Name: Conseiller immobilier SAFTI Katia HÉRY Challans (85300)
Address: CHALLANS, 85300, FR
Telephone: 06 17 56 53 39

Au coeur d'une commune dynamique et à moins de 10 minutes de Challans, Maison BBC parfaitement entretenue composée d'une pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée exposée sud/est. L'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 20m². Côté nuit : un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendants. Côté pratique : un cellier, un garage avec porte motorisée et un faux-grenier. Côté jardin : terrain de 500m² entièrement clos et sans vis-à-vis. ATOUTS : quartier calme proche des services, écoles et transport scolaire, panneaux photovoltaïques avec revente, production eau chaude solaire, réserve d'eau enterrée de 5000 litres pour arrosage... Il ne vous restera qu'à poser vos valises ! 
 Prix de vente : 282 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, T&eacute;l. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le num&eacute;ro 841 183 247

A deux pas du centre-ville, au cœur d'un parc paysagé de 8 500 m², Je vous invite à découvrir ce bel appartement entièrement rénové qui offre un mode d'habitat privilégié et sécurisé. Il est situé dans une résidence Séniors qui offre des services de restauration, de gardiennage, des distractions (bibliothèque, jeux, spectacles...)... Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour salon exposé au sud donnant sur une terrasse avec store banne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau, wc. Côté pratique : un cellier, une remise et un grand garage. A découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 7900 &euro;). 
 Prix de vente : 103 000 € 
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Au cœur du marais breton, Jolie longère rénovée, composée d'un salon-séjour lumineux de 43 m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée et accédant sur une terrasse exposée au sud. Côté nuit, un dégagement desservant 2 chambres, 1 salle de bains récente (douche + baignoire), wc indépendants. Côté extérieur : Garage non attenant, étang, verger... Extension possible. A découvrir rapidement ! 
 Prix de vente : 184 000 € 
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Au calme et à proximité d'un pôle commercial et du Parc de la Sablière, Plain-pied de 80m² sur un terrain de 935m², composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 35m² avec coin-cuisine, un dégagement desservant 3 chambres, 1 salle de bains, wc, un garage de 31m². Jardin exposé au sud-ouest. 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Sur un parcelle de 1535m² avec vue sur le marais, Maison à rénover de 64m² avec un séjour-salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une terrasse couverte et sa grange attenante de 73m² (possibilité habitation), Dépendance et double garage. Une parcelle agricole de 6855m² bordée d'un étier complète ce bien. Beau potentiel pour cet ensemble immobilier à restaurer (maçonnerie, électricité, assainissement) 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Au coeur d'une petite commune dynamique située à 5 mn de Challans, Venez découvrir ce joli plain pied de 2016 exposé sud, composé d’une pièce de vie de 47m2 avec sa cuisine aménagée et équipée. Côté nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l’italienne, wc indépendants. Pour le côté pratique, un garage attenant de 20m2 avec porte automatisée. Côté jardin ,vous trouverez une terrasse bois de 24m², une cour en enrobé et pavés. L'ensemble sur une parcelle arborée de 521m². Il ne vous restera qu'à poser vos valises ! 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Au cœur du marais vendéen, Corps de ferme composé de 2 maisons mitoyennes à rénover, une véranda de 22m², une grange de 245m² et son grenier de 43m², un bâtiment de 425m² et dépendances. L'ensemble sur une surface de plus de 2 hectares. Vous aurez la possibilité d'acquérir 7 hectares supplémentaires. Travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 239 500 € 
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Appartement T3 DUPLEX traversant composé d'une entrée, un séjour cuisine ouvrant sur une belle terrasse de 27m² exposé S/E, 2 chambres, 2 salles d 'eau, 2wc, ainsi qu'une 2sd terrasse au dernier étage. Parking inclus. Il est situé dans une résidence BBC qui s’érige au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau. Traversé par la ligne 3 du tramway, le quartier permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement quelques minutes. Les plus de ce programme : Emplacement prisé, Proche des commerces et des transports, Accès sécurisé de la rue par une barrière de contrôle, Résidence sécurisée, parking privatif, Ilôt paysager en fond de propriété, Elévateur à voitures... Livraison 4ème trimestre 2020 
 Prix de vente : 315 000 € 
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Situé proche du centre-ville, Pavillon entretenu de type nantais de 93m² avec sous-sol composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une véranda exposée sud, un dégagement, 3 chambres (dont 1 au sous-sol avec un point d'eau), une salle de bains, 2 wc. Pour le côté pratique, vous y trouverez une chaufferie, une lingerie, une pièce à aménager, une cave et un grand garage. Côté jardin, un atelier bois, barbecue et dépendances. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 450m². 
