Name: Conseiller immobilier SAFTI Ghislaine RECUPERO Saint-Cyprien (66750)
Address: SAINT-CYPRIEN, 66750, FR
Telephone: 06 63 79 45 12

idéalement située, dans un quartier calme et très prisé, à 5 minutes à pied du superbe lac. Sur un écrin de verdure de 516m2, venez découvrir cette superbe villa de caractère, offrant de beaux volumes, celle-ci se compose, d' un hall d' entrée, d' un séjour, d' une cuisine ouverte contemporaine. Côté nuit vous profiterez de 3 chambres, une salle de bain et un wc. Desservi par un bel escalier, à l' étage, vous disposerez d' un vaste séjour offrant la vue sur une belle terrasse avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou et d' une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres supplémentaires plus Mezzanine. A cela s' ajoute, une sublime véranda que vous pourrez utiliser toute l' année, un pool house avec barbecue, un grand abris de jardin maçonné et un vaste jardin piscinable, à l' abris de tous les regards. De belles prestations s' offrent à vous, double vitrages, climatisation, cuisine de qualité. Idéal grande famille, chambres d' hôtes, possibilité de séparer la maison en deux logement facilement. A venir visiter sans plus tarder ! elle n' attend plus que vous. 
 Prix de cession : 379 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RÉCUPÈRO, T&eacute;l. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN sous le num&eacute;ro 832 858 195

A proximité de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir ce bel appartement traversant, composé d' une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d' un séjour climatisé offrant la vue sur une terrasse. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, d' une salle d' eau et un wc. A cela s' ajoute une place de parking, dans un garage, ainsi qu' une cave privative. De belles prestations s' offrent à vous, double vitrage, volet roulant, climatisation. A venir visiter , sans plus tarder, il n' attend plus que vous! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1550 &euro;). 
 Prix de cession : 99 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RÉCUPÈRO, T&eacute;l. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN sous le num&eacute;ro 832 858 195

A 5 minutes des plages, à proximité de toutes commodités et dans un quartier très prisé de St Cyprien. Sur une parcelle de 654 m2 arborée et clôturée. Venez découvrir cette superbe villa, composée en rez-de-chaussée d' un vaste séjour/salon cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et offrant la vue sur la piscine, une grande cuisine équipée et séparée avec un cellier attenant. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres avec rangement et dressing, 2 wc et une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l' italienne. A l' étage vous profiterez également d' une belle Mezzanine spacieuse et lumineuse, que vous pourrez utiliser à votre convenance, salle de jeux, salon détente et bien d' autre chose encore, une salle d' eau avec wc et une 4ème chambre. A cela s' ajoute, un grand garage de plus de 25 m2 avec Mezzanine, une allée pouvant accueillir au moins 4 véhicules, un abris de jardin maçonné , une belle terrasse en béton marqué et une superbe piscine à débordement traitée au sel. De belles prestations s' offrent à vous, double vitrage, fermeture centralisé, climatisation gainable et cumulus thermodynamique très économique et écologique. Villa très rare sur St Cyprien ! A venir visiter sans plus tarder! elle n'attend plus que vous. 
 Prix de cession : 599 000 € 
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Au coeur du village, à proximité de tous commerces et à 5 minutes à peine des plages. Venez découvrir cette superbe maison atypique, rénovée avec goût ,traversante et lumineuse. Celle-ci se compose, d' un séjour/salon très lumineux équipé d' un poêle à bois et d' une climatisation, offrant la vue sur une belle terrasse couverte, de 2 chambres de 14m2 environs desservies par une salle d' eau et 2 wc. A l' étage vous profiterez d' une 3ème chambre avec salle d' eau, mansardée et équipée de grand vélux offrant la vue sur les "étoiles", d' une grande cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de plus de 25m2 à ciel ouvert. A cela s' ajoute en rez-de-chaussée un vaste garage de 100m2 pouvant accueillir de nombreux véhicules: voitures, bateau, quad, moto, vélo etc... Idéal également profession libérale, commerce, artisan et bien d' autre chose encore! Venez vite vous laisser séduire par l' alliage de l' ancien et du contemporain. Elle n' attend plus que vous! à venir visiter sans plus tarder. 
 Prix de cession : 270 000 € 
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Idéalement situé, au coeur du village, à proximité de toutes commodités et à 10 minutes à peine des plages de St Cyprien. Venez découvrir ce superbe appartement de Maître, traversant et très lumineux, à l' architecture des années 1930. Situé au 1er étage, celui-ci se compose d'un grand grand hall d' entrée avec rangements, d' un vaste séjour salon très lumineux, d' une cuisine équipée, séparée et ouverte, offrant la vue sur une belle terrasse aménagée avec goût, d' environ 45m2, d' un cellier buanderie à utiliser à votre convenance. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres spacieuses dont une avec salle d' eau, une 2ème salle d' eau et un wc. A cela s' ajoute, une cave et un abris de jardin . De belles prestations s' offrent à vous, double vitrage, parquet, de beaux volumes ainsi qu' une belle hauteur sous plafond. Venez vous laisser séduire, par le charme de l' alliage de l' ancien et du contemporain. A venir visiter sans plus tarder ! il n' attend plus que vous. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1452 &euro;). 
