Name: Conseiller immobilier SAFTI Gabrielle BLACKWOOD-DAVIS Château-Arnoux-Saint-Auban (04600)
Address: Château-Arnoux-Saint-Auban, 04600, FR
Telephone: 06 42 90 47 27

Magnifique propriété avec grand terrain et garage sans vis à vis, située entre Peyruis et St auban, à Montfort. Un havre de paix en pleine nature avec toutes les commodités à proximité. Loin des regards, cette jolie villa provençale de 136m2 habitable est composée en rez de chaussée d’une entrée, d’un wc et d’une salle de bain, à l’étage un bureau et un atelier avec accès direct au garage. En demi palier vous trouverez 2 chambres avec balcons et un espace bureau. En Rez de jardin, une cuisine, un salon séjour lumineux et une véranda avec accès à un magnifique terrain de plus de 8700m2 arboré et clos. Une dépendance attenante à la maison s’ajoute, comprenant un studio indépendant avec balcon, une grande cave voûtée et différents locaux (bois, stockage...) Très belle exposition, et environnement idyllique pour les amoureux de la nature et du calme! Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir ainsi que des travaux pour la partie dépendance, mais toiture et bâti de la maison principale en bon état général. 
 Prix de vente : 220 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle BLACKWOOD-DAVIS, T&eacute;l. : 06 42 90 47 27, E-mail : gabrielle.blackwood-davis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MANOSQUE sous le num&eacute;ro 753 286 962

Au cœur de la Provence, proche des axes autoroutiers, sur la jolie commune de l'escale, proche des écoles et des commerces a pieds, cette jolie villa typiquement provençale, au calme, saura vous séduire. D'une surface de 138m² habitable, la maison est composée en rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte, d'un salon séjour de plus de 35m² avec plafonds hauts très lumineux ainsi que de deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et d'un grand garage de plus de 30m². A l'étage, trois chambres dont une aves placards, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, un joli jardin de 1200m², arboré et clos, une piscine en 8x4, une superbe terrasse avec tonnelle en fer, cabanon en dur pour atelier ou rangement, et barbecue. Toiture refaite a neuve en partie et le reste révisé, fenêtre en double vitrage pour le mois d'avril, panneaux solaire sur le toit pour l'eau chaude et portail électrique. Que d'atouts pour cette maison qui n'attend que vous! A découvrir sans attendre ! 
 Prix de vente : 340 000 € 
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Produit rare sur le marché, cette ancienne grange en partie rénovée en habitation offre un beau potentiel. Dans un cadre agréable et calme dans le Hameau des Pourcelles, à proximité d’Oraison, avec les écoles et les commodités à proximités, cette ancienne grange a été en partie rénovée en maison de village avec extérieur. Au permis de construire, le projet est prévu pour une habitation de 110m2, avec véranda et jardin sur-élevé ainsi que 2 garages. Actuellement 50m2 de gros œuvres terminés avec eau et électricité aux normes, toiture neuve ainsi que les menuiseries et charpente de qualité. Beaucoup de cachet pour ce bien qui laisse place à chacun de le terminer à son goût. A voir sans plus tarder 
 Prix de vente : 89 000 € 
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Venez découvrir sans plus attendre cette jolie maison de 91m² habitable entièrement rénovée, avec toutes les commodités à proximité ! Cette maison de plain pied est composée d'un grand salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte en briques, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et d'une véranda faisant office de buanderie. Une mezzanine d'environ 20m² a été créée suite a l'aménagement des combles, pouvant servir de stockage ou de chambre d'ado ou pour recevoir. Côté extérieur, un terrain de 244m² facile d'entretien, un espace a l'arrière de la maison et un devant avec une belle terrasse couverte ensoleillée toute la journée. Un four à pizzas et un barbecue en briques viennent compléter le bien pour profiter en famille d'un bon repas. Une totale rénovation de la maison a été réalisé, double vitrage, isolation entièrement refaite, une belle cheminée à bois et la climatisation réversible, vous n'aurez qu'a poser vos valises ! La maison est mitoyenne d'un coté par le cellier, aucune nuisance sonore du voisinage. De plus une petite vue dégagée sur les montagnes et un très bel ensoleillement toute la journée. 
 Prix de vente : 170 000 € 
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A 20 minutes de l'autoroute A51, dans un petit village provençal, Implantée au calme dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 960 m² Avec son plafond cathédrale et ses matériaux de qualité, cette magnifique maison d'Architecte saura vous séduire. Au rez-de chaussée, se trouve une grande pièce à vie de plus de 40m2 un salon, une cuisine partiellement ouverte, une suite parentale, un accès au garage, ainsi qu'une pièce cinéma pouvant faire office de chambre. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un bureau. Côté extérieur, une superbe terrasse, garage, plusieurs places de stationnement et terrain piscinable. Aucun travaux à prévoir. Poêle à bois, chauffage au sol avec pompe à chaleur, réserve d’eau côté jardin. Coup de cœur assuré!!! 
 Prix de vente : 425 000 € 
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Local commercial à louer zone de la Cassine de 42m2 situé à Peyruis en ZRR donnant droit à 8 ans d’exonération d’impôts idéalement situé dans le pôle santé à proximité de la sortie d'autoroute A51 local accessible aux personnes à mobilité réduite et places de stationnements composé d'une salle d'attente avec wc ainsi que d'un grand bureau idéal profession libéral. Frais d'agence divisé par 2 entre propriétaire et locataire ! 
 Honoraires d'agence : 
 960 HT + 192 € (TVA 20 %), soit 1 152 TTC, à la charge du locataire 
 
