Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à 10 km de Landres et à 20 km d'Audun-le-Roman, dans la commune meusienne d'Eton, en impasse, cette superbe maison individuelle de 166 m² édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 994 m². Au rez-de-chaussé, vous découvrez une belle entrée avec rangements, un wc séparé avec lave mains, une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour, le tout vous offrant une pièce à vivre de 42 m² très lumineuse avec des accès sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un pallier dessert une pièce de rangement, une autre pièce servant actuellement de dressing mais qui pourrait éventuellement servir de chambre supplémentaire et l'accès à un couloir desservant deux autres chambres sous combles, une deuxième salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de 36 m² servant actuellement de pièce à vivre avec cuisine permettant d'avoir un niveau complètement indépendant du rez-de-chaussé. Cette pièce est l'atout majeur de ce niveau, en effet, elle vous permet ainsi d'imaginer toute sorte d'espace (cinéma, salle de jeu...). De plus, cet étage est accessible également de façon privative par l'extérieur de la maison grâce à une porte de service. Un garage supplémentaire complète ce bien d'exception. Chauffage cheminée et électrique pour le rez-de-chaussé et poêle à pellets et électrique pour l'étage. Matériaux de qualités. Aucun travaux n'est à prévoir. A visiter rapidement ! 
 Prix de vente : 285 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, T&eacute;l. : 0681365157, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIEY sous le num&eacute;ro 821 341 443

*** Sous offre au prix affiché dès la première visite *** Vous souhaitez vendre au acheter, contactez nous !!! Nous sommes à votre disposition. A bientôt. Mathieu et Laetitia Mathieu et Laetitia vous présentent en exclusivité à Tucquegnieux, à 25 minutes d'Esch-sur-Alzette et à 10 minutes de Briey, cette maison de 110m² mitoyenne par un seul côté, édifiée sur un terrain clos et arboré de 330m². Au rez-de-chaussé, vous trouverez une entrée, un wc séparé, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une pièce à vivre de 30 m² ainsi qu'une véranda de 6,47 m² donnant l'accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, un pallier dessert deux chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Sous les combles, vous découvrirez une troisième chambre de 25,90m² au sol avec une pièce avec wc et lavabo. Une cave et un grand garage avec porte électrique complètent ce bien. Chauffage fuel et poêle à granulé, tout à l'égout, fenêtres en bois double vitrage avec volets PVC roulants. Seul du rafraichissement et revoir l'électricité seront à prévoir pour cette maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. 
 Prix de vente : 140 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, T&eacute;l. : 0681365157, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIEY sous le num&eacute;ro 821 341 443

SOUS OFFRE ! Mathieu et Laetitia vous présentent à 30 minutes du Luxembourg et proche de toutes les commodités, à Landres, cette maison mitoyenne d'un côté de 153m² édifiée sur un terrain de 920m² entièrement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'une cuisine toute équipée et fonctionnelle ouverte sur une pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un pallier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Enfin, sous les combles, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bureau et une quatrième chambre. Une cave, un abri de jardin et deux garages non attenant complètent ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière DE DIETRICH de 2019, fenêtres double vitrage PVC, tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir sur cette maison, rénovée avec beaucoup de goût, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, T&eacute;l. : 0681365157, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIEY sous le num&eacute;ro 821 341 443

Mathieu et Laetitia vous présentent à 5 km de Briey et à 35 km du Luxembourg, à Mance, une maison mitoyenne d'un côté de 240m² édifiée sur un jardin clos et arboré de 11 ares. Cette maison se compose au rez-de-chaussé d'un sas d'entrée, d'une cuisine spacieuse de 17m² entièrement équipée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc séparé et d'une pièce à vivre de 48m² donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, on y trouve un pallier desservant une pièce dressing, un wc séparé ainsi que cinq chambres dont deux avec leurs propres salle d'eau. Une buanderie avec sa chaufferie, une cave, un atelier, une remise, des greniers ainsi que deux garages complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel. Possibilité également de vendre une partie du terrain (485m²), déjà borné par un géomètre, car il est constructible. Si vous aimez les beaux volumes et le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus et contactez-nous pour la visiter. 
 Prix de vente : 265 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, T&eacute;l. : 0681365157, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIEY sous le num&eacute;ro 821 341 443

Mathieu et Laetitia vous présente cet appartement à Amanvillers (commune de Metz Métropole). C'est une commune agréable avec de nombreuses commodités, médecins, pharmacie, boulangerie, transports, école ... Ce ravissant appartement de 2007 est situé au rez-de-chaussée dans une petite résidence de standing calme et recherchée. Il saura vous séduire par son entrée avec rangements, sa pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Il est aussi composé d'une salle de bain moderne avec baignoire et wc, ainsi que de deux belles chambres. Cet appartement est vendu avec son jardin privé exposé plein sud entièrement clôturé, sa cave et une place de parking privative. Chauffage gaz individuel (chaudière de septembre 2019). Aucun travaux à prévoir et son atmosphère "village campagne" si proche de la ville, font de cet appartement un bien à découvrir sans plus tarder. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur notre site Safti N'attendez plus et contactez-nous pour le visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 274 &euro;). 
 Prix de vente : 142 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO, T&eacute;l. : 0681365157, E-mail : laetitia.pedrono@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BRIEY sous le num&eacute;ro 821 341 443

