Uzès, dans un ancien mas de toute beauté en pierre venez découvrir un appartement duplex de 80m2 entièrement meublé dans un esprit contemporain. La résidence sécurisée, verdoyante, bien entretenue dispose d'une piscine commune de 12x6 m et de 2 emplacements de parking réservés. Cet appartement dispose d'un salon avec très belle cuisine équipée ouverte au premier niveau et de 2 deux chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle de bain et toilettes séparés au deuxième niveau. La pièce à vivre s'ouvre sur la Vallée de l'Eure au sud. Une cave privative fermée complète ce bel ensemble à 12mn à pied du centre. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1776 &euro;). 
 Prix de vente : 185 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence WAELDE, T&eacute;l. : 0612903567, E-mail : laurence.waelde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIMES sous le num&eacute;ro 751 627 134

Mas de 210m2 à restaurer à l'entrée d'un village gardois, en position dominante dans un environnement campagne avec vues sur le pays d'Uzès.En pierres sur les façades extérieures à l'ouest, façade enduit sur une cour fermée, de 62m2, entourée de caves voûtées de 75m2 ( exploitées en local technique, garage, cave à vin, préau). Le 1er niveau de 96m2 s'ouvre sur un salon avec cheminée avec une terrasse semi-fermée par une véranda, une salle à manger, une cuisine voûtée sur rue, un atelier de plus de 5,30 de hauteur avec coursive sur le rocher par lequel on accède sur une terrasse ancrée dans la roche de 200m2 au sud avec dépendance et puits, et d'une seconde terrasse suspendue de 72m2. Plus haut dans la roche, un escalier mène sur une coursive avec vue sur l'ensemble du mas et le bois mitoyen.A l'étage: 62m2 avec ses 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et deux toilettes. Un escalier de meunier mène au grenier (53m2 au sol) aménagé, isolé et chauffé, idéal pour des enfants.Restanques, cour, jardins suspendus dans la roche, coursive, vues, voûtes.Pour un projet familial ou une maison d'hôtes à 5mn d'Uzès 
 Prix de vente : 340 000 € 
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Maison de ville en pierres du centre historique de 180m2, au calme : très belle restauration, toute en demi-niveaux. La maison est traversante Est/Ouest lui conférant une belle lumière et de superbes vues sur les célèbres monuments d'Uzès. Le rez de chaussé de cette rare maison uzétienne est sous voûtes croisées en ogive et conviendrait parfaitement pour une atelier ou une profession libérale.Une spacieuse entrée vous accueille donnant sur un double salon/bibliothèque de 31m2 en enfilade et son charmant patio de 6m2., une buanderie, des toilettes d'invités.Une grande double cave, sèche voûtée de 39 m2 pourrait servir de lieu d'exposition, de home cinéma ou d'espace Spa ( sol et pierres restaurés). L’espace vie lumineux se compose d’une cuisine équipée (14m2), d’une très belle salle à manger( 17m2) et d’un joli salon (15m2) au premier niveau. Par la suite, trois belles chambres (10, 13,5 et 15 m2) avec rangements, une salle de bain en marbre et une salle d’eau, un grand bureau (15m2 ) en mezzanine en surplomb du salon avec vue sur la tour du Duché. 
 Prix de vente : 580 000 € 
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Maison de ville située dans le centre historique d'Uzès, en secteur sauvegardé et piéton. Très belle maison de caractère à voir absolument. Le rez-de-chaussée est constitué d'un bureau ainsi que de deux ateliers sous voûte, aménagés et rénovés . Deux espaces en partie rénovés viennent compléter le rez-de-chaussée, sous voûtes également, ouvrant sur le jardin. Le 1er étage se compose d'une salle à manger, d'une grande cuisine , d'une salle d'eau, WC, de 2 chambres, et d'un salon ouvrant sur un balcon qui permet d'accéder à un patio arboré de 35m2 environ. Le 2ème étage comprend 1 chambre avec une salle d'eau et ouvre sur une terrasse de 16,5m2. La deuxième chambre est une suite avec une salle d'eau. Le tout en parfait état, rénové récemment. Une cave d'environ 100m2, en sous-sol, avec belles hauteurs sous voûtes, complète l'immeuble. 
 Prix de vente : 630 000 € 
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Prestigieuse adresse dans le centre historique d'Uzès : celle de la célèbre Place aux Herbes! Appartement de 90m2 traversant aux vues exceptionnelles, calme, aux belles prestations. Entièrement refait en 2014 par des artisans locaux, travaux encore garantis. Grand séjour de 43m2 avec cuisine américaine haut de gamme en massif, équipée semi-professionnelle, 2 belles chambres côté cour de 12 et 15m2, hall d'entrée, buanderie, adoucisseur, équipée avec chaudière gaz pour le chauffage central.Ventilateurs de plafond de haut gamme et très silencieux dans toutes les chambres, de grands placards de rangement verrouillables. Il peut se vendre meublé en totalité pour l'exploiter immédiatement en location saisonnière. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 427 &euro;). 
 Prix de vente : 375 000 € 
