Dans un village avec commerces entre Uzès et Nîmes, élégant mas de village en pierres composé d'une partie restaurée de qualité (habitation de 180m2 avec appartement sous les toits) et d'une partie magnanerie de 210m2 (50/50/100 m2) restant à restaurer pour un projet de gîte, professionnel (artisan ou libéral), salle de réception ou loft. Plusieurs terrasses, jardin Ouest de 100m2 et cour Est de 100m2. Très beau potentiel. Traversant, double exposition et vues dégagées, bus pour la gare TGV Nîmes et A9. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 315 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence WAELDE, T&eacute;l. : 0612903567, E-mail : laurence.waelde@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NIMES sous le num&eacute;ro 751 627 134

Rare à Uzès, une terrasse tropézienne de 9m2 pour cet appartement dans le centre historique, à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes.Appartement de surface totale de 68m², entièrement rénové dans une maison typique en pierres du centre historique. (toiture neuve, isolation menuiseries, volets, dalles, électricité et plomberie) Dpe vierge depuis travaux de restauration. En Triplex, il n’est pas adapté à tout public.Pas de frais de copropriété. Séjour avec cuisine équipée Bosch neuve, jamais servie (lave-vaisselle, frigo vintage, plaque induction, hotte, four), 2 chambres, salle d’eau, toilettes.Esprit pierres/contemporain. 
 Prix de vente : 255 000 € 
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Proche d'Uzès, maison lumineuse de plain-pied sur un grand terrain plat et clos de 2800m2, possibilité d'agrandissement et piscine autorisée par modification du PLU courant 2021. .Quelques arbres et mur en pierres sèches au fond du terrain. La maison développe 100m2. Le couloir distribue un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée neuve, une salle de bain , des toilettes, 3 chambres, un cellier attenant à un grand garage. Terrasse au sud de 26 m2. 
 Prix de vente : 437 000 € 
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Dans un village à 4km de Vézenobres, 10km d'Alès, 30mn d'Uzès, 35mn de Nîmes, grande maison bourgeoise cossue de 189 m² en pierres avec un son toit en ardoise, nichée dans son parc tel un écrin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui laisse découvrir un magnifique double séjour cheminée de 58m2 avec deux grandes ouvertures cintrées donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine à aménager de 22 m², des toilettes d'invités. Les portes sont en chêne massif avec de jolies hauteurs sous plafond. Un magnifique et large escalier mène à l'étage avec son grand dégagement de 19 m², 4 belles et lumineuses chambres, 2 salles d'eau et toilettes.Une pièce mansardée dans les combles avoisine le grenier. Au sous-sol un garage de 40 m², une cave à vin de 15 m² et une chaufferie complète cette cossue demeure qui n'attend que vous pour la rafraîchir. Le parc arboré est clos et accueille un bassin à poissons ou pataugeoire enfants. 
 Prix de vente : 262 500 € 
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Maison située à 10 min à pied du centre ville d'Uzès, au calme, sur un terrain clos de 1580 m2, à proximité des établissements scolaires et commodités. Cette construction de 225m2 dispose dans son jardin arboré d'une dépendance en pierres de 40 m2 et d'un forage.Terrain piscineable. Rez-de-chaussée : Beau séjour de 33 m2 avec cheminée et insert , cuisine, toilettes et salle d'eau indépendants, 4 chambres et un garage mezzanine. 1er étage: 1 séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, cellier, toilettes et salle de bain indépendants et belle terrasse avec vue sur les Cevennes Les deux logements ont des entrées indépendantes: possibilité de location saisonnière ou profession libérale. 
 Prix de vente : 355 000 € 
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A seulement 15mn à l'ouest d'Uzès, à mi-chemin entre Nîmes et Alès, magnifique propriété d'environ 300m2 en pierres restaurée en 2018. Le séjour salon en enfilade sur la cuisine voûtée de 40 m2 avec cellier attenant développe env 85m2 et s'ouvre sur la terrasse pergola puis la piscine au sel (11x5) .Une première salle de bain complète ce niveau. De beaux escaliers en pierre nous mènent aux étages supérieurs : 3 vastes et lumineuses chambres par étage avec une salle de bain à chaque extrémité ( douche italienne, baignoire , toilettes). Un appartement reste à aménager au bout du la buanderie. La dépendance de 200m2 au sol restant à restaurer dispose déjà d'une toiture et façade neuve, ainsi que deux plateaux en mezzanine, env 100m2 supplémentaires. La propriété s’étend sur 12000m2 de terrain plat, sans vis-à -vis, avec une vue imprenable sur les vignes. 
