Vous serez conquis par la situation de cette Maison bien rénovée, disposant d'une vue imprenable et avec d'excellentes finitions. Ici, le Bonheur de vivre se ressent au quotidien.Votre futur cocon Familial sera pour vous facilement accessible: Aucun travaux ne sera indispensable pour y vivre agréablement aussitôt votre arrivée.La Surface Habitable est de plus de 120 M² environ plus 36 M² Buanderie et Atelier en sous-sol, hors dépendances extérieures bien propres à découvrir ensemble. Le Terrain est tout aussi agréable et vraiment facile d'entretien. Vu la conjoncture de recherche d'un tel bien, il ne faudra pas tarder à le réserver si vous souhaitez une acquisition suffisamment tôt pour cet été ! Je vous dit à très bientôt pour un accueil personnalisé. 
 Prix de vente : 166 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, T&eacute;l. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 813 011 756

Cadre Agréable pour ce Restaurant de Quartier proposant une cuisine adaptée. Environs 55 couverts possibles à l’intérieur, Répartis entre 34 couverts au Rch et salle étage Privatisable pour environ 21 personnes. Exemple : Repas à Thèmes, Repas groupe ou Réunions de Comités Entreprises, Associassions, ou tout simplement quelques tables espacées. De plus, une jolie Terrasse permettra de prévoir environ 12 couverts à l’extérieur. Vous serez conquis par le potentiels de cet établissement au regard de l’historique et du dynamisme du Secteur. Idéal pour un Couple voulant créer une affaire de Restauration en totale indépendance. Discutons avant tout de votre projet de vie Professionnelle, et je vous guiderai afin de vous aider à le réaliser, contactez moi vite ! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 139 000 € HT + 2 780 € (TVA), soit 141 780 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 125 100 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 125 100 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 13 900 € HT + 2 780 € (TVA 20 %), soit 16 680 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, T&eacute;l. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 813 011 756

A vendre Fond de Commerce : Brasserie FDJ PMU située dans un centre commercial qui lui assure un flux de clients constant grâce à un emplacement stratégique et bien fréquenté. Vous apprécierez le confort de travail dans ces locaux. Salles composées de trois zones pour environ 80 à 90 Couverts à l'intérieur. Une terrasse pour environ 30 Couverts assure un roulement régulier de clients. Affaire rare sur le secteur avec une bonne gestion. Deux employés actuellement (cuisine et salle) continueront l'évolution avec vous. A découvrir ensemble rapidement ! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 234 000 € HT + 4 212 € (TVA), soit 238 212 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 212 940 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 212 940 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 21 060 € HT + 4 212 € (TVA 20 %), soit 25 272 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, T&eacute;l. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 813 011 756

Juste à quelques min de Nantes: Une vue sur le Parc Paysager à couper le souffle depuis presque toute les pièces, Pas de Bruit ni de construction indésirable dans le voisinage. Un hall d'entrée de caractère pour cette grande maison inspiration "de Maître" tout en restant par ses Prestations Contemporaine. Ensemble bien distribué par ses accès en Rez de Jardin, dont 4 Chambres (actuellement 3 Ch et 1 grand bureau), Une Jolie et Grande Salle de Réceptions se prolongeant sur une double véranda, dont une Piscine intérieure Chauffée, un Sauna.Immense Grenier Non cloisonné.Un garage double et accès grande cave dont 1 Chambre froide.(idéal pour un Chasseur ou exerçant un métier de Bouche)Terrain 25 000 M² environ (4 Ha en sus si nécessaire dont parcelle Boiséee cloturée 2 M de Haut). Propriété Très bien Sécurisée.Une Présentation Personnalisée sera possible à l'issue d'un entretien préalable. 
 Prix de vente : 835 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, T&eacute;l. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 813 011 756

EN EXCLUSIVITÉ et rare sur le Secteur : Bel Établissement situé aux abords du Parc Naturel Régional de Brière. Implanté dans un environnement Touristique et sur un axe proche du Littoral (entre Loire Atlantique et Morbihan) Un bien Bel outil de travail pour ce Fond de Commerce Restaurant. Volumes intéressants de l'ensemble, 3 chambres froides. Une Rénovation importante à été réalisée, ce qui vous permettra une cuisine de qualité pour toutes clientèles (locales ou touristiques) les 2 Salles principales permettent 60 couverts, 2 salles en plus adaptées pour 90 couverts, Une terrasse agréable extérieure peut recevoir 30 couverts aussi. Jardin agréable, grand Parking public face au Restaurant . Le Fond de commerce comprend le Bail concernant le Logement : il est composé à l'étage de 3 chambres, pièce de vie, Salle de bains, et au 2ème étage de 2 greniers aux volumes là aussi intéressants. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 167 000 € HT + 3 340 € (TVA), soit 170 340 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 150 300 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 150 300 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 16 700 € HT + 3 340 € (TVA 20 %), soit 20 040 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, T&eacute;l. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 813 011 756

Avec un emplacement privilégié au bord de la Loire, Ce Fond de Commerce Restaurant saura vous charmer : Une vue imprenable depuis les 2 grandes Terrasses, (environ 120 M²)A l'intérieur 3 Salles de restaurant dont une avec vue sur la Loire (environ 230 M²). Licence 4, Bar avec espace convivial intérieur et extérieur, l'espace cuisine représente un outil de travail de très bonne qualité. L'ensemble comprend aussi un droit au bail pour le Logement situé à l'étage (environ 100 M²) Ce logement pourra -si nécessaire- être reconditionné par vos soins en salle complémentaire. Actuellement ouvert en semaine uniquement le midi et le vendredi soir inclus.L'adresse est réputée pour la convivialité, beaucoup d'espaces entre les tables et une bonne carte des vins.( très grand Sous-sol ) Potentiel Progression possible, à découvrir ensemble sans tarder. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 167 000 € HT + 33 400 € (TVA), soit 200 400 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 150 300 € HT + 30 060 € (TVA 20 %), soit 180 360 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 16 700 € HT + 3 340 € (TVA 20 %), soit 20 040 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, T&eacute;l. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 813 011 756

