A 10 mn à pied du RER A et du Bois de Vincennes, au bas du quartier des Viselets, cet ancien atelier a été transformé et modernisé en maison-loft d'une surface au sol de 128 M2 (104 m2 Carrez). La PIECE PRINCIPALE DE 60 M2 avec cuisine ouverte donne de PLAIN PIED SUR UN JARDIN exposé Sud-Est et sans vis-à-vis. La hauteur intérieure de plus de 5 mètres permet d'accueillir 2 chambres en mezzanines. Possibilité d'en créer une 3ème donnant sur le patio, qui éclaire l'entrée et la salle de bains. Egalement un garage et une cave. Les prestations sont récentes et de qualité. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Exclusivité. Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 350 &euro;). 
 Prix de vente : 980 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, T&eacute;l. : 06 30 74 67 51, E-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRETEIL sous le num&eacute;ro 799 431 903

Au bas du quartier des Viselets, à 10 mn à pied du RER A et du Bois de Vincennes, et à proximité des écoles Albert de Mun et Montalembert, sur une parcelle de 245 m2, cette maison ancienne de caractère, non mitoyenne, offre 125 m2 habitables et 3 ou 4 chambres. Le séjour est traversant et donne, côté jardin, sur une agréable terrasse orientée plein Sud, sans vis-à-vis et avec vues dégagées. La maison est édifiée sur un sous-sol total avec garage. Prévoir certains travaux. Exclusivité. 
 Prix de vente : 1 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, T&eacute;l. : 06 30 74 67 51, E-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRETEIL sous le num&eacute;ro 799 431 903

A 10 mn à pied du RER A, dans un secteur calme du Village et à immédiate proximité des écoles, grande maison familiale non mitoyenne d’environ 165 M2 HABITABLES + COMBLES + Sous-sol total avec GARAGE. 5/6 CHAMBRES. Parcelle de plus de 450 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison est lumineuse et a un air du Sud. Très agréable terrasse autour du barbecue. NOUS POUVONS AUSSI DISCUTER DE VOTRE RECHERCHE : je suis spécialisé en maisons à proximité du RER A et du Bois de Vincennes. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 200 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 152 000 € 
 Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, T&eacute;l. : 06 30 74 67 51, E-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRETEIL sous le num&eacute;ro 799 431 903

