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Address: LYON 6E ARRONDISSEMENT, 69006, FR
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RARE, au cœur de la Croix Rousse, sur la place, au calme. Un charme fou pour ce Canut de type 3 de 56 m2 et sa splendide terrasse arborée de 37 m² orientée sud/sud-ouest en cœur d’îlot. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et avec goût. Il est composé d'une belle cuisine aménagée ouverte sur le salon, d’un coin nuit composé deux chambres, une salle de douche, un WC séparé. L'appartement est calme, très bien organisé, lumineux, avec de beaux volumes, la décoration est soignée, tout le mobilier réalisé sur mesure et les rangements sont nombreux. Béton ciré, plafond à la française, volet bois renforcent le charme de cet appartement. Une cave complète ce bien Copropriété de 10 lots, bien entretenue, pas de travaux à prévoir, faibles charges. Possibilité de reprendre le bail de location du garage. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 668 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 407 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique EVROUX RIQUIER, T&eacute;l. : 06 86 83 38 57, E-mail : frederique.evrouxriquier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 835 120 957

Quartier très prisé du 8ème, à deux pas du métro Sans Soucis, de tous les services, commerces et écoles. Dans une résidence de standing sécurisée et très bien entretenue de 8 étages, ascenseur, avec parc et gardien Belle organisation pour cet appartement de 121 m² au 6ème étage : vue, lumière et fonctionnalités. Une belle pièce de vie de 30 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, aménagée, dotée d'un cellier Le coin nuit est séparé et composé de 4 belles chambres dont une disposant d'une loggia, 2 WC, 2 salles de bain (douche et baignoire), un espace rangements et de nombreux placards dans les espaces de distribution. Une cave Possibilité d'acquérir un vaste garage double en sous sol. Pas de travaux de copropriété à prévoir, façade, hall rénovés. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3148 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 620 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique EVROUX RIQUIER, T&eacute;l. : 06 86 83 38 57, E-mail : frederique.evrouxriquier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 835 120 957

Rue de Rome, immeuble Marseillais, Studio de 27 m² au 4ème étage, sur 5 sans ascenseur donnant sur cour, Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée d'un frigo et d'une plaque , salle de douche WC Chauffage électrique, double vitrage, bon état général Loué 570 € précédemment Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 728 &euro; et le syndicat des copropri&eacute;taires ne fait pas l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique EVROUX RIQUIER, T&eacute;l. : 06 86 83 38 57, E-mail : frederique.evrouxriquier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LYON sous le num&eacute;ro 835 120 957

Frédérique Evroux RiquierConseillère Immobilière Indépendante sur : Lyon 6e Arrondissement (69006), Lyon 3e Arrondissement (69003), Lyon 1er Arrondissement (69001) et alentours

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