Name: Conseiller immobilier SAFTI Frédéric TROUSSELARD Dombasle-en-Argonne (55120)
Address: DOMBASLE-EN-ARGONNE, 55120, FR
Telephone: 06 58 40 19 72

Très belle maison d'une surface de 170 M2 habitable en rez-de-jardin sur deux étages, Cette bâtisse idéalement bien placée dispose de 6 chambres de bonnes dimensions mais également d'un espace de vie très appréciable. Un portail électrique permet d'entrer sur cette jolie propriété dont la maison est érigée au centre d'un terrain piscinable d'une surface de 17ares paysagé. Vous entrez par un grand patio, l'escalier est un mélange de pierre et de métal, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'espace et la lumière à l'intérieur vous donneront l'envie de vous y installer, vous disposez d'un très bel espace salon séjour, d'une cuisine très pratique(Moretti) et de 6 chambres dont une suite parentale. Les ouvertures sont toutes sécurisées par des grilles de protections. Cette maison pourrait correspondre aux besoins d'une profession libérale. 
 Prix de vente : 220 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, T&eacute;l. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAR LE DUC sous le num&eacute;ro 528 893 480

Située dans le charmant village de Dombasle en Argonne à 15 Kms de Verdun, je vous propose cette grande maison à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir pour une rénovation parfaite dans la partie habitation.. Vous disposez d'une partie grange traversante avec une écurie bétonnée pour une surface de 220m2. Il est à noter que la toiture pour cette partie à été entièrement refaite. Pour la partie habitation vous disposez d'une surface de 82m2 pouvant être aisément développée avec ses combles aménageables. Le terrain sur l'arrière de la maison d'une surface de 12 ares très bien situé et sans vis a vis saura vous charmer. Un bien a voir absolument pour tout amoureux de campagne dans un village bénéficiant de toutes commodités. 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Bien situé dans une impasse très calme, proche de tous commerces, je vous présente cet appartement de 68m2 au second étage d'un immeuble très propre et bien entretenu. Vous entrez dans un couloir doté de 2 grands placards donnant sur un séjour lumineux avec sa cuisine semi ouverte et sa loggia. Vous disposez également de 2 chambres ( une troisième est possible ou un bureau ) et d'une salle d'eau avec de grands placards. Les fenêtres sont en PVC doubles vitrages avec volets roulants. Le plus non négligeable de ce bien est son beau garage avec porte électrique. Pour votre sécurité, vous disposez d'un interphone. Il est à noter que le chauffage est compris dans les charges. Un bien à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 635 &euro;). 
 Prix de vente : 75 000 € 
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A 15kms de Verdun, je vous propose cette jolie maison située à Dombasle en Argonne dans un écrin de verdure sur un terrain de 33 ares arboré. La surface habitable de 135m2 avec pas moins de 5 chambres dont une avec point d'eau comblera votre famille. Vous disposez également d'un grand espace salon séjour de 30m2 avec sa cheminée, la cuisine est toute équipée et la salle de bain rénovée avec gout. Le tout sur sous sol comprenant un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier , une cave et un sellier avec accès direct au jardin. Le système de chauffage au fioul garantit un confort très appréciable, les fenêtres et les volets sont en PVC. Cette maison vous permet de vivre avec tout le confort sur un même niveau comme dans un plain pied. La surface du terrain de cette charmante maison offre un atout pour tout projet extérieur. 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Dans le village touristique de Rarécourt situé entre Verdun et Clermont en Argonne et proche de la sortie A4 , je vous présente ce gîte vendu meublé connu des amoureux de nature et amateurs de randonnées . Cette maison idéalement placée au cœur du village a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles pour y créer un havre de paix. Chaleur intimiste et ambiance familiale au rendez vous. Vous disposez d'un très bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, les deux chambres et la salle de bain se situent à l'étage. Une grange attenante de 65m2 permet d'y créer un grand atelier ou tout autre projets , le tout sur un terrain de 470m2 A vous de décidez de l'avenir de ce gîte pour poursuivre cette activité ou en faire votre nouveau lieu de vie dans cette belle région. Coup de cœur assuré. 
