Venez découvrir cette maison coup de cœur de plain pied d'environ 55m2 à Châtelaillon-Plage. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. Ses atouts : place de parking, abri de jardin, terrasse à l'abri des regards, petite co-pro de 4 logements, calme. Idéal investisseur car ce bien est actuellement loué avec un loyer de 753€ charges comprises. Vous souhaitez un pied à terre dans notre station balnéaire, ce bien sera disponible au plus tard en septembre 2022. Locataires sérieuses et logement très bien entretenue! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 150 &euro;). 
 Prix de vente : 212 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, T&eacute;l. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 815 213 343

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ quartier des BOUCHOLEURS!! Venez visiter cette maison non mitoyenne d'environ 50m2 sur une parcelle d'environ 250m2 avec un beau jardin. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Une mezzanine complète le bien avec espace couchage ou bureau. RARE Appelez-moi et allons visiter! 
 Prix de vente : 219 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, T&eacute;l. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 815 213 343

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Coup de cœur pour cette VILLA d'architecte de quasiment 200m2 habitables sur une parcelle de plus de 800m2 avec piscine chauffée à l'abri des regards. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec une belle hauteur sous plafond. Pour compléter le rez-de-chaussée il y a 3 chambres et une salle de bain dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage est agréable grâce à la mezzanine qui dessert un bureau ouvert et une chambre avec salle d'eau. Ses atouts : elle offre beaucoup de rangements (cellier, abris, garage avec porte motorisée) et du confort avec l'aspiration centralisée. La pompe à chaleur de la piscine vient d'être changée et le ravalement de la façade date du mois dernier. RARE à la vente! 
 Prix de vente : 795 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, T&eacute;l. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHELLE sous le num&eacute;ro 815 213 343

Quartier du Port de Châtelaillon A 50m de la plage, venez visiter cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec grand parking privé, local à vélo commun et cave individuelle. La pièce de vie avec cuisine aménagée est lumineuse car l'ensemble de la façade est vitrée et donne sur une belle terrasse de plus de 20m2. Un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé complètent ce bien. Ses ATOUTS : beaucoup de rangements grâce aux placards dans le couloir, vue dégagée et bien exposée (sud ouest), bon rapport locatif! Bien RARE à la vente, alors si vous souhaitez investir dans notre station banéaire, appelez moi et allons visiter ensemble! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 720 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
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NOUVEAUTÉ Au centre de Echillais, village à 5 minutes de Rochefort, venez visiter cette maison d'environ 94m2 nichée sur une parcelle de quasiment 1000m2 piscinable avec garage et atelier, proche des écoles et commerces. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé et un cellier complète ce bien. Ses atouts : isolation de 2019, du calme, pas de vis-à-vis, l'atelier de 34m2 est attenant au garage et complètement indépendant de la maison ce qui permettrait de faire un logement indépendant. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! 
 Prix de vente : 244 000 € 
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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ à Saint-Vivien, village à 15 minutes en vélo par la piste cyclable de Châtelaillon-Plage. Venez visiter ce joli pavillon de 70m2 bien conçu sans perte de place et lumineux, sur une parcelle d'environ 200m2 avec un extérieur sans vis-à-vis et au calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger et salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Ses atouts : garage plus possibilité de se stationner dans la cour devant, isolation refaite après le DPE, radiateur neuf, fibre.. Un coup de cœur que je vous invite à découvrir rapidement alors appelez-moi!! Idéal primo-accédant, investisseur ou maison de vacances! 
 Prix de vente : 249 000 € 
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SOUS OFFRE NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Venez visiter ce pavillon d'environ 80m2 idéalement situé dans le quartier du Port à 500m de la plage et 900m du marché sur une parcelle d'environ 350m2 avec un joli jardin clos et piscinable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc séparé. Ses atouts : chauffage au gaz de ville, révision de la toiture, véranda, possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour, un atelier pour du stockage et un abri. Vous cherchez un plain pied où poser vos valises avec deux chambres, appelez moi et allons visiter! 