 Dépôt de Garantie : 800 € Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle BLACKWOOD-DAVIS, T&eacute;l. : 06 42 90 47 27, E-mail : gabrielle.blackwood-davis@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MANOSQUE sous le num&eacute;ro 753 286 962

Proche de l’axe autoroutier A51, accès à pied à de nombreuses commodités du centre ville de Château Arnoux, cette appartement de 74m2 très lumineux est situé au 2ème étage sur 3 et vous offre une belle vue dégagée et deux extérieurs. Composé d’une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec balcon, deux grandes chambres donc une avec placard intégré ouverte sur un second balcon, un bureau, une salle d’eau et un wc séparé. L’appartement est totalement habitable et fonctionnel en l’état, équipé de la climatisation réversible et facilité de stationnement avec un parking juste en bas de l’immeuble. Pas de charge de copropriété, immeuble entretenu et calme composé de 5 appartements. Le bien est libre de toute occupation, venez poser vos valises, il n’attend que vous pour démarrer une nouvelle vie! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 112 000 € 
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Petite maison située dans le village de l'escale, proche de toutes commodités avec facilité de stationnement à proximité. Agencée sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée une cuisine avec poêle à granules et accès à la cave voutée en pierre de 12m², au 1er un séjour lumineux et au dernier étage une chambre avec douche et toilettes. Entièrement rénovée et rafraichit, toiture neuve, aucun travaux a prévoir, idéal premier achat ! Pas de copropriété et très faible taxe foncière... 
 Prix de vente : 50 000 € 
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Venez découvrir cette magnifique villa au coeur de la provence, au calme absolu avec stationnement et piscine ! De plain pied, avec une surface habitable de 120m², cette villa se compose d'une véranda, d’une buanderie, d'un double salon séjour avec insert, d'une cuisine entièrement équipée et moderne, de 3 chambres, d'une belle salle de douche et de toilettes séparés. Sur un terrain arboré de plus de 1000m² avec une piscine de 8x4m, un bassin, vous avez la possibilité d'agrandir de 50m² la surface habitable en dépendance, et possibilité de reconstruire un garage sur dalle existante. Beaux volumes et entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, combles aménagés, clim réversible, cette villa a tout pour vous séduire ! A découvrir sans plus tarder ! Contacter moi pour une visite virtuelle 
 Prix de vente : 315 000 € 
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A 5min de l’autoroute A51 Dans le centre ville d'Oraison, entièrement à rénover Facilité de stationnement Toiture neuve, environ 72m² au sol, Possibilité de créer une maison de type loft, ou 2 appartements, sur 3 niveaux avec garages. 
 Prix de vente : 75 000 € 
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Maison d’environ 90m2 habitable à rénover Possibilité de créer un T4 sur 3 niveau avec 1 chambre en rdc et 2 au dernier niveau Gros œuvre terminé Toiture refaite Gros potentiel 
 Prix de vente : 45 000 € 
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Dans le village provençale de Mallefougasse-Auges, non loin d'un accès à l'autoroute A51, pour les amoureux de la nature et du calme. Superbe villa d'environ 172 m² composée d'un grand séjour lumineux avec cheminée et colonnes en pierres, un accès terrasse avec vue dominante sur le terrain, une cuisine moderne et entièrement équipée ainsi que de 3 chambres avec salle de bain, wc séparé et nombreux rangements. Attenant à la maison se trouve une dépendance entièrement autonome avec son séjour cuisine, sa salle de bain et sa chambre, parfaite pour recevoir des amis ou pour chambre d’hôtes. Côté extérieur un superbe terrain de plus de 3000m2 arboré et entretenu avec soin, une superbe piscine sans aucun vis à vis, et le calme absolu. De plus une superbe vue dégagée sur la vallée pour se sentir en vacances toute l’année. Un garage et un abris viennent compléter le bien, venez poser vos valises ! 
 Prix de vente : 439 000 € 
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A Château-Arnoux-Saint-Auban, à proximité de l'autoroute A51 Aix-Marseille, dans un quartier calme, au 1er étage d'un petit immeuble, appartement d'environ 55 m² en très bon état. Disposant d'un grand salon-séjour avec balcon, d'une chambre, avec possibilité d'en aménager une 2ème, une salle de bain et une cuisine. Au rez-de-chaussée une cave (garage moto). Contactez-moi pour une visite virtuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1340 &euro;). 
 Prix de vente : 79 900 € 