 Prix de vente : 69 000 € 
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Au cœur du centre ville de Verdun, secteur cathédrale, je vous propose cet appartement d'une surface de 82m2 avec ses 3 chambres dont une avec dressing. La surface nuit est séparée de l'espace vie par une porte et un couloir large doté d'un immense placard de rangement donnant sur un grand salon séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée. Vous disposez d'un balcon dans le séjour orienté plein sud avec vue sur la cour paysagée de la résidence. Il est à noter que l'appartement est équipé d'un interphone avec ouverture de la porte de l'immeuble à distance. Bâtiment très propre sans gros travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 780 &euro;). 
 Prix de vente : 86 000 € 
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Au cœur du village de Dombasle en Argonne situé à 15 km de Verdun et Clermont en Argonne à 11km cette maison avec deux chambres, un grand salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine d'une très belle surface. Toutes les fenêtres en très bon état sont équipé de volet roulant électrique. Les combles sont aménageables si besoin. Dans un emplacement très calme vous disposerez également d'une grange de 160 m2 ainsi qu'un jardin de 300m2 bien orienté. 
 Prix de vente : 64 000 € 
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Dans un quartier très demandé, je vous ^présente ce plain pied de 100m2 avec une véranda en annexe de 20m2. Cette maison comporte 3 belles chambres avec dressing et un bureau, les combles au dessus du garage on été aménagés en pièce de couchage avec douche et WC. Vous disposez d'une cuisine donnant sur une véranda de 20 m2, d'un bel espace salon séjour, très lumineux doté d'une cheminée. Cette maison offre un potentiel considérable avec son grand garage mais surtout son terrain d'une surface de 750m2 environ. Produit rare à découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 198 000 € 
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Situé dans un bon secteur calme et très vert, proche de tous commerces et stationnements, dans un immeuble de 7 logements en très bon état et régulièrement entretenu, ouverture sécurisée, disposant d'une cour sur l'arrière avec deux accès vous permettant de réaliser vos travaux sans aucuns problèmes. Appartement à rénover très lumineux de type F1 pouvant être transformé en F2, très fort potentiel avec budget travaux maitrisé. A voir absolument. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 400 &euro;). 
 Prix de vente : 36 000 € 
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Terrain constructible d'une surface de 1034m2 rectangulaire avec certificat d'urbanisme situé à 15 KM de Verdun sur la D 603. Bien orienté, branchement eau et électricité à proximité . 
 Prix de vente : 19 000 € 
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Très belle parcelle de terrain à bâtir d'une surface de 1973 m2 avec accès facile et direct à 100m de l'axe Verdun Clermont en Argonne, réseaux eau et électricité à proximité, sans vis à vis et belle exposition. Une parcelle de bois de 586m2 sera vendue avec le terrain. A voir rapidement. 
 Prix de vente : 25 000 € 
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Située sur l'axe Verdun Clermont en Argonne, cette maison de 130m2 sans travaux, 3 chambres avec dressing à l'étage conviendra à une famille souhaitant vivre à la campagne mais proche de Verdun. Elle bénéficie de belles finitions avec une grande cuisine récente et toute équipée et une salle de bain pratique et soignée. De plus, cette maison offre une belle surface salon salle à manger de 36m2 avec cheminée et un avec accès sur une belle terrasse. Il est à noter que toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage dotées de volets électriques. Un grand garage d'une surface de 23m2 vous permettra de stocker votre bois, créer un atelier mais aussi d'y stocker deux voitures. Vous disposez d'une cave et d'une buanderie avec accès sur l'extérieur. La toiture est impeccable et la façade a été repeinte. Une maison à découvrir absolument. 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Au cœur du village de Clermont en Argonne, proche de tous commerces et écoles, vous disposez d'une maison idéale pour une famille nombreuse sur deux niveaux de 144m2 composé de 5 chambres , grand salon avec cheminée donnant sur un balcon de grande largeur , deux wc , cuisine, deux salle de bain, possibilité de réaliser deux logements indépendants à l'étage. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Le rez de chaussée vous permet d'avoir un garage de 140m2 sous toute la surface de la maison ce qui offre encore la possibilité de faire des logements ou grand atelier pour activité professionnelle , le tout sur un terrain de 20 ares bien exposé et clôturé avec une dépendance. Ce bien est à conforté. 