 Prix de vente : 350 000 € 
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QUARTIER DU CASINO : emplacement N°1 dans le triangle d'or de Châtelaillon-Plage Idéalement située à 20m de la plage et 100m du marché, venez visiter cette maison d'environ 125m2 avec une cour au Sud et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante du salon et de la salle à manger ainsi que d'un bureau en rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Ses ATOUTS : chauffage au gaz de ville, nombreux couchages, cave, grenier, belle hauteur sous plafond et surtout vous pouvez tout faire à pieds!! IDÉAL pour famille nombreuse à vivre à l'année ou pour les vacances!! 
 Prix de vente : 450 000 € 
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NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ quartier des Boucholeurs! Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée une cuisine aménagée fermée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un wc et un garage servant d'arrière cuisine, buanderie. A l'étage se trouve 4 chambres avec vue mer et une salle d'eau. Bien RARE avec potentiel! 
 Prix de vente : 319 000 € 
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Située à Marsilly, village côtier à 10 minutes de La Rochelle, venez découvrir une charmante maison de plain pied d'environ 120 m2 proche de tous les commerces. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bain avec 2 wc séparés. Ses atouts : buanderie, jacuzzi, proximité du golf, jardin clos et grand garage avec porte motorisée. Un vrai havre de paix où vous pourrez poser vos valises et profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. RARE Appelez moi, allons la visiter ensemble! 
 Prix de vente : 425 000 € 
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SOUS OFFRE NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Venez visiter dans le centre bourg de Saint-Vivien, village situé à 3 kms de Châtelaillon-Plage, cette belle demeure à rénover de plus de 150m2 sur une parcelle de presque 500m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée avec arrière cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage, 4 grandes chambres sur parquet. Belle hauteur sous plafond, volume spacieux, jardin exposé Sud, menuiserie double vitrage. IDÉAL famille nombreuse ou investisseur. Prévoir travaux 
 Prix de vente : 363 000 € 
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NOUVEAUTÉ à Châtelaillon-Plage Venez visiter cette Châtelaillonnaise d'environ 80m2 sur un terrain d'environ 200m2 idéalement située à 500m du marché. Elle se compose d'une cuisine, salle à manger, salle d'eau avec 2 wc séparés et deux chambres. Ses atouts : chauffage au gaz de ville, véranda, atelier, joli jardin et garage. POTENTIEL : prévoir travaux. RARE, venez visiter! 
 Prix de vente : 296 300 € 
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Idéalement située à 200m de la mer, 100m des écoles et 50m du marché d'Angoulins, venez visiter cette maison de bourg d'environ 110m2 avec jardin et garage. Elle se compose en rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée à granulés, d'une cuisine indépendante très lumineuse ainsi qu'une buanderie et des wc. A l'étage se trouvent 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Ses atouts : une belle cave en pierre où l'on tient debout, un accès jardin par la rue et surtout une dépendance d'environ 17m2 avec potentiel de faire une chambre et une salle d'eau de plain pied. Vous cherchez un bien ou poser vos valises, appelez moi et allons visiter... coup de cœur assuré! 
 Prix de vente : 417 000 € 
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Située à Port des Barques, station balnéaire familiale du littoral charentais à 15 km de Rochefort, venez visiter cette maison pleine de charme de plus de 200 m2 habitables nichés sur une parcelle d'environ 1000m2 avec grande dépendance et piscine chauffée! Le tout à l'abri des regards... Le coup de cœur est assuré!! La pièce de vie comprenant la cuisine américaine avec espace salle à manger et salon est très agréable grâce à sa luminosité et la hauteur sous plafond. 3 belles chambres parentales complètent ce bien avec chacune un dressing et une salle d'eau : confort absolu! Ses atouts : Cellier-buanderie, double garage carrelé et chauffé, chauffage au sol air/eau, dépendance de 90m2 avec potentiel de faire une maison d'amis, prestations haut de gamme, beaucoup de rangements et poolhouse. Vous cherchez la campagne à la mer, Port des Barques est classé site remarquable. Et cette maison est juste magnifique, alors appelez moi et allons visiter ensemble. 
