A 20 mn au Sud de Pavie, dans un village avec toutes commodités, superbe maison T4 modernisée et agrandie par une véranda orientée plein Sud, par un grand cellier et un garage sur un terrain de 768 m². Elle comprend un séjour-salle à manger de 27m² ouvert sur une cuisine de 13m², trois chambres de 12,5, 10 et 9 m² dont deux avec placards, une salle d'eau, un wc une buanderie de 16 m² avec une mezzanine et un garage de 15m². La piscine mesure 7,5 x 3,7 m. Pour le chauffage, vous disposez d'un poêle à bois, d'une clim réversible ou de radiateurs à inertie. La véranda, de 27 m² dispose d'un store banne et d'une pièce annexe. La maison a été construite en 1985 sur un vide sanitaire avec des murs isolés et des doubles vitrages. Aucune mitoyenneté, vous disposez d'espace tout autour. L'ensemble est en parfait état et très soigné. Aucun travaux à faire. A saisir rapidement ! 
 Prix de vente : 199 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky MINARD, T&eacute;l. : 0633400907, E-mail : jacky.minard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUCH sous le num&eacute;ro 512 273 491

A 10 mn de Boulogne sur Gesse, corps de ferme entièrement rénové de 172 m² sur un terrain plat et clôt de 4220 m² avec vue sur les Pyrénées depuis l'étage. La maison d'habitation exposée Sud et Est comprend un séjour de 37 m² avec un poêle à bois et un climatiseur réversible, une cuisine de 27 m² toute équipée avec cheminée et clim, une arrière cuisine, une chambre de 12 m², une salle d'eau, un wc. A proximité, une vaste véranda de 50 m² avec sa cuisine et son cellier vous offre une pièce de vie idéale tout l'été. A l'étage vous disposez de 2 chambres de 23 m² et de deux autres de 18 m², d'une salle de bain et d'un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage de qualité, tout comme l'isolation et l'ensemble de la rénovation. La véranda se prolonge par un grand abri voiture, donne sur une étable de 50 m² et une grange de 60 m² ouverte sur l'arrière par une porte de garage. Le terrain joliment arboré avec jardin et fruitiers est accessible par deux grands portails, il dispose de locaux de rangement et d'un puits. La propriété n'a pas de voisin, elle est située en bordure de la départementale, inaudible à l'intérieur et peu gênante à l'extérieur. Les toitures de la maison d'habitation et de la véranda sont récentes et celles des dépendances en excellent état. L'ensemble est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Faibles charges. 
 Prix de vente : 213 000 € 
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A 20 mn au Sud Ouest de Simorre, sur une rue peu passante d'un village, agréable maison de 109 m² de plain pied avec dépendances, un grand garage et un beau jardin clôt de 475 m² sans vis à vis. Vous entrez par un hall donnant, de part et d'autre, sur un séjour de 24 m² avec une grande cheminée ouverte, une chambre de 17 m² pouvant faire un beau salon et un dressing. Le séjour donne à l'arrière sur une petite cuisine récente et sur une autre plus grande comprenant la salle d'eau et le wc. Un autre hall distribue deux chambres (vous passez dans l'une pour accéder à l'autre) et une troisième indépendante. A l'arrière, une dépendance sur deux niveaux, un garage et le jardin. En face, de l'autre côté de la route, un double garage de 28 m² sur un terrain ouvert. L'ensemble est ancien mais en bon état général. Fenêtres avec survitrage, chauffage électrique, orientation Sud et Est. 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Au calme à la campagne sans être isolée, à quelques minutes des commodités, ancienne école rénovée en habitation de 240 m² avec une salle de classe disponible et un garage sur 893 m² de terrain clôturé. La maison, orientée plein Sud, comprend un séjour lumineux de 40 m² avec un insert, une cuisine haut de gamme de 15 m² entièrement équipée, une chambre de 11 m², un wc. A l'étage, 4 chambres de 18, 14, 13 et 10 m² avec une salle d'eau, une salle de bain et un wc. A rénover, une salle de classe de 60 m² et une arrière cuisine de 18 m². A l'arrière, un garage de 37 m², une pelouse. Devant la maison, un joli kiosque fermé, un chenil. Chaudière de chauffage central fuel à condensation neuve, électricité ok, toiture de l'habitation neuve avec doubles vitrages PVC. DPE C. A saisir ! 
