RARE ! Venez vite découvrir ce superbe duplex en très bon état à 5 minutes à pieds de la plage et à quelques pas du port. Il offre une grande et LUMINEUSE pièce à vivre de 26,48 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse exposée est. A l'étage, l'espace nuit comprend 2 belles chambres et salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir un BOX dans la résidence en sus. Aucun travaux : ON POSE SES VALISES! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1068 &euro;). 
 Prix de vente : 335 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, T&eacute;l. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAEN sous le num&eacute;ro 825 200 314

A 700 mètres de la mer, et 800 mètres du centre ville, venez découvrir cet appartement meublé de 29.71 m2 loi carrez au rez de chaussée, comprenant un hall d'entrée avec placard, un lumineux séjour ouvert sur une kitchenette aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches avec wc et une terrasse dinatoire orientée sud-ouest. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1072 &euro;). 
 Prix de vente : 113 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, T&eacute;l. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CAEN sous le num&eacute;ro 825 200 314

Grégory OLIO vous propose en exclusivité, à 800 mètres de mer et du centre de Cabourg, ce magnifique appartement 3 pièces de 64,76m2 au sein d’une résidence construite en 2019. Au deuxième étage sur 3 avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30m2 donnant accès à un balcon en angle de plus de 17m2, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant avec lave-mains et de 2 chambres d'environ 9 et 11m2. Une place de parking complète ce bien aux prestations de qualités. En parfait état, on pose les meubles! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1544 &euro;). 
 Prix de vente : 313 500 € 
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A 5 minutes de Cabourg et des plages et à 15 minutes de Caen, Grégory OLIO vous propose en exclusivité cette magnifique contemporaine d'environ 130m2, construite en 2020 et édifiée sur un terrain de 641m2 totalement clos, dans un lotissement calme, en impasse. Parfaitement entretenu, ce pavillon est composé au rez-de-chaussée d'un lumineux et vaste espace d'environ 57m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte. Une buanderie avec un accès au garage et des WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres de 20, 18 et 15 m2, une salle de douches et un WC indépendant. Un jardin agrémente ce bien aux prestations impeccables. Bien rare à la vente, aucuns travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous! 
 Prix de vente : 359 000 € 
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Proche de toutes commodités et de la mer, venez découvrir cette maison sur sous sol, comprenant une entrée, salon-salle à manger, une cuisine aménagée et une salle douches avec wc. À l’étage, un palier et deux chambres. Un garage d’environ 35 m2 et une buanderie compètent ce bien. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Grégory OLIO vous propose en exclusivité à 100 mètres de la plage, au sein d'une belle copropriété de style normand, cet appartement de 42,99m2 situé en rez de jardin. Il est composé d'une entrée avec placards, WC, séjour avec accès à un balcon terrasse orienté ouest, une cuisine ouverte, 1 chambre avec accès balcon, 1 chambre avec accès jardin exposé sud. Un box avec sa cave en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1440 &euro;). 
 Prix de vente : 241 000 € 
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A 5 minutes d'Houlgate, venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 1894 m2 comprenant: Au rez de chaussée: un spacieux séjour d'environ 48 m2 ouvert sur une cuisine aménagée, wc A l'étage: Un palier, 3 chambres, une salle de douches. Un jardin clos et arboré complète ce bien. 
 Prix de vente : 251 000 € 
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A 800 mètres de la mer et à proximité du centre de Cabourg, venez découvrir cette maison de 44,17 m2 carrez comprenant un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une salle de douches avec wc. Au premier étage, deux chambres. Un jardin clos et arboré complète ce bien. Une place de parking est mise à disposition au sein de la copropriété. Idéal investisseurs ou résidence secondaire. DPE VIERGE Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 246 000 € 
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A 10 minutes d'Houlgate, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2001, d'une superficie d'environ 105m2, édifiée sur une parcelle de 1500m2. Composée au rez de chaussée d'une entrée, WC, salon salle à manger avec accès terrasse exposée sud, cuisine aménagée séparée, chambre. A l'étage, l'espace nuit propose une salle de bains avec douche, WC séparés et 2 chambres. Un garage attenant, et un jardin clos et arboré complètent ce bien. 
