Exploitation agricole de 43 hectares dont 3 hectares de pré avec mare et puits, en activité, cultures bio (pois chiches, lin, blé tendre,orge de printemps, épeautre,tournesol,soja), avec hangar de stockage matériel agricole. Sur l'exploitation maison ancienne d'habitation de 85m2 à restaurer comprenant une entrée avec poêle à granules, une cuisine avec poêle à bois, un salon, 1 chambre, avec étables attenantes pouvant être transformées en habitation. Assainissement inexistant, des travaux sont à prévoir. Tout le matériel agricole nécessaires à l'exploitation peut être repris. Située à 10mn de Rieumes, en pleine campagne sans vis à vis, beau potentiel de rénovation pour cette maison ancienne. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. 
 Prix de vente : 346 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DELEFLIE, T&eacute;l. : 0658239138, E-mail : karine.deleflie@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 444 904 734

Située à 9kms de Rieumes, maison de plain pied de 101m2 avec belle pièce de vie de 35m2 lumineuse exposée sud avec vue sur les Pyrénnées, cuisine séparée de 15m2 avec garage de 25m2 attenant pouvant être transformé en 4ème chambre. Le coin nuit dispose de 3 chambres de 10m2 a 12m2 , d'une salle de bains avec wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les menuiseries portes-fenêtres et volets changés, peinture refaite (couloir, pièce de vie, cuisine.) Au centre d'un petit village avec ramassage scolaire pour écoles et collège de Rieumes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. 
 Prix de vente : 185 500 € 
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Dans un petit village avec vue sur les coteaux et sur une parcelle de 2000m2, maison ancienne avec dépendances attenantes de 220m2 à restaurer entièrement. Beau potentiel d'aménagement, vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour rénover cette maison en pierres avec tomettes, assainissement inexistant, eau et électricité prévus. Vous êtes situés à 10mn de L'Isle en dodon, 20 mn du Fousseret. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. 
 Prix de vente : 64 800 € 
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Au cœur d'un petit village, maison ancienne de 141m2 se composant en rez de chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine de16m2 avec cheminée insert et clim réversible, d'une grande salle de bains et d'une chambre de 18m2 avec parquet. A l'étage, 2 chambres mansardées et wc. Des combles peuvent encore être aménagés. Un jardin de 1600m2 clôturé et arboré avec potager et garage, possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1300m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous êtes situés à 10mn de Rieumes, ramassage scolaire pour écoles primaires et collège à quelques mètres de la maison. 
 Prix de vente : 202 000 € 
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Proche du centre de Muret, terrain de 1000m2 borné et viabilisé, avec puits. Situé à quelques minutes des commerces, lycée et rocade. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. 
 Prix de vente : 154 000 € 
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Terrain de 7500m2 borné et viabilisé, parcelle constructible de 2570m2. Idéal pour bureaux, garages, ou commerces alimentaires de proximité. Ce terrain est situé entre Muret et Roques sur Garonne. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. 
 Prix de vente : 378 000 € 
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A quelques minutes du centre de muret, belle propriété sur un parc de 7800m2, comprenant un restaurant, un local commercial de 250m2 en partie restauré avec briques foraines, 2 appartements T3 de 60m2, au 3éme étage un appartement aménagé en bureau. Le terrain de 7800m2 arboré d'arbres centenaires avec puits et grand parking pour accueillir la clientèle, un permis de construire pour une extension a été validé. Idéal investisseurs ou achat pour transformation chambres d'hôtes ou gites ruraux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. 
 Prix de vente : 888 000 € 
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Sur les hauteurs d'un petit village, maison d'environ 288m2 à restaurer, beau potentiel avec vue sur les coteaux, petites parcelles de terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, pour une surface de 350m2. Assainissement tout à l'égout, eau et compteur électrique. Pour une projection optimum je vous invite à venir la visiter. Située à 10mn de Samatan et Lombez et 15 mn de Rieumes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. 
 Prix de vente : 39 800 € 
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Située à 10mn de rieumes, dans le village de Sajas, sur un terrain de 750m2, maison ancienne de 113m2 comprenant en rez de chaussée, une belle pièce de vie de 45m2 et cuisine aménagée et équipée, avec cheminée insert, une chambre de 14m2, une salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres mansardées, wc et salle d'eau. Menuiseries double vitrage changées récemment. Pas de gros travaux à prévoir, pas de vis à vis, ramassage scolaire pour les écoles de Rieumes à quelques mètres de la maison, une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénnées... Sur le terrain grand garage sur 2 niveaux d'une surface plancher de 70m2, idéal pour atelier ou réhabiliter en gîte rural... N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Sur un terrain de 9400m2 avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, vous serez séduit par cette maison ancienne en pierres, qui se compose d'une belle entrée avec tomettes, d'une grande cuisine de 22m2 avec cheminée, d'une salle à manger de 25m2 avec dégagement taillé dans la pierre, et de 3 chambres ainsi qu'une buanderie. A l'étage, 1 chambre de 17m2 , des travaux dans les combles ainsi que les pièces en rez-de-chaussée en briques et pierres à achever. Beau potentiel pour cette maison située dans un environnement calme,sans vis à vis, exposée plein sud. Sur le terrain un bâtiment de 60m2, pouvant être aménagé en gîte rural, nombreuses dépendances, atelier... Vous êtes situés dans le village de Sauveterre à quelques minutes de Lombez et Samatan. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Au cœur d'un petit village, belle maison de maître de 267m2, vue magnifique sur les coteaux Gerçois, avec terrain boisé (à rafraîchir) d'oliviers et d'arbres fruitiers de 19000m2. Cette maison se compose en rez de chaussée d'une très belle entrée, d'un salon avec grande cheminée d'époque, d'une salle à manger lumineuse et cheminée avec insert, d'une grande cuisine de 21m2 avec four à pain donnant sur l'extérieur, un grand couloir avec placards, d'une chaufferie et buanderie. Un large escalier en bois vous mènera à l'étage R+1, desservant 3 chambres de 12m2 à 21m2, et un bureau, au rez+2 vous serez séduit par ses 2 grandes chambres de 19m2, ainsi qu'une très belle pièce avec parquet pouvant être aménagée en salle de réception ou de jeux. Des travaux ainsi que l'assainissement sont à prévoir pour cette maison datant avant 1900, beau potentiel d'aménagement. L'ensemble offre un volume habitable qui permettrait de créer un accueil de chambres d'hôtes... Au cœur de la campagne entre l'Isle en Dodon et le secteur de Rieumes et à 1h de Toulouse, venez la découvrir!! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter... 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Notre conseiller immobilier Karine DELEFLIE est un expert sur le secteur L' Isle-en-Dodon (31230) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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