcon, cuisine semi ouverte spacieuse, 3 chambres avec placards, salle de bain et wc séparés. 2 caves en sous-sol (4m² et 7m²) et un parking privé sécurisé avec stationnement libre sont également à votre disposition Les + = fenêtres récentes PVC double vitrage avec volets roulants électriques, appartement équipé de la fibre Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1175 &euro;). 
 Prix de vente : 130 000 € 
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Salon sud, quartier résidentiel en bout d'impasse, venez découvrir cette magnifique villa de 123m², prestations haut de gamme, sur une parcelle arborée de plus de 1000m². Cette maison sur 3 demi-niveaux vous accueille dans une belle entrée (avec placard) desservant un séjour/salon avec poêle à bois et une cuisine attenante ouverte avec jolie verrière et accès sur jardin. Au 1er, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain (douche et baignoire), wc séparés et dressing. Le 3ème niveau en rez-de-jardin vous permet de bénéficier d'un T2 très lumineux (accès par la maison mais également indépendant vers l'extérieur) comportant une pièce à vivre de 18m² avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Ce bien d'exception vous offre également une piscine avec balnéothérapie, un chalet chambre d'hôte de 14m², un atelier de 9m², un carport 2 voitures, terrasse avec barbecue et four à pizza, cuisine d'été, abri de jardin et abri bois . Les + : Chauffage gaz de ville et climatisation, fenêtres PVC/DV, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, alarme, forage. 
 Prix de vente : 495 000 € 
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Dans un quartier très calme, proche des commodités, venez découvrir cette villa de plain-pied de 90m² environ sur une parcelle de 387m² avec garage attenant. Cette maison comprend une entrée, séjour traversant est-ouest avec accès sur terrasse et jardin, cuisine fermée spacieuse, 3 chambres avec placard dont 2 avec accès terrasse ou jardin, salle de bain et wc séparés. Maison très saine, lumineuse et sans vis-à-vis à remettre au goût du jour. Les + : climatisation dans le séjour, DV et volets PVC, nettoyage récent toiture et façade, isolation revue en 2012, porte de garage électrique. Visite virtuelle sur rdv 
 Prix de vente : 323 000 € 
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Proche de toutes les commodités, à 15mn à pied du centre ville de Salon de Provence, jolie maison mitoyenne 4 pièces en lotissement. Cette villa comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec grand wc, un agréable séjour/salon traversant avec accès terrasse et jardin, une cuisine spacieuse moderne entièrement équipée avec accès jardin. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau récente avec wc. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure. A découvrir rapidement, visite virtuelle sur rdv. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 312 000 € 
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Dans un secteur recherché de Salon de Provence, au calme tout en étant proche des commodités, venez découvrir ce bien en copropriété sans aucune charge dans une grande maison comprenant 3 lots. En rez de rue avec accès privé sécurisé, vous disposez d'un joli jardin de 180m² sans vis-à-vis avec piscine jacuzzi, hangar et dépendance aménageable en cuisine d'été avec lavabo et wc. Au 1er étage, spacieuse terrasse au sud de 30m² ouvrant sur l'habitation de 95m² environ comprenant séjour/salon climatisé, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards dont une avec balcon, salle d'eau, buanderie, dressing et 2 wc. Ce bien atypique est un charmant compromis entre maison et appartement avec les atouts d'un bel extérieur et piscine en pleine propriété. Les + : Fenêtres en PVC double vitrage et volets récents, forage pour arrosage. Places de parking extérieures. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 305 000 € 
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Au calme, à Salon de Provence secteur Bel Air, venez découvrir cette villa de 130m² environ sur une parcelle de 920m² avec piscine et vue sur la nature. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour de 40m² environ avec cheminée, une cuisine de 15m² ouverte sur la pièce de vie avec une jolie verrière, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une avec grand dressing de 8m², une salle de bain et wc séparés. Pour compléter ce bien un immense garage de 59m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : secteur très calme, pas de vis-à-vis, toiture neuve 
 Prix de vente : 395 000 € 
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Secteur Salon sud, venez découvrir cette agréable villa climatisée de 123m² environ sur une parcelle de 600m² avec dépendance et piscine. Cette maison de plain-pied vous offre un bel espace de vie lumineux de 43m² avec cuisine ouverte récente entièrement équipée, 4 chambres, dégagement avec nombreux rangements, une salle d'eau spacieuse avec placard, wc séparés et un garage aménagé avec wc. A l'extérieur, vous disposez d'une terrasse à l'avant et d'un jardin agréable et bien entretenu à l'arrière avec un abri de 12m² et un espace cuisine d'été/coin repas couvert surplombé d'une piscine hors-sol avec terrasse bois. Les + : Fenêtres PVC/Double Vitrage - Portail et portillon en alu - Alarme - Forage - Arrosage automatique - Piscine avec PH automatique - Secteur résidentiel recherché ! 
