Name: Conseiller immobilier SAFTI Karlyne CALVET Pamiers (09100)
Address: PAMIERS, 09100, FR
Telephone: 06 79 64 79 83

Dans un quartier calme, venez découvrir cette villa T3 plain-pied érigée sur une belle parcelle d'environ 1116m² entièrement clôturée et arborée. Vous serez séduit par ses nombreuses possibilités, son garage d'environ 25 m² et son atelier de 45 m² attenants vous permettront d'augmenter facilement sa surface habitable. A voir sans tarder! 
 Prix de cession : 224 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karlyne CALVET, T&eacute;l. : 06 79 64 79 83, E-mail : karlyne.calvet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CARCASSONNE sous le num&eacute;ro 832 916 084

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'une belle surface habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée de l'espace vie, avec son séjour salon traversant avec insert et sa cuisine d'environ 47 m², sa buanderie avec WC et douche. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres et la salle de bain avec WC. Lumineuse, son jardin finira de vous séduire. Ses plus: Isolation par l'extérieur récente, dépendance d'environ 20m², raccordée au TAE. 
 Prix de cession : 168 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karlyne CALVET, T&eacute;l. : 06 79 64 79 83, E-mail : karlyne.calvet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CARCASSONNE sous le num&eacute;ro 832 916 084

De 2012, sous décennale, ce bien lumineux vous séduira par sa construction moderne et ses prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, panneaux solaires thermiques, chaudière gaz, normes PMR (accessibilité handicapés). Il se compose d'un espace accueil avec kitchenette, d'une belle pièce d'environ 18 m² avec baie vitrée, 2 cabines de soin, 3 vestiaires/douches à l'italienne. Un "espace humide " avec Spa 5 places, Sauna 3-4 places, Hammam maçonné 4 places et une douche à l'italienne cascade et pluie vient compléter ce bien rare. Ce local dédié au bien-être peut également être transformé en habitation (attestation mairie). De nombreuses possibilités s'offrent à vous! 
 Prix de cession honoraires d'agence inclus : 
 200 000 € HT + 4 000 € (TVA), soit 204 000 € TTC 
 
 Prix de cession hors honoraires d'agence : 
 180 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 180 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 20 000 € HT + 4 000 € (TVA 20 %), soit 24 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Karlyne CALVET, T&eacute;l. : 06 79 64 79 83, E-mail : karlyne.calvet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CARCASSONNE sous le num&eacute;ro 832 916 084

