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Située sur la commune de Bécon les granits, cette maison d’environ 167 m² habitables prend place sur une parcelle d’environ 600 m². Construite en 2016 dans un style épuré et fonctionnel, cette maison propose une ambiance conviviale et chaleureuse. Elle dispose de volumes conséquents, baignée de lumière grâce à de nombreuses et larges ouvertures. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie décloisonnée, composée d'un espace salon salle à mangé tourné sur l’extérieur avec un accès à la terrasse. La cuisine moderne aux lignes épurées est ouverte sur la lumineuse pièce de vie. Un couloir mène à un bureau ouvert sur le salon grâce à sa verrière. Dans la continuité, une suite parentale dotée de sa salle de bain et de son dressing donne accès au jardin grâce à ses baies vitrées. Un WC, ainsi qu'un garage de 30 m2 terminent ce niveau qui offre une vie de plain-pied L’étage est entièrement consacré à la partie nuit. Il se compose d’un palier en mezzanine, de trois chambres, et d’une salle de bain. Le jardin, offre une vie apaisante et calme grâce à sa belle piscine, sa terrasse ainsi que son espace vert. Un espace de stationnement devant la maison et dans le jardin permet de garer facilement 4 véhicules. Idéalement localisée à seulement 2 minutes des transports, 5 minutes à pied des commodités et à 20 minutes de la gare TGV d’Angers Saint-Laud. 
 Prix de vente : 378 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LACENAS, T&eacute;l. : 0684890424, E-mail : juliette.lacenas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 849 252 630

Maison lumineuse et atypique Laissez-vous séduire par cette belle maison de bourg situé au cœur du Louroux Béconnais. Proche de toutes commodités écoles et commerces l'emplacement est idéal. Située à 10 minutes de Bécon les granits et 25 minutes de Angers, vous permettant d'avoir le calme de la campagne à 25 minutes du centre-ville. Construite en 1927, cette belle bâtisse vous propose des volumes atypiques et chaleureux. Au rez-de-chaussée une entrée déversant un salon salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite avec goût, agrémenté de son poêle à bois ralliant l’utile à l'agréable avec une ambiance chaude et conviviale. La cuisine donne accès à une terrasse de plains-pieds. À l'étage, un pallier distribue 3 chambres et une salle de bain donnant accès aux combles aménageables. Le tout sur une parcelle de 370 m2 avec un garage fermé, un espace vert et un accès au sous-sol qui se fait aussi de l’intérieur de la maison. 
 Prix de vente : 194 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LACENAS, T&eacute;l. : 0684890424, E-mail : juliette.lacenas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 849 252 630

Sur la commune du Lion d'Angers, cette propriété au charme authentique se compose d’une longère de 190m2 complétée par une grange pouvant être habitable de plus de 500 m2. Le tout sur 2 hectares de parcelle ralliant nature et sérénités grâce à son point d'eau et ses nombreux arbres fruitiers. Cet ensemble immobilier étonne par ses aménagements qualitatifs, ses grandes pièces à vivre et des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres. La propriété s’organise en deux univers. La première partie concerne l’habitation principale. Elle s’ouvre sur une entrée et accueille une vaste et lumineuse cuisine de 25 m2 ouverte équipée et se veut fonctionnelle. Une belle cheminée d'époque apporte une ambiance conviviale et chaleureuse. Le salon ainsi que la salle à mangé sont attenantes et mesure plus de 25 m2 chacune. Une chambre, une salle de bain ainsi qu'un accès à deux caves complètent ce niveau. L’ensemble de ces pièces donnent sur le jardin. L’étage est dédié à l’espace nuit et accueille 3 chambres et une salle d'eau. La seconde partie est aujourd'hui exploitée en tant que zone de stockage. Le jardin est composé de nombreux arbres fruitiers, Saul pleureur, sapin... Ce qui apporte un coté féerique une fois la saison des floraisons. Un point d'eau entouré de sa petite plage permet de ce ressourcer et de profiter pleinement des beaux jours. À 3 minutes du bourg du lion d’Angers, 20 minutes d'Angers et 8 minutes de Grez-Neuville cette propriété remplie de surprise vous attend ! 
 Prix de vente : 459 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LACENAS, T&eacute;l. : 0684890424, E-mail : juliette.lacenas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 849 252 630

Longère située à la Cornuaille, à 10 minutes du Louroux Béconnais, et à 30 minutes d'Angers, au cœur d'une campagne sans vis-à-vis. De par sa superficie et son environnement, cette maison est à Actuellement de pleins pieds, cette belle longère de 80 m² est composé de 2 chambres de 10m², un salon séjour de 35 m², une cuisine, une salle de bain et d'une véranda de 16m² ouverte sur le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Aux 1 étage 80 m² de combles sont aménageables, permettant d'y apporter d'autres chambres et salle de bain. Le jardin de 4475 m², permet de stationner sans problème plusieurs véhicules, une dépendance et un petit coin potager vont vous permettre de vivre vos étés dans une atmosphère calme et reposante. 
 Prix de vente : 188 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LACENAS, T&eacute;l. : 0684890424, E-mail : juliette.lacenas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 849 252 630

