Name: Conseiller immobilier SAFTI Fabienne BLÉZIO Saint-Palais (64120)
Address: SAINT-PALAIS, 64120, FR
Telephone: 06 03 53 47 20

Adorable maison avec jardin vendue en VIAGER OCCUPE par une dame de 77 ans. À vous qui voulez investir dans la pierre pour développer votre patrimoine, vous constituer une épargne retraite, penser à votre avenir ou à celui de vos enfants, cette maison d’environ 85 m2 a tout pour plaire ! Tout d’abord, sa localisation entre mer et montagnes, située au calme, au sein d’un petit village du Béarn composé d’authentiques maisons en pierres. L’intérieur, constitué d’une pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes au rez-de-chaussée est très bien entretenu par sa propriétaire. A l’étage, vous trouvez une mezzanine et deux belles chambres. Il est également possible d’aménager une pièce sous les combles. De plus, cette maison ensoleillée toute la journée bénéficie d’un très agréable jardin entièrement clos où il fera bon vivre pour déjeuner, bouquiner ou cultiver son potager. Cette charmante habitation vous donne la possibilité de vous projeter dans une vie paisible, à la campagne, au sein d'un environnement et d'une région magnifiques. Lors de l’acte authentique, vous versez un acompte correspondant au BOUQUET FAI de 38 400 euros, puis des VERSEMENTS MENSUELS (rente viagère) de 383 euros. Le prix d’achat de ce bien est de 128 000 euros. Ce mode d’investissement a le vent en poupe et vous permet de DEVENIR PROPRIÉTAIRE D’UN BIEN À UN MOINDRE COUT dans une région très recherchée ! Pour de plus amples renseignements sur ce bien et son mode de financement, je suis à votre entière disposition. 
 Prix de vente : 128 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne BLÉZIO, T&eacute;l. : 06 03 53 47 20, E-mail : fabienne.blezio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAYONNE sous le num&eacute;ro 883 099 186

Vous rêvez d'une maison de plain-pied, habitable tout de suite et à proximité immédiate de Saint Palais ? Vous l'avez trouvée ! Cette charmante maison a tout pour plaire : un environnement de campagne agrémenté d'une jolie vue, un beau terrain d'environ 2600 m2, un intérieur impeccable et très fonctionnel composé d'une belle pièce de vie avec son insert et sa cuisine ouverte, et du côté nuit séparé avec ses quatre chambres, sa salle de bain et son WC. Un garage complète ce bien. Il ne vous reste plus qu'à y emménager sans tarder et à profiter de votre nouvelle vie ! 
 Prix de vente : 225 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne BLÉZIO, T&eacute;l. : 06 03 53 47 20, E-mail : fabienne.blezio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAYONNE sous le num&eacute;ro 883 099 186

Vous qui rêvez d'une authentique bâtisse, venez découvrir cette ancienne métairie située à proximité de Saint Palais et de toutes ses commodités. Son bel environnement de campagne vous assurera le calme et tous les agréments d'une vie en plein air au sein d'une parcelle de 2800 m2. Actuellement, cette maison offre une surface habitable de 119 m2 avec au rez-de-chaussée une entrée, trois pièces dont l'une est ornée d'une cheminée ancienne et un WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont l'une est munie d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un escalier extérieur permet l'accès à une partie indépendante de la maison composée de deux pièces et d'un grenier d'environ 68 m2. Vous pourrez transformer cette demeure à votre convenance, en regard du projet que vous envisagez pour votre vie future. Les pierres et les poutres anciennes, ainsi que les lauzes d'origine sont autant d'éléments qui contribueront à donner du cachet à une belle maison d'habitation. Vous pourrez également réinvestir les grands volumes du grenier ou de l'atelier (environ 33 m2 en rez-de-chaussée) pour agrandir votre propre espace de vie ou bien pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Un garage d'environ 50 m2 complète ce bien. Je suis à votre entière disposition si vous voulez de plus amples renseignements sur cette demeure de charme. 
 Prix de vente : 180 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne BLÉZIO, T&eacute;l. : 06 03 53 47 20, E-mail : fabienne.blezio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAYONNE sous le num&eacute;ro 883 099 186

