Name: Conseiller immobilier SAFTI Hervé FARGEOT La Charmée (71100)
Address: LA CHARMEE, 71100, FR
Telephone: 06 23 02 64 84

Au rez de chaussée sur env 90 m2. Vous trouverez un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une buanderie, une sdb et un wc + une dépendance environ 20 m2 aménageables. A l'étage sur env 58m2, Vous trouverez deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain, et un wc + environ 34 M2 aménageables. Vous trouverez également un jardin clos avec un mur en pierre, un garage env 24 m2 et une grande terrasse carrelée env 28 m2. Située à proximité de nombreux commerces et écoles à seulement 6 minutes de Chalon-sur-Saône et 2 minutes de l'autoroute Chalon Sud. Si vous recherchez un bien pour un projet de vie ou locatif , je me ferai une joie de vous le faire visiter. 
 Prix de vente : 250 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé FARGEOT, T&eacute;l. : 06 23 02 64 84, E-mail : herve.fargeot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le num&eacute;ro 879 165 173

Au 1er niveau vous trouverez 1 grand garage avec 2 places de parking, une fosse d’atelier, 1 cave et un appartement type T2 env 35 m2. Au 2ème niveau sur env 134 m2, vous trouverez 2 chambres, 1 cuisine équipée, 1 séjour/salle à manger avec une cheminée, 1 sdb, 1wc, 1 buanderie et un grand balcon de 29 m2. Au 3ème niveau, vous trouverez un espace parental env 35 m2 et env 79 m2 de combles aménageables. Située à proximité de nombreux commerces et écoles à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône et de l'autoroute Chalon Sud. Si vous recherchez un bien pour un projet de vie ou locatif , je me ferai une joie de vous le faire visiter. 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé FARGEOT, T&eacute;l. : 06 23 02 64 84, E-mail : herve.fargeot@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le num&eacute;ro 879 165 173

Ce bien comprend trois appartements, proche commerces dans un quartier calme avec un parking extérieur. - Un T3 bis d'environ 82 m2 entièrement rénové avec un salon sur cuisine ouverte, buanderie et wc au rdc, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau + wc , et une cave de 10m2 loué 600 euros. - Un T3 d' environ 85m2 à rénové + cave voutée d'environ 18m2 loué 500 euros. - Un studio plein pied entièrement rénové d'environ 36m2 à louer 400 euros. Je me ferais une joie de vous faire visiter ce bien qui bénéficie d'un rapport locatif intéressant. 
 Prix de vente : 270 000 € 
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Cette maison implantée sur un terrain de 1000 m2 va vous séduire par ses fonctionnalités. A l’étage env 67 m2, vous trouverez 4 grandes chambres dont une avec balcon et dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et wc ainsi qu'un grand placard. Au Rez de chaussée env 90 m2, vous trouverez une cuisine, une grande chambre avec salle de bain attenante donnant sur une terrasse extérieure dotée d'un store électrique. Un salon/séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes, un Wc, une buanderie. A l'extérieur un jardin arboré disposant d'un double garage env 60 m2 et d'une aire de jeux. Points fort: Double vitrage, volets électriques, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée. Si vous recherchez de l'espace et de la tranquillité, je me ferai une joie de vous la faire visiter. 
 Prix de vente : 298 000 € 
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Sa localité est proche de tous commerces, il offre de multiples possibilités d'aménagement , il est composé de plusieurs immeubles et dépendances donnant sur une cour intérieure. Parking gratuit à moins de 100 mètres. Une étude de projet de réhabilitation faite par un cabinet d'architecte est disponible et très détaillée. Je me ferais une joie de vous faire visiter ce bien qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel. DPE vierge 
 Prix de vente : 108 000 € 
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Terrain à bâtir env 800 M2. Ce bien est très attractif par son prix et son environnement très calme, et je me ferais une joie de vous le faire visiter. 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Cet ensemble immobilier déjà rénové en grande partie possède déjà 8 chambres et un espace petit déjeuner. Un projet Complet avec travaux a été réalisé afin d'optimiser au mieux le potentiel du bien. ( projet disponible sur demande, il comprend un montage financier et une étude de marché sur les différentes parties locatives ) Ce bien est très intéressant en terme de rentabilité et je me ferais une joie de vous le faire visiter. 
 Prix de vente : 380 120 € 
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Terrain à bâtir env 1150 M2 constructible avec un hangar de 200 M2. + - 1 terrain agricole 1 ère catégorie (env 1.44 ha ). - 1 terrain agricole 1 ère catégorie (env 0.74ha ). Conditions particulières de la vente : vente exclusivement en lot avec un terrain constructible + 2 terrains agricoles Ce bien est très intéressant de par son potentiel et je me ferais une joie de vous le faire visiter. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Elle se compose au rez-de-chaussée d'un wc, d'une cuisine, d'un séjour (env 42 m2) possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon et un garage (env 19 m2). A l'étage (env 47m2) vous trouverez trois belles chambres avec placard, une sdb et un wc. L'extérieur est intégralement clôturé. Vous y trouverez une place de parking ainsi qu'un jardin avec une terrasse carrelée équipée d'un store électrique. Située à proximité de nombreux commerces, à seulement 8 minutes de Chalon-sur-Saône et 4 minutes de l'autoroute Chalon Sud. Ses +++ Climatisations réversibles neuves, un adoucisseur d'eau et un sous sol aménageable en habitation (env 63 m2). . A voir absolument, je me ferais une joie de vous la faire visiter. 
 Prix de vente : 155 000 € 
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La maison se compose au rez-de-chaussée d'un wc, d'une cuisine et d'un séjour (env 29 m2) avec des rangements (en supprimant une cloison possibilité d'avoir une pièce à vivre d'env 40 m2 avec cuisine ouverte). A l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placard + une sdb, dont une chambre parentale (env 14m2) avec salle d'eau privative et dressing. Un garage (env 17m2) avec une entrée donnant sur la cuisine. A l'extérieur un jardin privatif arboré avec pelouse et une terrasse de 19 m2 ( orientation sud ouest ) Des travaux d’isolation viennent d'être réalisés afin d'augmenter encore les performances énergétiques. A voir absolument, je me ferai une joie de vous la faire visiter. 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Notre conseiller immobilier Hervé FARGEOT est un expert sur le secteur La Charmée (71100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Hervé FargeotAgent commercial - 879 165 173 RSAC CHALON-SUR-SAONELa Charmée (71100) et alentours

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