Name: Conseiller immobilier SAFTI Frédéric BENOIST Rouen (76000)
Address: ROUEN, 76000, FR
Telephone: 06 13 58 51 70

Venez découvrir ce magnifique appartement de 56m2 rue Buffon dans un immeuble historique de 1955. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon salle à manger lumineux. Beaucoup de charme parquet d'origine en parfait état, cheminée d'époque qui fonctionne. L'espace nuit se compose de deux chambres très agréables au calme donnant sur cours. Une salle de douche et un toilette séparé. Cet appartement est idéal pour profiter de la vie rouennaise, vous êtes au centre de Rouen à quelques pas des quais, à 5 minutes de la place du vieux marché. Transports en commun à deux minutes. Fac de droit à 5 min. Taxe foncière 850 euros Faibles charges annuelles de 660 euros. Produit rare à visiter absolument! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 660 &euro;). 
 Prix de vente : 179 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BENOIST, T&eacute;l. : 06 13 58 51 70, E-mail : frederic.benoist@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROUEN sous le num&eacute;ro 788 535 730

SAFTI vous propose cet appartement de type F4 de 96m2 situé avenue Jean Jaurès au pied du TEOR, dans une résidence sécurisée.Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de 30m2 avec un balcon de 5m2,d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14m2 avec une loggia. L'espace nuit vous offre trois belles chambres dont une avec placard, de nombreux placards de rangement dans le couloir, wc indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, adoucisseur d'eau. L'appartement est en parfait état il a été entièrement repeint.Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave de 12m2.Tous les commerces sont à proximité. Charges: 260 euros par mois (tout inclus / eau froide eau chaude chauffage, ménage et charges de copropriété) Taxe foncière: 1830 euros. A visiter absolument. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 124 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BENOIST, T&eacute;l. : 06 13 58 51 70, E-mail : frederic.benoist@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROUEN sous le num&eacute;ro 788 535 730

SAFTI vous propose cette maison de ville de 74 m2 à SOTTEVILLE LES ROUEN. Elle se situe rue Béranger et se compose au rdc d'un séjour lumineux et traversant ouvert sur une cuisine aménagée, un WC et un couloir donnant sur une cour extérieure avec un garage (mezzanine pratique pour le rangement).A l'étage une salle de bain avec double WC, deux belles chambres de 13 et 11m2 et au second étage une très belle chambre de 16m2.Pas de gros travaux à prévoir.A votre disposition une cave. Ecole primaire Jaurès et Raspail à proximité et collège Emile Zola à 8 minutes. Pour les transports le bus F3 devant la maison vous êtes à 5 min du métro, piscine et stade à proximité. De nombreux commerces place de l'hôtel de ville.Taxe foncière 913 euros. A visiter vite! 
 Prix de vente : 189 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BENOIST, T&eacute;l. : 06 13 58 51 70, E-mail : frederic.benoist@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROUEN sous le num&eacute;ro 788 535 730