 Prix de vente : 115 000 € 
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A 15 mn de Simorre, proche d'un village avec toutes commodités, à une heure des pistes de ski, isolé en haut d'une colline, superbe domaine avec une villa contemporaine de 420 m² sur 2,3 ha de parc superbement arboré, une piscine carrelée de 12 x 6 m et son pool house, un jacuzzi et un tennis. La maison, très lumineuse et avec des volumes généreux, a été construite en 1980. Elle comprend un hall d'entrée, un séjour de 100 m² avec sa cheminée centrale ouverte donnant sur des patios joliment fleuris et des terrasses. Cet espace de vie dispose de deux salons et un bar. Il relie harmonieusement les 3 chambres de 18 m², une cuisine à l'Ouest et une à l'Est qui donnent sur des terrasses couvertes, la salle à manger de 39 m², les 3 salles de bain et des communs. En mezzanine, vous disposez de 3 chambres et d'une salle de bain supplémentaires. Des garages, de 83 et 54 m², ont été aménagés sous le tennis et en contre bas de la piscine.Chauffage central au fuel. L'ensemble est en très bon état et entretenu avec soin. A voir absolument ! 
 Prix de vente : 590 000 € 
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A 10 mn au Sud de Auch, à proximité d'un hameau, en position dominante avec vue sur les Pyrénées, maison de maître de 600 m² sur un terrain arboré et clôturé de 1,5 ha avec piscine et pool-house. Datant du 18ème et entièrement restaurée en 1975, charpente, menuiseries, sols et planchers, la maison en pierre comprend un grand hall d'entrée ouvrant sur trois pièces principales de 30 m² avec cheminée, un séjour, un salon, une salle à manger donnant sur la piscine, une cuisine de 48 m² avec une cheminée centrale, une buanderie et des communs. A l'étage, deux chambres de 36 et 31 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres de 31 et 14 m² avec salle de bain, 2 lots de deux chambres de 20 m² avec chacun une salle de bains. Les deux premières chambres sont indépendantes, les autres sont par lot de deux, vous passez dans l'une pour accéder à l'autre. A l'extérieur, vous disposez de 3 garages fermés, de la piscine exposée plein Sud de 15x7,5m carrelée en mosaïque et sécurisée et son pool house équipé de 48 m². Le parc est joliment arboré et entretenu, avec des cèdres, des chênes bicentenaires et une allée cavalière . Chauffage central au fuel, chaudière récente. L'ensemble est en bon état, très agréable à vivre, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. 
 Prix de vente : 575 000 € 
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A 30 mn au Sud de Auch, dans une rue calme au coeur d'un village avec toutes commodités, maison de 83 m² superbement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend, au rdch, un séjour/cuisine de 30 m², au 1er étage une grande chambre, une salle d'eau et un wc, au 2ème étage, deux chambres de 18 et 8,5 m². Chauffage électrique. Double vitrage, isolation renforcée. Facilité de stationner à proximité. Maison d'angle qui ne dispose pas de cour ni de jardin. Idéale pour un premier achat sans travaux. 
 Prix de vente : 72 000 € 
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Entre Mirande et Miélan, dans les collines avec une vue somptueuse sur toute la chaine des Pyrénées, maison du XVIIIème entièrement rénovée de 208 m² sur un terrain d'1ha avec garages et piscine. La maison, orientée Sud et Est comprend, dans une aile, une salle à manger de 31 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la cuisine équipée de 12 m² avec un cellier, un salon de 22 m² et sa grande cheminée, une salle d'eau, un wc, une chambre de 23 m² avec un dressing. A l'étage, un atelier, bureau ou séjour de 36 m² avec un insert, entièrement vitré et offrant une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées, trois chambres de 23, 16 et 10 m², une salle de bain avec un wc. A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse plein Sud avec son barbecue, une pergola à l'Est, un double garage de 50 m² et, en contre-bas, une piscine de 7x5m et son pool house. Le reste du terrain est en prairie pouvant accueillir un cheval. Chauffage central au gaz, photovoltaïque rapportant 2000 € par an : Une maison de charme, en excellent état et très bien conçue pour être agréable en toutes saisons. Aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 315 000 € 
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A 20 mn au Sud de Pavie, immeuble de rapport de 360 m² comprenant sur 3 niveaux, 2 T2, 1 T3, 1T4 et un local commercial de 130 m². L'ensemble a été rénové en 2011. Les logements sont conventionnés et bien entretenus. Tout est loué pour un revenu locatif annuel de 22 000 €. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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