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Address: MERIGNAC, 33700, FR
Telephone: 07 83 33 11 89

A SAISIR – Logement situé en Centre-ville de Mérignac dans une résidence sécurisée et arborée. Le tram A se trouve à 5 minutes à pied, arrêt de bus ligne 1,30, 33, 35, 42 à proximité directe. Tous types de commerce sont à disposition aux alentours. Cet appartement, au 1er étage sans ascenseur, d'une surface de 69 m² environ dispose d'une entrée avec cellier, d’une cuisine, d’un salon/salle à manger donnant sur le balcon, d’un wc séparé, d’une salle d'eau avec petit coin buanderie, ainsi que de 2 chambres (possible 3 à l'origine). A noter que ce bien est vendu avec un garage privé fermé ainsi qu'avec une cave en rez-de-chaussée. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1248 &euro;). 
 Prix de vente : 249 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory LEROY, T&eacute;l. : 07 83 33 11 89, E-mail : gregory.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 841 642 721

Inscrit dans le programme neuf "Les Sénioriales en ville de Pessac" (Résidence Services Seniors), la résidence se situe en centre-ville de Pessac à moins de 200 m de la Mairie, à proximité des commerces et des transports en commun (gare pour Bordeaux St Jean ou Arcachon et tram pour Bordeaux centre à 6 minutes à pied). La résidence spécialement dédiée aux seniors propose : - une équipe présente sur place en journée 7j/7 pour faciliter la vie des résidents - des animations ou activités 7j/7 - une offre de services à la carte. L'appartement de 39 m² environ composé de 2 pièces avec terrasse de 8 m² environ, en rez-de-jardin donnant sur l'espace vert central, est adapté aux normes PMR. Pas de locataire de prévu. Possibilité d'achat pour résidence principale ou encore mise en place du dispositif PINEL (zone B1). Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2028 &euro;). 
 Prix de vente : 208 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory LEROY, T&eacute;l. : 07 83 33 11 89, E-mail : gregory.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 841 642 721

"SOUS OFFRE" Situé quartier Sécheries à Bègles, ce récent appartement de 2017 est à proximité direct du Lac de Bègles, de la Mairie, de Carrefour Rive d'Arcins, et dispose d'un arrêt de bus (Mairie de Bègles) avec les lignes 11-26-43 à 5 minutes à pied. Le Tram se trouve lui à 10 - 15 minutes à pied. Sa superficie est de 46.26 m² loi carrez. Il se compose comme suit : 1 entrée munie de placard, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 chambre avec placard, 1 séjour/cuisine donnant sur une terrasse exposée "Est" qui vous fera profiter d'une vue agréable et sans vis à vis. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement. Envie d'en savoir plus ? Je vous invite à me contacter pour vous laisser embarquer dans une visite virtuelle qui vous aidera à découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 907.92 &euro;). 
 Prix de vente : 193 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory LEROY, T&eacute;l. : 07 83 33 11 89, E-mail : gregory.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 841 642 721

Entre la Place Mondésir et les boulevards bordelais, se vend ce charmant T2 de 37.75 m² loi Carrez. Il est situé à proximité directe de tout types de commerces sur la place et des lignes de bus 1-41-42 qui vous emmèneront sur Mérignac centre, Bordeaux centre, ou le CHU Pellegrin qui se trouve à 15 minutes à pied ainsi que le tram A L'appartement dispose d'une chambre de 9.50 m² avec placard, WC séparé, salle de bain. Un séjour avec une cuisine équipée ouverte et un couloir à l'entrée s'étendent sur 21.89 m² et donne accès à un petit balcon. Le bien possède une place de parking privative dans cette résidence sécurisée. A noter que la réfection de la façade (début des travaux 09/2021) ayant été votée lors de la dernière AG, sera intégralement prise en charge par le propriétaire actuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1085 &euro;). 
 Prix de vente : 175 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory LEROY, T&eacute;l. : 07 83 33 11 89, E-mail : gregory.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 841 642 721

Envie de vous lancer dans la rénovation d'une maison ? Laissez vous séduire par cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² habitables avec 2 chambres et garage de 15m² environ entièrement isolé, le tout, sur une parcelle piscinable de 248 m² environ. Ce bien est situé entre la maison de santé Bagatelle et l'hôpital des armées Robert Picqué (arrêt de bus ligne 5 à proximité, Tram arrêt Peixotto, à 10 minutes en vélo). A noter : Ce bien bénéficie d'une cave en sous sol représentant les 3/4 de la superficie de la maison, présence d'un puits. A vos projet.....Demandez moi une visite virtuelle ou réelle pour vous faire votre propre idée. 
 Prix de vente : 365 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory LEROY, T&eacute;l. : 07 83 33 11 89, E-mail : gregory.leroy@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 841 642 721

Grégory LeroyAgent commercial - 841 642 721 RSAC BORDEAUXMérignac (33700), Pessac (33600), Saint-Jean-d'Illac (33127) et alentours

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