Boulevard Vauban, à 10 minutes à pied du Centre-Ville et proche des arrêts de bus et écoles. Dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau, WC indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-terrain. Les charges comprennent ; l'eau froide, ménage des communs, l'eau et l’électricité des parties communes. Local machine à laver au seins de la copropriété. Disponible à partir du 10 mai 2021. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 58 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin AUGIS, T&eacute;l. : 0762039684, E-mail : kevin.augis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 838 914 901

Saint-Ouen (41) : Proche du centre-ville avec toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, supermarchés, boulangeries, arrêts de bus). Maison de 170 m² de 3 à 5 chambres sur un terrain clos de 923 m². Maison des années 1970 sur sous-sol total semi-enterré au nord et en rez-de-jardin au sud. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant accès à une belle cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger lumineux, équipé d’une cheminée et d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse exposé sud, l'accès au sous-sol et à l'étage, une suite parentale, une chambre de près de 20 m² avec douche et placard, et un WC séparé. A l'étage, une partie des combles ont été aménagés avec une chambre de 40 m² attenant à une salle de douche et WC séparés. Au sous-sol, un escalier intérieur et une entrée indépendante permet d’accéder à un bureau (ou une chambre), la chaufferie avec arrivées et évacuation d'eau, la cave, un débarras de près de 20 m² et un garage de plus de 63 m² Cette maison offre une superficie utile de plus de 300 m². En extérieur, un terrain clos de 923 m² offrant une très belle vue sur Vendôme. Visite virtuelle disponible. 
 Prix de vente : 249 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin AUGIS, T&eacute;l. : 0762039684, E-mail : kevin.augis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 838 914 901

Sur la commune de Pontlevoy entre Blois et Tours, proche de Montrichard. Maison de plain-pied de 51 m² avec travaux à prévoir et sans raccordement au tout à l'égout composée d'un salon-séjour, une chambre, grand rangement. Extérieur : terrasse de 34 m² 
 Prix de vente : 10 500 € 
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Dans un ensemble sans copropriété, proche du Tribunal de Blois, de la Rue du Bourg Neuf et de la Rue Porte Chartraine. Immeuble composé comme suit : STUDIO : 12.06 m² au sol / 11.63 m² habitable – 1er étage DUPLEX : 24.43 m² au sol / 17.53 m² habitable – 2ème étage T2 : 30.77 m² au sol / 30.77 m² habitable – 1er étage T2 : 31.14 m² au sol / 23.69 m² habitable – 1er étage LOCAL COMMERCIAL – T2 : 35.79 m² au sol / 35.79 m² habitable – RDC indépendant. Surface au sol : 134.19 m² - Surface habitable : 119.41 m² Loyer mensuel CC : 1 675.00 € / Loyer mensuel HC : 1475.00 € Local commercial non loué facilement transformable en appartement deux pièces. 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Toutes commodités et à 10 minutes du Centre Ville de Blois en voiture. Rue Vedrine. Cet appartement au rez-de-chaussée dans un bâtiment sécurisé traversant et lumineux se compose d'une cuisine et arrière cuisine, d'une grande pièce de vie de 30 m², trois chambres, d'une salle de bain et toilette indépendant. Nombreuses places de parking ainsi qu'une cave. Idéal pour la défiscalisation ou premier achat. Bonne rentabilité locative avec différé de travaux. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, entretiens des communs, gardien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2650 &euro;). 