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A Sisteron idéalement située à 3 minutes du centre ville dans un quartier calme et résidentiel Agréable maison moderne, récente avec garage et stationnements. Au rez-de-chaussé, un grand salon cuisine traversant et lumineux ouvert sur le jardin, une buanderie et un Wc A l’étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Idéal investisseurs ou premier achat avec apport locatif en plus ! A une vingtaine de kilomètres de Digne-les-Bains, dans le joli village de Thoard, au calme absolu, Agréable maison de village, donnant la possibilité de créer 3 appartements. Disposant de pièces avec des volumes conséquents et facilement aménageables, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Gros œuvre terminée. Le second oeuvre n'attend que vous, a voir sans plus attendre ! 
 Prix de vente : 94 000 € 
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Au calme et proche de toutes commodités, jolie maison mitoyenne sans vis à vis avec jardin. Située à st auban dans un quartier résidentiel a 5mn des axes autoroutiers. D’une superficie d’environ 55m2 très bien agencée, elle se compose coté jour d'une grande pièce salon / cuisine ouverte entièrement équipée et au goût du jour avec poêle à granulés et climatisation. Côté nuit, 2 chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne. Pour l’extérieur, un joli jardin clos avec appentis, atelier et terrasse couverte. Nombreuses places de stationnement La maison a été entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir Contactez moi pour une visite virtuelle ! 
 Prix de vente : 179 000 € 
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jolie maison en pierres de 73m² au calme absolu avec vue panoramique, composée d'un salon, d'une chambre, terrasse et garage de 13m² 
 Prix de vente : 142 000 € 
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Située sur Peyruis en position dominante, proche de toutes les commodités, avec une vue imprenable sur les montagnes, cette magnifique villa Provençale saura vous charmer avec ses atouts. Dans un quartier résidentiel, au calme avec facilité de stationnement, la villa de 157m2 habitables est composée en Rez de chaussée d’un grand salon séjour lumineux avec charpente apparente et cheminée, cuisine ouverte équipée et moderne, une belle suite parentale avec salle de bain. A l’étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et wc séparés. Côté jardin, 1125m2 de terrain clos et arboré, terrasse couverte avec vue, sans vis à vis et très bien entretenu avec oliviers producteurs, grande piscine, grand atelier, garage, chaufferie et local à bois. Portail automatique, sécurisée, parfaitement entretenue, chauffe-eau solaire, chauffage au sol, pas de travaux à prévoir, beaucoup de points forts qui feront votre coup de cœur. Venez admirer la vue et poser vos valises ! 
 Prix de vente : 554 000 € 
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Maison de village entièrement rafraîchie sur 3 étages, Très lumineuse Avec une belle exposition sud. Composée d'une grande entrée pouvant faire office de bureau ou de stockage , d'un salon cuisine, 2 chambres, salle d’eau et wc. Superbe terrasse tropézienne avec vue panoramique sur les toits accessible au dernier étage. Idéal investissement ou premier achat. Contactez-moi pour une visite virtuelle. DPE Vierge. 
 Prix de vente : 69 500 € 
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Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison de village situé à Peyruis, proche de toutes commodités et facilité de stationnement. Sur 3 niveaux, la maison se compose, d'une salle de bain avec douche, wc séparé, une buanderie / dressing et d'une cave en rez-de-chaussée. Au premier un beau séjour avec cuisine ouverte et lumineuse, ainsi qu'une très grande chambre. Au dernier niveau sous les combles, une seconde chambre avec une pièce de stockage ou salle de jeu pour enfants. Idéal premier achat ou investissement locatif! 
 Prix de vente : 65 000 € 
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A 5 min de l'autoroute A51 Aix-Marseille, sur le plateau de Saint-Auban, à proximité des commerces et des commodités. Agréable et spacieuse maison mitoyenne, sur un terrain de 800 m², sans vis à vis. Au calme absolu avec beaucoup de verdure environnante. La maison se compose d'une grande pièce à vivre et d'une véranda ainsi que de 4 chambres, d'un cellier et d'un garage. Quelques travaux de second œuvre et de finition à prévoir mais habitable en l'état. Contactez-moi pour une visite virtuelle. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Notre conseiller immobilier Gabrielle BLACKWOOD-DAVIS est un expert sur le secteur Château-Arnoux-Saint-Auban (04600) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Gabrielle Blackwood-DavisAgent commercial - 753 286 962 RSAC MANOSQUEChâteau-Arnoux-Saint-Auban (04600), Peyruis (04310), L' Escale (04160) et alentours

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