A l’entrée du parc national des Pyrénées, à quelques minutes de la gare SNCF de Lourdes et 25 minutes de l’aéroport de Tarbes, à proximité des stations de ski renommées que sont Cauterets, Barèges, Luz Ardiden et du fameux cirque de Gavarnie, vous serez ravis de profiter d’un pied à terre à Argelès Gazost, station hydrominérale qui vous permettra d’allier thermalisme, tourisme, sports d’hiver ou ... repos ! L’immeuble résidentiel construit en 1983 comporte 42 appartements groupés autour de 4 bâtiments. Cet appartement se situe idéalement en rez de chaussée et bénéficie d’une exposition sud-ouest. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec lavabo, bidet et baignoire, de toilettes séparées et d’un débarras. Le séjour est très lumineux grâce à sa baie vitrée et ses dimensions confortables permettent de se réunir sans gêne autour d’une table. L’alcôve est agrémentée de sa propre fenêtre et peut aisément accueillir le mobilier d’une chambre. Pour prendre l’air ou profiter du soleil de l’après-midi, on accède par la baie vitrée à la terrasse et à un espace jardin isolé par une haie de végétaux. Ce bien se complète d’une cave et d’un garage fermé. Charges annuelles 530 euros environ. Aucun gros travaux n'est prévu dans les prochaines années par le syndic. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 27211 &euro;). 
 Prix de vente : 76 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne BLÉZIO, T&eacute;l. : 06 03 53 47 20, E-mail : fabienne.blezio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAYONNE sous le num&eacute;ro 883 099 186

Cette adorable maison de 90 m2 se situe au sein du charmant petit village d'Escos, à quelques minutes de Salies de Béarn et de Sauveterre, 45 minutes de la côte et 15 minutes de l’autoroute A 64. Dans ce village, vous trouverez une école primaire, un ramassage scolaire si vos enfants vont à l'école à Sauveterre ou Salies. Il y a une crèche à Auterrive à 3 km. Deux boulangers y font leur tournée quotidienne et un boucher y passe une fois par semaine. Posée sur une parcelle entièrement clôturée de 2000 m2, la situation de cette maison en bout de ruelle vous promet une vie au calme et vous permettra de profiter de cet environnement paisible en toute saison. Depuis l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Une porte sépare le coin nuit qui se compose de trois chambres (dont deux avec placard) et d’une salle de bain avec WC. Un deuxième WC à l’entrée, un cellier donnant sur la cuisine et ouvert sur le jardin, une terrasse de 30 m2 ainsi qu’un garage complètent ce bien. Cette maison de plain-pied a été construite en 2008. L’état intérieur est impeccable, l’isolation est performante, la climatisation réversible installée en 2018 vous garantit un confort de vie inégalé et les panneaux photovoltaïques rivés au toit vous assureront un revenu annuel de plusieurs centaines d’euros. Les extérieurs sont également très bien entretenus. Vous avez compris, tout est déjà là pour vous permettre d’emménager tout de suite et de commencer une nouvelle vie à la campagne ! 
 Prix de vente : 205 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne BLÉZIO, T&eacute;l. : 06 03 53 47 20, E-mail : fabienne.blezio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAYONNE sous le num&eacute;ro 883 099 186

