Name: Conseiller immobilier SAFTI Fabrice Billard FAY-AUX-LOGES (45450)
Address: FAY-AUX-LOGES, 45450, FR
Telephone: 06 35 92 03 50

Maison de 98m2 de plein pieds à mettre à son goût, de beau volume avec une belle salle à manger-salon et sa cheminée. Une cuisine fermée à rééquiper. Un cellier avec un accès directe sur un garage. Deux belles chambres lumineuse avec ses deux portes fenêtres , et une salle de bain. La maison est très lumineuse avec une vue sur le terrain arboré de 1306m2 avec un garage indépendant en limite séparative de 31m2 idéal pour réaliser une annexe. Pas de vis à vis et proche de toutes les commodités moins de km. Pour les amoureux du bricolage, venez découvrir cette belle maison de plein pieds et son beau terrain arboré. 
 Prix de vente : 148 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BILLARD, T&eacute;l. : 06 35 92 03 50, E-mail : fabrice.billard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Orléans sous le num&eacute;ro 445 208 101

Cette demeure de 240m2 sur ses 41 Hectares de bois bordé par le Beuvron sur 2 kms est à 2h de Paris, 40 min d'Orléans et 20 min de Lamotte Beuvron avec ses grands rassemblements équestres. La propriété est baignée de lumière avec ses larges ouvertures sur la piscine, les prairies et ses bois. Au rez de Chaussée une vaste entrée qui dessert un atelier d'artiste, une belle suite parentale, une pièce de vie de 57m2 remplie de charme avec sa cheminée et une belle cuisine séparée contemporaine de 24m2 équipée et aménagée qui saura vous ravir. L'ensemble donne un accès direct sur la terrasse et sa piscine sécurisée idéale pour toute la famille. L'étage dessert 4 chambres avec WC, salle d'eau, buanderie, bureau et une deuxième suite parentale. Aucun travaux n'est à prévoir. La propriété possède aussi un potentiel pour développer des gîtes ou des espaces professionnels avec ses nombreuses dépendances et ses garages. Vous pourrez aussi profiter de ses Landes, de ses vastes prairies vertes clôturées qui seront idéales pour accueillir des chevaux. La propriété est bordée par le Beuvron et ses pâtures sur 2 kms avec un biotope exceptionnel. Ses friches, ses taillis, ses bruyères et ses bois vous permettent d' y croiser des cerfs, des biches, des chevreuils, des sangliers, des bécasses, des lièvres et des lapins avec la possibilité d'obtenir sur ces 41hectares, 6 bracelets. Un beau plan d'eau pour les amoureux de la pêche avec des Black-Bass, des carpes, des écrevisses. Son relais de chasse est idéal pour des réunions champêtres entre amis et famille. Un plan de gestion a été établi pour ses bois, ce qui vous donne droit à des exonérations sur la succession. Un véritable coup de cœur pour cette belle demeure décorée avec beaucoup de goût avec des matériaux nobles et de qualités. Venez découvrir cet havre de paix qui enchantera toutes les générations. 
 Prix de vente : 1 231 000 € 
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Maison de plein pieds dans un lotissement, proche de toutes commodités, sur un terrain clos de 511m2. Une entrée salon , cuisine fermée, et ses trois chambres avec une salle de bain. Un garage attenant , le tout sur des combles accessibles et aménageables. Des dépendances en limite de propriété pour bricoleur. Maison à rafraichir du sol au plafond , idéal un pour jeune couple bricoleur qui pourra faire un bon investissement une fois les travaux finis. 
 Prix de vente : 140 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BILLARD, T&eacute;l. : 06 35 92 03 50, E-mail : fabrice.billard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Orléans sous le num&eacute;ro 445 208 101

Dans un quartier coté, cette maison en bois de 2009 offre à proximité de la foret et à 3.5 km des commodités de la ville . Cette maison atypique, de 150m2 environ, baigné par la lumière du sud et entouré de son écrin de verdure de 1566m2 ,vous offrira la sécurité et la tranquillité pour votre famille. Le terrain est clos, avec 2 abris de jardin pour les amoureux du jardinage et un atelier avec son carport pour bricoler en toute sérénité. La maison à son image, respecte l'environnement avec un chauffage au sol grâce à la géothermie couplé à une pompe à chaleur. Pour le confort de votre famille, la maison offre un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une vaste terrasse sans vis a vis . La maison, à l'étage, offre une suite parental et deux chambres avec pour chacune un accès terrasse pour profiter de la nature. Venez découvrir les autres secret qu'elle recèle pour le confort de votre famille. 
 Prix de vente : 363 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BILLARD, T&eacute;l. : 06 35 92 03 50, E-mail : fabrice.billard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Orléans sous le num&eacute;ro 445 208 101

Notre conseiller immobilier Fabrice Billard est un expert sur le secteur FAY-AUX-LOGES (45450) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Fabrice BillardAgent commercial - 445 208 101 RSAC ORLéANSFay-Aux-Loges (45450), Jargeau (45150), Châteauneuf-sur-Loire (45110) et alentours

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