Belle et grande maison de village avec jardin, terrasses et garage. Dans le vieux village, cette grande maison offre un beau potentiel. Sur 3 niveaux habitables, la maison présente de beaux volumes et propose une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau et 4 chambres dont une en RDC. En sous-sol, vous découvrirez une cave, une buanderie-chaufferie et de l'espace de rangement. Un garage, un jardin d'environ 50m² et trois terrasses viendront parfaire le tout. N'hésitez pas à me contacter pour ce bien complet. Visite virtuelle possible ! 
 Prix de vente : 119 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle FOURNIER, T&eacute;l. : 0768076270, E-mail : gaelle.fournier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN sous le num&eacute;ro 813 801 677

Maison de plain pied avec garage et jardin. Maison de construction récente (2000) style chalet sur une parcelle de 1314m² de jardin avec terrasse et garage. La maison est composée de 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et une grande pièce de vie chauffée avec un insert ; la cuisine équipée est ouverte avec un comptoir. En sous-sol, vous découvrirez le garage, la buanderie et une cave. 
 Prix de vente : 202 500 € 
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Grande maison en pierres avec beaucoup de charme. En plein cœur du village médiéval de Coustouges, à la frontière espagnole, cette belle maison en pierres ne manquera pas de vous charmer. Sur 3 niveaux, elle présente, en Rez de chaussée, des caves voutées et des espaces de rangements ; au 1er étage une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un cellier avec 4 chambres ; et au 2nd étage, l'ancien appartement indépendant propose une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres et un WC. Le charme d'époque est au rendez-vous (escalier en pierres, caves voutées, poutres...). Le tout avec un jardin non attenant de 310m². N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ensemble ou de manière virtuelle ce bijou ! DPE vierge 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Maison comprenant 3 appartements, garage un jardin. Au coeur du village, cette grande bâtisse du début du XXème siècle offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la rénovation.Vous découvrirez ainsi un premier appartement avec une chambre et double séjour au 1er étage ainsi que 2 appartements avec deux chambres aux étages supérieurs. Chaque appartement comporte des balcons et ont accès au jardin. La façade est en pierres, la toiture neuve et le jardin d'environ 118m² comporte des espaces de rangement. Le grand garage (plus de 41m²) vous offrira aussi de nombreuses possibilités. Venez construire votre projet immobilier dans cette belle bâtisse, elle ne demande qu'à être rénovée selon vos goûts. 
 Prix de vente : 89 000 € 
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En pleine nature avec une vue magnifique sur les montagnes, cette propriété va vous ravir. La maison, sur deux niveaux, vous propose une cuisine récente équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux chambres spacieuses et deux salles d'eau. En extérieur, un jardin plat et clôturé de 590m² environ nous dévoile la beauté des montagnes, une terrasse abritée vous permettra de déjeuner dehors et une grange sur deux niveaux pourra accueillir votre matériel ou créer une deuxième habitation. 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Appartement T4 en rez-de-chaussée avec terrasse, garage et jardin. Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une très belle vue sur le massif du Canigou. Il est composé de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et une pièce servant de cuisine d'été et buanderie. La cuisine principale et la salle d'eau donne sur une terrasse exposée Ouest. En annexe vous pourrez profiter du garage et du grenier aménageable (communs au bâtiment) ainsi que du jardin privatif avoisinant les 100m². N'hésitez pas à venir profiter de ce pied à terre en vallée verte ! Aucun frais de copropriété à prévoir ! Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 49 500 € 
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Sur une parcelle de 505m², venez découvrir cette maison 4 faces avec jardin, terrasses, véranda et garage. La maison, avec 104m² de surface totale, est constituée en deux parties, la première composée de deux chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant sur la première terrasse, une véranda et une salle d'eau. En sous-sol, un grand atelier, une salle d'eau et une pièce de rangement. Prestations intéressantes : climatisation réversible, eau de source et eau de ville, chauffage central au fuel... Appelez-moi sans tarder ! 
 Prix de vente : 140 500 € 
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Dans un écrin de verdure, en Haut Vallespir, sur près de 8 hectares de terres et bercées par le chant des oiseaux, ce mas a été entièrement restauré en 2010 avec une isolation renforcée naturelle. L'intérieur vous propose de belles pièces de vie avec grande terrasse, 6 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau et une grande salle d'activité pouvant accueillir environ 10 personnes.. Rénovation écologique : chaux/chanvre, charpente et structure en châtaignier, eau de source, chauffage au sol et eau chaude par panneaux solaires couplés au bois, double vitrage, 3 terrasses au total... Belles prestations, à voir absolument ! DPE vierge 
 Prix de vente : 470 000 € 
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Plain-pied avec jardin et garage. Villa 4 faces de 5 pièces, sur un terrain boisé de 3180m². Elle se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une véranda et une terrasse de 26m², d'une cuisine indépendante et équipée, de 3 ou 4 chambres et deux salles d'eau. Dans le jardin, en partie boisé, un chalet en bois de 5m², une terrasse, barbecue, une cave, un réduit et un garage de 23m². Maison à position dominante avec une vue panoramique. 
