Name: Conseiller immobilier SAFTI Gaëtan MALANGE Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350)
Address: SAINT-BARTHELEMY-D'AGENAIS, 47350, FR
Telephone: 06 74 65 79 33

A 18 kms à l’Est de Marmande, 5 kms de Tonneins, ancienne ferme de 120 m2 à rafraîchir, gros oeuvre en très bon état sur un terrain de 1800 m2 avec dépendances (possibilité d’acquérir 4000 m2 de bois supplémentaires). Cette maison offre une superficie totale de 220 m2 avec notamment 3 grandes chambres, une cuisine avec cheminée et un vaste séjour. Nombreuses pièces annexes (garages, cave…). Beaucoup de potentiel après quelques travaux dans un coin tranquille mais non isolé, à saisir ! 
 Prix de vente : 123 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MALANGE, T&eacute;l. : 06 74 65 79 33, E-mail : gaetan.malange@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AGEN sous le num&eacute;ro 843 531 104

A 10 minutes de Marmande, belle maison de plain-pied de 120 m2, proche toutes commodités avec commerces à pied et arrêt de bus scolaire. Une vaste cuisine, un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée suivis de 3 chambres dont 2 refaites. L’ensemble se situe dans une impasse au calme sur un terrain clos de 600 m2 avec dépendances. À rafraîchir, un très beau potentiel ! 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Aux portes de Marmande, proche commerces et arrêt navette centre-ville, ancienne ferme de 200 m2 sur 1500 m2 de terrain avec puits raccordé. Cette maison, bien agencée avec son entrée desservant un vaste salon et sa cheminée, un séjour doté également d’une cheminée donnant sur l’espace cuisine ouvert, un cellier, 3 grandes chambres, salle de bains, wc indépendant et un garage attenant. Petits travaux de rafraîchissement et modernisation à prévoir. Très beau potentiel à 5 min du centre ! Emplacement calme, sans vis-à-vis. Rare sur le secteur…! 
 Prix de vente : 235 000 € 
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A 10 minutes de Marmande, venez découvrir ce joli pavillon, avec jardin 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Proche centre-ville, dans une impasse au calme, maison de 130 m2 des années 60 à rafraîchir mais habitable en l’état. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie, une salle d’eau et wc. A l’étage, 4 pièces aux planchers bois, 1 salle de bains et un wc indépendant. Maison lumineuse, électricité refaite. Coin terrasse plein sud et joli terrain plat de 550 m2 avec puits alimentant le jardin. Beau potentiel pour un prix attractif ! 
 Prix de vente : 129 500 € 
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Beau potentiel pour cette maison de ville spacieuse avec cour privative. Belle superficie avec combles aménageables. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Idéal investisseurs, primo-accédants etc... A voir ! 
 Prix de vente : 59 000 € 
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A proximité directe du cœur de ville, lot de 9 T2 dont 6 loués dans une résidence calme. Le bien comprend 9 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 240 &euro;). 
 Prix de vente : 295 000 € 
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Dans un lotissement au calme, à proximité de toutes les commodités, charmante villa moderne et fonctionnelle offrant un bel espace de vie, 3 jolies chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés, cuisine avec de belles prestations, garage attenant carrelé avec cellier aménagé. Double vitrage PVC blanc sur l'ensemble de la maison + volets roulants électriques. Convecteurs électriques récents dans chaque pièce. Ensemble relié au tout à l'égout. Entièrement clôturé avec une entrée portail PVC blanc. Une terrasse extérieure carrelée avec son store roulant. Prestations de qualité, à saisir ! 
 Prix de vente : 147 000 € 
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A 2 kms des centres commerciaux de Marmande, venez découvrir cette belle maison aux nombreuses prestations de qualité. Ses 120 m² sur sous-sol vous offrent une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour de 50 m² lumineux avec cheminée, 4 grandes chambres avec placards, 2 toilettes et une salle d'eau récente. Les + : menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants, chauffage par pompe à chaleur, terrain de 2100 m² clôturé avec double-garage de 70 m² et sa fosse à vidange, un puits alimentant la maison, un système d'arrosage intégré, une grande serre, des box de stockage. Une belle terrasse avec barbecue et four à bois agrémente l'arrière de la maison. Taxe foncière faible, à saisir ! 
 Prix de vente : 178 000 € 
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À 3 kms du centre-ville de Marmande et 1 km d’une école maternelle/primaire, maison sur sous-sol entourée d’un terrain clos de 2000 m2 avec puits raccordé. L’étage, conçu de façon traditionnelle, vous offre une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, salle d’eau et toilette indépendant. La particularité de cette maison est son rez-de-chaussée, récemment aménagé d’une cuisine, pièce de vie avec cheminée, clip, chambre, sanitaire prévu pour personne à mobilité réduite. De plus, une véranda avec vue sur beau jardin arboré et son barbecue complètent cet ensemble. À prévoir : travaux de rafraîchissement et assainissement. Emplacement rare, à voir ! 
 Prix de vente : 109 890 € 
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Charmant pavillon de plain-pied avec 3 chambres, 2 salles d’eau et un jardin clôturé. Intérieur rénové avec goût. À visiter sans tarder ! 
 Prix de vente : 153 700 € 
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À VIRAZEIL, à 800 mètres des commerces et écoles, maison de 130 m2 de plain-pied sur un terrain de 1900 m2 arboré avec puits. Ce joli pavillon restauré avec des matériaux contemporains vous offre une cuisine ouverte sur séjour, un salon cosy indépendant, 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC. Un garage indépendant de 40 m2 complète l’ensemble. Secteur calme et très recherché dans le Marmandais ! À visiter, coup de cœur assuré ! 
 Prix de vente : 140 000 € 
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A Virazeil, rare sur le secteur, maison de 200 m² à rénover sur 1,7 hectares (17 000 m²) de terrain avec puits. Cette jolie bâtisse de plain pied se situe dans un endroit calme mais non isolé, à proximité des commerces et écoles du village, à 2,5 kms des hypermarchés de Marmande. Plusieurs possibilités de rénovation, à visiter ! DPE vierge 
 Prix de vente : 98 000 € 
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Sur coteaux à , beau corps de ferme à rénover avec point de vue. 190 m² + 4 hectares. A saisir ! 
 Prix de vente : 138 000 € 
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Notre conseiller immobilier Gaëtan MALANGE est un expert sur le secteur Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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