 Prix de vente : 408 000 € 
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Centre ville de Salon de Provence, à 2 pas de la Place Morgan, venez découvrir ce charmant studio vendu meublé situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2008. Cet appartement de 28m² environ vous offre une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne avec wc et une terrasse de 4m². Ce bien est vendu entièrement meublé avec canapé lit, meuble TV avec rangements, armoire penderie/lingerie avec portes miroir, dressing/placard et une cuisine entièrement équipée : plaque induction, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur/congélateur et lave-linge. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 690 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Dans un quartier résidentiel de Salon de Provence, proche des commodités et à 25mn à pied du centre ville, venez découvrir cette villa provençale climatisée de 100m² environ avec garage attenant sur une parcelle de 439m² au calme et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied vous accueille dans un bel espace à vivre de 45m² environ comprenant salon avec poêle à bois, séjour et cuisine ouverte équipée. Le coin nuit dispose de 4 chambres, dégagement avec placards, salle d'eau avec double vasque et douche italienne et WC séparés. A l'extérieur, une dépendance habitable de 13m² comprenant chambre et espace bain avec baignoire, lavabo et wc vous permet d'envisager une chambre d'amis, un espace pour un jeune adulte ou un bureau indépendant. Pour les beaux jours, une terrasse de 22m² sous pergola alu bioclimatique, une piscine 8x4 au sel, sécurisée et chauffée avec PH automatique, nage contre-courant et un espace barbecue, four à pizza complètent ce bien en parfait état où vous pourrez vous installer sans aucun travaux. Les + : climatisation réversible gainable photovoltaïque pour consommation et revente d'énergie, menuiseries en PVC/DV, volets aluminium, domotique, forage. Bien rare, ne tardez pas pour une visite ! 
 Prix de vente : 415 000 € 
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Dans une résidence sécurisée à Salon Bel Air à pieds des écoles, commerces, pharmacie, médecins... venez découvrir au 1er et dernier étage, cet appartement 3 pièces de 61m² environ. Ce bien vous offre une belle entrée avec les wc séparés, un espace de vie très spacieux avec coin cuisine et accès sur une terrasse d'angle de 10m² et un espace nuit avec 2 chambres, placards et salle de bain avec double vasque. Un grand box complète ce bien habitable de suite sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1500 &euro;). 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Maison 4 pièces de plain-pied en VEFA, 90m² environ avec garage comprenant séjour/salon, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Chauffage pompe à chaleur, radiateurs rayonnants et poêle à granules. Modifications possibles avec supplément à déterminer avec le constructeur. Parcelle environ 400m² 
 Prix de vente : 280 000 € 
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Notre conseiller immobilier Laurine BOUTEILLE est un expert sur le secteur Salon-de-Provence (13300) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Laurine BouteilleAgent commercial - 347 756 991 RSAC SALON-DE-PROVENCESalon-De-Provence (13300), Pélissanne (13330), Grans (13450) et alentours

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