 Prix de vente : 125 000 € 
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Idéale grande famille, je propose cette maison typiquement Lorraine de 300 m2 au cœur d'Ancemont ( commerces, école…), aux finitions soignées, sans passage et avec stationnements. Vous disposez de 6 grandes chambres ( minimum 20 m2 ), d'une grande cuisine toute équipée, d'un grand séjour et d'un charmant salon avec sa cheminée en pierres de taille. La maison bénéficie d'une disposition très pratique, espaces parents et enfants possibles, salle de bain et WC à chaque étage. La grande grange bétonnée, 90 m2 est impeccable et très pratique (nombreux éclairages et prises électriques ), elle donne aussi sur le jardin avec une petite dépendance. Avec ses panneaux solaires, son poêle à bois, son chauffe-eau thermodynamique et sa chaudière à granulés récente, vous apprécierez les économies d'énergies réalisées. Aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 190 000 € 
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A 15 mn à pied du centre ville, secteur côte saint Barthélemy, cette maison située dans un cadre verdoyant donne l'impression d'avoir toujours existé, nichée dans la colline, son style ne manquera pas de vous séduire. Elle est entourée d'un jardin paysagé d'une surface de 860M2 avec une réserve d'eau extérieure .Dans l'entrée, un charmant palier avec des carreaux ciment au sol, puis la cuisine pratique et très chaleureuse accède à un grand salon donnant sur une terrasse qui longe une façade élégante. A l'étage, deux belles chambres et une salle de bain , un balcon surplombe un magnifique jardin et offre une vue imprenable. Vous disposez aussi d'un grand garage de 24M2 indépendant situé à l'entrée de votre parcelle. 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Dans un secteur résidentiel calme à Thierville sur Meuse, proche écoles, crèche et commerces, cette maison de 120m2 séduira votre famille avec ses 4 chambres de belles tailles, bien orientées, sa cuisine récente équipée ouverte sur un salon séjour lumineux .Vous disposez aussi d'un garage aménagé, d'une grande buanderie, d'un terrain de 4 ares clôturé avec terrasse. Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible plus économique .L'assainissement est aux normes et la toiture en bon état. une buanderie très pratique 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Maison rénovée à 70%, idéalement bien placée au cœur du village de Fleury sur aire. La toiture est en bon état et l'assainissement à été réalisé. Le potentiel de cet ensemble de bâtiments saute aux yeux une fois passée la porte: De beaux volumes avec un espace cuisine ouvert sur le séjour pour 140 m2 et son plateau au-dessus de la même surface à aménager à votre convenance. La grange principale d'une surface de 220m2 en très bon état contient une cuve de 10000l pour récupérer les eaux pluviales pour tout usage. Vous disposez d'un box a cheval pour l'hiver. Le tout sur un terrain de 5400m2 avec une très belle rivière qui comblera les amoureux de la nature sauvage et les pêcheurs. Les projets peuvent être nombreux. Cette maison conviendrait aussi a un artisan. 
