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Address: MONTSECRET-CLAIREFOUGERE, 61800, FR
Telephone: 06 78 08 26 69

Au coeur du bocage Normand, cette magnifique ferme à restaurer offre un fort potentiel pour qui recherche le calme de la campagne et apprécie les bâtisses chargées d'histoire. Au rez-de-jardin des caves, une étable, une écurie attendent d'être transformées en pièces de vie. Au rez-de-chaussée surélevé, la cuisine, la salle et les 3 chambres sont lumineuses avec de hauts plafonds. Les éviers en granit témoignent du passé de cette propriété. Les combles sont aménageables. Le terrain dispose d'un puits. Commune fibrée, proposant des véhicules électriques en location à la journée, située à 10 mn de la gare de Flers, sur la ligne Paris Granville. 
 Prix de vente : 106 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SAILLARD, T&eacute;l. : 06 78 08 26 69, E-mail : fabienne.saillard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Alençon sous le num&eacute;ro 791 705 247

Ce magnifique terrain, situé en retrait de l'axe Tinchebray-Condé offre tous les avantages du calme du Bocage. La vue sur la campagne est à couper le souffle. Le terrain dispose de l'électricité, de l'eau, du tout-à-l'égout. La parcelle de 4 422 m2 peut être construite sur 1 522 m2 tandis que le reste est considéré comme terre agricole. Le site est idéal pour les amants de la tranquillité, du charme de la campagne. Une telle opportunité est rare aujourd'hui. Pourtant, le terrain n'est qu'à quelques minutes de Condé-en-Normandie, où se trouvent des crèches, écoles, collèges et lycée. Le marché local du jeudi est également réputé. La parcelle est située à moins d'une heure de Caen et à 10 mn de la gare de Flers. 
 Prix de vente : 43 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SAILLARD, T&eacute;l. : 06 78 08 26 69, E-mail : fabienne.saillard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de Alençon sous le num&eacute;ro 791 705 247

Cette maison datant de la fin du 19e siècle vous permettra une totale rénovation selon vos goûts. Au rez de chaussée, deux grandes pièces d'environ 30m2 chacune, équipées de cheminées, un couloir et une pièce supplémentaire. Au premier, 5 vastes chambres très lumineuses offrent une magnifique vue sur la tranquille campagne environnante. 3 chambres possèdent des cheminées en marbre. Les sols sont en planchers. Les combles d'environ 70 m2 sont aménageables. La toiture en ardoises est récente. Les murs sont en pierres et granit. Un garage et un bâtiment en préfabriqué d'une trentaine de mètres complètent cette magnifique propriété. Possibilité d'acquérir 1800m2 supplémentaires. 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Une occasion rare, cette maison est idéalement située. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, tout comme la salle de bain. Le salon, accessible depuis la cuisine ou le grand hall est ouvert sur un grand balcon. Les plupart des menuiseries est récente. Deux grandes chambres lumineuses et une pièce pouvant être utilisée comme bureau complètent cette propriété. Les combles offrent une surface aménageable supplémentaire. La cave et le garage très spacieux peuvent également être aménagés. Les collèges, écoles et crèches sont à quelques minutes, à pied. 
 Prix de vente : 112 000 € 
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Maison de bourg, sur 3 niveaux, ouverte au sud sur un terrain de près de 1 000 m2. En plus de la maison, un garage et un appenti permettraient d'ajouter une pièce de vie d'une trentaine de m2. Au rez de chaussée, une cheminée fonctionne. Vous fourmillez d'idées? Cette maison est faite pour vous! 
 Prix de vente : 15 000 € 
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Ce terrain de 4 100 m2, non viabilisé situé dans un lotissement dispose d'un accès direct sur la rue. Les réseaux sont à proximité. 
 Prix de vente : 35 500 € 
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Succombez au charme de cette maison de village sur 4 niveaux, rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte d'environ 35m2, un salon d'une vingtaine de m2, une salle de bain avec douche, une véranda et une grande salle indépendante. Au 1er étage, deux grandes chambres très lumineuses, l'une avec un bureau attenant pouvant être transformé en dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire. Au 2e étage, deux autres chambres avec poutres apparentes et parquet. Chaque étage dispose de wc. Au sous sol, une vaste cave a été aménagée. Sur le terrain entièrement clos, une terrasse, un abri de jardin, un barbecue, un jardin ensoleillé et un double garage complètent cette propriété. 
 Prix de vente : 152 250 € 
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Maison du centre historique d'un bourg calme situé entre Flers et Domfront. Elle est composée d'une pièce de vie, de deux caves, d'un coin cuisine au rez de chaussée, la véranda de 20 m2 s'ouvre sur un terrain de 900 m2. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau complètent la maison. Des dépendances, des places de garage offrent de grandes perspectives de rénovation. Une partie des menuiseries est neuve. Des travaux sont à prévoir. 
 Prix de vente : 58 500 € 
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Fabienne SaillardAgent commercial - 791 705 247 RSAC ALENçONMontsecret-Clairefougere (61800), Montilly-sur-Noireau (61100) et alentours

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