Venez découvrir cette belle maison située à mi-chemin entre Saint Palais et Bardos et à seulement 30 minutes de Bayonne par l'autoroute. D'une surface d'environ 230 m2 scindée en deux appartements d'agencement symétrique, elle offre pour chacun d'eux les pièces de vie au rez-de-chaussée et trois chambres et une salle de bain à l’étage, le tout posé sur un très grand sous-sol de 123 m2. Au vu de son état impeccable, cette maison est habitable tout de suite et peut se prêter à tous types de projets : elle comblera l’investisseur qui y trouvera assurément un bien de rapport régulier, les quelques appartements disponibles dans le secteur étant tous loués. Elle ravira autant le bricoleur que l’artisan au vu des dimensions offertes par le sous-sol complet, elle sera idéale pour deux familles désirant vivre à proximité mais en toute indépendance, ou bien pour une grande famille ayant besoin d’espace, elle séduira le professionnel travaillant chez lui tout en bénéficiant d’un espace dédié. Quel que soit votre projet, contactez-moi ! Je me ferai un plaisir de vous aider à trouver votre solution qui vous permette d'inventer votre vie future ! 
 Prix de vente : 215 000 € 
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C’est au détour d’un petit chemin que vous découvrirez cette superbe maison d’architecte édifiée en 2006, sise au milieu d’une grande parcelle arborée et entièrement clôturée, à l’abri de tout regard et bénéficiant d’un beau panorama sur les Pyrénées. Ici, tout a été pensé pour réjouir les sens. Dès le portail franchi, on peut admirer la belle bâtisse lovée au sein de son jardin d’éden. La large entrée invite à vous avancer jusqu’à la pièce de vie ornée de sa sculpturale cheminée et ouverte sur la piscine, comme l’est également la suite parentale ainsi que les pièces du rez-de-chaussée, toutes bénéficiant ainsi d’un tableau paisible et enchanteur. Le premier étage abrite une mezzanine (avec possibilité de la convertir en chambre), un dressing, deux chambres et leur salle d’eau, tandis que le sous-sol a une vocation plus technique et pratique (atelier, garages, cave à vin, salle de sport). Selon la saison, de manière plus intimiste ou avec des amis, vous aurez le choix de prendre vos repas dans le séjour, la véranda ou bien encore au bord du bassin pour jouir au quotidien d’une ambiance de détente et de vacances. Les matériaux utilisés, l’agencement des espaces et les larges ouvertures confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse, élégante et conviviale. Développant plus de 300 m2 ultra-fonctionnels, forte d’un bâti traditionnel, située au carrefour de tous les centres d’intérêts (5 minutes de Saint Palais avec ses commerces, restaurants, cinémas, médiathèque, son hôpital, 30 minutes de la côte, 1H15 de la première station de ski) et dotée d’une domotique de haut-vol (chauffage au sol, pompe à chaleur dernière génération par aérothermie, possibilité d’un monte-charge entre le garage et la cuisine, aspirateur centralisé, système d’alarme, portail électrique et visiophone à l’entrée, adoucisseur d’eau, citerne de 11 m3 pour récupération des eaux pluviales…), vous l’aurez compris, cette propriété a tout pour vous séduire et vous promet un confort de vie exceptionnel dont vous profiterez pleinement chaque jour. Pour tout renseignement complémentaire qui vous aidera à vous projeter dans votre vie future, je suis à votre entière disposition. 
 Prix de vente : 649 000 € 
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Dans l’une des rues principales de Bidache, vous découvrirez cette demeure authentique du 18ème avec sa belle façade ornée de pierres de taille. Cette maison peut se prêter à tous types de projets au vu de ses dimensions généreuses et de son emplacement idéal. Elle peut accueillir une famille qui rêve d’espace tout en étant proche des commerces et des écoles, elle peut permettre de concrétiser un rêve de reconversion professionnelle et aisément se transformer en maison d’hôtes, elle peut accueillir un artiste qui rêve d’un atelier et souhaite ouvrir son magasin d’exposition à demeure… Au premier étage, une belle terrasse ensoleillée complète avantageusement ce bien, les combles courent sur tout le long de la bâtisse, la toiture est saine et régulièrement surveillée par un professionnel, la zinguerie a été refaite. Vous pourrez rénover cette demeure à votre goût en lui conservant la destination et le charme actuels de ses différentes pièces ou vous pourrez repenser tous les espaces et transformer cette maison en un bien d’exception. Pour tout renseignement complémentaire, je suis à votre entière disposition pour vous aider à réaliser votre projet ! 
 Prix de vente : 198 000 € 