Nichée au Cœur d'un écrin de verdure se trouve une Propriété d'un Caractère inouï. En effet, Vous ressentirez dès les premiers pas franchis dans le Parc arboré une atmosphère de sérénité, laissant deviner une seconde vie à donner à cette demeure pour qu'elle redevienne aussi contemporaine qu'elle fut dans les années 80.Vie de Plain-Pied avec 200M² plancher exploitable en Rez de Jardin, soit actuellement 175 M² Habitable environ.Une Entrée Agréable, Pièce à vivre de 60 M² environ (nombreuses baies vitrées, plusieurs Chambres dont une suite Parentale, Fermetures Volets-Persiennes Motorisées, Tableau électrique récent, Garage double motorisé.Ensemble intérieur à rénover avec un énorme Potentiel : Grenier Aménageable de 200 M² environ au sol non cloisonné et belle hauteur sous combles.Conviendrait Création Chambres d'Hôtes, Grande Famille ou Profession Libérale. 
 Prix de vente : 297 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, T&eacute;l. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 813 011 756

Sur un secteur en pleine expansion non loin de Nantes : Très bonne affaire à reprendre idéalement dans sa fonction existante, une Supérette bien utile ou pourquoi pas une Boucherie-Charcuterie-Traiteur. La surface Professionnelle exploitable est de 300 M² environ actuellement, sans compter le Labo et les réserves. Ce fond de Commerce vous permettra de gérer une Supérette aux résultats plus que convenable : CA supérieur à 730 K€, très bien gérée et évoluant encore régulièrement chaque année. Les marges sont en parfaits accords avec celle du secteur d'activité : Supérette et Activité Boucherie-Traiteur. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me joindre pour discuter des modalités d'une étude personnalisée. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 264 000 € HT + 4 752 € (TVA), soit 268 752 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 240 240 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 240 240 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 23 760 € HT + 4 752 € (TVA 20 %), soit 28 512 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, T&eacute;l. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 813 011 756

ULTRA RARE SUR LE SECTEUR, et Idéalement situé non loin de la N137 , Axe Nantes Rennes, Proche de Nantes : Vaste Bâtiment Construction de 2005, Comprenant environ au total 900 M² dont 460 M² au rez de chaussée et 440 M² à l'étage.Plusieurs Grandes ouvertures indépendantes, pouvant permettre une exploitation de diverses activités.Conviendrait parfaitement pour un Commerce de Meubles,(stockages ou Productions) Hôtel, Restaurant ou Commerces avec Services Ventes (exemple: Textiles) Garage Autos ou Hall Exposition type Show-Room. A noter : une belle devanture sur un axe très passant Bail en cours sur une partie du rez de chaussée (environ 112 M²) générant des revenus locatifs de 756 € HT / mois.Prendre rendez-vous sans tarder pour pouvoir visiter cette opportunité. Merci de bien vouloir me confier vos coordonnées complètes. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 289 167 € HT + 5 205,01 € (TVA), soit 294 372,01 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 263 141,97 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 263 141,97 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 26 025,03 € HT + 5 205,01 € (TVA 20 %), soit 31 230,04 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, T&eacute;l. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 813 011 756

Venez découvrir avec un Moisdonnais sur place, tous les avantages de vivre dans cette commune tant recherchée ! Un confort de vie pour toute la famille, avec des volumes intéressant: Grande pièce de vie particulièrement lumineuse se prolongeant par la cuisine Aménagée et équipée, 4 Chambres (possibilité plus) un Dressing, une salle de Bains digne de ce nom, un sous-sol complet avec garage 2 voitures, espace Loisirs, Bel espace Bricolage.Situé dans une zone discrète tout proche des commodités, et la Commune n'en manque pas ! Le terrain est bien exposé, l'ensemble est en parfait état d'entretien et de présentation.Cet ensemble bien fini et adapté au monde moderne sera une parfaite alternative a qui hésiterai encore de faire construire. 
 Prix de vente : 200 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, T&eacute;l. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 813 011 756

Très Rare sur le Secteur axe Joué sur Erdre - Châteaubriant : Vous allez pouvoir construire votre rêve en étant Bien situé. Emplacement paisible à quelques pas des commodités, et surtout un Terrain Clos Comprenant des jolis Murs de Pierres, un Portail et Portillon permettant une vie à l'abri des regards, et en toute sécurité. Terre végétale, c'est un Ancien Potager, comprenant aussi des dépendances pratiques pour ranger tous les ustensiles de Loisirs ou Bricolage.Ce Terrain pourrait aussi convenir de Terrain de Loisirs... Allons vite découvrir ensemble cette opportunité, (sur rendez-vous préalable) qui sera réservée aux plus rapides d'entre-vous ! 
 Prix de vente : 25 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-philippe ROFESSART, T&eacute;l. : 0650087463, E-mail : jeanphilippe.rofessart@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 813 011 756

Notre conseiller immobilier Jean-Philippe ROFESSART est un expert sur le secteur Moisdon-la-Rivière (44520) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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