Name: Conseiller immobilier SAFTI Frédérique EVROUX RIQUIER Marseille 7e Arrondissement (13007)
Address: MARSEILLE 7E ARRONDISSEMENT, 13007, FR
Telephone: 06 86 83 38 57

Secteur de Saint Jean, jolie maison lumineuse de 114 m² surface habitable (122 m² SU) composée au RDC d'un vaste salon séjour (55 m²), cuisine ouverte judicieusement équipée et aménagée, une suite parentale, dressing, salle d'eau,WC et rangements. A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements, dont 2 donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et un WC. Espace extérieur très agréable sans vis à vis : piscine, terrasse et divers espaces "cosy" aménagés autour de la maison : salon d'été, coin barbecue ... Terrain de 372 m² clos végétalisé, garage et place de stationnement Aucun travaux à prévoir, aménagée avec beaucoup de goût et de charme, avec des matériaux nobles, carrelage, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible ... 
 Prix de vente : 374 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique EVROUX RIQUIER, T&eacute;l. : 06 86 83 38 57, E-mail : frederique.evrouxriquier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 835 120 957

Au cœur du 7ème, Quartier Saint Victor (corderie), quartier vivant en plein développement, projet divers tram, piétonisation... Fond de commerce pouvant accueillir tout type d'activité entièrement refait à neuf avec goût, 133 m² sur deux volumes distincts, espace atypique pleins de charme, beaucoup de cachet, larges volumes. petite terrasse. Cuisine équipée Actuellement activité non ouverte le soir. Loyer mensuel 1600 HT 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 99 000 € HT + 1 980 € (TVA), soit 100 980 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 89 100 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 89 100 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 9 900 € HT + 1 980 € (TVA 20 %), soit 11 880 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique EVROUX RIQUIER, T&eacute;l. : 06 86 83 38 57, E-mail : frederique.evrouxriquier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 835 120 957

Coup de coeur assuré : Lyon 1er Croix Paquet, à 50 m du métro dans un quartier agréable et dynamique. Dans une rue calme, au 3éme étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, entièrement rénovée avec charme. Grand T2 Bis de 61 m² très lumineux et fonctionnel doté d'une cheminée, de parquets anciens, de poutres, pierres apparentes, de volumes généreux, belle hauteur sous plafonds, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une spacieuse cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre disposant de nombreux rangements, et de deux alcôves permettant d'accueillir bureau ou second couchage. Logement confortable en très bon état général, chauffeur gaz individuel, plein sud, double vitrage Faibles charges de copropriété. une cave complète ce bien. une vidéo peut être transmise sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 696 &euro;). 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Idéalement situé, proximité de l’hôpital, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Confortable T3 de 56 m² traversant et ensoleillé avec spacieuse terrasse de 12 m² , stationnement extérieur privatif et cave en sous sol. Ce logement est composé d'un hall d'entrée avec placards de rangements, une vaste pièce à vivre (salon séjour) , ouverte sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée , deux chambres au calme, une salle de bains, un WC indépendant. chauffage individuel au gaz, double vitrage, aucun travaux n'est à prévoir. faibles charges de copropriété Ce logement peut convenir à une activité libérale. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 676 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique EVROUX RIQUIER, T&eacute;l. : 06 86 83 38 57, E-mail : frederique.evrouxriquier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MARSEILLE sous le num&eacute;ro 835 120 957

Quartier très recherché, dans un immeuble marseillais de deux niveaux, ravalé récemment. Logement de type 2 de 31 m² au 1er étage sans ascenseur actuellement loué loyer 512 € TTC bail renouvelé en janvier 2020 Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements desservant un salon/salle à manger, d'une cuisine, une chambre une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir à la sortie du locataire en place : cuisine sanitaire Double vitrage Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Appartement très calme de type 3 au premier étage d'une petite copropriété de 10 logements bien entretenue sans ascenseur. Belle pièce à vivre, cuisine aménagée donnant sur une petite loggia. Coin nuit séparé avec deux chambres dotées de placards intégrés. une salle de bains et un WC séparé et dressing. Appartement en bon état, chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. aucun travaux à prévoir. GARAGE et Cave en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Marseille 9 "Val des bois", au calme, Résidence de 3 niveaux bien entretenue, sécurisée, dotée d'espaces verts généreux et d'une belle exposition. Appartement de type 2 de 43 m² bien agencé, très lumineux avec un large balcon sans vis à vis, belle vue collines, très ensoleillé au 2ème avec ascenseur, climatisé. Constitué d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie donnant sur le balcon avec une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau (plan de toilette, vasque, douche), WC et pièces de rangements. une cave complète le bien. Appartement en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 136 000 € 
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Au cœur d'un environnement résidentiel, au calme, plein sud, maison de type mas provençal de 120 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité, qui s'organise autour d'une belle piscine traditionnelle forme libre (8*4), d'une terrasse avec barbecue , d'un jardin joliment arboré, et d'un espace stationnement pouvant accueillir 3 voitures avec portail électrique. Le rez-de-chaussée de la maison offre une large cuisine conviviale et judicieusement aménagée, une belle pièce à vivre attenante et donnant sur la piscine. A l'étage, trois belles chambres dont une pouvant se voir rajouter avec quelques travaux un espace dressing et une salle de bains. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complète ce bien, deux WC, de nombreux rangements. La maison a été entièrement rénovée en 2014 avec de belles prestations, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, chauffage économe "poêle à bois" pour toute la maison. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 436 000 € 
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A saisir ! Quartier Baille-rue Melchion , à deux pas de la place Castellane appartement de type 4 traversant très lumineux de 70 m2 au deuxième étage avec une cave en sous sol dans une petite copropriété de 10 lots. Il est composé d'une vaste entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une véranda complète le bien. Porte blindée, double vitrage, chauffage individuel au gaz, quelques rafraichissements à prévoir. Un beau potentiel pour ce logement, possibilité colocation étudiante, investisseur. belle rentabilité Possibilité de louer un garage à proximité (2 voitures, une moto) Taxe foncière 1017 € Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 689 &euro;). 
 Prix de vente : 178 000 € 
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Notre conseiller immobilier Frédérique EVROUX RIQUIER est expert immobilier sur Marseille 7e Arrondissement (13007) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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