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Au détour d’un petit village typique du pays basque et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette demeure qui vous ravira autant par son environnement paisible que par son intérieur chaleureux. Vous apprécierez l’agencement des différents espaces, tous lumineux, spacieux pour certains, plus intimistes et vous invitant au cocooning pour d’autres. Derrière les grandes portes de l’ancienne « pièce de distribution », une baie vitrée permet aux rayons du soleil levant d’entrer avec générosité dans le salon qui vous accueille avec ses belles dimensions. Les chambres, six au total, présentent chacune une atmosphère particulière, l’espace bibliothèque du premier étage vous invite à vous détendre, le solarium à prendre un bain de soleil tout en admirant la campagne environnante, et si vous désirez recevoir des amis en toute indépendance, un logement contigu leur est dédié. Chacune de ces pièces confère à cette habitation une fonctionnalité certaine alliée au charme des maisons qui aiment recevoir famille et amis. A n’en pas douter, cette maison à une âme. Cette rénovation très réussie (excellente isolation, chauffage au sol en rez-de-chaussée, radiateurs alimentés par un chauffage au gaz, poêle à bois, panneaux solaires pour l’eau chaude, fenêtres de toit, lauzes authentiques, pans de murs en pierre) offre à cette demeure un confort exceptionnel qui vous laissera savourer le luxe d’une vie à la campagne. 
 Prix de vente : 417 000 € 
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Je vous propose de venir visiter ce beau terrain plat d’une superficie d’environ 900 m2 sur lequel vous pourrez construire votre maison individuelle. Sa situation centrale et son accès facile vous permettent de bénéficier de toutes les commodités des villes alentours, tout en profitant d’un environnement de campagne. (17 minutes de Saint Palais, 16 minutes de Sauveterre, 12 minutes de Mauléon) Cette parcelle est reliée à l’électricité et l’Internet. L’arrivée d’eau est à quelques mètres de l’autre côté de la petite route. Le quartier bénéficie du tout à l’égout dont le regard se trouve sur la parcelle même. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Au cœur d’un hameau situé au sein de la campagne de Lanvénégen, venez découvrir ce vestige de maison à partir duquel vous pouvez construire une habitation qui combinerait les dernières techniques de construction au charme de l’authentique bâtisse bretonne. Ces murs (consolidés en 2012) sont composés de magnifiques pierres aux couleurs chaudes, la cheminée ne demande qu’à être réhabilitée et le terrain d’environ 887 m2 - au milieu duquel se trouve un beau four à pain, se situe au calme dans un environnement plat et boisé. Le hameau compte une vingtaine d’habitants, des fêtes y sont organisées, un agriculteur bio y est installé. Des chemins équestres et pédestres vous attendent pour vos promenades en journée ou en soirée. Plusieurs villes se trouvent à proximité pour faire vos courses et pour bénéficier de différents services. L’océan est à seulement 1/2h de route. L’eau et le téléphone sont installés, le poteau électrique est planté à proximité immédiate. Il reste l’assainissement individuel à aménager. A vous qui rêvez d’une maison de vacances, laissez-vous tenter par ce projet qui vous offrira dans un avenir proche un havre de paix dans lequel vous viendrez vous ressourcer avec bonheur. 
 Prix de vente : 20 140 € 
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Vous souhaitez une maison moderne et fonctionnelle dans laquelle vous n’auriez qu’à déposer vos meubles, ranger vos affaires et commencer tout de suite à savourer votre nouvelle vie ? Cette maison est faite pour vous. Située au cœur d’un petit village paisible du Béarn, elle bénéficie d’un environnement de campagne tout en étant à proximité de plusieurs villes et de leurs infrastructures. Dotée de toutes les fonctionnalités actuelles (interphone avec caméra, portail électrique, plancher chauffant, climatisation réversible), elle vous promet une vie aussi confortable à l’extérieur qu’à l’intérieur. Le jardin, ceint de ses hauts murs et de sa haie de lauriers vous procure une intimité certaine pour passer vos journées sur la belle terrasse, tandis que les dimensions généreuses de la pièce de vie vous apportent une sensation d’espace propice à vous détendre sur un grand canapé ou à organiser des repas entre amis. Je suis à votre disposition pour compléter avec vous cette ébauche de description et vous faire partager tout le bien-être que l’on ressent dans ce petit coin de paradis ! 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Vous qui recherchez une authentique bâtisse pour une vie loin du tumulte de la ville, venez découvrir cette maison de caractère que vous saurez transformer à votre convenance. Elle allie un environnement de campagne à la proximité d'une petite ville offrant tous les services. Pierres et poutres apparentes sauront vous donner des idées pour vous aménager une nouvelle demeure qui vous ressemblera. Vous aimeriez vous occuper d'un cheval, d'un âne, de quelques moutons ? Une parcelle attenante de plus de 5600 m2 vous permettra de les accueillir et de profiter de leur compagnie au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire, je suis à votre disposition pour imaginer ensemble votre nouveau projet de vie. 
 Prix de vente : 360 000 € 
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Notre conseiller immobilier Fabienne BLÉZIO est un expert sur le secteur Saint-Palais (64120) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Fabienne BlézioAgent commercial - 883 099 186 RSAC BAYONNESaint-Palais (64120) et alentours

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