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Address: LANGON, 33210, FR
Telephone: 07 49 91 83 63

Venez découvrir cette maison atypique de 250m² environ, à 6 kms de Langon, en plein coeur du centre ville de St Pierre d'Aurillac proche des commodités, composée d' un Rez de chaussée et 1 étage, actuellement séparé en 2 logements. 1er logement, Rez de chaussée offrant une entrée avec cheminée, une belle pièce de vie salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, 1 chambre de 17m² environ, une salle d’eau, un wc, deux très belles chambres à l'étage de 18m² chacune ainsi qu'une cave. Cette première partie de maison est à rafraichir entièrement, chauffage gaz de ville. 2ème logement sur une partie de l'étage, une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 2 petites chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. 1 garage attenant à la maison de 19m² environ A l’arrière, garage ou auvent indépendant de 54m2 qui donne sur un petit jardin Bon état extérieur, ainsi que la charpente et tuiles. 
 Prix de vente : 179 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DUMONCHEL, T&eacute;l. : 07 49 91 83 63, E-mail : florence.dumonchel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 901 076 539

Maison individuelle de 138m²environ composée de 2 logements distincts, 59m² et 79m² environ. Possibilité de refaire qu'un seul logement. En plein centre ville de Langon, à quelques pas des commerces, écoles, à 5 minutes de la gare de Langon. Accès directe Bordeaux par l'autoroute, à 40 kms. Idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Venez découvrir cette maison Girondine qui vous séduira sur un terrain de 1000m² entouré d'arbres fruitiers. Le 1er logement composé d'une entrée, une cuisine fermée, un salon ainsi que 2 chambres à l'étage et salle d'eau WC. Le 2ème logement est composé d'une entrée, WC, salon, pièce de vie sur cuisine équipée ouverte, à l'étage 3 chambres avec placards, salle d'eau WC. Et pour conclure, afin de pouvoir ranger et stocker vos affaires, un grand garage indépendant de 100m² environ et un plus petit de 19m² Quelques travaux de restauration sont à prévoir. Un devis pour la toiture a été réalisé. A visiter sans tarder... 
 Prix de vente : 249 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DUMONCHEL, T&eacute;l. : 07 49 91 83 63, E-mail : florence.dumonchel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 901 076 539

A 35 min au sud de BORDEAUX, proche de la gare de BARSAC et CERONS, A62 à 5 min. Sur la commune de BARSAC, Dans une résidence sécurisée avec piscine , ce mignon appartement restera entièrement meublé, il est composé d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle de douche et balcon donnant sur la verdure. Il est également pourvu d'une clim réversible. Vous avez aussi accès au garage vélo, parking résidence, et le gros plus pour les journées ensoleillées c'est la piscine. APPARTEMENT NON FUMEUR. A VISITER SANS TARDER Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 870 &euro;). 
 Prix de vente : 125 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DUMONCHEL, T&eacute;l. : 07 49 91 83 63, E-mail : florence.dumonchel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 901 076 539

Maison contemporaine de 2010 d'une superficie de 152m² environ, dans un petit hameau, proche des gares et commodités de Podensac et Cérons, constituée de 4 pièces. A moins de 30 mns de Bordeaux. On y découvre une belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 88m² avec une cuisine équipée ainsi qu'un cellier. 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un grand garage attenant d'environ 50m², Deux terrasses dont une couverte, une piscine hors sol semi-enterrée et un abri de jardin le tout sur un terrain d'environ 2000m² 
 Prix de vente : 379 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DUMONCHEL, T&eacute;l. : 07 49 91 83 63, E-mail : florence.dumonchel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 901 076 539

Florence DumonchelAgent commercial - 901 076 539 RSAC BORDEAUXLangon (33210), Toulenne (33210), Preignac (33210) et alentours

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