Name: Conseiller immobilier SAFTI Jean-Philippe LAMAND Raillencourt-Sainte-Olle (59554)
Address: RAILLENCOURT-SAINTE-OLLE, 59554, FR
Telephone: 06 19 07 13 06

A 15 mn de Cambrai, dans une petite ville, maison rénovée en charmant loft par un artiste ferronnier. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec accès au garage. Empruntez l'escalier en fer forgé et vous êtes dans un magnifique salon-salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle d'eau, WC et grenier aménageable. Le 2ème étage est composé de 2 chambres. Chauffage par climatisation réversible. Vous serez séduits! 
 Prix de vente : 148 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe LAMAND, T&eacute;l. : 06 19 07 13 06, E-mail : jeanphilippe.lamand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DOUAI sous le num&eacute;ro 328 475 264

Ce pavillon de 160 m2 environ de la fin des années 1970 se situe dans un village à quelques minutes de Cambrai sur un grand axe routier. Construit sur un magnifique terrain de 3100 m2 environ, il se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger, de 2 chambres et d'une salle de bain. A l'étage de 3 chambres et d'une salle de bain. Attenant au pavillon, un appartement composé d'un salon, d'une salle de bain et d'une chambre. Chauffage central au fuel, 2 garages, exposition est-ouest. 
 Prix de vente : 279 600 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe LAMAND, T&eacute;l. : 06 19 07 13 06, E-mail : jeanphilippe.lamand@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de DOUAI sous le num&eacute;ro 328 475 264

Je vous propose ce pavillon de 110m2 environ sur un terrain de 1400 m2 environ à quelques minutes du centre ville. Il se compose au rez de chaussée : d'une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bain. A l'étage d'une belle pièce lumineuse de 35 m2 et d'une salle de bain. Garage 2 voitures et grand sous sol. Pas de mitoyenneté. Chauffage électrique. Terrasse exposée sud. 
 Prix de vente : 206 000 € 
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Dans une petite ville proche de Cambrai je vous propose ce plein pied en briques des années 1980 de 185 m2 environ sur un terrain de 1242 m2. Il se compose au rez de chaussée de 4 chambres, d'un salon de 30 m2, d'une salle à manger de 26 m2, d'une cuisine, d'une salle de bain , d'une véranda de 25 m2, d'une belle pergola et d'un garage. A l'étage : 2 grandes chambres. Chauffage au gaz ( chaudière âgée d'un an), menuiserie double vitrage. Un plein pied de 80 m2 environ a été construit sur le terrain composé de 2 chambres, d'une pièce à vivre de 30 m2 et d'une salle de bain. 
 Prix de vente : 253 000 € 
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Bien situé, sur un axe passant proche du centre ville, je vous propose ce beau fond de commerce restaurant et bar joliment décoré avec licence IV. Ce restaurant a un bon chiffre d'affaire stable (bilan disponible) Celui-ci peut être développé en exploitant davantage le bar (libre brasseur) et en augmentant les créneaux horaires. Il est composé d'une belle salle de 37 m2, une salle de 15 m2, et du bar de 26 m2 pour un total de 50 places assises. Belle cuisine et plonge de 39 m2 avec matériel récent : fourneau, four mixte, plancha, grillade, salamandre, table chaude, 2 armoires froides, etc... Faible loyer, toilettes aux normes. Parking. 
 Prix de vente TTC : 167 000 € 
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Je vous propose cette grande maison de 210 m2 environ bien située en centre ville d'une commune de 2450 habitants sur un terrain exposé sud de 1400 m2 environ. Ancien commerce, elle se compose au rez de chaussée de deux pièces en façade avec deux entrées, d'une grande pièce à vivre de 70 m2 environ, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain. A l'étage: Deux chambres spacieuses et un bureau. Un portail à gauche de la maison vous permet d'accéder à un grand jardin avec dépendances. Chauffage central au gaz. Travaux à prévoir. DPE vierge. 
 Prix de vente : 208 000 € 
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Je vous propose cette jolie maison de ville rénovée de 100m2 environ sur terrain de 850m2 proche du centre ville de Cambrai. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 40m2, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une laverie et wc. Au premier étage de trois chambres dont une avec dressing. Elle possède une belle terrasse en bois exposée sud. Chauffage central au gaz, fenêtres pvc double vitrage motorisées.Cave,fibre. 
 Prix de vente : 174 500 € 
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Pour premier achat ou investisseurs, je vous propose cette maison de 95m2 environ à rénover, située dans un quartier calme de Cambrai près des écoles. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand couloir, salon salle à manger, cuisine, wc. Au premier étage, de deux chambres et d'une salle de bain. Au deuxième étage, de deux chambres. Elle possède un petit jardin exposé sud-ouest. Chauffage central gaz. 
 Prix de vente : 99 950 € 
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Je vous propose ce bel appartement T2 au rez de chaussée de 63m2 situé dans un quartier commerçant, à quelques minutes à pied du centre ville.Il est composé d'une belle pièce à vivre de 40m2 environ avec poêle à pellets, d'une cuisine équipée, chambre avec rangements, salle de bain, wc, petite cour de 12m2, et cave.Les fenêtres sont en pvc double vitrages motorisées. Chauffage électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 94 000 € 
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Notre conseiller immobilier Jean-Philippe LAMAND est expert immobilier sur Raillencourt-Sainte-Olle (59554) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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