Name: Conseiller immobilier SAFTI Laëtitia MIGNOT Landiras (33720)
Address: LANDIRAS, 33720, FR
Telephone: 06 23 69 17 90

A Landiras, 30 minutes de bordeaux, venez découvrir cette maison de 1980 et sa dépendance aménagée. Sur sa jolie parcelle d'environ 4010m², au calme, offrant un espace piscine, cette maison de 120m² saura vous séduire par son potentiel. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande entrée menant vers un coin nuit de 4 chambres et d'une salle de bain. La dépendance de 49m² quant à elle, se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Prévoir des petits travaux. 
 Prix de vente : 315 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia MIGNOT, T&eacute;l. : 06 23 69 17 90, E-mail : laetitia.mignot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 751 369 265

Terrain viabilisable de 985m², à 700m de toutes les commodités. Hors zone bâtiments de France. 
 Prix de vente : 130 500 € 
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A Landiras, à 30 minutes de Bordeaux se trouve cette jolie propriété se composant d'une maison principale en pierre de 140m² et d'une maison plus récente de 70m². Pour la maison principale à étage, nous disposons de 4 chambres d'un grand séjour, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 1 wc et 1 cuisine aménagée d'un cellier. Pour la maison secondaire de plain pied, il y a 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine ouverte sur le séjour. Le tout, avec des entrées indépendantes, propose un coin détente avec 1 piscine et sa dépendance aménagée en cuisine d'été. Idéal pour recevoir. 
 Prix de vente : 456 000 € 
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Terrain, en seconde ligne, d'environ 1362 m² viabilisable dans un quartier calme et à 700m de toutes les commodités. Hors zone Bâtiments de France. 
 Prix de vente : 136 000 € 
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En exclusivité, sur la commune de La Force, venez découvrir cette maison traditionnelle spacieuse de 161m² avec une vue magnifique sur Monbazillac. Au calme, sur ce parc de plus d'un hectare, vous pourrez profiter de l'espace piscine en toute quiétude. A l'intérieur vous pourrez admirer le charme des poutres apparentes, de la pierre et de la briquette autant dans le séjour, la cuisine que dans le reste de la maison. Composée de 3 chambres, vous avez la possibilité d'en faire une 4ème voire une 5ème avec l'aménagement de la mezzanine et des combles. La salle de bain, quant à elle, possède une baignoire d'angle balnéo et une douche italienne. Une grande véranda avec cheminée complète les prestations de ce bien. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage partout. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 225 000 € 
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A 10 minutes de Landiras, 5 minutes de l'autoroute et 20 minutes de bordeaux, venez découvrir cette magnifique villa. Erigée sur une parcelle de 3455 m², vous serez séduit par ses deux terrasses, son jardin clos et arboré et sa piscine. Composée d'un double séjour et d'une cuisine équipée, vous serez charmé par les volumes qu'elle offre. Il y a aussi 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc intégré, une deuxième salle d'eau et wc séparé. Une double garage non attenant et un abri de jardin complètent les prestations. Coup de cœur assuré pour cette villa familiale. 
 Prix de vente : 390 000 € 
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A 10 minutes de Langon, venez découvrir cette maison en pierre rénovée d'environ 127m2. Située au cœur du village, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, avec cellier et buanderie, donnant sur la cour intérieure, et d'un vaste séjour. A l'étage se trouve une salle de bains et 3 chambres. Le jardin avec sa piscine semi-enterrée et le garage complètent les prestations de ce bien. 
 Prix de vente : 218 000 € 
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Idéal pour des vacances agréables, calmes et reposantes, cet appartement vous séduira tant par son emplacement qui est à 300 mètres du télésiège des Sapins et à 16 km des gorges de Kakuetta, que son parking privé et la proximité aux pistes, aux départs des sentiers de randonnées et aux commerces. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, vous profiterez de superbes vues panoramiques sur le village de chalets et les pics du Soum Couy et d'Anie. Ce bien entièrement meublé est composé d'une kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle de bain et d'un séjour. Une loggia, une place de parking privative et 1 box à ski complètent les prestations de cet appartement. Revenu locatif hivernal d'environ 730€ par semaine. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Notre conseiller immobilier Laëtitia MIGNOT est expert immobilier sur Landiras (33720) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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