Name: Conseiller immobilier SAFTI Francois-Xavier BEAUFILS Sainte-Savine (10300)
Address: SAINTE-SAVINE, 10300, FR
Telephone: 06 29 35 67 61

Ensemble immobilier à 1h30 des portes de Paris et 20 minutes de Troyes Centre d'Estissac, proche des écoles , beau loft en duplex avec beaucoup de charme de 8 pièces de style campagne chic avec une grande terrasse, une grange de 120 m² pouvant être aménagée en 2 appartements, un préau pour garer les véhicules, une cave sur une parcelle de 424 m2. Ce bien est composé d'un grand salon salle à manger avec cheminée centrale avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse, 2 chambres, une buanderie, une salle de bains, au niveau supérieur vous disposez de 2 chambres avec un grand dressing et une salle d'eau avec wc, chauffage gaz de ville. Ce bien est complété par 2 appartements, de 38 m2 et de 58 m2, aux accès indépendants et actuellement loués. Beaucoup de potentiel pour ce bien d'exception 
 Prix de vente : 325 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois-Xavier BEAUFILS, T&eacute;l. : 06 29 35 67 61, E-mail : francoisxavier.beaufils@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TROYES sous le num&eacute;ro 848 658 068

Située dans la vieille ville de la Chapelle saint Luc, à deux pas des écoles et transports urbains, venez découvrir ce pavillon de plain-pied avec un magnifique terrain clos et arboré ( fruitiers, cerises, pommes, poires, quetsches) sans vis à vis de 1600 m2. A remettre au goût du jour, vous accèderez dans une entrée avec placards intégrés desservant deux chambres (possibilité d'une troisième) une grande pièce de vie avec foyer ouvert donnant sur la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, et une cuisine. Pour compléter un sous-sol total pouvant accueillir deux voitures, un atelier et une cave. Chauffage électrique, double vitrage. 
 Prix de vente : 246 000 € 
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Située dans la ville historique de Colombey-les-deux-églises, venez découvrir cette magnifique maison de famille entièrement restaurée ( Toiture, fenêtres, sols, isolation, portail électrique etc...) avec des matériaux haut de gamme. Elle ce compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et une grande salle à manger donnant sur la terrasse. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un grand dressing familiale, et une salle de bain. Pour votre plus grand confort, une cheminée et un chauffage centrale électrique. 1 garage et une place pour votre voiture complètent ce bien. A venir visiter sans tarder!!! 
 Prix de vente : 239 900 € 
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Venez découvrir ce magnifique duplex proche centre-ville, parfait compromis entre la maison et l'appartement situé à 5 minutes à pieds du centre ville, à deux pas des écoles de la primaire au lycée, boulangerie, pharmacie, coiffeur etc...Il ce compose au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, ouverte sur la cuisine, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, deux chambres dont une avec mezzanine, et une grande salle de jeu ensuite une buanderie. A l'étage vous retrouverez 2 chambres et un WC avec un point d'eau. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée pour votre confort. Vous avez une place de parking et plusieurs dépendances, et une grande cave voutée de 50 m2. Le bien comprend 14 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 259 900 € 
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Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle décorée avec goût, située très proche des commerces et écoles sur un terrain de 1260 m2 avec une vue splendide. Edifiée sur un sous-sol total avec garage et porte sectionnelle automatique, atelier, pièce annexe et cave. Au RDC vous trouverez une pièce de vie double exposition donnant sur un balcon filant et ouverte sur la cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. A l'étage une pièce palière avec un coin bureau et lecture qui dessert une chambre et une grande suite parental avec salle de bain (douche et baignoire) et dressing. Chauffage centrale fioul. venez visiter!!!! 
 Prix de vente : 289 500 € 
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Située non loin de l'autoroute A5 et du centre de Sainte-Savine, venez découvrir cette charmante villa contemporaine de basse consommation RT 2012 sur un terrain de 450 m2 avec portail et garage à porte sectionnelle le tout automatisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un grand salon-salle à manger le tout très lumineux avec ses 3 baies vitrées, ouvert sur une cuisine équipée avec un grand îlot dinatoire, et son cellier. A l'étage vous trouverez une salle d'eau et 4 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. A l'extérieur une terrasse d'environ 35 m2 complète ce bien. Economies, architecture, prestations sont au rendez-vous. 
 Prix de vente : 279 900 € 
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Situé dans la commune de Pouy sur Vannes non loin de l'autoroute et des commerces, venez découvrir ce pavillon de 80 m2 comprenant 4 pièces, à rafraîchir. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée , une grande pièce de vie donnant sur un balcon, 2 chambres ainsi qu'un wc et une salle de bain. Au sous sol semi enterré vous y retrouverez une pièce pouvant servir de chambre. La maison dispose d'un grenier aménageable sur la totalité. Le terrain de 990 m2 comprend également une grange et une cave. Pour votre confort, fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques et porte de garage sectionnelle électrique. Chauffage central fuel 
 Prix de vente : 105 000 € 
