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Address: Grenoble, 38000, FR
Telephone: 06 51 10 10 68

Construit en 2010 dans un quartier calme et entouré de verdure ce spacieux T4 de 84,50 m² offre une pièce de vie de 33,65 m² avec cuisine meublée et équipée ouvrant sur la terrasse couverte et dallée de 16m² à l'Est. L'espace nuit est séparé par une porte et offre 3 chambres avec placard et 1 salle de bain. Cet appartement bénéficie d'un jardin de 23 m² à usage privatif, clos et arboré. Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un garage avec porte basculante et une place de parking complète l'ensemble. A proximité, école maternelle de La Monta. Accessible aux personnes à mobilité réduite. A votre écoute pour toute précision ou visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1259 &euro;). 
 Prix de vente : 295 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PINNA, T&eacute;l. : 06 51 10 10 68, E-mail : helene.pinna@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 433 058 666

Dans petite copropriété de 1991, joli T2 de 55m²+balcon S/O. Depuis le hall d'accueil s'ouvre la pièce de vie de 23,70 m², le couloir dessert la salle de bain entièrement rénovée, la cuisine de 7m² et la chambre de10,59 m². L'appartement est bien entretenu, situé au 2ième étage sans ascenseur. Les fenêtres sont en double vitrage pvc, le chauffage individuel au gaz. Une cave complète l'ensemble ainsi qu'un local à vélo collectif. Les charges sont de 215 €/trimestre. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo accédant ou pour un projet locatif. Le campus se situe à 8 mn en bus ligne 11 ou tram B. L'accès rocade est à moins d'1 km. Le stationnement est libre devant l'immeuble. Pour plus de détails, je suis à votre écoute. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 860 &euro;). 
 Prix de vente : 115 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PINNA, T&eacute;l. : 06 51 10 10 68, E-mail : helene.pinna@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 433 058 666

T2+cave situé à proximité du boulevard Foch, arrêt tram C Foch/Ferrié, dans petite copropriété de 2 étages, 40 m² composé d'une pièce de vie exposée Ouest, d'une cuisine meublée et équipée et d'une chambre à l'Est, salle de bain/wc entièrement refaite en 2021 aux prestations de qualité. Le quartier est calme proche de la Caserne de Bonne pour tous vos achats. Stationnement devant l'immeuble (ticket résident), il est possible d'acquérir un garage en supplément. Chauffage individuel électrique. Fenêtres bois double vitrage. Charges 78 €/mois. Cet appartement est vendu en partie meublé (canapé, meuble tv, meubles cuisine, lave-vaisselle, lave-linge, plaques vitrocéramique, hotte aspirante, 1 lit+matelas, petit meuble de rangement). Aucun travaux à prévoir. Local à vélo collectif. A votre écoute pour toute visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 932 &euro;). 
 Prix de vente : 112 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PINNA, T&eacute;l. : 06 51 10 10 68, E-mail : helene.pinna@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 433 058 666

Idéal profession libérale cet appartement de 49 m² dispose d'un hall d'accueil de 10,5 m²+toilettes, 2 pièces spacieuses de 15,5 et 19,4 m² séparées d'une kitchenette. Exposé Ouest, il est très lumineux grâce à ses hautes fenêtres et sa vue dégagée sur le Vercors. L'électricité est aux normes, pas d'amiante. Cet appartement peut se transformer en T2 classique, il suffira de créer une salle de bain. Le stationnement est facile sur la place St Bruno, quartier animé offrant tous commerces et transports. Vendu avec une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1920 &euro;). 
 Prix de vente : 118 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PINNA, T&eacute;l. : 06 51 10 10 68, E-mail : helene.pinna@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 433 058 666

Stalingrad coquet T3 rénové situé au 2ième étage sans ascenseur. La pièce de vie ouvre sur le balcon fermé en véranda au sud, la cuisine est séparée et meublée. Cet appartement dispose de 2 chambres et 1 salle d'eau/wc. Les fenêtres sont en double vitrage+volets roulants électriques, les portes sont neuves, la porte d'entrée blindée, les sols récents. Le chauffage est individuel électrique. Charges copro.76.54 €/mois. Taxe foncière 1007 €. Ven 1 cave en sous-sol. Cet appartement conviendrait à une personne ne souhaitant pas faire de travaux ou à un investisseur : loyer possible 650 €/mois. Le stationnement est libre devant l'immeuble. Les commerces sont à proximité ainsi que les bus. A votre disposition pour le visiter à votre convenance. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 918 &euro;). 
 Prix de vente : 105 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PINNA, T&eacute;l. : 06 51 10 10 68, E-mail : helene.pinna@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 433 058 666

SAINT MARCELLIN Centre. Au calme, beaucoup de cachet pour cette maison bourgeoise entièrement rénovée 250m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, cuisine équipée récente donnant sur Jardin et Terrasse. Cellier. A l'étage 7 chambres spacieuses et lumineuses avec parquet dont une suite parentale avec dressing. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Terrain 393m² clos et arboré, arbres fruitiers et potager. Cave. Proche commerces, écoles et gare. Le charme de l'ancien allié à une décoration moderne fait de cette maison un endroit où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette magnifique demeure. 
 Prix de vente : 287 000 € 
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Située à 10 mn de la Presqu'ile scientifique cette maison rénovée aux prestations de qualité, bâtie en 1950 sur 2 niveaux saura accueillir une famille en recherche d'espace. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 41m² ouvrant sur la terrasse aménagée, cuisine séparée, meublée et équipée ainsi qu'une chambre de 13.7 m². A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Il est possible d'accéder à l'espace chambre + salle d'eau par un escalier indépendant. L'agrandissement a été réalisé en 2008 et la maison isolée par l'extérieur. Les fenêtres sont en double vitrage et volets roulants électriques. Le portail est motorisé. La cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules. Le système de chauffage est au gaz de ville. La maison est reliée au tout à l'égout. Une dépendance de 100 m² complète l'ensemble et pourra être transformée en espace atelier ou salle de sport privative. A noter également le projet de téléphérique urbain qui reliera Fontaine à St Martin le Vinoux et rendra très pratique l'accès à la Presqu'Ile. A votre disposition pour plus de précisions ou visite ! 
 Prix de vente : 399 000 € 
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Idéal pour des week-end au bon air, ce studio de 24m² saura séduire les amoureux de la montagne. Il se compose d'une pièce de vie avec canapé convertible, un espace cuisine meublé et équipé, un coin nuit avec 2 lits superposés et grande armoire de rangement, une salle de bain/wc à rafraichir. Situé au 3ième étage sans ascenseur, il offre une vue magnifique sur la forêt. Chauffage collectif. Charges 102 €/mois. Taxe foncière 426€. A votre disposition pour toute visite même le week-end ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1220 &euro;). 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Au 6ième étage côté Est au calme avec vue Belledonne spacieux T3 de 72m² avec hall d'entrée, pièce de vie ouvrant sur balcon, cuisine séparée+loggia, 2 chambres de 12m², salle d'eau et wc séparé. Le chauffage est collectif urbain. Les charges de copropriété sont de 157 €/mois chauffage et eau froide inclus. Taxe foncière 1471 €. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Tram E devant l'immeuble, tram C à 2 pas. Proche rocade et commerces de proximité. Idéalement situé cet immeuble avec gardien est bien entretenu. A votre écoute pour toute visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1882 &euro;). 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Hélène PinnaAgent commercial - 433 058 666 RSAC GRENOBLEGrenoble (38000), Sassenage (38360), Lans-en-Vercors (38250) et alentours

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