 Prix de vente : 825 000 € 
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SOUS OFFRE NOUVEAUTÉ Quartier BEAUREGARD de La Rochelle! Venez visiter cet appartement de plus de 50m2 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, proche des commodités. Il se compose d'une cuisine indépendante du salon avec lumière traversante, d'une chambre avec grand placard aménagé et d'une salle de bain avec wc séparé. Ce logement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Ses atouts : ascenseur, chauffage individuel au gaz, cellier, cave et place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 936 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ Situé dans un quartier calme de Châtelaillon à proximité de la plage, venez visiter cet appartement d'environ 68 m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec local à vélo et place de parking! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée indépendante de la spacieuse pièce de vie salon-séjour très agréable par sa luminosité et l'accès au grand balcon. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. SES ATOUTS : chauffage individuel, calme, petite résidence, cave et place de parking. Vous cherchez à investir pour faire du locatif et/ou disposer d'un pied à terre au sein d'une station balnéaire dynamique, Châtelaillon-Plage est fait pour vous! Alors appelez moi et allons le découvrir ensemble... Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 493 &euro;). 
 Prix de vente : 252 600 € 
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SOUS OFFRE La genette, quartier recherché de La Rochelle, à proximité immédiate du mail, de la plage et du casino, venez visiter cet appartement d'environ 50m2 en rez de chaussée. Ce bien comprend une cuisine aménagée et équipée complètement indépendante du salon ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Ses ATOUTS : petite copropriété de 3 lots avec faibles charges (200€ l'année), coin cellier, stationnement gratuit dans la rue. RARE, à visiter rapidement!! DPE VIERGE Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 200 &euro;). 
 Prix de vente : 199 900 € 
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Située au calme aux portes de Châtelaillon-Plage, venez visiter cette très belle maison neuve d'environ 220 m² avec des prestations de qualité sur un terrain clos de plus de 1000 m². Cette maison un hall d'entrée spacieux avec placards qui vous amène dans la pièce de vie de plus de 60 m² très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. On trouve également en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. Un bureau et une buanderie complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres d'environ 14 m² chacune ainsi qu'une grande salle d'eau et WC. PRODUIT RARE, à visiter!! 
 Prix de vente : 413 000 € 
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Quartier des Boucholeurs de Châtelaillon-Plage! Idéalement située à proximité immédiate de la plage, venez visiter cette maison d'environ 50m2 sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon et à l'étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Ses atouts : climatisation, se loue facilement et placement idéal pour un commerce! Vous cherchez à investir ou avoir un pied à terre au sein d'une station balnéaire dynamique... Mieux qu'un appartement, cette maison vous offre un balcon avec vue sur mer et qui plus est sans charge de copropriété ! Le coup de cœur assuré par son environnement atypique! Alors appelez-moi et allons la découvrir ensemble. 
 Prix de vente : 189 900 € 
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Venez visiter quartier du Casino, cette maison de ville d'environ 120m2 à 2 min à pied du marché et de la plage!!! Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger et salon donnant accès à la terrasse. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une salle d'eau avec wc séparé ainsi qu'un garage qui offre le potentiel de faire une chambre en bas. A l'étage se trouve une mezzanine qui dessert 3 chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain avec wc. SES PLUS : Dépendance, cellier, buanderie, poêle à granulé neuf. Vous aimez l'esprit chalet en bord de mer, et bien vous avez trouvé alors appelez-moi et allons visiter ensemble! 
 Prix de vente : 445 000 € 
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Notre conseiller immobilier Laëtitia BOUDET est expert immobilier sur Châtelaillon-Plage (17340) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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