Aussi rare qu’exceptionnel, cette Maison Angevine du XVème siècle est situé sur un emplacement remarquable de l’hyper centre. Dans les vieilles ruelles d'Angers, entre le château et la cathédrale st Maurice dans un environnement calme et privilégié le quartier va vous faire voyager dans le temps de par son charme et son histoire. À 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités, ce bien d'exception est répartie sur 3 étages. Le rez-de-chaussée, dévoile de plain pied une première chambre parental on l'on y trouve une salle d'eau privative, ainsi qu'un rangement. Un toilette indépendant termine ce premier niveau. Au premier étage, un magnifique salon séjour habillé par ses poutres apparentes, ses tomettes d’époques et sa cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'un espace repas. De belles ouvertures permettent à la luminosité de traverser ce volume avant de démasquer un escalier d'époque nous menant au dernier étage ou ce trouve une chambre et une salle de bain séparé laissent place à une vue panoramique sur les quais et la Maine. Un local vélo est accessible par l’extérieur de la bâtisse, un accès devant la maison est possible en voiture. 
 Prix de vente : 328 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LACENAS, T&eacute;l. : 0684890424, E-mail : juliette.lacenas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 849 252 630

Située à 3 minutes de Candé, 10 min de la Cornuaille, et 15 min du Louroux Béconnais, cette belle longère d’environ 220 m2 habitable accompagnée de son atelier de 170m2 se déploie sur un terrain de 9700 m2. D’emblée, le charme opère lorsque se dévoile la maison de famille habillée de pierres apparentes. L’imposant atelier de 170 m2 dédié à une activité professionnelle propose différents aménagements possibles tant bien artistique, locatif, gîte ou encore à usage personnel. La vaste entrée laisse place à une belle hauteur sous plafond grâce à une ouverture qui laisse accès à un magnifique escalier de pierre. Au rez-de-chaussée, un salon et son poêle à bois offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Dans la continuité, une salle à manger dotée d'une cheminée d'époque, une cuisine laissant visible les pierres apparentes et un accès à une véranda ouverte sur le jardin grâce à ses baies vitrées. Ainsi qu’une buanderie et une arrière-cuisine sont accessibles. 2 chambres, 1 salle de bain, un WC et un dressing termine la visite du rez-de-chaussée. Au premier étage, une mezzanine de 58 m2 permet de profiter d'un bel espace familial. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Une 5e chambre est accessible grâce à un escalier, dans un esprit mezzanine. Une piscine intérieure chauffée, aménagée d'un beau contour en bois et entourée de baies vitrées, ce qui permet une ouverture l'été afin de profiter de la chaleur et du soleil. Le jardin entièrement clos propose un espace potager et différents arbres fruitiers. 
 Prix de vente : 341 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LACENAS, T&eacute;l. : 0684890424, E-mail : juliette.lacenas@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ANGERS sous le num&eacute;ro 849 252 630

Située à 2 minute du bourg du Louroux Béconais et de ses commodités,10 minutes de Bécon les Granits et 25 minutes de Angers. Ce joli pavillon de 90m2 évolue dans un quartier résidentiel, calme et familiale. Construite en 2006, ce plain pied propose dès son entrée un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une distribution en L permet l'optimisation de ces volumes et profite d'une lumière traversante du fait de son exposition et de ses nombreuses ouvertures dont une baie vitrée offrant une belle ouverture sur la terrasse du jardin. L'espace de nuit se compose d'un palier desservant un toilette indépendant, d'une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque. La maison propose, dans ce même espace 3 chambres avec rangement dont deux mitoyennes, idéal pour un volume nuit enfant séparé de celui des parents. Un garage mitoyen à la pièce à vivre permet la réalisation d'un coin buanderie. La maison évolue sur une parcelle de 500 m2 entièrement clos et propose en plus du garage une zone de stationnement pour deux véhicules. Des rafraichissement sont à prévoir dans la maison. 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Située dans la commune de La Cornuaille, à 5 minutes de Candé et 5 minutes du Louroux Beconnais , cette belle maison de 2006 dispose d’environ 120m2 habitable sur une parcelle de plus de 1000m2. L’entrée distribue une spacieuse pièce de vie salon/séjour baigné de lumière grâce à ces ouvertures et offre une jolie vue sur le jardin. Elle est composée d’une grande cuisine ouverte et aménagée dans un esprit convivial et fonctionnel. Dans la continuité de la cuisine, un cellier et une buanderie permettent l’accès au garage. Un bel espace parental de 16 m2 propose un dressing avec la possibilité d'inclure une petite salle de bain afin de faire de cette chambre une suite parentale. L’étage dédié à l’espace nuit se compose de trois chambres agréables et d’une salle de bains. Le jardin propose une belle surface de terrain permanentant de profiter de journée ensoleillé. Idéalement localisée à seulement 2 minutes du bourg de Cornuaille, et à 10 minutes du Louroux Béconnais cette maison sera heureuse de vous accueillir. 
 Prix de vente : 184 000 € 
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Juliette LacenasConseillère Immobilière Indépendante sur : Angers (49000), Le Louroux-Béconnais (49370), Beaucouzé (49070) et alentours

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