Je vous propose à OISSEL CENTRE une maison non mitoyenne de 95m2 sur un terrain de 350m2. Elle se compose d'une belle véranda chauffée, qui donne accès à une entrée, un salon salle à manger avec cheminée. Toujours au Rez de chaussée une cuisine aménagée et une salle de bain avec une grande douche à l'italienne et une baignoire en parfait état puis un WC séparé. Au première étage une pièce palière de 9 m2 qui peut servir de dressing ou de bureau, une chambre de 13 m2 et une autre de 12m2 et au second étage un espace nuit de 25m2 décoré avec goût. fenêtres PVC, volets électriques. Une cave est attenante à la maison ( chaudière à gaz neuve). Toiture sur la partie extension refaite en novembre 2020. Beau jardin à l'avant et à l'arrière, vous disposez d'un garage fermé, deux ateliers pour ranger matériel de jardin et outillage. Proche tous commerces , école à deux minutes à pied. Taxe foncière 480 euros. A visiter absolument 
 Prix de vente : 189 000 € 
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SAFTI vous propose cet appartement de type F3 de 66m2 situé avenue Jean Jaurès au pied du TEOR, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, une cuisine aménagée de 7,50m2. Ensuite vous trouverez un grand séjour de 18m2 lumineux. La partie nuit comprend deux chambres de 14m2 et 10m2 avec placard. L'appartement est en très bon état. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Tous les commerces sont à proximité. Charges: 210 euros par mois ( tout inclus ) Taxe foncière: 1200 euros A visiter absolument. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 85 000 € 
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Bel appartement situé avenue Jean Jaurès, dans une résidence au 2ème étage. Lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour spacieux donnant sur un grand balcon. Partie nuit deux belles chambres de 10 et 11 m2, wc séparé et une salle de bain avec baignoire. Aucun travaux à prévoir. Idéal famille ou investisseur. Cave. Transports en commun au pied de l'immeuble station François Truffaut, commerces en bas de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 94 000 € 
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Venez découvrir cette charmante maison de ville située rue Jacquard à Petit Quevilly. Maison mitoyenne de 1930, entièrement rénovée en Novembre 2020. Elle se compose: d'un salon de 15m2 avec placard de rangement, d'une grande cuisine de 10m2 entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). Au rdc également une belle salle de bain avec douche, wc, sèche serviettes chauffant.Vous profiterez d'une cour extérieure de 11m2; Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en bois massif qui dessert une grande chambre lumineuse de 13m2 et une autre chambre au second étage de 14m2. Le tout réalisé avec des matériaux de qualité : fenêtres PVC et volets électriques, radiateurs neufs... Une isolation thermique par l'intérieur a été réalisée sur tous les murs coté rue et à tous les étages. Gaz de ville. Taxe foncière de 450 euros. Proche des transports en communs ( Métro, bus..) des commerces en tout genre, école maternelle à 1min. Une visite s'impose. 
 Prix de vente : 113 000 € 
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Appartement de 56m2 situé à Deville-les-Rouen dans une résidence fermée et sécurisée. Venez découvrir cet appartement au 2ème étage sans ascenseur qui se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 16m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 6m2. Le couloir vous mènera vers une belle salle de bain, un wc indépendant et 2 chambres de 9 et 11m2 dont une avec rangements intégrés. Aucun travaux n'est à prévoir, la décoration est de très bon goût, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Vous disposerez d'une cave avec électricité. Les parties communes sont en réfection. Stationnement facile devant la résidence. Proche commerces et transports. BUS F4 et 8 ainsi que le TEOR à 5 minutes à pied. A découvrir au plus vite! Visite par vidéo possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1744 &euro;). 
 Prix de vente : 79 000 € 
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Charmante maison de 76m2 dans un quartier résidentiel très calme à une minute de la gare. Cette maison de ville des années 1930 a su conserver le charme de l'ancien avec de belles tomettes d'époque. Elle se compose au rdc d'un salon de 13m2 suivi d'une salle à manger avec une cuisine ouverte de 20 m2 donnant sur un beau jardin fleuri de 200m2, avec un double atelier. Une salle de bain avec wc. Au premier étage vous disposerez d'une belle chambre de 13m2 ainsi que d'une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou un bureau de 8.5m2. Enfin, au second étage une grande pièce de 19m2 auquel est attenant un espace de 6m2 pouvant être réaménagé en dressing et salle de bain selon vos besoins et vos envies. La maison a un fort potentiel et est idéalement placée, proche des commerces, des écoles et surtout de la gare de Oissel. A votre disposition un sous sol composé d'une cave et d'un atelier. A visiter absolument! 
 Prix de vente : 140 000 € 