 Prix de vente : 245 000 € 
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Maison 70 m2 (4 pièces) et non mitoyenne au cœur de la nature avec vue sur les montagnes. Terrain de 1608m2, dont 510 m2 non attenant, pas de vis à vis. Terrasse et dépendances. Travaux de rafraichissement à prévoir. Nombreuses essences d’arbres: pommiers, cerisier, poirier, pins, murier (centenaire) muriers, frangipanier, glycines, églantiers, un arbre japonais, forthisias, thym citronnelle, armoise, 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Pavillon avec jardin et garage. Dans un quartier très calme, sur une parcelle de 341m² clôturée, venez découvrir cette maison de plain-pied à personnaliser. La maison est composée de trois chambres, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte et un séjour donnant sur la terrasse. En annexes, vous découvrirez un garage et un cabanon de rangement. Vous aurez aussi la possibilité de transformer une pièce pour plus d'espace. La toiture est en bon état. Venez donc personnaliser cette maison à votre goût et profiter de son jardin avec vue sur le village et le massif montagneux ! 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Très belle maison avec jardin et piscine. Dans un lotissement très calme et non passant, cette maison va vous ravir par ces belles prestations ! La parcelle fait 3647m², en lisière de forêt et accueille la maison, un garage, une piscine chauffée, un appentis et une vue magnifique sur les montagnes. La maison propose des pièces spacieuses dont deux chambres, un dressing de 19m², deux vérandas, une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur un séjour, soit 60m² de pièce de vie. Parquet massif, double vitrage, chauffage avec poêle à granulés et insert bois, portes en chêne, etc. Venez découvrir ces belles prestations en me contactant ! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE ! 
 Prix de vente : 399 000 € 
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Point chaud - Boulangerie - Pâtisserie Sur une venue passante, avec un très grand parking à côté, cette boulangerie offre un énorme potentiel à celui qui souhaite travailler dans un village agréable entouré de verdures et d'activités en pleine nature. Clientèle fidèle de bon niveau tout au long de l'année et importante clientèle touristique en saison estivale. Le local est composé de deux pièces, la boutique climatisée et l'arrière boutique pour une surface totale de 28m². Une terrasse de 16m² permet aux habitués de boire une boisson chaude ou consommer sur place. Cette superbe affaire peut être exploitée en point chaud sans investissement supplémentaire (pizzas, boissons chaudes et/ou snack). Affaire offrant un emplacement de premier plan et surtout une rentabilité intéressante. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 38 000 € HT + 1 000 € (TVA), soit 39 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 33 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 33 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle FOURNIER, T&eacute;l. : 0768076270, E-mail : gaelle.fournier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de PERPIGNAN sous le num&eacute;ro 813 801 677

A deux pas du centre ville, ce très grand atelier propose une surface de travail plus que confortable. Il mesure environ 222m². La hauteur sous plafond est de 4m. Il a aussi un bureau, une pièce de stockage, un WC et une cave. Le plus : il donne sur une cour privative de 21m². Un parking se trouve à l'avant de l'atelier. Le prix est négociable, n'hésitez pas à m'appeler ! 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Jolie maison en pierres avec jardin. Au calme, en pleine nature avec un accès piéton, cette maison en pierres va vous ravir par son charme. Composée de deux chambres, un coin bureau et une cuisine ouverte sur séjour, la maison est chauffée grâce à un poêle à bois et un poêle à granulés. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et offrent une vue sur les montagnes. Le jardin d'environ 240m² est entretenu et profite du chant des oiseaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle ! 
 Prix de vente : 79 000 € 
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Dans un village médiéval où la nature et le soleil vous profiteront, venez construire votre habitation ou chalet sur ce terrain 1636m² comprenant une vue magnifique. L'accès véhicule est possible et simple. Le terrain peut être raccordé au réseau électrique et au réseau d'eau potable. Vous aurez également la possibilité d'acquérir le terrain adjacent soit 2697m² de jardin au total. Ce terrain se trouve à 1h de la mer et à 1h40 des stations de ski. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour voir le terrain en vidéo. 
