Name: Conseiller immobilier SAFTI Laurent CLAVIERES Villars-les-Dombes (01330)
Address: VILLARS-LES-DOMBES, 01330, FR
Telephone: 06 89 05 10 18

Vous serez charmé par cette très belle maison et sa salle à manger cathédrale d'environ 45m² avec une magnifique cheminée !!!Une cuisine entièrement équipée sur mesure (haut de gamme) une buanderie et une salle de jeux pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre viendra compléter le rez -de -chaussée...une véranda climatisée de 30m² env. vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur et de votre piscine chauffée... vous disposerez de 3 chambres à l’étage,d'une salle de bain et d'un WC séparé . Un grand garage de 40 m² carrelé . le tout sur un terrain clos et arboré de 1200m2. 
 Prix de vente : 425 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CLAVIERES, T&eacute;l. : 06 89 05 10 18, E-mail : laurent.clavieres@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le num&eacute;ro 452 859 945

Venez découvrir sur la commune de Dompierre sur Veyle,cette ancien CORPS DE FERME entièrement rénové .Vous trouverez le charme de la campagne avec sa tranquillité et serez profiter du calme environnant.LA GARE SNCF est à 7 km pour Lyon centre (40mn) .La maison de 160m² se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon de 24m² ,d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte et toute équipée,ainsi que d'une pièce pouvant servir de suite parentale de 30m² environ avec salle de bain et douche italienne déjà en place .A l’étage une belle mezzanine de 15m² dessert 3 belles chambres d'environ 15m² chacune ,une 2ème salle de bain avec baignoire .Enfin une belle pièce de 30m² à rénover entièrement .A l'extérieur une belle PISCINE de 8x4 traditionnelle et carrelée+rideau électrique avec une magnifique terrasse de 150m² qui vient en faire le tour .Le tout sur un terrain de 860m² clos et arboré.dépechez-vous! 
 Prix de vente : 330 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CLAVIERES, T&eacute;l. : 06 89 05 10 18, E-mail : laurent.clavieres@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le num&eacute;ro 452 859 945

Située sur l'axe principal bourg en Bresse - Lyon , cette enseigne très bien tenue depuis une dizaine d'année ne demande qu'à être exploitée !! elle réalise un très beau chiffre d'affaire qui est en grande progression grâce au sérieux et au professionnalisme du gérant . Le loyer reste modéré et le commerce bénéficie d'un parking juste devant!!! Idéal pour un couple cette affaire est saine avec de belles possibilités. Désireux d'obtenir plus de renseignements ? Il ne vous reste qu'à me téléphoner . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 205 000 € HT + 13 058,50 € (TVA), soit 218 058,50 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 192 700 € HT + 10 598,50 € (TVA 5,50 %), soit 203 298,50 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 12 300 € HT + 2 460 € (TVA 20 %), soit 14 760 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CLAVIERES, T&eacute;l. : 06 89 05 10 18, E-mail : laurent.clavieres@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le num&eacute;ro 452 859 945

Implantée en plein centre de ce magnifique petit village de la Dombes,cette ancienne ferme réhabilitée en magnifique bâtisse de 550 m² habitable pouvant servir de chambres d’hôtes ou pas !! .Avec ses 9 chambres climatisées ,toutes équipées d'une salle de bain et d’un WC .Une grande salle de réception de 100m² avec une cuisine professionnelle entièrement équipée.une salle à manger de 70m² env, avec sa grande cheminée .Un salon de 30m² Une salle de massage ,un jacuzzi,un Hammam et enfin une belle piscine de 12x 6 chauffée et couverte..Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré avec amour et goût.... et beaucoup plus encore !!! Pour cela, famille nombreuse ? professionnelle ? Appelez moi vite et commencez à rêver. 
 Prix de vente : 940 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CLAVIERES, T&eacute;l. : 06 89 05 10 18, E-mail : laurent.clavieres@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le num&eacute;ro 452 859 945

Situé en plein centre de ce magnifique village atypique , l'établissement climatisé ,dispose de 2 salles avec une capacité totale de 70 couverts et de 90 places environ en extérieur avec ses 2 magnifiques terrasses. La cuisine est en parfait état ,ainsi que tout le matériel . L'affaire est très bien entretenue . elle réalise un très gros chiffre d'affaire avec encore une bonne marge de progression . Messieurs ,Mesdames les professionnels ,ne tardez pas !!! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 298 000 € HT + 3 278 € (TVA), soit 301 278 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 281 610 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 281 610 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 16 390 € HT + 3 278 € (TVA 20 %), soit 19 668 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CLAVIERES, T&eacute;l. : 06 89 05 10 18, E-mail : laurent.clavieres@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le num&eacute;ro 452 859 945