 Prix de vente : 94 000 € 
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Cette villa de 180m2 sur sous sol complet,4 chambres, située dans un écrin de verdure et nichée dans la cote de Belleville va séduire incontestablement les amoureux de nature avec sa vue imprenable sur la ville de Verdun et sur la Meuse. De la porte d'entrée, vous accédez dans un espace salon séjour de 78m2, la cuisine est entièrement équipée. Cette maison est dotée de toutes les dernières technologies, isolation extérieure, domotique ,chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, etc, toiture neuve. En sortant de votre véranda où vous découvrirez une belle surprise... vous accèderez au jardin et à un sentier qui vous mènera sur les bords de la meuse. Cette maison familiale dispose d'une terrasse sur toute sa longueur. Aménagement d'un appartement avec accès indépendant possible en bas. A voir absolument 
 Prix de vente : 355 000 € 
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La route est directe pour accéder à ce charmant petit village, Nixéville. Cette maison de 100m2 comporte un étage d'une même surface ( à réagencer ) présente tous les avantages pour un premier achat. Quelques travaux sont à prévoir cependant le bien peut être habité de suite. Vous disposez d'une grande chambre, d'un salon avec une cheminée, d'une salle de bain , WC et d'une grande cuisine. La chaudière à bois constitue un avantage économique non négligeable, la toiture et la charpente sont en bon état. Une grange traversante de 60M2 faisant partie de la maison peut devenir un bel atelier, permet de rentrer 3 voitures et d'accéder à votre terrain de 350M2. Ce bien avec travaux présente un potentiel très intéressant pour une résidence principale, une location ou un gîte. Possibilité d'acquérir deux granges supplémentaires. A visiter sans hésitations. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Situé entre Clermont en Argonne et St Menehould, dans une rue calme, ce pavillon avec une très belle façade et sans travaux d'une surface habitable de 117m2 sur sous sol complètement aménagé avec un grand garage pour deux voitures équipé d'une porte électrique saura vous charmer. Des panneaux solaires vous permettrons de faire des économies de consommations. Vous bénéficiez d'un grand salon lumineux avec cheminée insert, de 4 chambres spacieuses dont une avec douche et climatisation. Cette maison est vraiment tout confort. Toutes les fenêtre sont en PVC double vitrage avec fermeture centralisé. Le terrain arboré d'arbres fruitiers d'une surface de 1800m2 sera satisfaire toute la famille, il est à noté qu'une rivière longe votre parcelle. 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Maison situé à 15 KM de Verdun dans un village qui vous donnera envie de vous y installer avec votre famille. Avec ses commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie), mais aussi médecins et école. La maison dispose de 4 chambres dont une de 25m2 pouvant être transformée en suite parentale, toutes les pièces sont lumineuses et bien disposées, trois WC, deux salles de bains, vous disposerez d'un grand garage qui comblera les bricoleurs. De votre cuisine clarteuse vous accèderez au jardin en passant par une belle flamande. Cette maison bénéficie aussi de deux entrées ce qui pourrait donner l'envie de créer un petit logement ou un gite. Possibilité d'acquérir un autre terrain également. Très bon produit à découvrir rapidement. 
 Prix de vente : 77 000 € 
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En cœur de ville et proche de tout commerce, F2 en rez de chaussée dans résidence sécurisée (interphone, porte électrique). Très bon produit à la vente déjà loué depuis 4 ans par le même locataire. D'une surface de 58m2, vous disposez d'une grande chambre, d'un séjour spacieux avec balcon bien orienté et donnant sur cour paysagée de l'immeuble, la cuisine offre aussi une belle surface. Vous disposez d'un parking offrant des places de stationnement en face de l'immeuble. Cet appartement correspond tout a fait aux besoins d'un investisseur, à visiter rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 484 &euro;). 
 Prix de vente : 56 000 € 
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Idéalement placé pour la location (2000€ mensuel), cet immeuble est composé de 3 F2 et 3 F1 à 300m d'une école d'infirmières (3 ans d'études) et à 200m d'un lycée (études supérieures). Proche de tous commerces avec accès au stade de Verdun à 300m, boulangerie et tabac presse en face. Chaque appartement est très lumineux, fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants, cuisine et salle de bian neuves, chauffage électrique à consommation très raisonnable, interphone avec ouverture électrique qui sécurise l'accès à l'immeuble. Les communs disposent d'un escalier très large pour les passages de meubles. Compteurs d'électricité et d'eau individuels, rien à prévoir en matière de travaux. DPE VIERGE 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Dans le village de Rarécourt, célèbre pour ses fontaines, son moulin et son musée de la faïence, idéalement placé à 5 KM de Clermont en Argonne (tous commerces et écoles), 2 Km de l'autoroute A4 et proche de la gare TGV (idéal gite touristique) Je vous propose une maison de village à conforter d'une surface de 90 m2 pouvant être développée selon vos envies. Ce bien a été occupé jusqu'en 2018. Vous disposez de 2 chambres, salle de bains, wc, grand salon et cuisine. Très grand garage traversant donnant sur un terrain d'environ 4 ares en bordure d'un ruisseau accessible. 
 Prix de vente : 32 000 € 
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Notre conseiller immobilier Frédéric TROUSSELARD est un expert sur le secteur Dombasle-en-Argonne (55120) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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