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Address: MONTPELLIER, 34000, FR
Telephone: 06 11 86 34 68

Appartement 3 pièce au 5 ème étage d'une grande résidence en très bon état pas de travaux de rénovation à prévoir, très lumineux, quartier la Martelle. 2 chambres dont une donnant sur terrasse de 12 m² environs avec vue sur le pic saint loup, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Gardien, vigik, place de parking en sous sol, une cave aménager vient compléter ce bien, ravalement de l immeuble terminer au 15 novembre. Cuisine équipée, parquet au sol, connexion machine à laver dans la salle de bain, grand dressing dans la chambre principale. A visiter sans tarder !! Visite virtuelle dispo sur rendez vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 960 &euro;). 
 Prix de vente : 158 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Filipe FERREIRA, T&eacute;l. : 06 11 86 34 68, E-mail : filipe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 887 507 713

Fond de commerce exploité depuis 35 ans 72m² dont réserves plus l'accès à la cour. Clim réversible. Pierres apparentes. Affaire pouvant accueillir jusqu'à 5 postes de coiffure, deux bacs shampoing, actuellement ouvert uniquement sur rendez vous du mardi au samedi, fermé 5 semaines par an. Loyer annuel 7560€ + 600€ de charges/an. Possibilités de développement non négligeables. CA actuel 60K. Pas de travaux à prévoir, quartier très vivant, proche halle Laissac, 100 mètre de l’arrêt de tram Observatoire. Toutes commodités à proximité. A visiter sans tarder ! Petite négociation envisageable si vente rapide. Visite virtuelle sur rendez-vous. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 61 000 € HT + 1 220 € (TVA), soit 62 220 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 54 900 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 54 900 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 100 € HT + 1 220 € (TVA 20 %), soit 7 320 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Filipe FERREIRA, T&eacute;l. : 06 11 86 34 68, E-mail : filipe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 887 507 713

Découvrez ce fond de commerce de 110m² rénové l'année dernière disposant d'une grande chambre froide d'environs 20m² ainsi qu'une grande cuisine. Actuellement exploité en pizzeria sans extraction (four convoyeur 110 pizza/h récent d'une valeur de 12K €) frigo 3 portes inox, saladette, plan inox et coin plonge. La salle d’accueil à été divisée en deux par une cloison facilement abattable afin de vous dégagez un bel espace et augmenter votre capacité d’accueil. A cela s'ajoute un niveau qui peu servir de réserve en tout genre avec un coin lavabo wc, notez que la hauteur de plafond ne dépasse pas 1,60m Loyer 27K/an Charges 300€/mens foncier compris. Destination du bail modifiable envisageable, 3/6/9 débuté en 2020, prix négociable si vente rapide. Nouveau projet en cours. Idéal activité de restauration rapide, livraison ne nécessitant pas d'extraction. Visite virtuelle et plus de renseignement sur rendez-vous. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 120 000 € HT + 1 728 € (TVA), soit 121 728 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 111 360 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 111 360 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 8 640 € HT + 1 728 € (TVA 20 %), soit 10 368 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Filipe FERREIRA, T&eacute;l. : 06 11 86 34 68, E-mail : filipe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 887 507 713

Fond de commerce 47m² dont un espace wc. Possibilité de demande de terrasse. Bail tout commerce, extraction charbon installée ainsi qu un bar équipé en arrière de salle. Actuellement magasin d'alimentation très bien situé à deux pas d'une place très fréquentée en plein cœur du centre historique de Montpellier, proche Corum, Louis blanc. Idéal activité de snacking. Loyer annuel: 14440€ charges annuelles 360€ 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 150 000 € HT + 2 400 € (TVA), soit 152 400 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 138 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 138 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 12 000 € HT + 2 400 € (TVA 20 %), soit 14 400 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Filipe FERREIRA, T&eacute;l. : 06 11 86 34 68, E-mail : filipe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 887 507 713

Je vous invite à découvrir ce local de plus de 200m² sur 3 lots situé à deux pas de la place Jean Jaurès et celle de la préfecture. Vente du droit au bail toutes activités sauf restauration et nuisances olfactives, actuellement vente de vêtements & accessoires. Possibilité de sous location prévu au bail, le local est divisé en 3 pièces commerciales voutés en ogives, deux grandes pièces au sous sol exploitables avec un peu de travaux ainsi que deux autres pièces servant de réserve et de deuxième accès via la rue arrière du magasin. Loyer et charge annuelles environs 36 000€ A voir absolument! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 165 000 € HT + 2 640 € (TVA), soit 167 640 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 151 800 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 151 800 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 13 200 € HT + 2 640 € (TVA 20 %), soit 15 840 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Filipe FERREIRA, T&eacute;l. : 06 11 86 34 68, E-mail : filipe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 887 507 713