 Prix de vente : 47 000 € 
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Quartier Cigogne - Roseraies, dans une résidence privée proche de toutes commodités à quelques minutes à pied (supermarché, arrêts de bus, tramway, boulangerie, tabac, pharmacie, coiffeur, écoles et collèges, campus de la Madelaine). Appartement traversant exposé SUD de 4 pièces de 71.00 m² au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec cellier, un salon - séjour lumineux avec deux portes fenêtres donnant sur un balcon de 5 m², deux chambres possibilité de trois en réduisant le séjour, salle de bain, WC indépendant. Nombreuses places de parking. Le bien possède une cave. Fibre optique installée. Travaux d'isolation, ravalement, balcon en cours et déjà payé (Preuve à l'appuie du paiement) Visite virtuelle : disponible sur SAFTI Kévin AUGIS. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 780 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 119 900 € 
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A 600m de la Gare de BLOIS, proche de toute commodités (supermarché, écoles, collèges, lycées, INSA, boulangerie, boucherie..) Maison individuelle de 2007 avec de beaux volumes qui désert au rez-de-chaussée avec plancher chauffant un hall d'entrée, une vaste pièce de vie donnant par deux portes fenêtres sur une terrasse de 31 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC. Garage carrelé. A l'étage, le pallier distribue quatre chambres avec placard dont une avec un point d'eau et balcon, une salle de bain et un WC séparé. Visite virtuelle : tour.previsite.com/7C8AB9A7-D0A4-41EA-069A-AC62828FB82A Les atouts : double vitrage, plancher chauffant, proche Gare et commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 356 &euro;). 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Idéale pour une famille. A La Chapelle st Mesmin proche de toutes commodités (bus, écoles..) je vous propose cette maison mitoyenne par le garage des années 70 sur une parcelle de 285 m2. Ce bien se compose d’une entrée avec rangements ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et traversante dotée d’un insert ainsi qu'une cuisine ouverte spacieuse le tout donnant sur le jardin, un cellier, un WC et un garage. A l’étage vous trouverez trois chambres et un bureau, une salle de bain/douche et un WC indépendant. Les atouts de cette maison : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, luminosité, à visiter rapidement Visite virtuelle sur ma page SAFTI : tour.previsite.com/29E8C36C-5AAF-13F6-851A-213AAEFBF1E0 
 Prix de vente : 214 700 € 
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Idéalement située à Cellettes (Clénord), à 10mn de Blois et 15 de l'A10, maison traditionnelle de 142M² environ sur 1156M² de terrain comprenant au RDC : Cuisine dînatoire, belle pièce de vie de près de 40M², 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette, wc indépendant. A l'étage : un palier de près de 15M² dessert 3 belles et lumineuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol intégral de plus de 100M² ainsi qu'un garage de 25M² complètent ce bien. A noter : Portail électrique, digicode, store banne sur terrasse de plus de 20M², alarme périmétrique. 
 Prix de vente : 259 000 € 
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Proche de toutes commodités lignes de bus, écoles, collège, piscine, supermarché, boulangerie, pharmacie. Dans une résidence sécurisée très calme avec gardien, appartement lumineux et sans vis à vis au 3ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement et dressing, un salon/séjour donnant sur un balcon avec vue sur terrain arboré et verdoyant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, WC indépendant. Une cave complète ce bien. Les atouts : fenêtres en PVC double vitrage, sols en très bon état. Charges : chauffage collectif, eau froide, eau chaude, gardien, Fonds Alur. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2240 &euro;). 
 Prix de vente : 78 300 € 
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Sur un terrain clos de 760 m² proche des arrêts de bus et à 10 minutes de la Gare TGV. Cette maison de 150 m² avec de beaux volumes ce compose d'une entrée, un vaste séjour traversant et lumineux avec ses deux baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse de 35 m². Une cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec accès sur le garage, qui peut être ouverte sur le séjour. De plus, une chambre, une salle de douche avec lavabo et WC. A l'étage, un pallier qui dessert trois belles chambres, un grand bureau, un dressing, une grande salle de bain, un WC. Le garage permet également de rejoindre la terrasse arrière. Les atouts : Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électrique et manuels. Raccorder tout à l'égout. 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Entre Blois et Vendôme, ancienne bâtisse de 1886 à rénover de 129 m² sur un terrain de 620 m². Idéalement située pour des personnes qui travailles sur ses deux villes. Arrêt de bus à proximité. A 20 minutes de la Gare TGV de Vendôme. Au coeur du village de Champigny-en-Beauce, cette maison offre de très beaux volumes de plain-pied. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, une salle bains avec WC, une arrière cuisine et trois chambres. A l’extérieur, un auvent ainsi qu’un puit, posés sur un terrain de 620 m² qui demande peu d’entretien. Prévoir des travaux de rénovation pour cette bâtisse de 1880. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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A 5 minutes à pied du Centre-ville et trois minutes à pied de l'Avenue du Président Wilson. A 15 minutes à pied environ de la Gare de Blois et de l'INSA. Cet appartement au 1er étage se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre avec deux placards, deux belle chambres, d'une salle de bains avec WC. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 765 &euro;). 
