Name: Conseiller immobilier SAFTI Julien VIDAL Salignac (04290)
Address: SALIGNAC, 04290, FR
Telephone: 07 86 56 14 50

Sur la commune de Salignac, Situé à 5 min de Sisteron et de ses commodités, ce bastidon rénové entièrement en 2000 jouit d'un environnement exceptionnel, à la vue panoramique et sans vis à vis. Le bien dispose d'une parcelle de plus d'un Ha (11031m²) qui reste majoritairement à aménager. Au RDJardin, L'habitation dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau, un WC et deux belles chambres avec placards intégrés complètent ce niveau. Au N-1, l'habitation dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une cave aérée et d'une veranda. Chauffage avec insert et radiateurs électriques en complément. Garage de 30m² (potentiellement aménageable afin d'agrandir la surface totale du bien) Fausse septique Ok 
 Prix de vente : 341 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien VIDAL, T&eacute;l. : 07 86 56 14 50, E-mail : julien.vidal@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MANOSQUE sous le num&eacute;ro 887 874 022

Dans un quartier prisé de Sisteron et située dans un environnement privilégié, très belle villa récente de 115m² implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 1000m². De plain pied, cette villa de 2012 dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et sa salle à manger semi-ouverte. La partie nuit se compose de 4 chambres d'environ 10m². Une salle de douche ( à l'italienne) et un WC complète ce bien. Depuis la pièce de vie, vous aurez accès à une terrasse couverte de 15m² et son jacuzzi. Isolation et prestations RT 2012 - Clim réversible gainée - Géothermie - Chauffe-eau thermodynamique Garage 26m² + Porte électrique - Carport 2 places Maison clés en main - Aucun travaux à prévoir - Coup de cœur assuré ! 
 Prix de vente : 319 000 € 
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A Entrepierres, belle villa de 136m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1380m². Située dans le quartier St Puy, à proximité directe des commodités (Autoroute à 2 min - Zone commerciale à 5 min) et de Sisteron, la maison jouit d'une situation privilégiée et d'une vue exceptionnelle sur les vallées de la Durance et du Jabron. Construite dans les années 80', l'habitation se compose au RDJ, d'une grande pièce à vivre avec insert de plus de 40m² avec accès terrasse, d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. L'étage est occupée par une grande suite parentale avec SDB, dressing et terrasse privative. Au RDC, la maison dispose d'un garage aménagé en atelier sur près de 40m². Les menuiseries et les radiateurs ont été changées récemment. La maison bien exposée, est très peu énergivore. Panneaux solaires installés sur le toit (revente de la production à EDF) avec un apport de 2500 E par an environ. Piscine - Chalet bois de 20m² - Pompe à chaleur - Abris voiture - 
 Prix de vente : 323 000 € 
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En plein cœur du village de Ribiers, à 5 min de Sisteron et de la zone d'activité Val de Durance, maison des années 60 très lumineuse et bien exposée. La maison, sur deux niveaux jumeaux, dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouvrable de près de 45m², d'une salle d'eau et de deux chambres. L'étage se compose d'un salon avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce pouvant accueillir une chambre ou devenir une extension du salon. Nombreux aménagements possibles en fonction des projets - Travaux de rafraichissement et de petite rénovation sont à prévoir ( Salles d'eau et cuisine ) Maison très lumineuse et très bien exposée - Pompe à chaleur neuve - Deux abris jardin avec chape béton 
 Prix de vente : 246 500 € 
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A Sisteron, belle villa T5 de 120m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1379m. Dans le quartier de la Chaumiane, à proximité des commerces et du centre ville, la villa dispose d'un environnement calme et d'une vue directe sur la Citadelle de Sisteron. L'habitation se compose, au RDC, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m avec accès donnant sur la grande terrasse couverte. A l'étage, vous trouverez la partie nuit, composée de 4 chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette. La villa dispose également d'un studio indépendant de 30m² entièrement équipé pour une location annuelle ou saisonnière. L'appartement dispose d'une petite terrasse, de terrain et d'un accès indépendant. Garage avec double porte électrique - Chauffage poêle à granule et radiateur électriques - Panneaux solaires fournissant un revenu de 2000E annuel 
 Prix de vente : 296 500 € 
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Sur la commune du Poët, très belle villa récente de 147m² implantée sur un terrain de 828m². Située à 5 min de l'autoroute et de la Zone d'Activité Val de Durance, cette villa édifiée en 2012 jouit d'un environnement calme et d'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Durance. L'habitation, de plain pied, se compose d'un vaste salon/salle à manger de près de 50m² donnant sur une terrasse couverte à la vue dominante sur la vallée. La cuisine de 15m², moderne et entièrement équipée, peut facilement s'ouvrir sur la pièce à vivre. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres et d'une suite parentale d'environ 20m². Le bien dispose d'un insert et du chauffage au sol fournit par une pompe à chaleur. Le garage attenant à la maison, dispose d'un accès extérieur et intérieur. Très bonnes prestations générales, aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 323 000 € 
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Sur la commune de Mison, très belle maison d'architecte de 260m² environ implantée sur un terrain de près de 4400m². Située a 5 min de l'autoroute et de la zone d'activité Val de Durance, cette villa édifiée en 1987 jouit d'un environnement privilégié, à la vue panoramique et sans vis à vis. Le bien se compose de deux logements : - le premier dispose d'une cuisine ouverte sur un grand salon d'environ 50 m², la partie nuitse compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec très belle vue panoramique et 2 salles de bains. - le deuxième dispose d'un salon de 40m² avec cuisine provençale séparée. La partie nuit de ce dernier se compose de 2 chambres avec possibilité d'une 3ème. Potentiel locatif pour un des logements. B&B ou autres. Terrain piscinable - Chauffage au sol fioul - Insert 
 Prix de vente : 545 000 € 
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Au cœur de la vieille ville de Sisteron, à proximité directe des commodités, belle maison de village rénovée d’environ 125m². Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine ouverte sur la pièce à vivre d'environ 35m² avec un accès à une vaste cave aérée de 35m². A ce niveau se trouve également un espace buanderie et un WC. Le premier niveau est composé d'une chambre d’environ 10m², d’un espace bureau lumineux de 7m² et d’un WC. Au deuxième étage se trouvent la salle de bain rénovée avec double vasque et douche ainsi qu’une chambre de 12m². Le troisième étage comprend deux chambres, sous les combles, avec rangements et offre une belle luminosité grâce aux ouvertures sur le toit de type Velux. 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Notre conseiller immobilier Julien VIDAL est un expert sur le secteur Salignac (04290) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Julien VidalAgent commercial - 887 874 022 RSAC MANOSQUESalignac (04290), Volonne (04290), Sisteron (04200) et alentours

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