 Prix de vente : 185 000 € 
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Implanté sur un parc clôturé et joliment arboré de 3400m², Pavillon de 145m² composé d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres, 1 grand dressing aménagé ou 3ème chambre, une salle de bains, wc séparés, ainsi qu'une pièce de 28m² avec un insert bois et une buanderie. Vous profiterez d'une véranda ouvrant sur la terrasse avec barbecue. Côté jardin : un double garage indépendant et isolé avec faux-grenier, un atelier et un abri bois. Chauffage par pompe à chaleur. 
 Prix de vente : 287 500 € 
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A proximité du centre-ville, Plain-pied de 130m² parfaitement entretenu composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine a&e, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc, un cellier. Vous profiterez d'un espace couvert de 85m² accueillant une piscine chauffée avec accès sur la terrasse avec barbecue ainsi qu'une pièce supplémentaire de 27m² avec douche, wc, chambre ou autre et local technique. Pour le côté pratique, un double garage de 68m² (possibilité camping-car), un garage de 28m², un puits. Cette maison est implantée sur une parcelle de 855m² joliment arborée. A découvrir rapidement ! 
 Prix de vente : 375 000 € 
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Dans un secteur calme et boisé, Cette maison récente d'artisans, bénéficie d'un vaste séjour-salon, d'une cuisine conviviale et fonctionnelle avec un accès direct sur la terrasse par 2 baies à galandage. L'ensemble exposé au sud. Vous découvrirez 2 chambres avec placard, un espace bureau (ou 3ème chambre), un wc, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale offrant un confort agréable avec une salle de douches, un wc, un dressing et la chambre avec vue sur le jardin. Pour le côté pratique : un cellier avec rangement, un garage de 35m² avec porte électrique. L'ensemble sur un terrain arboré de 1189m². LES ATOUTS : quartier prisé, à proximité des services, prestations de qualité, RTT 2012 
 Prix de vente : 328 000 € 
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Au sein d'un quartier bénéficiant du rayonnement de 2 communes, venez découvrir cet appartement traversant situé au 3ème étage d'une résidence BBC à taille humaine (13 logements), qui s’érige au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau. Traversé par la ligne 3 du tramway, le quartier permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement quelques minutes. Les plus de ce programme : Emplacement prisé, Proche des commerces et des transports, Accès de la rue par une barrière de contrôle, Résidence sécurisée, parking privatif, Ilôt paysager en fond de propriété, Élévateur à voitures... Livraison 4ème trimestre 2020 
 Prix de vente : 205 000 € 
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A deux pas du centre-ville, au cœur d'un parc paysagé de 8 500 m², Studio entièrement rénové qui offre un mode d'habitat privilégié et sécurisé. Il est situé dans une résidence Séniors qui offre des services de restauration, de gardiennage, des distractions (bibliothèque, jeux, spectacles...), un solarium... Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, un coin-nuit, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau (douche et WC), un interphone et une cave. "Par rapport à la situation sanitaire actuelle aucune visite ne sera réalisable. Cependant, je reste à votre disposition par mail katia.hery@safti.fr ou par téléphone 06.17.56.53.39 pour vous renseigner et organiser une visite dès que la situation évoluera". Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 6000 &euro;). 
 Prix de vente : 53 000 € 
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Notre conseiller immobilier Katia HÉRY est un expert sur le secteur Challans (85300) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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