Prenez possession de ce fond de commerce dans un superbe local idéalement situé en plein centre historique de Montpellier d'une surface de 140m² (85 places) dont une cuisine avec extraction et également une cave pour votre stockage. Bon CA avant covid 300K+ sur le soir uniquement, le loyer est de 26000€ / année + 200€ / mensuel provisions sur charges. Licence restauration et droit de terrasse 15 places. Emplacement numéro 1 à l'angle de 3 rues très passantes du centre. Grand linéaire avec une très bonne visibilité. Belle clientèle. Soyez réactifs, affaire Clef en main, aucun travaux à prévoir décoré avec gout! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 235 840 € HT + 2 830,08 € (TVA), soit 238 670,08 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 221 689,60 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 221 689,60 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 14 150,40 € HT + 2 830,08 € (TVA 20 %), soit 16 980,48 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Filipe FERREIRA, T&eacute;l. : 06 11 86 34 68, E-mail : filipe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 887 507 713

Droit au bail tous commerces sauf restauration ! Loyer 603€ + 55€ charges / mois. Surface de 47m² environs avec double accès dont un par immeuble, linéaire de vitrine de 4m. Petits travaux à prévoir! Bon environnement et gros passage toute la journée. Vente cause départ à l'étranger. A NE PAS RATER ! Plus d'infos et visites sur rendez-vous. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 43 800 € HT + 760 € (TVA), soit 44 560 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 40 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 40 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 3 800 € HT + 760 € (TVA 20 %), soit 4 560 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Filipe FERREIRA, T&eacute;l. : 06 11 86 34 68, E-mail : filipe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 887 507 713

Boutique de 36m² disposant d'une réserve et ses commodités. Actuellement exploité en boutique de prêt à porter et accessoires. Bail renouvelé jusqu'en fin 2025. Loyer mensuel : 666.55€ +charges : 166.65€. Magasin rénové récemment (affaire clé en main) placer dans un quartier prisé et porteur de l’écusson sur Montpellier, rue passante de jour et de nuit. Belle vitrine 2,8 mL qui attire de suite l’œil des passants, à visiter au plus vite, belle opportunités! Visite virtuelle et autres infos sur demande. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 66 000 € HT + 792 € (TVA), soit 66 792 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 62 040 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 62 040 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 3 960 € HT + 792 € (TVA 20 %), soit 4 752 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Filipe FERREIRA, T&eacute;l. : 06 11 86 34 68, E-mail : filipe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 887 507 713

Je vous propose à la vente cet appartement t3 de 54m² environs à rénover au gouts du jour, possibilité 2ème chambre avec travaux. Idéalement placé en rez-de-chaussée surélevé, à l'angle d'un immeuble donnant sur une des petites places les plus agréables du quartier. Proche tous commerces, transports, écoles, gare Saint Roch. Vous disposez également d'une cave de 8m² ainsi que d'une place de stationnement à jouissance exclusive juste devant vos fenêtres ! Petite copropriété calme et bien entretenue ! A visiter sans trop tarder ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 183 450 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Filipe FERREIRA, T&eacute;l. : 06 11 86 34 68, E-mail : filipe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 887 507 713

Découvrez ce charmant studio au calme et sans vis à vis, quartier Marquerose. Idéal investisseur. L'appartement au RDC d'une résidence récente respectant les normes RT2012 et offrant un accès PMR vous offrira un petit havre de paix à quelques minutes de l’arrêt de tram Villeneuve d’Angoulême. Vous pourrez disposer de 24m² répartis dans une grande pièce à vivre ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et vasque. Pour embellir tout ça? Le calme d'une loggia sans aucun vis à vis. Notez bien que la cuisine n'est pas équipée et reste à aménager à votre goût . Chauffage par panneaux rayonnant, volets roulants électriques. A visiter absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 77 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 100 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Filipe FERREIRA, T&eacute;l. : 06 11 86 34 68, E-mail : filipe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 887 507 713

Appartement de type 3 de 65m² à rénover entièrement avec de belles hauteurs sous plafond dans un hôtel particulier datant du 13 siècle avec une superbe cour intérieur au deuxième et dernier étage sur trois. Aménagé comme suit: 1er niveau avec vestibule extérieur, entrée direct sur le double séjour, cuisine avec grand puits de lumière, wc séparé et salle de bain avec baignoire. Deuxième niveau avec deux chambres et un grenier en combles. Cloisons abattables. Gros travaux à prévoir. Foncier 1300€ Charges de copro annuelles 800€ DPE VIERGE Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 800 &euro;). 
 Prix de vente : 282 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Filipe FERREIRA, T&eacute;l. : 06 11 86 34 68, E-mail : filipe.ferreira@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 887 507 713

Filipe FerreiraAgent commercial - 887 507 713 RSAC MONTPELLIERMontpellier (34000), Montpellier (34070), Montpellier (34090) et alentours

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