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Appartement dans une résidence sécurisée récente avec piscine au cœur de la cité médiévale d'Uzès, beau duplex avec terrasse de 5m² .Situé au calme dans cette élégante résidence de standing avec parc arboré, il propose 49m² habitables comprenant : entrée, séjour en cathédrale, cuisine aménagée, 1 chambre de 16 m2 avec placards de rangement et velux électrique, salle d'eau avec wc séparé. Climatisation réversible et convecteurs. Un garage fermé (env 14m2) vous garantit une place de stationnement privé dans le sous-sol de la résidence qui se situe à proximité des commerces et du collège, à pied. Pour un premier investissement ou en secondaire. 
 Prix de vente : 178 000 € 
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Uzès, dans un ancien mas sécurisé de toute beauté en pierres, venez découvrir un appartement de 59m2 en rez-de-jardin entièrement clos. La résidence sécurisée, végétalisée, bien entretenue dispose d'une piscine commune de 12x6 m, d'emplacements de parking réservés aux appartements. Ce lumineux appartement dispose , d'une entrée, d'un séjour avec une belle cuisine équipée ouverte, de 2 deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé. La pièce à vivre s'ouvrant sur le jardin privatif clos de 37m2 dont une terrasse de 12m2 au sud. Une cave complète ce bel ensemble à 12mn à pied du centre. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1310 &euro;). 
 Prix de vente : 159 600 € 
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Au calme sur un parc boisé de 3.145 m², cette superbe maison de 250 m² tel un riad contemporain avec son patio intérieur de 36 m² est comme posée en haut d'une colline, parfaitement intégrée dans la végétation.Cette maison d'architecte vous offre en rez-de-jardin son hall d'entrée, espace jour de 58 m² avec grandes baies à galandage ouvrant sur l'extérieur, vaste cuisine équipée, second salon, buanderie, toilettes et chambre de 13 m². Grande terrasse 80 m² environ. A l'étage, trois chambres de 30, 13 et 12 m² avec un solarium sur les toits, salle de bain, salle d'eau et toilettes. Plancher chauffant-rafraîchissant par pompe à chaleur, cheminée. Forage. Garage. Magnifique écrin de verdure en restanques avec vues, pour les amoureux de la nature en ville. Ambiances changeantes selon les moments de la journée et des saisons. 
 Prix de vente : 572 000 € 
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Maison de 165m5 au caractère affirmé, dans un quartier calme et prestigieux du centre historique du Duché d'Uzès. Subtil mélange entre simplicité, esprit bohème chic et codes contemporains. La maison entièrement rénovée en 2016 (toiture, isolation, planchers chauffants et rafraîchissants par pompe à chaleur, aspiration centrale) s'articule autour d'un escalier hélicoïdal en métal.Le niveau inférieur propose un atelier traversant (sur une cave de 21m2). Ce bel espace pourra au besoin être transformé en studio indépendant, point d'eau et toilettes déjà existantes ou local commercial.Véritable cœur de la maison au niveau supérieur: le lumineux séjour de 45m2 avec cuisine équipée américaine permet l'accès à une magnifique terrasse de 73m2 avec vue sur la cathédrale Saint-Théodorit et la Tour Fenestrelle.L'étage supérieur se partage quant à lui 2 chambres, un couloir dressing qui mène sur une salle de bain avec toilettes. La suite parentale de 25m2 se niche au dernier étage avec terrasse intimiste de 8,5 m2 aux vues exclusives, une salle d'eau,wc complète ce délicat cocon. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 80 &euro;). 
 Prix de vente : 598 000 € 
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Au cœur d’un des plus beaux villages gardois à 5 km d’Uzès , surprenante maison de pierre avec cour, terrasses et vues, dont une spectaculaire sur le village et la campagne uzétienne. Un bel escalier ou selon votre choix une grille coté cour vous amèneront au 1er étage de cette propriété de 230m² habitables entièrement rénovée.L’ensemble comprend une maison principale et accolée à celle- ci une petite maison indépendante d’accès. La 1ère maison comprend au RDC : vaste garage avec wc, caves, salle de cinéma. 1er niveau : entrée, wc, salon avec cheminée et accès terrassede 28 m2 , séjour, cuisine. 2ème niveau : 3 chambres dont 1 avec salle d’eau, salle de bains douche et balnéo, wc. 3ème niveau : bureau,belle terrasse avec vue panoramique 300°. La 2ème maison possède au RDC : sa propre entrée Au 1er étage : une chambre, wc, lavabo Au 2ème : une chambre et salle d’eau. 
 Prix de vente : 627 000 € 
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Maison de ville en pierres dans le quartier sauvegardé des Bourgades. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur deux pièces avec toilettes d'invités, idéal pour une profession libérale ou petite boutique. Un magnifique escalier en pierre classé distribue le 1er niveau: une belle salle-salon de plus de 40m2 avec cheminée, plafonds "à la française", cuisine ouverte et arrière cuisine. Au dernier étage se trouve un grande chambre mansardée d'une belle hauteur sous-plafond, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing avec placards. Menuiseries en bois, en double-vitrage, le chauffage est mixte: cheminée, convecteurs et climatiseurs réversibles. La restauration intérieure et la façade ouest sont de très belle qualité. 