EXCLUSIVITE : à proximité de l'Eco-Parc des Carrières, au calme d'une petite copropriété, cette habitation familiale ancienne avec terrasse verte d'environ 28 m2 sans vis-à-vis est très accueillante et pleine de charme. La cuisine, la salle à manger, le salon et une chambre (ou bureau) sont de plain pied sur l'extérieur. A l'étage : 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble sur une surface de 79 m2 Carrez complétée par 14 m2 sous combles aménagés en bureau et 4ème couchage. Chaudière individuelle au gaz. Doubles vitrages. A 14/16 mn du RER A ou du Métro Château de Vincennes. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 590 000 € 
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A un emplacement calme du secteur Village, à 10 mn (1 km) à pied du RER A et à proximité des écoles Victor Duruy, cette maison ancienne non mitoyenne offre actuellement environ 100 m2 habitables sur un sous-sol total donnant de plain pied sur un jardin d'environ 120 m2. Très bonne exposition et vue dégagée. Place de stationnement intérieure. La maison est A RENOVER et peut éventuellement être AGRANDIE jusqu’à 4 chambres. Suivant le projet, prévoir un BUDGET TRAVAUX DE 100 000 € A ENVIRON 200 000 €. DPE vierge 
 Prix de vente : 687 000 € 
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Quai d'Artois, dans un environnement privilégié, cette maison des années 30 avec vues sur la Marne offre 300 m2 habitables : un volume parfait pour une GRANDE FAMILLE ou pour combiner HABITATION et ACTIVITE PROFESSIONNELLE, ou encore pour développer une passion qui exige de la place. 5/6 chambres, salle de réception de 110 m2, jardin 'pur' de 300 m2, entresol, grand garage... TRES BEL ENVIRONNEMENT, clubs de sports et de loisirs (tennis, piscine découverte...) et restaurants avec terrasses à quelques mètres. 
 Prix de vente : 1 290 000 € 
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Exclusivité. A 10 mn du RER A et du Bois, au cœur du quartier prisé des Viselets, maison mitoyenne des années 20 avec jardin de 50 m2 et courette. Bonne exposition et vues dégagées. Double accès. La surface habitable actuelle est de 64 m2 sur 2 niveaux et est complétée par un sous-sol total. La maison est à rénover et pourrait éventuellement être agrandie jusqu’à 3 ou 4 chambres. Suivant le projet, prévoir un BUDGET TRAVAUX DE 80 000 € A PLUS DE 200 000 €. 
 Prix de vente : 540 000 € 
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Dans le quartier des Viselets, à 9 mn à pied du RER A, 3 mn de la rue commerçante du centre, cet appartement de 40 m2 en rez de chaussée se compose d'un séjour de 18 m2 sur rue (calme), d'un coin cuisine, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau qui donnent sur un jardin. Le jardin offre un petit espace détente partagé. Cuisine équipée avec réfrigérateur et plaques, doubles vitrages, radiateurs en fonte, douche à jets, rangement mural total... Également une cave. Léger rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1320 &euro;). 
 Prix de vente : 205 000 € 
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Mr Cornut a géré pour ma famille et moi-même la vente de 3 biens. Toutes se sont déroulées de la meilleure façon qui soit.
Il possède un vrai côté humain et prend le temps de répondre à vos questions, il vous aiguille en cas de doute, ce qui en fait l'un des meilleurs agents immobiliers qui soit.
Il est efficace et gentil, deux choses qui se font rares.

Alexandra Chaumont

Grande gentillesse et efficacité redoutable

Excellente prestation. Ses nombreux conseils ont été pertinents : des diagnostics à l'estimation, de la prise de photos mettant particulièrement en valeur la maison au suivi du dossier de présentation toujours réactualisé, de l'accueil des potentiels acquéreurs jusqu'à la dernière signature ! Professionnel, réactif et aussi gentil, à l'écoute et investi.

Jollans Catherine 

Accompagnement efficace, sympathique et rassurant

Mr Cornut m'a accompagnée, depuis l'initiation du projet jusqu'à son aboutissement avec professionnalisme, des compétences tant techniques que relationnelles. Allant (primordial pour une maison !) dans les détails techniques (appel aux autres professionnels, photo, travaux) permettant de monter un dossier complet et solide. 
Je le recommanderai à mon entourage. Et je l'en remercie.

Bernard Agnès 

Vente maison à Fontenay-sous-Bois

Un accompagnement "sur mesure" des prémices de l'achat jusqu'à sa réalisation. Nous avons particulièrement apprécié votre disponibilité et votre aide précieuse dans l'aboutissement de notre projet ainsi que vos qualités relationnelles qui ont facilité le contact entre le vendeur et nous. Pour toutes ces raisons et d'autres encore, nous vous remercions et vous recommanderons. Cécile et Fabrice

Mr Listoir & Mme Lebel

Vente Berti/Listoir-Lebel

Un accompagnement "sur mesure" des prémices de l'achat jusqu'à sa réalisation. Nous avons particulièrement apprécié ta disponibilité et ton aide précieuse dans l'aboutissement de notre projet ainsi que tes qualités relationnelles qui ont facilité le contact entre le vendeur et les acquéreurs.
Pour toutes ces raisons et d'autres encore, nous te remercions et te recommanderons.
Cécile et Fabrice

LEBEL Cécile

Compétence et technicité, disponibilité avec présence, compréhension, rapidité, relationnel exemplaire et, en plus, extrême gentillesse. Tout a été abouti grâce à la persévérance de Mr Jean-Paul Cornut. Un grand MERCI. Aline et Robert