 Prix de vente : 273 000 € 
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Grégory OLIO vous propose dans un environnement verdoyant à 10 minutes de Caen et 15 minutes des plages, cette maison de caractère de 146 m² rénovée en partie en 1997 et 2000, avec une belle extension de 32 m², édifiée sur une parcelle de 669m2. Composée au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour de 32 m², une cuisine équipée indépendante avec un accès à la cave, d'une chambre avec un point d'eau (douche), WC. Au premier étage, un premier espace nuit composé de deux chambres dont une de 17 m² avec une salle de bain et avec une superbe terrasse de 32 m² exposition plein sud. Une deuxième chambre (13 m²) pouvant communiquer avec une salle de bain existante. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec un bureau/salle de jeu en enfilade, salle de bains. 2 sous-sols dont un de 32 m², un garage avec toiture neuve complètent ce bien rare à la vente. 
 Prix de vente : 469 000 € 
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A 700 mètres de la mer, au sein d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement de 64.6 m2 carrez, décoré avec goût, comprenant un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour orienté sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douches et wc séparés. 2 balcons terrasses orientés Nord et Sud ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien en parfait état. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1252 &euro;). 
 Prix de vente : 325 000 € 
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Au sein d'une résidence verdoyante, à 800 mètres de la mer, venez découvrir cet appartement meublé en parfait état, de 38.56m² carrez, comprenant, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés. Une loggia fermée, aménagée et chauffée de 7.86 m2 avec une vue dégagée sans vis à vis et une place de parking privative complètent ce bien. Coup de cœur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1279 &euro;). 
 Prix de vente : 144 000 € 
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Sur la commune de Louvigny, Grégory OLIO vous propose en viager occupé, une maison de plain-pied, sur une parcelle d'environ 513 m2 comprenant : une entrée, un salon double avec une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc et espaces de rangement. Garage, buanderie et abri de jardin. Travaux récents : Chaudière gaz naturel 2018, tableau électrique, fenêtres double vitrage, volets et porte PVC. Proche des commerces, école et Bus de ville. Bouquet de 81 395 € (FAI) et rente mensuelle à vie de 145 €. 
 Prix de vente : 231 000 € 
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**VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE** A 5 minutes de Cabourg et des plages et à 15 minutes de Caen, Grégory OLIO vous propose en exclusivité cette magnifique contemporaine d'environ 190m2 au sol, construite en 2017 et édifiée sur un terrain de 641m2 totalement clos, dans un lotissement calme, en impasse. Parfaitement entretenu, ce pavillon est composé au rez-de-chaussée d'un lumineux et vaste espace d'environ 56m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un bureau avec salle d'eau attenante d'environ 10m2, d'une buanderie, d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres de 17, 20 et 30m2, un dressing de 10m2, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Un garage d'environ 27m2 avec point d'eau, une terrasse carrelée, un cabanon et un jardin joliment arboré complètent ce bien aux prestations impeccables. Bien rare à la vente, aucuns travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous! 
 Prix de vente : 448 000 € 
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Place de parking privative en extérieur Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 400 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 10 000 € 
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Au coeur de l'éventail de Cabourg, dans une copropriété calme, venez vite découvrir cet appartement 2 pièces en rez de jardin de 29.59m² carrez, donnant sur cour partagée extérieure. Il offre une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches avec wc. Situé à 2 minutes à pied de la plage et moins d'une minute des commerces.. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Vous recherchez une résidence secondaire ou un investissement locatif ; une visite s'impose! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 143 000 € 
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A 5 kilomètres de la mer, au sein d'un lotissement de 4 parcelles constructibles, venez découvrir ce terrain viabilisé de 2612 m2 dont 1789 m2 constructibles. Magnifique vue mer et campagne. 
 Prix de vente : 190 000 € 
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A 5 kilomètres de la mer, au sein d'un lotissement de 4 parcelles constructibles, venez découvrir ce terrain viabilisé de 2747 m2 dont 1404 m2 constructibles. Magnifique vue mer et campagne. 
 Prix de vente : 210 000 € 
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A 500 mètres du centre ville, des écoles et 1 km de la plage, venez découvrir cette belle maison de 1988 très bien entretenue, dans un quartier pavillonnaire, construite sur une parcelle de 615m2, sans vis à vis. Elle offre au rez de chaussée une entrée avec WC et rangements, un vaste et lumineux salon séjour traversant avec poêle à granules et accès à la terrasse et au jardin exposés sud ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin également. A l'étage, l'espace nuit offre 2 belles chambres dont une chambre parentale avec placards aménagés, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage carrelé et un chalet de jardin complètent ce bien, qui a été rénové récemment avec gout (double-vitrages en aluminium avec volets électriques, poêle à granules, peintures). 