 Prix de cession : 170 000 € 
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A 5 minutes du Mas Guérido, à proximité de toutes commodités, dans un quartier calme et très prisé. Sur une parcelle de 532 m2 arborée et à l' abri de tous les regards. Venez découvrir cette superbe villa, en 4 faces, de construction traditionnelle et offrant de beaux volumes, celle-ci se compose en rez- de-chaussée, d' une entrée, d' un wc avec lave main, d'un vaste séjour très lumineux offrant la vue sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d' une suite parentale équipée d' une douche à l' italienne et d' une baignoire balnéo. A l' étage, vous profiterez de 2 belles chambres avec dressing dont une donnant sur un balcon, d' une salle de bain et un wc. A cela s' ajoute, un garage de 25m2 environ, aménagé en bureau, pouvant être utilisé à votre convenance en :( chambre supplémentaire, buanderie, salle de jeux et bien d' autres chose encore...) . Vous profiterez également d' une cuisine d' été, une cave à vin, une terrasse avec pergola bioclimatique, un chalet de jardin d' environ 10m2, une allée pouvant accueillir 4 véhicules, équipée d' un carport et un jardin arboré. De belles prestations s' offrent à vous , double vitrage , fermeture centralisé, climatisation, alarme, visiophone, état impeccable !!! A venir visiter sans plus tarder ! elle n' attend plus que vous. 
 Prix de cession : 345 000 € 
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Idéalement situé, à proximité de toute commodités, dans un quartier calme, à 10 minutes à peine des plages de St Cyprien. Venez découvrir cette belle villa, de construction traditionnelle de plain- pied et en 3faces, composée d' une cuisine fermée équipée avec cheminée, d' un vaste séjour très lumineux, avec cheminée également, offrant la vue sur la piscine. Côté nuit, vous profiterez de 3 grandes chambres, 2 salle de bain et 2 wc. A cela s' ajoutent, des combles aménagés de plus de 43 m2 supplémentaire (composé de 4 chambres mansardées , 1salle d' eau et un wc, que vous pourrez utiliser à votre convenance, bureau, salle de jeux, salon détente). Un garage de 30m2, un porche à voiture pouvant accueillir 3 véhicules, 2 belles terrasse dont une équipée d' un barbecue, un beau jardin à l' avant de la maison et à cela s' ajoute encore une majestueuse piscine de 12m x 4m. De beaux volumes et de belles prestations s' offrent à vous, double vitrage, fermeture centralisée, climatisation. A venir visiter sans plus tarder ! elle n' attend plus que vous. 
 Prix de cession : 420 000 € 
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A 10 minutes des plages de St Cyprien, dans un quartier calme, sur une parcelle de 309 m2 clôturée. Venez découvrir cette charmante maison, composée en rez-de-chaussée, d' un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisé, d'une cuisine fermée équipée. Côté nuit vous profiterez en rez-de -chaussée d' une chambre ,d' une salle de bain et un wc. A l' étage 2 chambres dont une donnant sur une terrasse véranda, bonus: une pièce supplémentaire pouvant être utilisé à votre convenance ( bureau, dressing ,salle de jeu ou chambre) une salle d' eau et un wc. A cela s' ajoute, un garage de plus de 18 m2, une allée pouvant recevoir un véhicule plus stationnement devant la maison. Mitoyenne simplement par le garage, un jardin pour prendre le soleil avec barbecue, terrasse tout autour de la maison. De belles prestations s' offrent à vous doubles vitrage, volets Pvc. A venir visiter, sans plus tarder ! elle n' attend plus que vous . 
 Prix de cession : 265 000 € 
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A 5 minutes à pied de la plage, à proximité de tous commerces, dans une résidence sécurisée avec parking collectif. Venez découvrir ce beau T2 cabine joliment agencé, vendu meublé, il se compose d' une cuisine ouverte, d' un salon séjour très lumineux, donnant sur une terrasse de plus de 7 m2 avec une vue mer. Côté nuit, vous profiterez d' une chambre, d' une cabine, d' une salle d' eau et d' un wc. A venir visiter sans tarder ! il n' attend plus que vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 540 &euro;). 