 Prix de vente : 325 000 € 
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Maison de ville en pierre dans le centre historique d'Uzès, proche de la Vallée de l'Eure, format triplex lumineux et contemporain, parking très facile au pied la maison. Décoration actuelle et matériaux de qualité. Grande cuisine équipé de 22m au rez-de-chaussée sur belle cave restaurée. Le premier étage est un magnifique séjour de 23 m2 avec cheminée et première vue dégagée verdoyante. Le second étage se répartie comme une suite parentale avec une chambre avec vue, dressing, salle d'eau douche italienne, et toilettes séparée. La chambre mansardée, petite vue tour Fenestrelle est nichée comme un cocon au troisième niveau. Climatisation dans les chambres. 
 Prix de vente : 385 000 € 
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Appartement dans le centre historique d'Uzès restauré en 2020.Fusion ancien et contemporain. On accède depuis le 1er étage par un escalier au charmant appartement qui développe 71 m2 de surface au plancher (64 m2en Carrez) : il s'ouvre sur agréable séjour cuisine de 24m2, de belle hauteur sous plafond à la française. L'escalier nous mène au second étage avec sa chambre coin dressing, sa salle d'eau avec wc. La seconde chambre telle un jardin d'hiver laisse découvrir une son agréable terrasse tropézienne de 7,50m2 exposée Est. Cuisine équipée neuve tout comme la toiture, la façade, l'étanchéité, la terrasse, l'isolation, les menuiseries, les portes, les dalles, l'électricité, la plomberie. Sols travertin, enduit à la chaux, tapisserie, granito. 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Cette charmante bastide de 2006 d’une superficie hab. de 171m² est idéalement située dans un quartier résidentiel en lisière de garrigue d’un village proche d'Uzès. Prestations haut de gamme dès l'arrivée par un vaste et lumineux séjour: la cuisine équipée et aménagée de belle qualité s'ouvre sur une grande salle à manger qu'une cheminée à double foyer sépare (vitres relevables) du coin salon. Un cellier buanderie mène au garage au recoin atelier et des toilettes d'invités à ce niveau. A l'étage, nous trouverons 3 chambres dont une avec balcon et un superbe dressing ainsi qu’une salle de bains (balnéothérapie, douche italienne) et des toilettes séparés. L'extérieur arboré d'oliviers et essences méditerranéennes reste à personnaliser puisque le terrain exposé sud/sud-ouest est piscinable. La grande terrasse est en partie sous pergola.Chauffage au sol par pompe à chaleur et aérothermie sur 2 niveaux, refroidissant l'été, menuiseries double vitrage de qualité, porte d'entrée métal et portes intérieures anciennes bois massif, portail électrique, visiophone. Distribution homogène et belle luminosité. DPE vierge 
 Prix de vente : 495 000 € 
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Dans un village avec commerces entre Uzès et Nîmes, élégant mas de village en pierres composé d'une partie restaurée de qualité (habitation de 180m2 avec appartement sous les toits) et d'une partie magnanerie de 210m2 (50/50/100 m2) restant à restaurer pour un projet de gîte, professionnel (artisan ou libéral), salle de réception ou loft. Plusieurs terrasses, jardin Ouest de 100m2 et cour Est de 100m2. Très beau potentiel. Traversant, double exposition et vues dégagées, bus pour la gare TGV Nîmes et A9. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 319 000 € 
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Laurence est une professionnelle consciencieuse, efficace et sérieuse.
Elle a également des qualités humaines rares chez certains agents immobiliers.
Donc merci à vous.

christine Kajdan

Merci pour tout

Nous remercions de tout cœur Laurence Waelde pour son sérieux, sa disponibilité, sa gentillesse, son soucis de bien faire et son accompagnement tout au long de l'acquisition de notre maison à Bourdic.
Nous recommandons vivement tous les futurs acheteurs et/ou acquéreurs de faire appel à ses compétences.
Antoine et Yvane Albanese

Albanese Antoine et yvane

Une grande satisfaction 

Laurence nous a apportés toute sa gentillesse et son sérieux dans les négociations. Merci !

rancel

Prestation très sérieuse

Nous ne pouvons que vous remercier pour la qualité des prestations que vous nous avez fournies, y compris vos interventions sur les quelques aléas connus au moment du déménagement des précédents propriétaires et de notre propre installation. Avec notre bon souvenir, M. Casanova.

M.CASANOVA Marc et Aurore

Prestation de qualité !

Nous avons été très satisfaits des services rendus par Laurence Waelde à l’occasion de l’achat d’un appartement à Uzès. Nous avons apprécié sa disponibilité, sa compétence et sa patience tout au long du processus de vente.
Les services rendus sont allés bien au delà de ce que nous avions pu connaître de la part d’agents immobiliers lors de précédentes transactions.
Merci à elle !