A 25 minutes de Troyes, 15 minutes d'Arcis sur Aube, au cœur d'un charmant village avec complexe scolaire/cantine/garderie, distributeur de pains, se trouve cette maison rénovée de 107 m². Une cuisine moderne équipée et spacieuse, un double séjour chaleureux avec sa tomette au sol, ses poutres, sa cheminée insert; 1 wc, 1 salle de bain, 1 chaufferie/buanderie, garage. A l'étage, deux chambres, dont une parentale avec son coin dressing. Une belle cave voutée. Côté extérieur une grande terrasse donnant sur la nature, aucun vis à vis, 1700 m² de terrain clôturé. 
 Prix de vente : 124 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GUYOT, T&eacute;l. : 0610230695, E-mail : karine.guyot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TROYES sous le num&eacute;ro 539 872 226

A 20 minutes du Camp Militaire de Mailly, 15 km d'Arcis-Sur-Aube, 500 m du groupement scolaire de la commune se trouve cette maison de 113 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un séjour de 26 m², cuisine lumineuse de 15 m², wc , salle de douche, chambre. A l'étage, pallier, dressing ou bureau, 2 chambres. Un terrain entièrement clôturé avec terrasse, plusieurs petites dépendances pour stockage. 
 Prix de vente : 126 500 € 
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A 5 minutes d'Arcis-Sur-Aube, 20 minutes du camp militaire, 30 km de Troyes, dans la petite commune de Nozay, se trouve ce magnifique pavillon de 168 m² habitable des années 2000. Une vaste entrée donnant sur les pièces de vie, séjour, cuisine, salon. Un espace nuit, 3 belles chambres de 12 & 13 m², un dressing, une salle de bain, un wc. A l'étage une spacieuse mezzanine de 34 m², une salle de jeux, un grenier aménageable. Un garage attenant. Côté extérieur, une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur les bois, sans vis à vis, sur un terrain de 1500 m². 
 Prix de vente : 219 000 € 
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En plein coeur du village de Pouan-Les-Vallées, dans une rue calme, se trouve cette maison ancienne à rénover. 87 m² au rez-de chaussée, avec une entrée traversante desservant deux pièces de chaque côté. Une belle cave de 10 m². Combles aménageables de 40 m². Une dépendance de 70 m² sur 1741 m² de terrain. La commune offre un complexe scolaire. 
 Prix de vente : 59 000 € 
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En sortie de village, corps de ferme à découvrir avec nombreuses dépendances, hangar, verger, terrain à bâtir ... Surface totale 7396 m² de terrain. 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Dans un village avec complexe scolaire, se trouve cette maison de 188 m² habitable. Historiquement, nous avons deux rénovations, l'une en 1970 suivie de 2005.. Très belle demeure typique du secteur avec ses cheminées, son four à pain et sa cave. Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc, une spacieuse cuisine de 15 m² puis un double séjour de 31 m², une seconde entrée, un bureau, une salle de bain/chaufferie, une chambre de 18 m². A l'étage, un palier de 30 m² qui dessert 3 chambres de 11,15 et 16 m², une salle de douche. Dépendances juxtaposées à la maison avec atelier créatif, stockage bois.... A l'extérieur, nous avons doubles garages avec atelier d'une surface de 90 m² (construction 2013) et l'ancienne usine de bonneterie rénovée qui fait office de stockage. Le tout sur 1767 m² de terrain clôturé. 
 Prix de vente : 219 000 € 
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En plein coeur d'un charmant village avec complexe scolaire, se trouve cette maison de 1900 à rénover. Une première rénovation dans les années 60 a été effectué. Une surface de 93 m² sur 975 m² de terrain avec dépendances, entièrement clôturé. 
 Prix de vente : 74 000 € 
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Situé dans la commune de Culoison / Sainte Maure, proche rocade, dans une rue calme,se trouve ce bien des années "60" restauré avec goût! 75 m² habitable comprenant une cuisine moderne, un séjour lumineux avec son parquet massif. Deux belles chambres, dont une, équipée de nombreux rangements, une salle de douche et un wc. Un sous-sol accompagné de sa buanderie sur 456 m² de terrain joliment agencé et clôturé. 
 Prix de vente : 176 000 € 
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A 2 minutes de la rocade, proche de toutes commodités, dans une rue calme, se trouve cette maison des années 70. Vous tomberez sous le charme de ce bien réalisé avec des matériaux nobles. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un double séjour lumineux de 30 m² avec parquet à la française, cheminée en marbre; suivie d'une cuisine équipée de 13 m², d' un cellier et un accès donnant sur l'arrière de la maison. Egalement, une chambre ou bureau, une salle de bain et un wc. A l'étage, 3 chambre 12,13 & 16 m², un wc spacieux avec lavabo, possibilité d' une éventuelle salle de douche. Un sous-sol total pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, une pièce chauffée de 8 m², une chaufferie, une cave. Un garage indépendant de 23 m² complète cette description, le tout sur un terrain de 500 m² fermé. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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A 25 minutes de Troyes, dans un charmant village de la Vallée de la Seine, se trouve cette maison des années 80 de 150 m² habitable. Elle présente de beaux volumes pour chaque pièce du rez-de-chaussée. Une entrée spacieuse et lumineuse, un double séjour de 45 m² avec foyer ouvert, une cuisine de 20 m², une chaufferie/buanderie, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un garage. Combles aménageables, environ 80 m². Le tout sur un magnifique terrain joliment agencé de 3593 m². Une cave sous terrasse complète cette description. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Dans la commune de Rilly-sainte-Syre, se trouve des bâtiments de constructions métalliques et une grange pour une surface totale de 669 m² sur un terrain de 2500m² non-constructible. 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Dans l'axe Troyes//Romilly-Sur-Seine, magnifique ancien corps de ferme des années 1900 restauré entièrement dans les années 2000, maison familiale de 190 m² habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un séjour de 50 m², à gauche une cuisine équipée de 11 m². Un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, un wc; dans la continuité de la maison une chaufferie/buanderie et 6o m² de dépendance. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, trois chambres, une salle de douche, un wc et un grenier aménageable. Un terrain de 2200 m² arboré, deux belles terrasses, une dépendance supplémentaire avec cave, deux places de parking et stockage au-dessus. Complexe scolaire à 100 m. 
 Prix de vente : 189 000 € 
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Notre conseiller immobilier Karine GUYOT est un expert sur le secteur DROUPT SAINT BASLE (10170) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Karine GuyotAgent commercial - 539 872 226 RSAC TROYESDroupt Saint Basle (10170), Fontaine-les-Grès (10280), Méry-sur-Seine (10170) et alentours

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