Name: Conseiller immobilier SAFTI Hélène PINNA Grenoble (38000)
Address: Grenoble, 38000, FR
Telephone: 06 51 10 10 68

Quartier Les Alpins, joli T3 rénové situé au 2ième étage sans ascenseur. La pièce de vie ouvre sur le balcon fermé en véranda au sud, cuisine meublée, 2 chambres et salle d'eau/wc. Les fenêtres sont en double vitrage+volets roulants électriques, les portes neuves, la porte d'entrée blindée, les sols récents. Le chauffage est individuel électrique. Charges copro.76.54 €/mois. Taxe foncière 1007 €. Vendu avec 1 cave. Cet appartement conviendrait à personne ne souhaitant pas faire de travaux ou à un investisseur, loyer possible 650 €/mois. Le stationnement est libre devant l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 918 &euro;). 
 Prix de vente : 110 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PINNA, T&eacute;l. : 06 51 10 10 68, E-mail : helene.pinna@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 433 058 666

Située à 10 mn de la Presqu'ile scientifique cette maison rénovée aux prestations de qualité, bâtie en 1950 sur 2 niveaux saura accueillir une famille en recherche d'espace. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 41m² ouvrant sur la terrasse aménagée, cuisine séparée, meublée et équipée ainsi qu'une chambre de 13.7 m². A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Il est possible d'accéder à l'espace chambre + salle d'eau par un escalier indépendant. L'agrandissement a été réalisé en 2008 et la maison isolée par l'extérieur. Les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants électriques. Le portail est motorisé. La cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules. Le système de chauffage est au gaz de ville. La maison est reliée au tout à l'égout. Une dépendance de 100 m² complète l'ensemble et pourra être transformée en espace atelier ou salle de sport privative. A noter également le projet de téléphérique urbain qui reliera Fontaine à St Martin le Vinoux et rendra très pratique l'accès à la Presqu'Ile. A votre disposition pour plus de précisions ou visite ! 
 Prix de vente : 399 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PINNA, T&eacute;l. : 06 51 10 10 68, E-mail : helene.pinna@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 433 058 666

Quartier Prédieu dans petite copropriété sans ascenseur, T4 de 73m² offrant une pièce de vie/cuisine de 32m² avec triple exposition, 3 chambres, 1 salle de bain et wc séparé. Chaudière au gaz de ville, fenêtres double vitrage, 1 cave de 10m² au rdc. Pas de syndic, peu de charges. L'immeuble dispose d'une cour et d'un garage collectifs. A 2 pas des commerces de proximité et du tram E. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 396 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Idéal pour des week-end au bon air, ce studio de 24m² saura séduire les amoureux de la montagne. Il se compose d'une pièce de vie avec canapé convertible, un espace cuisine meublé et équipé, un coin nuit avec 2 lits superposés et grande armoire de rangement, une salle de bain/wc à rafraichir. Situé au 3ième étage sans ascenseur, il offre une vue magnifique sur la forêt. Chauffage collectif. Charges 102 €/mois. Taxe foncière 426€. A votre disposition pour toute visite même le week-end ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1220 &euro;). 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Au 6ième étage côté Est au calme avec vue Belledonne spacieux T3 de 72m² avec hall d'entrée, pièce de vie ouvrant sur balcon, cuisine séparée+loggia, 2 chambres de 12m², salle d'eau et wc séparé. Le chauffage est collectif urbain. Les charges de copropriété sont de 157 €/mois chauffage et eau froide inclus. Taxe foncière 1471 €. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Tram E devant l'immeuble, tram C à 2 pas. Proche rocade et commerces de proximité. Idéalement situé cet immeuble avec gardien est bien entretenu. A votre écoute pour toute visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1882 &euro;). 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Située à Die en drôme provençale et dans le parc régional du Vercors, cette maison neuve de 137m² (163m² utiles) vous séduira par la qualité de ses matériaux et son isolation maximale. La pièce de vie de 59m² est très lumineuse et dispose de 3 expositions. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine. Au rez de chaussée 2 chambres, salle de bain, wc et à l'étage une spacieuse mezzanine pourra être transformée en chambre, bureau ou salle de jeux. L'ensemble est chauffé par le sol avec poêle à granulés de bois, radiateurs dans les chambres et l'eau chaude sanitaire par capteurs solaires. Le garage est attenant et permet l'accès au cellier, idéal en cas de pluie ! La construction finalisée fin 2019 a été réalisée par des artisans et bénéficie d'une assurance dommages ouvrages durant 10 ans. Je suis à votre disposition pour toute autre précision ou visite. 
 Prix de vente : 445 000 € 
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SAINT MARCELLIN Centre. Au calme, beaucoup de cachet pour cette maison bourgeoise entièrement rénovée 250m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, cuisine équipée récente donnant sur Jardin et Terrasse. Cellier. A l'étage 7 chambres spacieuses et lumineuses avec parquet dont une suite parentale avec dressing. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Terrain 393m² clos et arboré, arbres fruitiers et potager. Cave. Proche commerces, écoles et gare. Le charme de l'ancien allié à une décoration moderne fait de cette maison un endroit où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette magnifique demeure. 
 Prix de vente : 287 000 € 
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Venez découvrir cet appartement de type F3 de 68m2 avec terrasse situé au 3ème étage d'une résidence de 2001 avec ascenseur quartier Vigny-Musset à Grenoble. Composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, une cuisine aménagée attenante et deux chambres avec une salle de bain et WC séparés. La terrasse est accessible à la fois par le salon et la cuisine. Le système de chauffage est collectif tout comme la consommation d'eau et sont inclus dans les charges de copropriété. Un garage et une cave en sous-sol sont vendus avec le bien. Pour les investisseurs, rentabilité possible 7,5 %. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2132 &euro;). 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Notre conseiller immobilier Hélène PINNA est un expert sur le secteur Grenoble (38000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Hélène PinnaAgent commercial - 433 058 666 RSAC GRENOBLEGrenoble (38000), Sassenage (38360), Lans-en-Vercors (38250) et alentours

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