Name: Conseiller immobilier SAFTI Laurent MOUCHARD Paris 13e Arrondissement (75013) | SAFTI
Address: PARIS 13E ARRONDISSEMENT, 75013, FR
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Venez découvrir cette longère normande de 103m2, implantée sur un terrain de 1170m2 proche de Lyons-La-Forêt. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une grande entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au premier étage vous disposerez d’un pallier, de deux chambres et d’un WC séparé. Au dernier niveau se trouvent des combles pouvant être aménagées. Une dépendance de 200m2 environ sur 2 niveaux demandant qu’à être rénovés avec garage, une buanderie et un sauna complètent ce bien. Vous serez séduits par ses volumes et son jardin clos arboré sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MOUCHARD, Tél. : 07 61 69 77 97, E-mail : laurent.mouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 431 714 468

Au sein d’une résidence calme bien entretenue avec ascenseur et gardien, venez découvrir cet appartement exposé plein Sud et Est de 4 pièces d’une surface d’environ 81m2. Il se compose d’un grand séjour, de trois chambres, d'un dégagement, d'un cellier, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Des travaux sont à prévoir. Un emplacement de parking et une cave complètent le bien. Vous serez séduits par son agencement sans perte de place ainsi que par sa luminosité. La résidence dispose d’espaces verts ainsi que des jeux extérieurs dédiés aux enfants. Vous disposerez des arrêts de bus aux pieds de la résidence (B, E) et de la gare de Rambouillet à 15 min à pieds. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 547 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MOUCHARD, Tél. : 07 61 69 77 97, E-mail : laurent.mouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 431 714 468

Dans une résidence calme avec jardin arboré et gardien, proche de tout commodités. Venez découvrir cet appartement lumineux de 69m² sans vis-à-vis exposé plein sud, situé au troisième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements, d’un balcon et d’une loggia. Vous serez séduits par l'agencement de cet appartement et sa luminosité. Une cave et une place de parking vient compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 307 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MOUCHARD, Tél. : 07 61 69 77 97, E-mail : laurent.mouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 431 714 468

Au cœur de Nemours, venez découvrir cette belle Maison Ancienne de 190m2 environ, au calme avec vue sur le Canal du Loing. Divisée en deux habitations elle se compose : Au rez-de-chaussée et premier étage, d’un double séjour/ salle à manger, une cuisine aménagée, un dégagement, un débarras, une salle d’eau et un WC, 3 chambres, une salle de bain avec WC et dégagement. Actuellement louée 1650 €. Au premier et deuxième étage, une entrée, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau et WC séparée. Actuellement loué 730€. Centre-ville, train et bus à pied. Proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MOUCHARD, Tél. : 07 61 69 77 97, E-mail : laurent.mouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 431 714 468

Laurent MouchardConseiller Immobilier Indépendant sur : Paris 13e Arrondissement (75013)

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