 Prix de vente : 66 000 € 
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A Chaumont-sur-Loire, terrain plat de 1054 m² exposé SUD viabilisé (eau, électricité, PTT, tout à l'égout) dans un secteur calme. La longueur de la façade est de 36.49 m. La surface constructible pour une maison au sol est de 422 m². Dans le centre du village se trouve des commodités (boulangerie, pharmacie, médecins, bureau de poste...) Arrêt de bus à deux minutes à pied. École maternelle et primaire à trois minutes en voiture et le Collège d'Onzain à cinq minutes. Etude de sol en cours. 
 Prix de vente : 56 000 € 
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Dans le bourg de Champigny-en-Beauce qui est à 5 minutes de la Commune de La Chapelle Vendômoise avec toutes les commodité (médecin, pharmacie, supermarché, boulangerie, tabac...) et à 20 minutes de Blois. Ce terrain constructible sur l'ensemble des 1000 m² viabilisé eau et électricité. Dans un environnement calme et verdoyant qui bénéficie d'une vue dégagée. Prévoir l'assainissement individuel. 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Dans le bourg de Santenay qui est à 5 minutes de la Commune de Herbault avec toutes les commodité (médecin, pharmacie, supermarché, boulangerie, tabac...) et à 20 minutes de Blois. Ce terrain constructible sur l'ensemble des 1063 m² avec assainissement collectif est dans le Bourg de la Commune. Réseau sur rue et du bon côté. Dans un environnement calme et verdoyant qui bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Partiellement clôturé et d'une longueur de façade de 16.50 m. Idéal constructeur. 
 Prix de vente : 38 500 € 
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A Vallières - Les - Grandes, sur un terrain de 4800 m², cette bâtisse de caractère de 8 pièces de 169 m² qui comporte quatre chambres saura vous séduire par sa qualité et me calme dont elle bénéficie. Maison avec de très beaux volumes sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une double pièce de vie de 51 m² surplombée par une mezzanine et un toit cathédral, offrant un accès direct à la terrasse de 33 m² avec vue plongeante sur un cours d’eau. Ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée lumineuse avec porte-fenêtre desservant une terrasse exposée sud, une salle d'eau et un WC séparé ainsi que deux belles chambres avec fenêtres. A l’étage : Une grande mezzanine qui peut être une salle de jeux ou un coin bibliothèque, deux belles chambres dont une de plus de 30 m² ainsi qu’une salle de bains et WC. A l’extérieur : Un très beau terrain arboré de près d’1/2 ha agrémenté d’un cours d’eau en contre-bas. Les atouts : Une cave ainsi qu'un accès handicapé, une cheminé, fenêtres double vitrage. 
 Prix de vente : 295 950 € 
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A 10 minutes en voiture du Centre-Ville et de la Gare. Dans un environnement calme, proche d'une école et des commodités. Maison en cours de rénovation qui sera fini prochainement. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine qui sera faîte sur mesure, d'une buanderie, d'un WC suspendu, d'une chambre avec dressing, et sa salle de douche donnant sur une terrasse. A l'étage, une seconde chambre avec dressing et sa salle de douche. Une seconde possibilité s'offre à vous. Deux chambres et deux salle de bains et/ou douche peut-être créer. Une terrasse d'environ 50m² et un terrain de 120 m². Plan 3D en cours de création. 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Idéalement située, venez découvrir cette maison de 2008, sur un terrain de 1200m2 clos avec portail électrique, et arboré, dans un secteur calme et proches de toutes commodités. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux avec sa porte vitrée et ses fenêtres traversantes, son poêle à bois et sa clim réversible, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger, un grand cellier, une chambre de 12 m² avec placards intégrés et clim réversible, un WC indépendant et une salle de bain. A l’étage, vous y trouverez un palier desservant trois chambres de 11,13 m² et 15 m² dont deux avec clim réversible, une salle d’eau avec cabine de douche, et un second WC séparé. Sur ce bien offrant de belles prestations, vous trouverez également une terrasse avec store neuf de 2020, donnant sur l’agréable jardin, un garage attenant, un grenier et un appentis. La pompe à chaleur réversible ainsi que le chauffe eau thermodynamique ont été installés en février 2019. Volets roulants électrique ainsi que les volets de velux électrique sur l’intégralité de la maison. 
