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Address: NOLLEVAL, 76780, FR
Telephone: 06 63 59 24 24

Au cœur de la campagne brayonne, entre Gournay en Bray et Forges les eaux, ce corps de ferme à gros potentiel d'aménagement vous attend. Composé d'une maison de maître et de trois bâtiments qui témoignent du style architectural local, le lieu saura vous séduire. La maison de 155m2 environ comprend une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon, une cuisine indépendante, 4 chambres ( 2 de plain pied ) et une salle de d'eau. En annexe, un grenier, une écurie attenante et une cave voutée. Les bâtiments, comprenant une étable de 135m2 environ, une maisonnette et un bâtiment de 200m2 environ regroupant un pressoir, un lavoir, une écurie et un garage, méritent d'être envisagés en gîtes ou chambres d'hôtes. Le tout est situé sur un terrain de 2,1ha environ. Prévoir de remettre l'ensemble au goût de jour pour faire perdurer ce patrimoine. 
 Prix de vente : 297 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAMBARD, T&eacute;l. : 06 63 59 24 24, E-mail : julien.lambard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIEPPE sous le num&eacute;ro 823 664 990

Au cœur du domaine du Vallon Suisse, ce beau F3 entièrement refait vous attend. En poussant sa porte, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, qui dessert un lumineux séjour double avec vue dégagée sur la forêt, une cuisine indépendante aménagée 100% équipée, et un espace nuit composé de deux belles chambres ( 12,59m2 et 9,40 m2 environ ) chacune équipée d'un dressing. Une salle de douche, et un WC séparé. Appartement à la décoration soignée et à l'équipement de haut de gamme, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. Une place de parking privative et une cave. Transports au pied de la résidence, accès rapide vers le CHU, Bihorel et Darnetal. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3230 &euro;). 
 Prix de vente : 109 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAMBARD, T&eacute;l. : 06 63 59 24 24, E-mail : julien.lambard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIEPPE sous le num&eacute;ro 823 664 990

A saisir, au coeur de Rouen, aux pieds de l'Hôtel de Ville et de l'Aître Saint Maclou, un grand F2 de 60m2 environ. En poussant sa porte, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 40m2 environ, avec vue dégagée sur St Ouen, et sa cuisine ouverte aménagée 100% équipée. A l'étage, le palier dessert une chambre de 11m2 environ avec de grands rangements, et une salle de douche avec WC. L'ensemble à été rénové il y a peu, aucun travaux à prévoir. Appartement à la situation idéale, situé au dernier étage ( 3e ) d'une petite copropriété aux charges maîtrisées. Le plus : un local à vélo à disposition. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 840 &euro;). 
 Prix de vente : 197 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAMBARD, T&eacute;l. : 06 63 59 24 24, E-mail : julien.lambard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DIEPPE sous le num&eacute;ro 823 664 990

Dans le quartier du Belvédère à Mont Saint Aignan, cette charmante maison de ville de 81m2 environ vous attend. En poussant sa porte vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour double et d'une cuisine ouverte sur une petite cour ( 7m2 ). A l'étage, une grande chambre ( possibilité d'en faire deux ). Salle de douche. A visiter rapidement! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 222 600 € 
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Dans le quartier prisé du Belvédère à Mont Saint Aignan, cette maison à fort potentiel vous attends. Composée de trois espaces, une pièce principale, un apprenti et un étage de 24 m2 sous combles, entièrement à aménager, elle ravira les bricoleurs. Le plus : tout le rez de chaussé donne sur une terrasse Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 160 500 € 
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Safti vous propose de venir découvrir cette très belle maison de 85 m2 au sol et 69 m2 en surface habitable entièrement rénovée en 2021. Située à HAUSSEZ à 10 km de Forges-les-Eaux, elle vous offrira tout le confort et la modernité au cœur d'un village traditionnel normand. Elle se compose, au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaques et hottes) avec de nombreux rangements et un WC. Au 1er étage une pièce palière très lumineuse pouvant servir de bureau, puis une belle chambre, au second étage une autre chambre spacieuse. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, . TOUT EST NEUF! École maternelle au bout de la rue, école élémentaire de Ménerval à 2.6km, collège à 7 km. Supermarché à 6km. 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Au coeur du quartier commerçant de Saint Sever, ce F2 vous attend. En poussant sa porte, vous découvrirez ses volumes appréciables et sa fonctionnalité. Sa grande entrée dessert une pièce de vie lumineuse ( 21m2 ) avec espace cuisine, le tout ouvert sur un balcon orienté plein sud dominant un jardin public et donc sans aucun vis à vis. La partie nuit n'est pas en reste avec sa chambre de 10m2 et sa salle de bain avec WC. Le + : une place de parking privative ( box ) en sous sol Aux pieds des transports et de toutes commodités. Petite copropriété sécurisée et bien entretenue aux charges maîtrisées. Idéal pour investisseur ou premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1356 &euro;). 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Amoureux de nature, venez poser vos valises ici! A deux pas de Gaillefontaine et dix minutes de Forges Les Eaux, ce terrain à bâtir vous attend. D'une surface de 1436m2, déjà bornée, cette parcelle plane et surplombant la route bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne alentours. Pour les amateurs de grands espaces ou pour les férus du bâtiment, une deuxième parcelle adjacente de 1600m2 environ peut être envisagée. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. 
 Prix de vente : 48 000 € 
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Aux pieds des commerces et des transports, ce beau F4 au deuxième étage d'une résidence sécurisée est à découvrir sur la commune de Déville les Rouen. En poussant sa porte, vous apprécierez son vaste séjour double ouvert sur un balcon plein sud avec vue panoramique assurant de bons moments de convivialité. Sa cuisine aménagée et équipée vous séduira par sa fonctionnalité. L'espace nuit n'est pas en reste, composé de trois belles chambres, d'une salle de douche, d'un wc et d'espaces de rangement, chacun pourra y garder son indépendance. Le + : les fans de stockage seront ravis car un grenier et une cave de 25m2 chacun et un garage accompagnent ce charmant appartement! Idéal pour une jeune famille ou pour un investissement Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1996 &euro;). 
 Prix de vente : 140 000 € 
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F3 de 70m2 comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. En annexe, une cave et une place de parking Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3945 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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F2 de 40m2 environ comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC. En annexe, une cave et une place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1900 &euro;). 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Dans le secteur des Hauts de Rouen, ce grand F4 vous attend. En poussant sa porte, vous apprécierez sa grande entrée avec rangement qui dessert un vaste séjour avec balcon, une cuisine indépendante, et un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements. Transports et commerces aux pieds de la résidence. une cave et une place de parking Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2600 &euro;). 
 Prix de vente : 66 000 € 
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A deux pas du centre historique de Rouen, ce grand F4 de 84m2 vous attend au 1er étage d'une résidence située sur L'île Lacroix. En poussant sa porte, vous découvrirez une entrée avec rangements desservant un grand séjour double ( 26m2 environ ) et une cuisine indépendante aménagée 100% équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes appréciables ( 11,45 / 10,12 / 10,24m2 ), d'une salle de bain et d'une buanderie ( possibilité de créer une salle de bain parentale ). En sous sol, une cave. Huisseries et électricité récentes. Transports et commerces aux pieds de la résidence. Charges maîtrisées, idéal pour un premier achat ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1621 &euro;). 
 Prix de vente : 151 000 € 
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Julien LambardAgent commercial - 823 664 990 RSAC DIEPPENolléval (76780), Forges-les-Eaux (76440), Rouen (76000) et alentours

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