Vous recherchez une maison au calme ? Cette maison T4 plain-pied de 85m² avec garage située à Fonsorbes dans une impasse est pour vous. Elle est composée d’une pièce de vie d’environ 42 m² avec une attente pour une cheminée ou un poêle, une cuisine ouverte équipée avec son cellier, 3 chambres avec placards, deux salle d’eau, toilette séparée. Vous trouverez également un espace extérieur de 714m² très accueillant avec terrasse et pergola, barbecue et piscine hors sol. Vous disposerez également d’un garage isolé. Construite en 1999 avec menuiseries PVC et volets bois, chauffage et ECS électrique Une maison très agréable, facile à vivre et confortable, stratégiquement située. Secteurs : 31470, La Salvetat Saint Gilles, Plaisance du Touch, Leguevin, l’Isle Jourdain. 
 Prix de vente : 278 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, T&eacute;l. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 812 043 313

SAINT LYS - CENTRE - Proche de toutes les commodités, Appartement T3 de 50 m2 + Terrasse et parking en sous sol. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une Cuisine ouverte sur un séjour de 24 m2 environ qui donne sur une terrasse, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le coin nuit est séparé du coin jour. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une place de parking en sous sol. Il bénéficie d'une très bonne situation, à deux pas de tous les commerces et services du centre de SAINT LYS. A voir absolument Visite Virtuelle disponible Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1018 &euro;). 
 Prix de vente : 109 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, T&eacute;l. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 812 043 313

A Cugnaux, à proximité de la base de loisirs « La Ramée », dans un chemin privée au calme, à 8 min du centre-ville : Villa contemporaine de 2019 à la construction irréprochable, proposant 142 m2 habitables 5 pièces de plain-pied composée de deux espaces distincts. Le premier comprenant, une belle pièce à vivre de 52 m2 avec cuisine ouverte toute équipée Arthur Bonnet et cellier attenant, le tout donnant par de grandes baies vitrées sur la terrasse en béton imprimé et le jardin, 2 chambres dont une suite parentale de presque 20 m2 avec dressing aménagée et une chambre de presque 13 m² avec grand placard aménagé. Une salle de bains avec baignoire et douche italienne, lumière naturelle par un puits de jour. Toilettes avec lave-mains séparés. Le second espace composé d’un dégagement distribuant 2 autres chambres avec grands placards et une salle d'eau avec douche italienne. Vous profiterez également de tous les équipements de confort moderne et de haut standing avec : Normes RT 2012 BBC. chauffage au sol par une pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, menuiseries alu anthracite double vitrage anti-effraction, portail et porte de garage automatique, ainsi qu'une alarme intérieure. Système domotique pour les volets, le chauffage, l’éclairage et alarme. Le tout sur un terrain paysagé et arboré de 992 m2, au calme absolu. 
 Prix de vente : 572 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, T&eacute;l. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 812 043 313

Vous recherchez un havre de paix ? Cette maison de Plain-Pied T5 de 100m2 avec un jardin extraordinaire de 2457m² plat et arboré est faite pour vous. Construite en 1983 dans une impasse, elle vous propose aujourd’hui : Une cuisine fermée (possibilité d’ouverture sur le séjour) avec un cellier attenant, un séjour lumineux, 2 Chambres dont une avec placard, 2 pièces chauffées transformables facilement en 2 chambres supplémentaires (ou 1 chambre et un bureau), une salle de bains, un WC séparé et une véranda attenante au séjour. Vous disposerez également d'un garage indépendant de 40m² en fond de parcelle. Ses Prestations ? Menuiseries Bois et volets roulants électriques - Chauffage et ECS Electrique Ses plus : Au calme, sans vis-à-vis avec un magnifique jardin et terrain constructible Possibilité de Division Parcellaire après dépôt de CU Opérationnel. Idéalement située - A voir absolument Secteurs : 31470, La Salvetat Saint Gilles, Plaisance du Touch, Colomiers, Léguevin, l’Isle Jourdain. 
 Prix de vente : 339 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, T&eacute;l. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 812 043 313

Vous recherchez une maison proche des écoles dans un cadre privilégié ? Cette maison T4 plain-pied de 105m² avec un garage de 45m² située à Fonsorbes au fond d’un impasse est pour vous. Vous profiterez également d’un magnifique jardin arboré et clos de 1353m². Elle est composée d’une entrée, une grande pièce de vie de 36m² avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée, 3 chambres avec placards (11.30m², 11.30m² et 15.50m²), une salle de bains avec double vasque et baignoire, toilettes séparées. Vous trouverez également un bel espace extérieur de 1353m² très accueillant avec une sublime terrasse couverte de 28.50m² avec barbecue. Vous disposerez également d’un garage de 45m² avec mezzanine de rangement et une cave. Construite en 1983 avec menuiseries bois et volets bois, chauffage et ECS electrique Une maison très agréable, facile à vivre et confortable, stratégiquement située. Secteurs : 31470, La Salvetat Saint Gilles, Plaisance du Touch, Leguevin, l’Isle Jourdain. 
 Prix de vente : 329 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, T&eacute;l. : 0699389910, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TOULOUSE sous le num&eacute;ro 812 043 313

