Name: Conseiller immobilier SAFTI Gabrielle BLACKWOOD-DAVIS Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)
Address: Château-Arnoux-Saint-Auban, 04600, FR
Telephone: 06 42 90 47 27

Magnifique propriété avec grand terrain et garage sans vis à vis, située entre Peyruis et St auban, à Montfort. Un havre de paix en pleine nature avec toutes les commodités à proximité. Loin des regards, cette jolie villa provençale de 136m2 habitable est composée en rez de chaussée d’une entrée, d’un wc et d’une salle de bain, à l’étage un bureau et un atelier avec accès direct au garage. En demi palier vous trouverez 2 chambres avec balcons et un espace bureau. En Rez de jardin, une cuisine, un salon séjour lumineux et une véranda avec accès à un magnifique terrain de plus de 8700m2 arboré et clos. Une dépendance attenante à la maison s’ajoute, comprenant un studio indépendant avec balcon, une grande cave voûtée et différents locaux (bois, stockage...) Très belle exposition, et environnement idyllique pour les amoureux de la nature et du calme! Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir ainsi que des travaux pour la partie dépendance, mais toiture et bâti de la maison principale en bon état général. 
 Prix de vente : 220 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle BLACKWOOD-DAVIS, T&eacute;l. : 06 42 90 47 27, E-mail : gabrielle.blackwood-davis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MANOSQUE sous le num&eacute;ro 753 286 962

Local commercial à louer zone de la Cassine de 42m2 situé à Peyruis en ZRR donnant droit à 8 ans d’exonération d’impôts idéalement situé dans le pôle santé à proximité de la sortie d'autoroute A51 local accessible aux personnes à mobilité réduite et places de stationnements composé d'une salle d'attente avec wc ainsi que d'un grand bureau idéal profession libéral. Frais d'agence divisé par 2 entre propriétaire et locataire ! 
 Honoraires d'agence : 
 960 HT + 192 € (TVA 20 %), soit 1 152 TTC, à la charge du locataire 
 
 Dépôt de Garantie : 800 € Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle BLACKWOOD-DAVIS, T&eacute;l. : 06 42 90 47 27, E-mail : gabrielle.blackwood-davis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MANOSQUE sous le num&eacute;ro 753 286 962

Proche de l’axe autoroutier A51, accès à pied à de nombreuses commodités du centre ville de Château Arnoux, cette appartement de 74m2 très lumineux est situé au 2ème étage sur 3 et vous offre une belle vue dégagée et deux extérieurs. Composé d’une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec balcon, deux grandes chambres donc une avec placard intégré ouverte sur un second balcon, un bureau, une salle d’eau et un wc séparé. L’appartement est totalement habitable et fonctionnel en l’état, équipé de la climatisation réversible et facilité de stationnement avec un parking juste en bas de l’immeuble. Pas de charge de copropriété, immeuble entretenu et calme composé de 5 appartements. Le bien est libre de toute occupation, venez poser vos valises, il n’attend que vous pour démarrer une nouvelle vie! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 112 000 € 
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jolie maison en pierres de 73m² au calme absolu avec vue panoramique, composée d'un salon, d'une chambre, terrasse et garage de 13m² 
 Prix de vente : 142 000 € 
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Petite maison située dans le village de l'escale, proche de toutes commodités avec facilité de stationnement à proximité. Agencée sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée une cuisine avec poêle à granules et accès à la cave voutée en pierre de 12m², au 1er un séjour lumineux et au dernier étage une chambre avec douche et toilettes. Entièrement rénovée et rafraichit, toiture neuve, aucun travaux a prévoir, idéal premier achat ! Pas de copropriété et très faible taxe foncière... 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Située sur Peyruis en position dominante, proche de toutes les commodités, avec une vue imprenable sur les montagnes, cette magnifique villa Provençale saura vous charmer avec ses atouts. Dans un quartier résidentiel, au calme avec facilité de stationnement, la villa de 157m2 habitables est composée en Rez de chaussée d’un grand salon séjour lumineux avec charpente apparente et cheminée, cuisine ouverte équipée et moderne, une belle suite parentale avec salle de bain. A l’étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et wc séparés. Côté jardin, 1125m2 de terrain clos et arboré, terrasse couverte avec vue, sans vis à vis et très bien entretenu avec oliviers producteurs, grande piscine, grand atelier, garage, chaufferie et local à bois. Portail automatique, sécurisée, parfaitement entretenue, chauffe-eau solaire, chauffage au sol, pas de travaux à prévoir, beaucoup de points forts qui feront votre coup de cœur. Venez admirer la vue et poser vos valises ! 