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Entièrement rénové venez visiter ce bel appartement rive gauche de 108 m2 au sol et de 56 m2 carrez. Situé au 3ème et dernière étage d'un ensemble de 8 lots. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte, un couloir aménagé de rangement dessert 2 belles chambres qui ont conservé le charme de l'ancien, un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire et douche. Face à la future gare rive gauche, au pied des lignes de bus F1, 6, F4 et 5 minutes du métro. Proche commerces, écoles, collège et lycée. Idéal investisseur, parfait pour de la colocation. DPE vierge Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
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Appartement T3 situé à Bois -Guillaume dans une résidence proche des commerces et des transports. Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux donnant sur un parc, une cuisine entièrement meublée. Un couloir vous mènera vers deux belles chambres. La salle de douche est très fonctionnelle et en parfait état. Aucun travaux à prévoir. La résidence vient d'être entièrement ravalée pour une isolation par l'extérieur qui vous garantira une économie d'énergie. Stationnement sur le parking de la résidence très facile. Une cave privative est à votre disposition. A ce prix à visiter absolument! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 91m2,idéalement situé en face de l'hypermarché et à 5 minutes à pieds des facultés de sciences et de l'Iut dans une résidence parfaitement entretenue et arborée. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée. Le couloir équipé de placards de rangement vous mènera à trois belles chambres dont une avec balcon. La salle de bain est spacieuse et en parfait état, possibilité de faire une seconde salle de douche ce qui serait idéal pour de la colocation (400 euros par étudiant). Vous disposerez d'une cave et vous vous garerez très facilement sur le parking commun de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 158 000 € 
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Venez découvrir ce très beau duplex de 96 m2 situé au 5ème et dernier étage, comprenant un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'un wc. A l'étage, un couloir desservira une belle chambre de 11,65 m2, une seconde de plus de 15 m2 avec dressing et une dernière belle chambre d'enfant et sa salle d'eau de 10 m2 de plus une salle de bain avec wc. Toutes les fenêtres de l'appartement donnent sur un parc calme. Petit plus pratique: un grand cellier sur le palier, une place de parking couverte (box fermé). Métro et commerces à deux minutes à pieds. A visiter absolument... Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 187 000 € 
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Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 71m2 au 2ème étage dans une résidence sécurisée (portail électrique) au calme avec une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine meublée et entièrement équipée de 9m2, d’un séjour lumineux de 18 m2 donnant sur le balcon filant. Vous disposerez de trois belles chambres dont une avec dressing ainsi que d’une salle de douche entièrement refaite à neuf et d’un wc séparé. Aucuns travaux ne sont à prévoir : huisseries neuves, volets roulant électriques neufs, double store-banne, l’appartement est dans un état irréprochable. De plus, de nombreux meubles de rangement restent. Vous disposerez d’un grenier et d’une cave. Vous vous stationnerez très facilement dans la résidence au pied de l’immeuble. Tout proche vous trouverez : l’école élémentaire Paul Langevin, le collège Paul Eluard, la cité U et le complexe sportif avec un club de tennis. Les commerces sont à proximité et le bus à 1 min à pied Idéal pour couple, jeunes parents ou investisseurs pour de la collocation. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 134 000 € 
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Appartement T3 situé à Bois -Guillaume dans une résidence proche des commerces et des transports. Au 3ème étage et traversant il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux donnant sur un parc, une cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, frigo, congélateur, plaques à induction, four, hotte). Un couloir vous mènera vers deux belles chambres, dont l'une avec dressing intégré. La salle de douche est très fonctionnelle et en parfait état. Parquet uniforme dans tout l'appartement, aucun travaux à prévoir. La résidence vient d'être entièrement ravalée pour une isolation par l'extérieur qui vous garantira une économie d'énergie. Stationnement sur le parking de la résidence très facile. Une cave privative est à votre disposition. A visiter absolument! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 118 000 € 
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Notre conseiller immobilier Frédéric BENOIST est un expert sur le secteur Rouen (76000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Frédéric BenoistAgent commercial - 788 535 730 RSAC ROUENRouen (76000), Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), Oissel (76350) et alentours

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