 Prix de cession : 95 000 € 
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Idéalement située, au cœur du village, à proximité de toutes commodités et à 5 minutes à peine des plages. Venez découvrir cette superbe maison de ville traversante et lumineuse à l'architecture des années 1930. Elle se compose en rez-de-chaussée d' un grand hall, d' un wc, ainsi que d' une vaste chambre de 23m2 environ offrant la vue sur le jardin. A l' étage, desservi par un bel escalier , vous disposerez d' un séjour très lumineux, équipé d' une cheminée et climatisé desservant une terrasse de plus d e 18 m2, d' une cuisine équipée fermée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une desservant également la terrasse, d' une salle d' eau et d' un wc. A cela s' ajoute, un grand garage de 60m2 environ avec porte motorisée, une terrasse et un jardin de plus de 75m2. De belles prestations s' offrent à vous, doubles vitrages, volets électriques, climatisation, de beaux volumes ainsi qu' une belle hauteur sous plafond. A venir visiter sans plus tarder ! elle n' attend plus que vous. 
 Prix de cession : 267 000 € 
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Au cœur du centre ville d' Elne, dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. Je vous propose ce terrain viabilisé et constructible de 170 m2. Beaucoup de possibilités s' offrent à vous, que vous soyez un investisseur ou un particulier avec un projet personnel. Venez découvrir ce terrain sans plus tarder ! il n' attend plus que vous. 
 Prix de cession : 64 000 € 
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A 10 minutes des plages de St Cyprien, à proximité de toutes commodités , dans un quartier calme. Venez découvrir cette belle maison lumineuse, offrant de beaux volumes , celle-ci se compose en rez-de chaussée, d' une entrée, desservant un séjour avec cuisine ouverte, offrant la vue sur le jardin, d' une suite parentale, d' une salle d' eau et un wc. A l' étage, vous profiterez de 2 chambres avec rangements et un bureau de 7 m2 environ, une salle de bain, un wc, un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec barbecue, d' une cuisine équipée fermée. A cela s' ajoute un grand garage de 24,50 m2, une terrasse à l' avant et un grand jardin à l' arrière. Maison en partie rénovée. De belles prestations s' offrent à vous, doubles vitrages, volets pvc. Ainsi que plusieurs possibilités , vue la configuration de la maison. Elle n' attend plus que vous! à venir visiter sans plus tarder. 
 Prix de cession : 229 000 € 
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A 5 minutes du Mas Guérido, dans un quartier calme et à proximité de tous commerces. Venez découvrir ce bel appartement lumineux en rez-de- jardin, celui-ci se compose , d' une entrée desservant un séjour salon lumineux avec une grande baie vitrée, qui vous accueille dans le jardin et d' une cuisine ouverte équipée. Côté nuit vous profiterez de 2 chambres avec rangements, un wc et une salle d' eau. A cela s' ajoute un garage de 16m2 avec porte motorisée et une place de parking. De belles prestations s' offrent à vous, double vitrage, volets électriques, construction récente dans quartier très prisé. Pas de charges de copropriété !!! A venir visiter sans plus tarder ! il n' attend plus que vous. 
 Prix de cession : 145 700 € 
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A 5 minutes du Mas Guérido, dans un quartier calme et à proximité de tous commerces. Venez découvrir ce bel appartement très lumineux, offrant de beaux volumes, celui-ci se compose en rez-de-chaussée, d' un grand garage de 23 m2 environ avec porte motorisée et d'une entrée. A l' étage, vous découvrirez un vaste séjour avec une grande baie vitrée, qui vous accueille sur une terrasse de plus de 20m2 et une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres , desservies par un couloir avec de nombreux rangements, une salle de bain et un wc. De belles prestations s' offrent à vous , doubles vitrages, volets électrique, construction récente dans un quartier très prisé avec place de parking. Pas de charges de copropriété !!! A venir visiter sans plus tarder ! il n' attend plus que vous. 
 Prix de cession : 184 200 € 
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A 20 minutes de l' Espagne et 13 minutes à peine des plages de St Cyprien. Située dans le centre historique de la ville haute d' ELNE, dans un quartier calme et à proximité de tous commerces. Venez découvrir cette maison de charme, rénovée avec goût, composée en rez-de-chaussée, d' une entrée, d' un grand garage de 22m2, d'une salle d' eau et d'un atelier d' artiste de 15 m2 environ. A l' étage vous disposerez d'un vaste séjour lumineux offrant la vue sur la splendide cathédrale classée au patrimoine mondial, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un garde manger, d'un wc et d'un lave main. Côté nuit vous profiterez au 2ème étage de 2 chambres, un dressing et une salle d' eau avec douche à l' italienne. Laissez vous séduire par l' alliage de l' ancien et du contemporain et venez vous enivrer dans les ruelles de pavés chargées d' histoire, que vous offre ce beau quartier. A venir visiter sans plus tarder! elle n' attend plus que vous. 
 Prix de cession : 129 000 € 
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Notre conseiller immobilier Ghislaine RECUPERO est un expert sur le secteur Saint-Cyprien (66750) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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