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Address: SAINTE-FOY, 85150, FR
Telephone: 06 35 90 93 95

Jaël BOUDIAS vous propose, à 15 kms des plages et des Sables d'Olonne, en plein cœur de Sainte Foy (supérette, boulangerie, tabac presse, coiffeur, écoles...) ce pavillon d'environ 55 m² habitable sur une belle parcelle de 463 m² dans un quartier calme et résidentiel. Sa construction récente de 2014 très fonctionnelle et bien agencée, laisse entrevoir de belles perspectives. Agrandissement possible, investissement locatif, primo-accédant, pied à terre pour du secondaire et plus encore... Il est composé d'un espace vie très lumineux avec cuisine, SAM, salon, 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ses extérieurs entretenus offre une tranquillité assurée et ne demandent qu'à évoluer ,la maison ne disposant pas de garage à l'heure actuelle. Alors à vos téléphones, 06.35.90.93.95 ; bien rare sur le secteur ! 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaël BOUDIAS , T&eacute;l. : 06 35 90 93 95, E-mail : jael.boudias@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 830 218 764

Jaël Boudias vous propose en Exclusivité , dans un quartier au calme et résidentiel, à 3 kms de la plage de Tanchet, à proximité des grands axes principaux; cette maison familiale . Amoureux des grands espaces , vous succomberez à son charme ! Spacieuse, lumineuse et chaleureuse , ce n'est là qu'une infime partie de ses atouts majeurs. Plus de 220 m² habitable, avec en plus 50 m² de salle de loisirs (bar, billard...) et une véranda de plus de 100 m² environ avec sa piscine chauffée et son salon d'hiver exposée plein sud. Six chambres au total ! Quatre à l'étage avec une salle d'eau et en plain-pied les 2 autres dont une suite parentale.Une pièce de vie avec cheminée centrale, cuisine et lingerie.Adjacent, un studio pour accueillir vos amis à finir d'aménager. Les extérieurs sont à revoir...vous pourrez user de vos talents de jardinier , planter quelques plantes vertes et y mettre votre touche personnelle. Un seul numéro pour la visiter : le 06.35.90.93.95. 
 Prix de vente : 550 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaël BOUDIAS , T&eacute;l. : 06 35 90 93 95, E-mail : jael.boudias@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 830 218 764

Au coeur d'une zone commerciale & artisanale très dynamique des Sables d'olonne, le réseau SAFTI vous propose , en exclusivité, un local commercial d'environ 300 m2 sur un foncier de 1192 m2 Le bati se compose - d 'une grande pièce pouvant servir de showroom ou autre usage commercial - un accueil - un sanitaire - des bureaux - un atelier - des dépendances Ce local est raccordé au réseau collectif En façade vous disposez d'un parking privé de 4 à 5 places L'ensemble du foncier est clos Ce bien peut-être modulé en fonction de vos besoins . L'emprise au sol du bâti ne peut dépasser 50 % du foncier. Pour plus d'informations et ou une visite, n'hésitez pas à appeler Jaël Boudias au 06.35.90.93.95 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 356 000 € HT + 3 200 € (TVA), soit 359 200 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 340 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 340 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 16 000 € HT + 3 200 € (TVA 20 %), soit 19 200 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaël BOUDIAS , T&eacute;l. : 06 35 90 93 95, E-mail : jael.boudias@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 830 218 764

Jaël Boudias vous propose ce pavillon de plain-pied d'environ 100 m² sur une parcelle de 320 m², proche de toutes commodités à pied (écoles et collège, skate parc, médiathèque, salle de sport, commerces) et seulement à 3 kms 800 de la plage. Vous n'aurez plus qu'à poser vos cartons ! Dès son entrée, une belle pièce de vie très chaleureuse avec son poêle à pellets très économique et sa cuisine entièrement aménagée ouverte. A votre disposition, 3 chambres dont une avec un grand dressing indépendant faisant office de suite parentale. Pour votre confort, ce n'est pas un garage mais deux ; le deuxième étant réservé aux 2 roues en tout genre !... ou en local de stockage. J'ai gardé le meilleur pour la fin ! Un extérieur sans entretien et sans vis à vis ; terrasse carrelée exposée Sud-est sous store banne électrique et sa belle piscine sous abris. Le coup de cœur opère ? Alors un seul numéro pour la visiter : le 06.35.90.93.95. A très vite ! 
 Prix de vente : 410 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaël BOUDIAS , T&eacute;l. : 06 35 90 93 95, E-mail : jael.boudias@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 830 218 764

Jael Boudias vous propose, à 15 kms des plages et des Sables d’Olonne, en plein cœur de Sainte Foy (supérette, boulangerie, Tabac presse, coiffeur, écoles…) ce pavillon d’environ 72 m² habitable, dans une zone calme et pavillonnaire. Sa construction récente de 2016 sur un terrain clos d’environ 412 m², vous offrira un espace de plain pied et de belles prestations. Dès son entrée, un grand espace de vie traversant composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée de plus de 42 m². Ces 2 belles chambres de 10 m² équipées chacune de grand placard aménagé ; une salle d’eau fonctionnelle et un wc séparé. Vous serez sous le charme de son extérieur très cosy : sous une pergola climatique une grande terrasse bois exposée sud-ouest , un potager qui ne demande plus qu’à être arrosé et un cabanon bois d’environ 5 m² pour y ranger vos fourches et pelles ! C’est un vrai retour au vert… Sans oublier, son garage de plus de 15 m² et son emplacement privatif. 
 Prix de vente : 239 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaël BOUDIAS , T&eacute;l. : 06 35 90 93 95, E-mail : jael.boudias@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 830 218 764

Jael Boudias vous propose, à 15 mm des plages et des Sables d’Olonne, au cœur de Saint Mathurin (supérette, boulangerie, Tabac presse, coiffeur, écoles…) ce pavillon de plus de 86 m² habitable, dans une zone calme et pavillonnaire. Sa construction récente de 2015 sur un terrain clos d’environ 440 m², vous offrira un espace de plein pied moderne et contemporain. Dès son entrée, un grand espace de vie traversant composer d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée de plus de 40 m². L’espace nuit vous enchantera avec ses grands placards aménagés dans ses 3 chambres de plus de 10 m² chacune ; une salle de bain avec baignoire d’angle et son wc séparé. Une belle terrasse plein sud dans le jardin d’environ 300 m² sous store électrique pour vos barbecues entre amis ; de quoi faire un potager si vous le souhaitez et un cabanon bois d’environ 9 m²sur dalle pour y ranger vos outils ! Sans oublier , son garage de 21 m² avec possibilité de créer un carport et ses deux stationnements privatif. Plus d'information au 06.35.90.93.95 
 Prix de vente : 270 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaël BOUDIAS , T&eacute;l. : 06 35 90 93 95, E-mail : jael.boudias@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le num&eacute;ro 830 218 764

Jaël Boudias Agent commercial - 830 218 764 RSAC LA ROCHE-SUR-YONSainte-Foy (85150), Grosbreuil (85440), Château-d'Olonne (85180) et alentours

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