Proche des commodités, venez découvrir cette maison plain-pied d'environ 81m² à la rénovation récente (2019) et de qualité. Vous serez charmé par ses belles prestations, sa cuisine entièrement équipée, sa grande pièce de vie, ses 2 chambres et sa salle d'eau moderne avec douche italienne Un garage d'environ 16 m² et une dépendance de 13 m² viennent compléter ce bien. Son état irréprochable et son intérieur cosy ne pourront que vous séduire! 
 Prix de cession : 181 000 € 
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Coup de cœur pour cette ancienne forge entièrement rénovée!! Vous serez séduit par sa cuisine récente et sa vaste pièce de vie de plus de 100 m², où le confort du contemporain se marie au charme de l'ancien. A l'étage vous apprécierez son coin nuit avec ses 4 chambres et son bureau. Très lumineuse et très fonctionnelle (nombreux rangements), cette demeure vous offre avec ses 11 934 m² un véritable havre de paix. Une dépendance et un abris voiture viennent compléter le tout. Ses plus: isolation des combles, chauffage au sol, clim réversible AA+,cheminée 
 Prix de cession : 380 000 € 
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Proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison d'environ 240 m² vous charmera par ses beaux volumes et sa surface habitable. Vous profiterez d'une cuisine neuve entièrement équipée et d'une belle pièce de vie grandement ouverte sur l'espace piscine. Avec ses 8 chambres, vous pourrez concrétiser tous vos projets. Possibilité de diviser en deux habitations. Deux garages et un abris viennent compléter le tout. 
 Prix de cession : 251 300 € 
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Centre Mazères, proche de toutes les commodités, cette lumineuse maison vous séduira par sa rénovation de qualité où le confort du contemporain se marie au charme de l'ancien. Vous apprécierez sa vaste cuisine d’environ 22m² ouverte sur une cour intime, ses grandes chambres (13, 17 et 23 m²) et son espace suite parentale de 36 m². Une cave aménagée ( salle projection), une buanderie, un atelier et des combles viennent compléter ce bien avec une surface de 90m². Ses plus: Rénovation 2013, chaudière gaz de ville, maison peu énergivore 
 Prix de cession : 197 000 € 
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A proximité de toutes les commodités au cœur de Lavelanet, cette maison implantée sur une belle parcelle d'environ 600m² vous séduira par son agréable jardin arboré et sa vaste surface habitable. D'environ 200m², elles se compose de cinq chambres, salle à manger, salon, bureau, deux salle de bain, trois WC, cellier, combles, garage. Prévoir remise au goût du jour. 
 Prix de cession : 109 290 € 
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Au cœur de Mazères, proche de toutes les commodités, cette maison vous séduira par sa vaste surface habitable et ses prestations de qualité. En rez-de-chaussée, vous découvrirez son chaleureux salon séjour avec cheminée insert et sa cuisine équipée, au 1er étage, ses deux grandes chambres d'environ 15 et 20 m2 , son dressing et sa salle de bain indépendante. Une belle suite parentale de 55 m2 ( environ 37 m² en loi carrez) avec salle d'eau et WC complète ce bien rare. Ses plus: 2 caves, possibilité stationnement devant la maison 
 Prix de cession : 123 000 € 
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Exclusivité! Proche de toutes les commodités (centre médical, école, commerces..), sur une parcelle de 1519 m² cette maison de caractère d'environ 200 m² et sa grange avec une entrée indépendante de 200 m² vous permettrons la concrétisation de tous vos projets. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une pièce de 18 m², WC et cellier. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses chambres spacieuses ( 19, 27 et 27 m²), ses combles aménagés. Ses plus: 1 salle de bain, 1 salle d'eau neuve, chaudière à granulés installée en 2019. 
 Prix de cession : 164 000 € 
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Sur une parcelle d'environ 794 m², cette ferme T5 à la rénovation de qualité vous séduira par son cachet et son mélange chaleureux de bois et de pierres. Vous profiterez d'une grande cuisine de 26 m², d' un séjour avec poêle à bois, de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau et une salle de bain neuve. Son plus, une belle pièce traversante d'environ 56m² avec de grandes baies vitrées vous offrira plusieurs possibilités d'aménagement. Un grand cellier, un abris jardin et un spacieux garage de 56 m² viennent compléter le tout. 
 Prix de cession : 210 500 € 
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Opportunité à saisir! Dans un charmant village, venez découvrir cette maison d'environ 100m² avec terrasse à remettre au goût du jour. Elle est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et de trois chambres à l'étage. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une grange sur deux niveaux aménageables et d'un garage, le tout d'une surface d'environ 230m². Ces grands volumes vous permettront de réaliser tous vos projets et de donner vie à ce lieu. DPE vierge 
 Prix de cession : 47 000 € 
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Idéal investisseur, proche de toutes les commodités, au premier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet ensemble de deux appartements. Un T2 bis d'environ 54 m² à la rénovation contemporaine de qualité et un studio d'environ 33m² vous séduiront par leur luminosité, leur hauteur sous plafond. Prévoir la création d'une salle d'eau dans le studio. Syndic bénévole très peu de charges. DPE VIERGE 
 Prix de cession : 99 900 € 
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Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, composée d'une pièce de vie, d'une cuisine et de quatre grandes chambres à l'étage. Vous profiterez d'une terrasse avec une belle vue dégagée sur le château de Foix. Ses plus: douche et wc en rez-de-chaussée, garage attenant. Rafraichissement à prévoir. 
 Prix de cession : 135 000 € 
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Notre conseiller immobilier Karlyne CALVET est un expert sur le secteur Pamiers (09100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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