 Prix de vente : 554 000 € 
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Au calme et proche de toutes commodités, jolie maison mitoyenne sans vis à vis avec jardin. Située à st auban dans un quartier résidentiel a 5mn des axes autoroutiers. D’une superficie d’environ 55m2 très bien agencée, elle se compose coté jour d'une grande pièce salon / cuisine ouverte entièrement équipée et au goût du jour avec poêle à granulés et climatisation. Côté nuit, 2 chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne. Pour l’extérieur, un joli jardin clos avec appentis, atelier et terrasse couverte. Nombreuses places de stationnement La maison a été entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir Contactez moi pour une visite virtuelle ! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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Située dans le joli village de Malfougasse, au calme en Provence avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette jolie maison de 110m2 avec son jardin clos de 330m2 vous Invite à poser vos valises... Composée en rdc d’une entrée, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une salle de bain avec wc et en mi étage un très beau séjour de plus de 30m2 lumineux avec un accès au jardin. A l’étage deux belles grandes chambres dont une avec superbe terrasse avec vue panoramique et une salle de bain avec wc. De très beaux volumes, pas de travaux à prévoir, en plus, une deuxième terrasse dans le jardin fleurie, un atelier avec abris, le tout très bien entretenue avec beaucoup de charme. De belles prestations qui sauront vous séduire! 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Maison de village entièrement rafraîchie sur 3 étages, Très lumineuse Avec une belle exposition sud. Composée d'une grande entrée pouvant faire office de bureau ou de stockage , d'un salon cuisine, 2 chambres, salle d’eau et wc. Superbe terrasse tropézienne avec vue panoramique sur les toits accessible au dernier étage. Idéal investissement ou premier achat. Contactez-moi pour une visite virtuelle. DPE Vierge. 
 Prix de vente : 69 500 € 
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A Volonne idéalement située, avec commerces à proximité et grand garage. Cette maison de ville entièrement rénovée aux gouts du jour saura vous séduire par ses beaux volumes et ses atouts de premier choix. Composée en rez-de-chaussée d'un très grand garage, d'une belle cave voutée, d'une buanderie ainsi que d'un wc, au 1er étage une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée, très lumineuse et sans vis à vis le tout d'une surface de 35m², eu 2ème étage l'espace nuit avec 2 belles chambres dont une de plus de 16m², salle d'eau et wc séparé. Au calme, avec faciliter de stationnement, aucun travaux a prévoir ! A voir sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Venez découvrir sans plus attendre cette jolie maison de 75m² habitables, située dans la résidence seniors sécurisée et calme Les sénioriales aux Mées, avec une magnifique vue sur les pénitents. Très bien entretenu, ce bien se compose d'un beau salon séjour lumineux, d'une cuisine récente entièrement rénovée et équipée, deux chambres avec vue, une salle d'eau avec balnéo, un grand dressing, et un wc séparé. Une belle terrasse semi couverte de 17m², un cellier et une place de parking viennent compléter le tout. La résidences séniors offre de belles prestations, piscine chauffée, club house avec animations, jardins très bien entretenus, boulodrome, salle de sport et places visiteurs... Possibilité d'investissement locatif. Isolation de 2020 et clim réversible A voir sans plus tarder ! Coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2200 &euro;). 
 Prix de vente : 174 000 € 
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Venez découvrir cette magnifique villa au coeur de la provence, au calme absolu avec stationnement et piscine ! De plain pied, avec une surface habitable de 120m², cette villa se compose d'une véranda, d’une buanderie, d'un double salon séjour avec insert, d'une cuisine entièrement équipée et moderne, de 3 chambres, d'une belle salle de douche et de toilettes séparés. Sur un terrain arboré de plus de 1000m² avec une piscine de 8x4m, un bassin, vous avez la possibilité d'agrandir de 50m² la surface habitable en dépendance, et possibilité de reconstruire un garage sur dalle existante. Beaux volumes et entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, combles aménagés, clim réversible, cette villa a tout pour vous séduire ! A découvrir sans plus tarder ! Contacter moi pour une visite virtuelle 
 Prix de vente : 330 000 € 
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A 5min de l’autoroute A51 Dans le centre ville d'Oraison, entièrement à rénover Facilité de stationnement Toiture neuve, environ 72m² au sol Possibilité de créer un logement de 70m² au rez-de-chaussée + un grand loft en duplex de plus de 100m² à l'étage Ou création d'une grande maison avec garage sur 2 niveaux avec mezzanine. Idéal investisseur ! 