EXCLUSIVITÉ !!! En plein centre de CHATILLON SUR CHALARONNE ,cette APPARTEMENT vous charmera par son emplacement et son potentiel existant !!!dotée d'une surface de 115m² et 20m² de comble aménageable ,vous laisserez place à votre imagination ..Il y a 2 chambres de 15m² env.1 mezzanine de 6m² ,1 cuisine ouverte toute équipée qui donne sur une grande pièce de vie de 50m² env.très lumineuse .Il existe aussi une pièce d'environ 6 m² qui peut servir de buanderie .Les combles avec leurs 20m² peuvent permettre de réaliser une 3ème chambre avec salle de bain et dressing vu la surface ...Que de potentiel pour ce bien ,très bien situé dans ce magnifique village de chatillon sur chalaronne .Alors dépêchez vous car ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché .... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 200 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Située à 5mn de Villars les Dombes cette charmante maison de 120m² habitable implantée sur son terrain de 2030 m² ne demande qu'à trouver acquéreur !! Se trouvant en zone artisanale ce bien ne peut être acquis que par un professionnel déjà immatriculé .La maison se compose de 3 chambres de 11m² environ,d'une salle de bain avec double vasque et douche italienne ,d'une grande pièce de vie de 45m² avec une magnifique cuisine ouverte et toute équipée d’environ 15m². Un bureau de 20m² est attenant à la maison, ainsi qu'un local professionnel de 80m²environ. Ce bien conviendrait aussi bien à un métier du bâtiment qu'à une profession libérale. Beaucoup de potentiel !!! Alors n’hésitez plus, appelez moi pour plus de détails !!!!! 
 Prix de vente : 329 000 € 
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GROS VOLUMES pour ce local commercial avec 2 bâtiments et 1 partie bureaux. Environ 400 m2. .Disposant d'une superficie totale de 700 m² de terrain en plein centre ville de vaulx en velin village dans la périphérie de Lyon ,à 2mn de l'autoroute ! Et transport en commun !!! C'est le moment de vous installinstaller ? téléphoner moi !! 
 Prix de vente TTC : 550 000 € 
 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CLAVIERES, T&eacute;l. : 06 89 05 10 18, E-mail : laurent.clavieres@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le num&eacute;ro 452 859 945

Venez découvrir cette belle maison joliment aménagée en plein centre de ce magnifique village .A 5mn de la gare SNCF , ,5mn de tous commerces et écoles ,le tout à pied !!! Nous commençons au rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie et une belle cuisine ouverte aménagée .Un grand garage avec une pièce créée au dessus de celui ci,pouvant faire office de bureau ou autre !!une cave entièrement climatisé et joliment réalisé vient ajouter un petit plus pour le futur propriétaire. Nous passons à l’étage avec 3 belles chambres ,chacune avec son placard mural .1 salle de bain avec baignoire et douche italienne .Le tout sur un terrain plat et clos de 450m2 environ. .Pour le reste ? APPELEZ MOI VITE 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Villars les Dombes ,à 2 pas de la gare SNCF et de toutes commodités ,25mn de Lyon part-dieu ,Je vous propose ce magnifique T2 refait à neuf qui se compose d' une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre de 25m² environ,d' une belle chambre de 12m² ,d' une salle de bain avec douche italienne et d' une petite loggia de 5m².Ce petit appartement est parfait pour un premier achat !!.....L'appartement est au calme , la résidence sécurisée et possède un garage accessible directement de l'interieur !! .Il n'y aura aucun frais à prévoir pour la copropriété si ce n' est que les charges courantes qui se montent à environ 700 euros pour l' année.Alors pour un premier achat ou jeunes investisseurs ,ne tardez pas à venir visiter et appelez moi vite ..... Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 156 000 € 
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Vous serez charmer par cette magnifique villa de 2013 situé au cœur de la Dombes .cette maison d'une surface de 110m² n'a aucun travaux à prévoir !! Elle est composée d'un grand espace de vie de 55m² ouvert et lumineux, équipé d' un poêle à bois de 2013 ainsi que d' une superbe cuisine toute équipée. L'espace nuit dispose de 3 chambres et d'une salle de bain entièrement refaite de 9m² ,avec double vasque et une grande douche italienne !le tout sur un terrain de 550 m² avec une vue imprenable !!! toutes commodités à 5mn (gare SNCF, supermarché,maternel, collège,crèche) Il ne manque plus que vous ,alors n’hésitez plus !!! Venez vite la visiter. 
 Prix de vente : 289 000 € 
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Situé au 3ème étage avec ASCENSEUR et BALCON, ce très joli T2 de 52 m² très lumineux situé en plein CENTRE DU VILLAGE et à 2mn de la GARE ,vous offre une belle chambre de 11m² environ,une salle de bain tout équipée(douche italienne),une grande pièce à vivre d'environ 30m² avec sa CUISINE AMÉRICAINE tout équipée et son petit balcon très agréable pour les belles soirées d’été !!! L'immeuble est SÉCURISÉ et possède un ASCENSEUR qui vous amènera directement à votre GARAGE .A VISITER SANS TARDER !!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1500 &euro;). 
 Prix de vente : 156 750 € 
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A10mn de VILLARS LES DOMBES , 5MN A PIED GARE SNCF axe Lyon-Bourg, à 2 pas du centre du village (Commerces, Écoles).VILLA PLAIN-PIED de 98 M2, sur TERRAIN PAYSAGÉ de 1 800 M2 PLAT et ENTIÈREMENT CLOS avec PISCINE et POOL-HOUSE.PIÈCE à VIVRE DE 40M² environ avec CUISINE OUVERTE à l'américaine entièrement équipée, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS et WC indépendants.GARAGE 20 M2 et BUANDERIE.CHAUFFAGE AU SOL, fenêtres en PVC double vitrage. AUCUNS TRAVAUX.A voir rapidement ! 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Notre conseiller immobilier Laurent CLAVIERES est expert immobilier sur Villars-les-Dombes (01330) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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