Fonsorbes - Proche toutes commodités, école collège et lycée. Maison de 162m² de construction traditionnelle, année 2002 composée en 2 parties, (idéale profession libérale ou artisan), elle est située sur un terrain de 1000m² sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec puits et grand abris jardin. La première partie de plain-pied, est composée d’une entrée, une grande pièce de vie d'environ 31m², une cuisine équipée fermée de 12m² (possibilité d’ouverture), une très grande chambre avec placard, un bureau, une salle d’eau, et un WC séparé. La deuxième partie est composée au RDC, d’une entrée, une jolie pièce de vie avec poêle bois, une cuisine semi ouverte d’environ 12m² (possibilité d’ouverture) avec cellier attenant, une grande chambre, et un WC séparé. A l’étage vous trouverez une grande chambre donnant sur un grand balcon, et une salle de bains. Vous trouverez également deux grandes terrasses dont une couverte donnant sur le jardin pouvant accueillir une piscine 
 Prix de vente : 349 000 € 
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TERRAIN VIABILISE 590m² (eau, tout à l'égout, ptt, edf) . Proche de toutes commodités . 
 Prix de vente : 115 948 € 
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TERRAIN VIABILISE 878m² (eau, tout à l'égout, ptt, edf) . Proche de toutes commodités . 
 Prix de vente : 149 500 € 
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TERRAIN VIABILISE 512m² (eau, tout à l'égout, ptt, edf) . Proche de toutes commodités . 
 Prix de vente : 100 250 € 
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TERRAIN VIABILISE 420m² (eau, tout à l'égout, ptt, edf) . Proche de toutes commodités . 
 Prix de vente : 82 300 € 
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TERRAIN VIABILISE 502m² (eau, tout à l'égout, ptt, edf) . Proche de toutes commodités . 
 Prix de vente : 95 870 € 
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Vous recherchez une maison coup de cœur ? Cette maison T4 de 80m² avec jardin de 459m² est pour vous. Construite en 2009 Au cœur d’un beau quartier résidentiel de Fontenilles, venez découvrir cette maison mitoyenne sur 1 seul coté. Elle est composé au rez de chaussée: Une entrée lumineux avec placard ainsi qu'une verrière donnant sur la cuisine semi ouverte, un séjour, et un toilette. A l' étage: 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un toilette. Vous disposerez également d'un garage de 20m² Menuiseries PVC et volets méditerranéen - Chauffage et ECS par chaudière au gaz Idéalement située - A voir absolument Secteurs : 31470, La Salvetat Saint Gilles, Plaisance du Touch, Colomiers, Leguevin, l’Isle Jourdain. 
 Prix de vente : 243 800 € 
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Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Vous recherchez une maison de plain-pied lumineuse proche de tous les commerces de proximité et des écoles? Construite à Fonsorbes en 2017, cette maison T4 de 90m² sur un terrain de 561m² arboré et clos est pour vous. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie d’environ 45m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant, 3 chambres dont deux avec placards et une avec un dressing, une salle d’eau (possibilité de rajouter une baignoire), et un toilette séparé. Vous trouverez également un bel espace extérieur de 561m² avec une terrasse et un abri de jardin Les plus: Maison sous garantie décennale, Menuiseries aluminium avec volet roulant, Plancher chauffant, Vide Sanitaire accessible AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR – A VOIR ABSOLUMENT Une maison très agréable, facile à vivre et confortable, stratégiquement située. Secteurs : 31470, La Salvetat Saint Gilles, Plaisance du Touch, Colomiers, Leguevin, l’Isle Jourdain, Seysses, Muret. 
 Prix de vente : 288 000 € 
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Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Vous recherchez une maison coup de cœur sans aucuns travaux ? Cette maison T5 avec jardin et piscine est pour vous. Au cœur d’un beau quartier résidentiel de Fontenilles, venez découvrir cette superbe maison mitoyenne qui vous propose de belles surprises. L’entrée s’ouvre sur un magnifique espace de vie très lumineux. Il est composé d’une cuisine ouverte équipée, une partie salle à manger et d’un salon qui s’ouvre directement sur le jardin aménagé avec vue sur la piscine semi-enterrée. Vous trouverez également au Rdc un toilette indépendant, et un rangement sous l’escalier. A l’étage, vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Le plus de cette maison… La partie garage est aménagée avec une grande buanderie, et une 4eme chambre avec accès sur une terrasse bordant le jardin arboré et clos de 463m² avec puit artésien et cabanon. Elle a été Construite en 2010 avec une extension en 2016 Menuiseries Aluminium et PVC, volets roulants électrique + volets méditerranéen - Chauffage et ECS par chaudière au gaz plus climatisation réversible dans pièce de vie et étage. Maison très bien entretenue et aménagée avec gout, elle est idéalement située Secteurs : 31470, La Salvetat Saint Gilles, Plaisance du Touch, Colomiers, Leguevin, l’Isle Jourdain. 
 Prix de vente : 285 000 € 
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FONSORBES - CENTRE - Proche de toutes les commodités, Appartement T3 de 64 m2 avec cellier, parking et piscine. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une Cuisine séparée de 8 m2 (pouvant être ouverte sur le Séjour), d'un Séjour de 22 m2 donnant sur un large balcon de plus de 10 m2, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée, il dispose d'une place de parking et d'un cellier. Il bénéficie d'une très bonne situation, à deux pas des commerces et services du centre de FONSORBES. A voir absolument Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 758 &euro;). 
 Prix de vente : 120 000 € 
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