 Prix de vente : 36 000 € 
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Appartement coquet en plein cœur du village. Venez découvrir cette appartement situé au milieu de la vie d'un village rempli d'histoire. Situé au 1er étage, l’appartement contient une chambre spacieuse avec placard et balcon, une cuisine ouverte sur séjour et une salle de bains. Parking à proximité et aucun frais de copropriété. Visite virtuelle possible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 26 000 € 
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Très grande maison atypique avec jardin et boutique. Située au coeur d'un village avec toutes commodités, cette grande maison offre de multiples possibilités. Vous y trouverez ainsi 2 appartements distincts avec balcon pour profiter de la vue sur les montagnes. Le premier appartement a 2 chambres, un dressing, une cuisine ouverte sur séjour et une salle de bains. Le second appartement a un spacieux séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et un bureau en mezzanine. En rez-de-chaussée et en sous-sol, vous découvrirez une vitrine, une spacieuse terrasse avec cuisine d'été, de nombreux ateliers, une 3ème salle d'eau, un bureau, une cave ainsi qu'une salle de musique. Grande famille, artiste ou artisan aimant les volumes, n'hésitez plus pour venir découvrir le potentiel de cette bâtisse ! 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Très belle maison lumineuse en Vallespir. Au cœur d'un village à environ 45 minutes de Céret, cette belle et grande maison a été restaurée avec goût. Elle est actuellement composée de 2 appartements indépendants. Le premier est composé de séjour-cuisine, salle d'eau et 1 chambre. Le second appartement est composé de 3 chambres, un vaste séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée avec solarium. Le tout bénéficie d'un garage et d'un immense atelier de plus de 100m². Une partie peut être utilisée comme local commercial ou comme agrandissement de l'habitation. Soit plus de 400m² de surface totale ! Venez la visiter et vous serez charmé ! Si vous rêvez d'encore plus d'espace, vous pourrez acquérir également un terrain d'environ 295m² à proximité. 
 Prix de vente : 182 000 € 
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Grande bâtisse avec jardin et rentabilité ! Belle et grande maison avec caractère d'un ancien maître tisserand avec jardin de 965m2 environ, longé de la rivière. Cette bâtisse est composée de 3 appartements avec deux chambres chacun, une terrasse, un grand atelier en rez de chaussée et d'une cave troglodyte. Les appartements sont propres et deux d'entre eux ont été refait à neuf dernièrement. Cette bâtisse, du 18ème siècle, pourra vous ravir par son charme et aussi par son taux de rentabilité exceptionnel de 8.7% brut. Vous cherchez à faire de la location dans un village à proximité de l'Espagne et pourvu de toutes les commodités ou bien vous cherchez une grande maison familiale dans laquelle il y aura de l'espace pour toute votre famille, ce bien est fait pour vous ! 
 Prix de vente : 182 000 € 
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DEUX APPARTEMENTS EN REZ-DE-JARDIN ET EXPOSES PLEIN SUD. A 5 minutes à pied du village, venez découvrir ces 2 appartements en rez-de-chaussée. Le T2 offre 30m² avec une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse. Le T3, avec ses 45m², contient une salle d'eau, deux chambres et une cuisine ouverte sur séjour avec terrasse fermée. Vous pouvez transformer ces 2 logements en un seul et grand appartement ou profitez d'un rendement locatif. Le jardin avoisine les 380m², le calme règne et la belle exposition illumine les appartements. Petite copropriété récente sans syndic ni de frais de copropriété ! PRIX NEGOCIABLE et VISITE VIRTUELLE POSSIBLE, Contactez-moi ! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 70 000 € 
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Très bel appartement avec pierres et poutres. En plein cœur d'un village avec toutes les commodités et à quelques minutes de l'Espagne, ce grand appartement va vous ravir tant par sa surface que par son charme. L'intérieur composé, à l'origine de deux appartements, comprend deux entrées distinctes qui desservent deux cuisines, trois chambres au total, un bureau et deux salles d'eau. Non seulement la vue imprenable est magnifique mais le charme de l'ancien, pierres et poutres sont aussi au rendez-vous ! Un grenier et une cave viennent parfaire ce joli ensemble. Appelez moi pour visiter ce bijou historique datant de plusieurs siècles ! DPE Vierge. Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 88 000 € 
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Belle maison avec jardin et garage. Sur une parcelle de jardin 816m² et dans un quartier calme, cette coquette maison bien entretenue, va vous ravir. Sur le même niveau, elle vous propose plus de 40m² de cuisine ouverte sur pièce à vivre avec poêle à bois, deux chambres avec placards, une salle d'eau et deux bureaux pouvant faire office de chambre. En sous-sol un immense garage de 90m² avec espace buanderie et atelier. Il n'y a pas de travaux à prévoir et, cerise sur le gâteau, le jardin arboré offre une vue dégagée sur les montagnes. 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Vue exceptionnelle pour cette maison avec jardin. Belle maison lumineuse et rénovée récemment avec jardin de 245m². Cette maison de style des années 30 vous offrira, en RDC une grande cuisine ouverte sur le jardin et la salle à manger, un séjour avec poêle à bois, un salon d'été et une salle de bains et, au 1er étage, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une grande cuisine d'été à la vue panoramique sur les montagnes et le village. Pour orner le tout, vous trouverez des carreaux de ciment au sol, un jardin au calme et un bassin d'eau de pluie. La maison propose 145m² de surface utile et ne présente pas de vis à vis. N'hésitez pas à me joindre pour venir la visiter ! 