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Dans un charmant petit village de Bourgogne , avec tout commerces sur place, épicerie, coiffeur, pharmacie et écoles, venez découvrir cette charmante maison de 75 m2 avec une cour, composée de 3 chambres, une salle d'eau et cuisine.Idéal primo-accédant ou investisseur car cette maison avec ces deux entrées distinct donne la possibilité de pouvoir faire deux logements en duplex pour un faible investissement. Travaux de rafraichissement à prévoir, tout à l'égout. 
 Prix de vente : 48 500 € 
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A 10 minute de Nogent sur seine, profitez de ce bien à rénover totalement pour laisser votre imagination et vos envies vous guidez pour construire votre futur nid douillet. Possibilité d'agrandissement, grenier aménageable, petit prix, faible taxe foncière, terrain constructible sur la totalité. Devis maçonnerie et toiture disponible. 
 Prix de vente : 39 900 € 
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Situé à 2 pas des commerces ( bar-tabac, boulangerie, supérette, écoles etc...) venez découvrir cette maison rénovée sur un terrain de 450 m2 sans vis à vis. Elle se compose au rez de chaussée d'une buanderie et d'un wc, d'un grand séjour ouvert sur le cuisine donnant accès sur une spacieuse terrasse couverte avec barbecue, à l'étage 4 grandes chambres dont une avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau et un wc. Au dernier étage se trouve un grenier aménageable sur la totalité isolé. Viennent compléter une double cave voûté et une grange avec four à pizza fonctionnel. Double vitrage, pour plus d'économie un chauffage central avec pompe à chaleur.( possibilité de faire une chambre au rez de chaussée) 
 Prix de vente : 179 900 € 
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À saisir superbe terrain à bâtir à 5 minutes de Nogent-Sur-Seine et 15 minutes de Provins, d'une surface de 800 m2 arboré, avec une vue dégagée sur la campagne environnante et sans vis à vis.Vous pourrez profiter de ces arbres fruitiers , pommes, poires, cerises, prunes, feront le bonheur du plus petit au plus grand dans la famille. Vous pourrez y construire votre projet sans soucis, école dans le village, sous-sol possible, viabilité au pied du terrain, eau, électricité, tout à l'égout.Sans vis à vis 
 Prix de vente : 35 000 € 
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Dans une rue avec commerce et commodités à deux pas des écoles et transports venez découvrir cette jolie bâtisse pleine de caractère de 145 m2 avec ses poutres, sa belle hauteur sous plafond et parquets massifs sur un jolie terrain clos et joliment arboré de 400 m2. elle se compose d'une entrée desservant un escalier et l'arrivé dans un grand salon avec cheminée, ensuite d'une cuisine salle à manger avec un accès direct à une jolie terrasse et une buanderie. A l'étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau et une suite parental avec salle de bain, baignoire d'angle et double vasque. Au dernier étage un palier donnant sur deux chambres avec la possibilité de faire une salle d'eau dans l'une d'entre elle. Double vitrage, isolation par l'extérieur vous donneront confort et économie de chauffage, chauffage centrale gaz. Le "plus", deux places de parking dans le jardin, cave et préau. visite virtuel disponible. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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A Marigny le Châtel, à deux pas des commerces et écoles venez découvrir ce jolie pavillon traditionnel de plain pied d'une surface de 98 m2 sur un sous-sol total, érigé sur un magnifique terrain clos et arboré d'une surface de 2500 m2 sans vis à vis avec portail électrique, en sus un garage, un abris de jardin et un grand atelier avec wc et douche. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granulé installé récemment, une cuisine un couloir desservant 2 chambres la salle d'eau et les toilettes. Au sous sol semi enterré, vous découvrirez un garage une cave et une partie habitable avec chambre fenêtre et chauffage. 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Venez découvrir ce jolie pavillon à rafraichir, dans un village de campagne proche des commerces et école, sur un terrain clos de 590 m2 avec un garage de 75 m2. Au rez de chaussée retrouvé un salon, salle à manger avec un cuisine donnant sur une grande véranda, à l'étage une grande pièce palière vous donne accès à deux grandes chambres, avec possibilité d'en faire une troisième. Très faible taxe foncière. N'hésitez pas contactez moi!!!! 
 Prix de vente : 78 000 € 
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Au cœur d'un charmant village champenois à 10 minutes de Nogent sur seine et environs une vingtaine de minutes de Sens, venez découvrir cette belle longère T5 d'une surface d'environ 110 m2 de plain-pied, elle se compose d'une cuisine équipé, un salon salle à manger avec baie vitrée,cheminée insert avec récupérateur de chaleur , de 4 chambres et une salle d'eau.Double-vitrages et volets électriques, électricité refaite à neuve.Grenier aménageable sur toute la surface. A cela vient s'ajouter ses dépendances composées d'une cave, d'une belle grange avec 2 ateliers une petite habitation de 50 m2 au sol à réhabilitée totalement le tout sur un terrain clos et verdoyant de 958 m2 Quelques petits travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Notre conseiller immobilier Francois-Xavier BEAUFILS est un expert sur le secteur Sainte-Savine (10300) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Francois-Xavier BeaufilsAgent commercial - 848 658 068 RSAC TROYESSainte-Savine (10300), Saint-André-les-Vergers (10120), La Rivière-de-Corps (10440) et alentours

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