Sur la commune de Dommary-Baroncourt, venez découvrir ce terrain de 27 ares constructible non viabilisé, pouvant vous offrir de nombreuses possibilités de construction. Possibilité de créer deux maisons sur un terrain de 13,5 ares chacune ! (voir images non contractuelles suivantes) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! 
 Prix de vente : 44 500 € 
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*** SOUS COMPROMIS *** Mathieu et Laetitia vous présente à 5 min de Briey et à 15 min d'Audun le Roman, à Mancieulles, cette maison individuelle de 122m² en demi-niveau de 2008, édifiée sur un terrain de 686m². Elle se compose d'un wc séparé, d'une pièce à vivre de 50m² avec une cuisine équipée donnant accès direct sur la terrasse et le jardin. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez un couloir desservant une chambre de 14m², un bureau ou une chambre d'enfant et un garage avec buanderie de 22m². Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez un pallier desservant trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage au gaz, aspiration centralisée, fenêtres et porte en PVC double vitrage, tout à l'égout... Du rafraichissement est à prévoir pour l'intérieur et des travaux restent à faire pour les extérieurs. A visiter rapidement ! 
 Prix de vente : 228 000 € 
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*** TROP TARD, SOUS COMPROMIS *** Mathieu et Laetitia vous présente en exclusivité à seulement 10 minutes d'Audun-le-Roman et 25 km de la frontière luxembourgeoise, dans le petit village de Preutin-Higny, cette superbe maison individuelle de plain pieds de 120m² de 2018. Elle se compose d'un wc séparé, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de trois belles chambres et d'une pièce à vivre moderne et lumineuse de 61m², avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse exposée Sud-Est et le jardin de 7 ares. Un garage de 25m² entièrement carrelé avec porte motorisée et un abri de jardin en bois complète ce bien. Chauffage au sol dans toute la maison avec pompe à chaleur. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Seuls, les extérieurs restent à terminer. Coup de coeur assuré pour ce bien ! VISITE VIRTUELLE sur mon site Safti ! A visiter rapidement !! 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Mathieu et Laëtitia vous présente en exclusivité, à seulement 35 km de la frontière Luxembourgeoise, cet ancien corps de ferme plein de charme, en impasse dans la partie village de Bouligny. Il vous offre au rez-de-chaussé, une entrée avec rangements, une cuisine équipée et fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une pièce à vivre de 47m² avec cheminée ancienne, desservant également l'extérieur. Un wc séparé, une buanderie ainsi qu'une première salle de bain (actuellement en travaux, où seule la peinture sur 2 murs restera à faire à son gôut) complète ce niveau. A l'étage, un pallier de 12m² pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres dont une avec rangements de 12m², l'autre étant une suite parentale avec salle d'eau et rangements (peintures également à faire à son goût). Cet étage pourrait desservir éventuellement d'autres chambres, en créant un accès à la grange qui jouxte ce niveau. Donc une surface supplémentaire possible de plus de 60 m² ! Un garage avec fosse, une autre grange ainsi qu'une petite cave complètent ce bien. Mais ce qui vous comblera plus encore, c'est le jardin clos et arboré de 21 ares, sans vis-à-vis avec vue sur la forêt. Cette maison vous intéresse ? N'hésitez pas à faire la visite virtuelle sur mon site SAFTI et contactez-moi ! 
 Prix de vente : 240 000 € 
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A Dommary-Baroncourt, venez découvrir ce grand verger de 68 ares, pouvant accueillir chevaux, bétailles ... Possibilité d'exercer une activité agricole en accord avec la commune. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! 
 Prix de vente : 14 500 € 
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Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à seulement 25km du Luxembourg et à 5 min de Trieux, à Tucquegnieux cette maison mitoyenne d’un côté, entièrement rénovée de 85m² édifiée sur un terrain de 591m². Cette maison se compose d'une entrée donnant sur la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi que sur la pièce à vivre avec accès direct sur une belle terrasse couverte de 38m² et le jardin. A l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec wc et une chambre avec dressing de 21m² (possibilité de faire une deuxième chambre à la place du dressing). Un espace bureau vous invite à découvrir les combles, entièrement aménagées avec une deuxième salle d'eau avec wc et une chambre. Un sous-sol complet avec coin buanderie et atelier garage (pour stockage, moto, vélos... mais ne convient pas pour une voiture) complète ce bien. Chauffage poêle à pellet pour l'espace de vie, chauffage électrique à l'étage et clim réversible neuve pour le bureau et les combles. Toiture neuve, fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, porte de garage électrique et tout à l'égout. A visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 164 000 € 
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En exclusivité, Mathieu et Lætitia vous présentent ce bien rare. A seulement 30 km du Luxembourg, venez découvrir à Mairy-Mainville, cette maison mitoyenne d'un côté de 103m². Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 5 ares, avec une belle vue dégagée. Cette maison a été entièrement rénovée et se compose au rez-de-chaussée d'un couloir desservant, une cuisine équipée et fonctionnelle de 13,5m², d'un salon-séjour de plus de 27m² avec un poêle à pellet et donnant accès sur une belle mezzanine, d'une chambre de plus de 13m², d'un wc séparé et d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. A l'étage, vous trouverez un coin rangement ainsi qu'une chambre. Un garage non attenant complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, toiture récente (3 ans) à l'avant et un peu plus ancienne à l'arrière mais en très bon état, chauffage électrique ainsi que poêle à pellet. Tout à l’égout et faibles taxes. Si vous recherchez une maison où poser vos meubles, avec un jardin sans vis-a-vis, cette maison est faite pour vous ! N'attendez plus pour avoir plus d'informations, contactez-nous au 0681365157. 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Notre conseiller immobilier Laetitia PEDRONO est un expert sur le secteur Tucquegnieux (54640) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Laetitia PedronoAgent commercial - 821 341 443 RSAC BRIEYTucquegnieux (54640), Trieux (54750), Mancieulles (54790) et alentours

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