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Address: SAINTE-SAVINE, 10300, FR
Telephone: 06 29 35 67 61

A saisir fond de commerce avec de forte possibilités de développement. Venez découvrir cette affaire à Soucy, situé à 3 km de Sens, situé au centre du village avec coiffeur, boulangerie, pharmacie et écoles. Environ 80 000 euros de commissions annuel (presse, tabac, poste, relais colis), ouvert de 7 heures à 19 heures du lundi au vendredi et 8 heures-17 heures le samedi, fermé le dimanche et 7 semaines par an. Vous pourrez bénéficiez de l'apport de la clientèle les weeks-ends de compétition karting et moto-cross, cette affaire à encore de belles possibilités d'évolution. Faible loyer, pas de travaux. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 221 600 € HT + 3 988,80 € (TVA), soit 225 588,80 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 201 656 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 201 656 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 19 944 € HT + 3 988,80 € (TVA 20 %), soit 23 932,80 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois-Xavier BEAUFILS, T&eacute;l. : 06 29 35 67 61, E-mail : francoisxavier.beaufils@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TROYES sous le num&eacute;ro 848 658 068

Nichée au coeur d'un petit village champenois, à 15 minutes de Nogent sur Seine et 25 minutes de Sens avec un accès rapide à l'autoroute A5, venez découvrir cette charmante maison à finir de restaurer, sur un terrain clos avec une belle partie boisé et son puit. Ecoles et garderie à 5 minutes en voiture, bar-tabac et supérette. Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, sa cheminée avec insert vous procurera comfort et chaleur. A l'étage une pièce palière desservant 2 chambres et un bureau avec une salle d'eau. Coup de coeur assuré!!!! 
 Prix de vente : 99 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois-Xavier BEAUFILS, T&eacute;l. : 06 29 35 67 61, E-mail : francoisxavier.beaufils@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TROYES sous le num&eacute;ro 848 658 068

Située à 5 minutes de toutes les commodités, à 10 minutes de Nogent sur seine et 20 minutes de Provins, sur un terrain clos et arboré sans vis à vis, un cadre magnifique avec une vue exceptionnelle, venez découvrir cette magnifique demeure restaurée dans un style atypique, mêlant matériaux noble (chêne, pierres, poutres) et matériaux de qualités. Elle se compose d'une entrée avec accès à la grange, et grand placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée avec baies vitrées donnant sur une terrasse, un grand séjour, salle d'eau, salon et 1 chambre. A l'étage 2 chambres, un petit espace couchage pour les amis, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un grand salon de réception avec un espace bureau. A l'extérieur une cuisine d'été avec terrasse, une grande grange, une cave et un espace de stockage complète ce bien. Chauffage fioul, poêle à granulés, double vitrage alu, assainissement tout à l'égout. 
 Prix de vente : 319 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois-Xavier BEAUFILS, T&eacute;l. : 06 29 35 67 61, E-mail : francoisxavier.beaufils@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TROYES sous le num&eacute;ro 848 658 068

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle décorée avec goût, située très proche des commerces et écoles sur un terrain de 1260 m2 avec une vue splendide. Edifiée sur un sous-sol total avec garage et porte sectionnelle automatique, atelier, pièce annexe et cave. Au RDC vous trouverez une pièce de vie double exposition donnant sur un balcon filant et ouverte sur la cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. A l'étage une pièce palière avec un coin bureau et lecture qui dessert une chambre et une grande suite parental avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing. Chauffage centrale fioul. venez visiter!!!! 
 Prix de vente : 289 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois-Xavier BEAUFILS, T&eacute;l. : 06 29 35 67 61, E-mail : francoisxavier.beaufils@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TROYES sous le num&eacute;ro 848 658 068

Située non loin de l'autoroute A5 et du centre de Sainte-Savine, venez découvrir cette charmante villa contemporaine de basse consommation RT 2012 sur un terrain de 450 m2 avec portail et garage à porte sectionnelle le tout automatisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un grand salon-salle à manger le tout très lumineux avec ses 3 baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée avec un grand îlot dinatoire, et son cellier. A l'étage vous trouverez une salle d'eau et 4 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. A l'extérieur une terrasse d'environ 35 m2 complète ce bien. Economies, architecture, prestations sont au rendez-vous. 
 Prix de vente : 279 900 € 
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Situé dans la commune de Pouy sur Vannes non loin de l'autoroute et des commerces, venez découvrir ce pavillon de 80 m2 comprenant 4 pièces, à rafraîchir. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée , une grande pièce de vie donnant sur un balcon, 2 chambres ainsi qu'un wc et une salle de bain. Au sous sol semi enterré vous y retrouverez une pièce pouvant servir de chambre. La maison dispose d'un grenier aménageable sur la totalité. Le terrain de 990 m2 comprend également une grange et une cave. Pour votre confort, fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques et porte de garage sectionnelle électrique. Chauffage central fuel 
 Prix de vente : 105 000 € 
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A Marigny le Châtel, à deux pas des commerces et écoles venez découvrir ce jolie pavillon traditionnel de plain pied d'une surface de 98 m2 sur un sous-sol total, érigé sur un magnifique terrain clos et arboré d'une surface de 2500 m2 sans vis à vis avec portail électrique, en sus un garage, un abris de jardin et un grand atelier avec wc et douche. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granulé installé récemment, une cuisine un couloir desservant 2 chambres la salle d'eau et les toilettes. Au sous sol semi enterré, vous découvrirez un garage une cave et une partie habitable avec chambre fenêtre et chauffage. 
 Prix de vente : 159 000 € 
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A 10 minute de Nogent sur seine, profitez de ce bien à rénover totalement pour laisser votre imagination et vos envies vous guidez pour construire votre futur nid douillet. Possibilité d'agrandissement, grenier aménageable, petit prix, faible taxe foncière, terrain constructible sur la totalité. Devis maçonnerie et toiture disponible. 
 Prix de vente : 39 900 € 
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Situé à 2 pas des commerces ( bar-tabac, boulangerie, supérette, écoles etc...) venez découvrir cette maison rénovée sur un terrain de 450 m2 sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une buanderie et d'un wc, d'un grand séjour ouvert sur le cuisine donnant accès sur une spacieuse terrasse couverte avec barbecue, à l'étage 4 grandes chambres dont une avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau et un wc. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable sur la totalité isolé. Viennent compléter une double cave voûté et une grange avec four à pizza fonctionnel. Double vitrage, pour plus d'économie un chauffage central avec pompe à chaleur.( possibilité de faire une chambre au rez de chaussée) 
 Prix de vente : 179 900 € 
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Dans une rue avec commerce et commodités à deux pas des écoles et transports venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de caractère de 145 m2 avec ses poutres, sa belle hauteur sous plafond et parquets massifs sur un jolie terrain clos et joliment arboré de 400 m2. elle se compose d'une entrée desservant un escalier et l'arrivé dans un grand salon avec cheminée, ensuite d'une cuisine salle à manger avec un accès direct à une jolie terrasse et une buanderie. A l'étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau et une suite parental avec salle de bain, baignoire d'angle et double vasque. Au dernier étage un palier donnant sur deux chambres avec la possibilité de faire une salle d'eau dans l'une d'entre elle. Double vitrage, isolation par l'extérieur vous donneront confort et économie de chauffage, chauffage centrale gaz. Le "plus", deux places de parking dans le jardin, cave et préau. visite virtuel disponible. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Francois-Xavier BeaufilsAgent commercial - 848 658 068 RSAC TROYESSainte-Savine (10300), Saint-André-les-Vergers (10120), La Rivière-de-Corps (10440) et alentours

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