 Prix de vente : 745 000 € 
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A l'orée du Parc national des Cévennes, à 20 mn du Vigan, pour les amoureux de la nature et de la tranquilité. Exposition toute la journée. Dans un hameau de plusieurs maisons, au bout d'un chemin, belle maison sur un terrain clos arboré de fruitiers. Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc avec douche séparés. Dans un hameau de plusieurs maisons avec Adsl (télétravail possible), sa luminosité représente également un cadre idéal pour un artisan d'art ou artiste peintre. 
 Prix de vente : 199 500 € 
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Uzès, dans un ancien mas de toute beauté en pierre venez découvrir un appartement duplex de 80m2 entièrement meublé dans un esprit contemporain. La résidence sécurisée, verdoyante, bien entretenue dispose d'une piscine commune de 12x6 m et de 2 emplacements de parking réservés. Cet appartement dispose d'un salon avec très belle cuisine équipée ouverte au premier niveau et de 2 deux chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle de bain et toilettes séparés au deuxième niveau. La pièce à vivre s'ouvre sur la Vallée de l'Eure au sud. Une cave privative fermée complète ce bel ensemble à 12mn à pied du centre. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1776 &euro;). 
 Prix de vente : 178 000 € 
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Maison de ville en pierres du centre historique de 180m2, au calme : très belle restauration, toute en demi-niveaux. La maison est traversante Est/Ouest lui conférant une belle lumière et de superbes vues sur les célèbres monuments d'Uzès. Le rez de chaussée de cette rare maison uzétienne est sous voûtes croisées en ogive et conviendrait parfaitement pour une atelier ou une profession libérale.Une spacieuse entrée vous accueille donnant sur un double salon/bibliothèque de 31m2 en enfilade et son patio de 6m2, une buanderie, des toilettes d'invités.Une grande double cave, sèche voûtée de 39 m2 pourrait servir de lieu d'exposition, de home cinéma ou d'espace Spa (sol et pierres restaurés). L’espace vie lumineux se compose d’une cuisine équipée (14m2), d’une belle salle à manger( 17m2) et d’un joli salon (15m2) au premier niveau.Par la suite, trois belles chambres (10, 13,5 et 15 m2) avec rangements, une salle de bain en marbre et une salle d’eau, un grand bureau (15m2 ) en mezzanine en surplomb du salon avec vue sur la tour du Duché (accord tropézienne). 
 Prix de vente : 580 000 € 
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Maison de ville située dans le centre historique d'Uzès, en secteur sauvegardé et piéton. Très belle maison de caractère à voir absolument. Le rez-de-chaussée est constitué d'un bureau ainsi que de deux ateliers sous voûte, aménagés et rénovés . Deux espaces en partie rénovés viennent compléter le rez-de-chaussée, sous voûtes également, ouvrant sur le jardin. Le 1er étage se compose d'une salle à manger, d'une grande cuisine , d'une salle d'eau, WC, de 2 chambres, et d'un salon ouvrant sur un balcon qui permet d'accéder à un patio arboré de 35m2 environ. Le 2ème étage comprend 1 chambre avec une salle d'eau et ouvre sur une terrasse de 16,5m2. La deuxième chambre est une suite avec une salle d'eau. Le tout en parfait état, rénové récemment. Une cave d'environ 100m2, en sous-sol, avec belles hauteurs sous voûtes, complète l'immeuble. 
