Name: Conseiller immobilier SAFTI Grégoire CHRISMANN BASSENS (33530) | SAFTI
Address: BASSENS, 33530, FR
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Appartement situé dans une rue calme (rue des gants) dans le quartier Saint Genès, à 8 minutes à pieds de la Victoire. Il se trouve au 1ier étage et donne sur une cours intérieur très calme avec une vue dégagée. Il a été rénové en 2018. Il est composé : - d'une pièce principale, avec une fenêtre (double vitrage) donnant sur la cours intérieure de l'immeuble et chauffage performant - d'une petite cuisine toute en longueur - d'une salle de bain, avec baignoire, meuble vasque miroir, arrivée évacuation et d'un lave linge - d'une mezzanine de 7 m² (dont une petite partie sous 1.80m, avec un plafond rampant) L'appartement est vendu meublé (lit, dressing, canapé, bureau, fauteuil, meuble télé, lave linge, micro onde, hotte, plaque de cuisson, frigo, équipement cuisine, télé, table, chaises, ...). L’appartement est actuellement loué, mais peut être vendu libre. Le loyer est de 680€, bail meublé datant de décembre 2018 (bail 12 mois renouvelable). Très bon dossier locataire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire CHRISMANN, Tél. : 06 28 55 34 93, E-mail : gregoire.chrismann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877 844 027

A deux pas du tram D et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie échoppe de 230 m2 sur une parcelle de 550 m2. Au rez-de-chaussée vous y trouverez 200 m2 de plain-pied, comprenant 2 grandes chambres (possibilité d'en faire 4), 2 cuisines, un double séjour, une salle à manger, 2 WC ainsi que 2 salles de bains. L'étage est composé de deux chambres ainsi que des combles aménageables (120m2 au sol). Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire CHRISMANN, Tél. : 06 28 55 34 93, E-mail : gregoire.chrismann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877 844 027

Grégoire ChrismannConseiller Immobilier Indépendant sur : Bassens (33530)

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