 Prix de vente : 399 000 € 
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Proche de toutes commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison jumelée d'environ 90m2, édifiée sur une parcelle d'environ 299m2 joliment arborée et sans vis à vis. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour d'environ 25m2 ouvrant sur une terrasse de 30m2 idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12m2, et un WC indépendant. A l'étage, un pallier avec rangements dessert 2 chambres de 14 et 15m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin avec cabanon et un garage une voiture complètent ce bien. 
 Prix de vente : 180 000 € 
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A 700 mètres de la mer, proche du centre ville et des écoles, venez découvrir cet appartement meublé de 26,89 m2 loi carrez comprenant un hall d'entrée avec placard, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc et une loggia orientée sud-ouest. Entièrement rénové. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1068 &euro;). 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Au sein d'une résidence verdoyante, à 800 mètres de la mer, venez découvrir cet appartement en excellent état, de 25.68 m2, comprenant, une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc. Une loggia vitrée de 6 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Coup de cœur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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A 10 minutes de la plage à pieds, dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes commodités, venez vite découvrir cette superbe maison familiale d'environ 170m2 construite en 2011, à la décoration soignée, édifiée sur un terrain de 852m2. Elle propose au rez de chaussée, une entrée avec un cellier, wc, une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 58 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente semi-ouverte d'environ 14m2, et une chambre parentale d'environ 13m2 avec salle de douches. A l'étage, l'espace nuit est composé d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc et des rangements sous-pente. Deux terrasses, un beau jardin arboré idéalement exposé avec un cabanon et un garage attenant à la maison de 22m2 complètent ce bien. Etat impeccable, une visite s'impose! 
 Prix de vente : 540 000 € 
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Grégory OLIO vous propose à 100 mètres de la plage, un magnifique duplex rare à la vente. En parfait état, au sein d'une copropriété de style normand, cet appartement de charme de 48,75m2 situé au deuxième et dernier étage, est composé d'une entrée avec placard, WC, salle de douches, bureau, séjour avec cheminée et vue mer, cuisine ouverte avec balcon vue mer. En duplex, chambre avec dressing et bibliothèque. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Aucuns travaux à prévoir! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1408 &euro;). 
 Prix de vente : 274 900 € 
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A 10 minutes de Cabourg et d'Houlgate, au sein d'une copropriété verdoyante, venez découvrir cette maison contemporaine comprenant: Au rez de chaussée: Un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour triple exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre et sa salle de douches, wc séparés. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains douches, wc séparés. Un garage attenant et une buanderie complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 100 &euro;). 
 Prix de vente : 468 000 € 
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Au coeur de l'éventail de Cabourg, à 200m de la plage, au sein d'une résidence verdoyante, ce charmant studio de 31,48m2 attend ses nouveaux propriétaires. Situé en rez de chaussée, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée séparée, d'un séjour et salle de bains avec WC. Chauffage électrique. A découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 636 &euro;). 
 Prix de vente : 99 900 € 
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A 15 minutes de la mer, proche de toutes commodités et des commerces, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 81 m2 au sol comprenant un séjour orienté sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douches avec wc. A l'étage, une chambre mansardée. Un magnifique jardin clos et arboré, une terrasse orientée sud et un garage attenant à la maison complètent ce bien. 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Dans un cadre verdoyant, venez vite découvrir ce charmant et fonctionnel Mobil Home, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, du centre-ville et des écoles. Il offre un agréable et LUMINEUX SÉJOUR, une cuisine fonctionnelle, deux chambres équipées de rangements, une salle de douches et deux WC. Le bien est vendu entièrement aménagé. Un reposant jardin clos et arboré précédé d'une spacieuse terrasse, ainsi qu'un chalet de jardin aménagé peaufinent ce bien. Puis trois places de stationnement viennent le compléter. Idéal investisseur ou résidence secondaire. ON POSE LES VALISES ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 852 &euro;). 
 Prix de vente : 80 250 € 
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A 100 mètres de la mer, au cœur de l'éventail, venez découvrir ce duplex de 58 m2 en rez de jardin. Il offre un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur un jardin et terrasse orienté ouest et sud, trois chambres, une salle de douches, un wc et des espaces de rangement. Cet appartement est idéal pour vos vacances en famille! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1760 &euro;). 
 Prix de vente : 265 000 € 
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