 Prix de vente : 603 750 € 
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Prestigieuse adresse dans le centre historique d'Uzès : celle de la célèbre Place aux Herbes! Appartement de 90m2 traversant aux vues exceptionnelles, calme, aux belles prestations. Entièrement refait en 2014 par des artisans locaux, travaux encore garantis. Grand séjour de 43m2 avec cuisine américaine haut de gamme en massif, équipée semi-professionnelle, 2 belles chambres côté cour de 12 et 15m2, hall d'entrée, buanderie, adoucisseur, équipée avec chaudière gaz pour le chauffage central.Ventilateurs de plafond de haut gamme et très silencieux dans toutes les chambres, de grands placards de rangement verrouillables. Il peut se vendre meublé en totalité pour l'exploiter immédiatement en location saisonnière. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 427 &euro;). 
 Prix de vente : 375 000 € 
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Appartement dans une résidence sécurisée récente avec piscine au cœur de la cité médiévale d'Uzès, beau duplex avec terrasse de 5m² .Situé au calme dans cette élégante résidence de standing avec parc arboré, il propose 49m² habitables comprenant : entrée, séjour en cathédrale, cuisine aménagée, 1 chambre de 16 m2 avec placards de rangement et velux électrique, salle d'eau avec wc séparé. Climatisation réversible et convecteurs. Un garage fermé vous garantit une place de stationnement privé dans le sous-sol de la résidence qui se situe à proximité des commerces et du collège, à pied. Etat impeccable. 
 Prix de vente : 178 000 € 
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Uzès, dans un ancien mas sécurisé de toute beauté en pierres, venez découvrir un appartement de 59m2 en rez-de-jardin entièrement clos. La résidence sécurisée, végétalisée, bien entretenue dispose d'une piscine commune de 12x6 m, d'emplacements de parking réservés aux appartements. Ce lumineux appartement dispose , d'une entrée, d'un séjour avec une belle cuisine équipée ouverte, de 2 deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé. La pièce à vivre s'ouvrant sur le jardin privatif clos de 37m2 dont une terrasse de 12m2 au sud. Une cave complète ce bel ensemble à 12mn à pied du centre. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1310 &euro;). 
 Prix de vente : 159 600 € 
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Au calme sur un parc boisé de 3.145 m², cette superbe maison de 250 m² tel un riad contemporain avec son patio intérieur de 36 m² est comme posée en haut d'une colline, parfaitement intégrée dans la végétation.Cette maison d'architecte vous offre en rez-de-jardin son hall d'entrée, espace jour de 58 m² avec grandes baies à galandage ouvrant sur l'extérieur, vaste cuisine équipée, second salon, buanderie, toilettes et chambre de 13 m². Grande terrasse 80 m² environ. A l'étage, trois chambres de 30, 13 et 12 m² avec un solarium sur les toits, salle de bain, salle d'eau et toilettes. Plancher chauffant-rafraîchissant par pompe à chaleur, cheminée. Forage. Garage. Magnifique écrin de verdure en restanques avec vues, pour les amoureux de la nature en ville. Ambiances changeantes selon les moments de la journée et des saisons. 
 Prix de vente : 572 000 € 
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Cette charmante bastide de 2006 d’une superficie hab. de 171m² est idéalement située dans un quartier résidentiel en lisière de garrigue d’un village proche d'Uzès. Prestations haut de gamme dès l'arrivée par un vaste et lumineux séjour: la cuisine équipée et aménagée de belle qualité s'ouvre sur une grande salle à manger qu'une cheminée à double foyer sépare (vitres relevables) du coin salon. Un cellier buanderie mène au garage au recoin atelier et des toilettes d'invités à ce niveau. A l'étage, nous trouverons 4 chambres dont une avec balcon et un superbe dressing ainsi qu’une salle de bains (balnéothérapie, douche italienne) et des toilettes séparés. L'extérieur arboré d'oliviers et essences méditerranéennes reste à personnaliser puisque le terrain exposé sud/sud-ouest est piscinable. La grande terrasse est en partie sous pergola.Chauffage au sol par pompe à chaleur et aérothermie sur 2 niveaux, refroidissant l'été, menuiseries double vitrage de qualité, porte d'entrée métal et portes intérieures anciennes bois massif, portail électrique, visiophone. Distribution homogène et belle luminosité. 
 Prix de vente : 488 500 € 
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