 Prix de vente : 149 000 € 
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Villa avec garage et jardin. Dans un quartier calme et sur une parcelle de 216m², cette jolie maison vous offrira tout le confort nécessaire. Les espaces intérieurs, joliment décorés et aménagés vous proposent une cuisine semi-ouverte, un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble est très lumineux et fonctionnel. Vous découvrirez de belles prestations : double vitrage, peintures neuves, garage, cave, cellier, balcon et surtout une vue magnifique sur les montagnes. N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir cette villa dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! 
 Prix de vente : 144 000 € 
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Maison en pierres à rénover avec jardin et dépendance. Dans un quartier calme et lumineux, venez découvrir cette maison en pierres entièrement à rénover avec jardin de 193m² et dépendance de 30m². Auparavant composée de 3 appartements, cette maison demande à devenir un bijou. Beaux volumes, hauteur sous plafond, combles, le tout pour une surface utile de 187m². La maison est raccordée aux différents réseaux. Le jardin, clôturé, est plat et bien exposé. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! 
 Prix de vente : 41 000 € 
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Maison ancienne avec grand jardin. Dans le coeur du village, venez découvrir cette grande maison à aménager selon vos goûts. La maison comprend 110m² en surface utile avec 3 chambres, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 2 salles d'eau et des combles utilisables en pièces (3 pièces utilisées en chambres actuellement). En rez-de-chaussée, la maison vous propose différents ateliers de rangement transformables en garage ! Le jardin, bien exposé, avoisine les 605m² et dispose d'une dépendance en pierres pour abriter votre bois ou vos outils de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements concernant ce bien complet ou bien pour une visite virtuelle ! 
 Prix de vente : 76 000 € 
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Belle maison avec jardin et dépendances. Située dans un quartier très calme avec une vue dégagée, cette belle bâtisse va vous ravir non seulement par son cachet mais aussi par ses extérieurs bucoliques. La maison est composée de deux habitations qui se rejoignent pour pouvoir former une seule et même maison. Au total 6 pièces composées de parquet, de charme et de lumière ; dont 3 chambres et un bureau. Il y a également un grand grenier aménageable en pièces supplémentaires. Vous bénéficierez en plus des terrasses, du garage et de 860 m² de jardin avec dépendance. Le plus : une partie du terrain est constructible ! 
 Prix de vente : 160 000 € 
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Maison de village avec terrasse et jardinet. Dans le village avec une jolie vue orientée Sud, cette maison, rénovée en partie, offre un énorme potentiel. Elle est actuellement composée de 6 chambres, une cuisine ouverte sur séjour avec insert bois et terrasse profitant de la vue sur les montagnes. Vous bénéficierez d'un sous-sol et d'un jardinet d'environ 40m² pour parfaire le tout. Le double vitrage est posé en partie, venez remettre cette maison au gout du jour pour en faire une belle et grande habitation ou bien en créant plusieurs appartements. 
 Prix de vente : 56 000 € 
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Maison avec jardin de 97m² et véranda. Au cœur d'un village médiéval, venez découvrir cette maison de village rénovée, baignée de soleil. L'intérieur vous propose une spacieuse cuisine entièrement équipée et qui donne sur la véranda, quatre chambres aux parquets anciens, deux salles d'eau et une salle de bains. Les pièces sont spacieuses, le chauffage central avec poêle à granulés est une réelle économie d'énergie et offre surtout une chaleur diffuse et agréable dans toute la maison, toutes les fenêtres sont en double vitrage, la toiture a été refaite, il ne vous reste plus qu'à vous installer. Appelez-moi pour une visite ! 
 Prix de vente : 130 000 € 
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À proximité de commerces et de l'école, cette maison de 110m², sur deux niveaux, offre un vestibule spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, un double séjour de 32m², deux salles de bains et 3 chambres. Beaux carreaux de ciment du XIXème siècle au sol. Le jardin clôturé dévoile une vue sur le clocher de l'église et contient un cabanon pour entreposer le bois et les outils. Possibilité de garer un véhicule ou deux dans l'allée accolée à la maison. Cette maison demande à être personnalisée par vos soins pour accueillir une famille ! 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Notre conseiller immobilier Gaëlle FOURNIER est expert immobilier sur SAINT LAURENT DE CERDANS (66260) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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