 Prix de vente : 75 000 € 
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A Malijai à proximité de l'autoroute dans un quartier calme terrain plat et bien exposé d'environ 1400m2 constructible Possibilité de diviser le terrain pour bâtir 2 maisons. Terrain viabilisé, plus que le raccord électrique à faire ! A voir rapidement 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Maison d’environ 90m2 habitable à rénover Possibilité de créer un T4 sur 3 niveau avec 1 chambre en rdc et 2 au dernier niveau Gros œuvre terminé Toiture refaite Gros potentiel 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Dans le village provençale de Mallefougasse-Auges, non loin d'un accès à l'autoroute A51, pour les amoureux de la nature et du calme. Superbe villa d'environ 172 m² composée d'un grand séjour lumineux avec cheminée et colonnes en pierres, un accès terrasse avec vue dominante sur le terrain, une cuisine moderne et entièrement équipée ainsi que de 3 chambres avec salle de bain, wc séparé et nombreux rangements. Attenant à la maison se trouve une dépendance entièrement autonome avec son séjour cuisine, sa salle de bain et sa chambre, parfaite pour recevoir des amis ou pour chambre d’hôtes. Côté extérieur un superbe terrain de plus de 3000m2 arboré et entretenu avec soin, une superbe piscine sans aucun vis à vis, et le calme absolu. De plus une superbe vue dégagée sur la vallée pour se sentir en vacances toute l’année. Un garage et un abris viennent compléter le bien, venez poser vos valises ! 
 Prix de vente : 439 000 € 
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A Château-Arnoux-Saint-Auban, à proximité de l'autoroute A51 Aix-Marseille, dans un quartier calme, au 1er étage d'un petit immeuble, appartement d'environ 55 m² en très bon état. Disposant d'un grand salon-séjour avec balcon, d'une chambre, avec possibilité d'en aménager une 2ème, une salle de bain et une cuisine. Au rez-de-chaussée une cave (garage moto). Contactez-moi pour une visite virtuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1340 &euro;). 
 Prix de vente : 79 900 € 
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A Sisteron idéalement située à 3 minutes du centre ville dans un quartier calme et résidentiel Agréable maison moderne, récente avec garage et stationnements. Au rez-de-chaussé, un grand salon cuisine traversant et lumineux ouvert sur le jardin, une buanderie et un Wc A l’étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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A 5 min de l'autoroute A51 Aix-Marseille, sur le plateau de Saint-Auban, à proximité des commerces et des commodités. Agréable et spacieuse maison mitoyenne, sur un terrain de 800 m², sans vis à vis. Au calme absolu avec beaucoup de verdure environnante. La maison se compose d'une grande pièce à vivre et d'une véranda ainsi que de 4 chambres, d'un cellier et d'un garage. Quelques travaux de second œuvre et de finition à prévoir mais habitable en l'état. Contactez-moi pour une visite virtuelle. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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A 20 minutes de l'autoroute A51, dans un petit village provençal, Implantée au calme dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 960 m² Avec son plafond cathédrale et ses matériaux de qualité, cette magnifique maison d'Architecte saura vous séduire. Au rez-de chaussée, se trouve une immense pièce à vivre, un salon, une cuisine partiellement ouverte, une suite parentale, un accès au garage, ainsi qu'une pièce cinéma pouvant faire office de chambre. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un bureau. Côté extérieur, une superbe terrasse, plusieurs places de stationnement et terrain piscinable. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré!!! Contactez-moi pour une visite virtuelle. 
 Prix de vente : 445 000 € 
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Idéal investisseurs ou premier achat avec apport locatif en plus ! A une vingtaine de kilomètres de Digne-les-Bains, dans le joli village de Thoard, au calme absolu, Agréable maison de village, donnant la possibilité de créer 3 appartements. Disposant de pièces avec des volumes conséquents et facilement aménageables, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Gros œuvre terminée. Le second oeuvre n'attend que vous, a voir sans plus attendre ! 
 Prix de vente : 94 000 € 
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Dans un village des Alpes de Haute Provence Idéalement situé sur la place animée du village Cette brasserie, snack est une affaire rentable pour un couple Développement potentiel du chiffre d'affaire car actuellement 2 jours de fermeture hebdomadaire et fonctionnant avec une seule personne Faible concurrence dans les environs. Contactez-moi pour une visite virtuelle. 
 Prix de vente TTC : 85 000 € 
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Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison de village situé à Peyruis, proche de toutes commodités et facilité de stationnement. Sur 3 niveaux, la maison se compose, d'une salle de bain avec douche, wc séparé, une buanderie / dressing et d'une cave en rez-de-chaussée. Au premier un beau séjour avec cuisine ouverte et lumineuse, ainsi qu'une très grande chambre. Au dernier niveau sous les combles, une seconde chambre avec une pièce de stockage ou salle de jeu pour enfants. Idéal premier achat ou investissement locatif! 
 Prix de vente : 65 000 € 
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Notre conseiller immobilier Gabrielle BLACKWOOD-DAVIS est expert immobilier sur Château-Arnoux-Saint-Auban (04600) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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