 Prix de vente : 234 000 € 
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Idéalement située, dans un secteur calme, proche de toutes commodités. Sur un terrain clos et arboré de 1500 m², maison de 2004 qui offre au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur un salon/séjour lumineux avec ses deux portes vitrées traversantes, une cuisine aménagée et semi équipée, une chambre avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle d’eau. Vous trouverez également une terrasse sans vis à vis de 40 m² donnant sur l’agréable jardin fleuris et ses arbres fruitiers. A l’étage, vous y trouverez un palier qui dessert 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un sous sol offrant une pièce fermée avec de nombreuses possibilités d’aménagement, un double garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Idéalement situé en centre-ville de Blois, ce fond de commerce dispose d'un emplacement privilégié. Essentiellement doté d'une clientèle provenant des collèges, lycées et entreprises autour du restaurant, il détient une capacité de 20 couverts à l'intérieur et de 20 couverts supplémentaires en terrasse. De nombreuses places de parking sont autour de l'établissement qui est un plus pour les clients. La superficie commerciale est de 40 m² et d'exploitation de 10 m². Gros potentiel à exploiter pour ce fond de commerce. Actuellement le secteur d'activité est la restauration rapide. Toutes activités sont autorisées. Les équipements reste à disposition du nouveau propriétaire du fond en commerce. 
 Prix de vente TTC : 73 000 € 
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Dans une rue calme proche du Centre Ville de Blois, cet immeuble de six appartements en syndicat bénévole est à 15/20 minutes à pied de la Ville. Arrêt de bus à 200 m. Cet appartement traversant et lumineux exposé plein Sud de 58 m² avec vue sur Loire au 1er étage possède une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, ainsi que deux grandes chambres de 12 m², une salle d'eau, d'un dégagement et WC séparé. Rafraîchissement et quelques travaux à prévoir. Les atouts du bien : environnement calme au bord de la Loire, un garage privatif de 15 m², deux grandes caves de 09 m² chacune. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Proche de l'église Saint Nicolas et de la Place Louis XII. A 10 minutes à pied de la Gare de Blois et de l'INSA. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre, d'un coin cuisine, d'une mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Rentabilité brut de 9.90 % / Rentabilité net de 8.70 % Aucun travaux de copropriété à prévoir. 17.25 m² Loi Carrez / 33.44 m² au sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 315 &euro;). 
 Prix de vente : 48 500 € 
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Entre Blois et Vendôme, dans un village proche des commodités et des écoles. Cette maison de 1780 restaurée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos, buanderie et garage. A l'étage, une mezzanine pour vous détendre, trois chambres dont une avec dressing intégré. Chauffage avec climatisation réversible. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € 
 Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin AUGIS, T&eacute;l. : 0762039684, E-mail : kevin.augis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BLOIS sous le num&eacute;ro 838 914 901

Proche de toutes commodités et à 10 minutes du Centre Ville dans un quartier calme de Blois. Cet appartement au 4ème étage traversant et très lumineux sur une vue dégager et sans vis à vis, se compose d'une cuisine et arrière cuisine, d'une pièce de vie, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et toilette indépendant. Nombreuses places de parking. Idéal pour la défiscalisation ou premier achat. Bonne rentabilité locative. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1250 &euro;). 
 Prix de vente : 41 500 € 
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