Salon de coiffure et esthétique 144 m2 composé de 3 bacs à shampoings, 21 sièges dont 7 postes de coiffage, réserve de 24 m², cave 40m2, grande vitrine. Salon lumineux bien agencé. Matériel en bon état et fonctionnel. Bel outil de travail, à redynamiser. Fort potentiel de développement. loyer 600/mois. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 20 000 € HT + 4 000 € (TVA), soit 24 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 15 000 € HT + 3 000 € (TVA 20 %), soit 18 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne COTREL, T&eacute;l. : 0640243977, E-mail : etienne.cotrel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le num&eacute;ro 481 181 089

BAR/BRASSERIE DANS GALERIE MARCHANDE D'HYPERMARCHÉ LECLERC, EMPLACEMENT N° 1, CESSION DU FONDS DE COMMERCE AVEC BAIL COMMERCIAL 3/6/9. Superbe affaire offrant une superficie de 200 m2. Restaurant ouvert le midi 130 couverts, fermé le dimanche. Excellente visibilité. Grand parking attenant. Bel outil de travail bien entretenu aux normes PMR, agencement en parfait état. Loyer de seulement 5800 HT par mois représentant moins de 1% du CA. Licence IV. En 2019 CA 970 000 €, EBE 118 000 €, ticket moyen 22 €. OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 713 333 € HT + 142 666,60 € (TVA), soit 855 999,60 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 666 667 € HT + 133 333,40 € (TVA 20 %), soit 800 000,40 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 46 666 € HT + 9 333,20 € (TVA 20 %), soit 55 999,20 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne COTREL, T&eacute;l. : 0640243977, E-mail : etienne.cotrel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le num&eacute;ro 481 181 089

A 5 min à pied de la plage, Nausicaa, centre ville et gare. Hôtel** de 4 étages avec ascenseur, 48 couchages, 16 chambres en bon état très cosy , licence IV. Grand parking devant l'établissement. Vente des murs en sus. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 267 500 € HT + 53 500 € (TVA), soit 321 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 248 775 € HT + 49 755 € (TVA 20 %), soit 298 530 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 18 725 € HT + 3 745 € (TVA 20 %), soit 22 470 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne COTREL, T&eacute;l. : 0640243977, E-mail : etienne.cotrel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le num&eacute;ro 481 181 089

Dans un square en impasse. A 5 mn de Wimereux, cette maison de 131 m2 complétement refaite avec gout vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée , cellier, living très lumineux d'environ 25 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le living. A l'étage 3 belles chambres et salle de bains et un grenier aménageable. A l’extérieur, grande cour d'environ 80 m2, terrasse, dépendance et garage. Visite virtuelle sur demande. 
 Prix de vente : 149 950 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne COTREL, T&eacute;l. : 0640243977, E-mail : etienne.cotrel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le num&eacute;ro 481 181 089

Friterie, Salle de 24 places ou à emporter. Sur axe principal très fréquenté, en plein carrefour et centre bourg. D'une surface totale de 60 m² dont une cuisine professionnelle de 20 m². Réserve. salle de 30 m². Affaire en pleine expansion et sans concurrence. Le matériel est complet et l'agencement en bon état. C.A 130000 € en progression constante et viable. Bon EBE Idéal couple. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 66 000 € HT + 13 200 € (TVA), soit 79 200 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 59 400 € HT + 11 880 € (TVA 20 %), soit 71 280 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 6 600 € HT + 1 320 € (TVA 20 %), soit 7 920 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne COTREL, T&eacute;l. : 0640243977, E-mail : etienne.cotrel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le num&eacute;ro 481 181 089

Proche commerces, écoles, hôpital et autoroute. Cette maison à rénover complétement vous offre au rez de chaussée un hall d'entrée, salle a manger, salon, cuisine, buanderie, wc, et cave. Au 1er : 2 grandes chambres. Au second: 2 grandes chambres dont une avec coin douche, accès au grenier sur le palier. A l'extérieur, cour et jardin de 100 m2 clos sud/ouest et compris avec la maison un terrain de 96 m2 situé à 300m. Parking gratuit face à la maison. 
 Prix de vente : 85 966 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne COTREL, T&eacute;l. : 0640243977, E-mail : etienne.cotrel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le num&eacute;ro 481 181 089

Proche commerces, écoles, hôpital et autoroute. Cette grande maison vous offre au rez de chaussée un hall d'entrée avec accès à la cave, un beau living lumineux de 40 m2, une cuisine aménagée donnant sur la cour et une belle chambre. Au premier 3 chambres, salle de bains et wc. Au second 3 chambres et wc. A l'extérieur, une grande cour et garage 2 voitures. 
 Prix de vente : 270 400 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne COTREL, T&eacute;l. : 0640243977, E-mail : etienne.cotrel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le num&eacute;ro 481 181 089

Proche commerces, écoles et gare cet appartement de 68 m2 complétement refait à neuf avec gout vous propose un beau living très lumineux avec vue dégagée et accès à une terrasse de 4 m2 plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le living, 2 chambres dont une avec accès balcon, belle salle de bains, cellier et nombreux rangements. Résidence sécurisée, ascenseur digicode, interphone. Chauffage et eau compris dans les charges. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2040 &euro;). 
 Prix de vente : 114 480 € 
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Proche du centre ville, murs commerciaux comprenant une grande pièce de 56 m2 avec grandes vitrines , wc. Un sous sol haut de plafond ventilé par VMC de 59 m2 avec monte charge . 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 42 500 € HT + 1 000 € (TVA), soit 43 500 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 37 500 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 37 500 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 000 € HT + 1 000 € (TVA 20 %), soit 6 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne COTREL, T&eacute;l. : 0640243977, E-mail : etienne.cotrel@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le num&eacute;ro 481 181 089

pas de diffusion - validation sans diffusion 
 Prix de vente : 198 700 € 
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Garage de 24 m2 donnant accès directement à la route. 
 Prix de vente : 11 500 € 
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Proche commerces, autoroute, hôpital, cette maison complétement rénovée vous offre au rez-de-chaussée hall d'entrée, un beau living de 25 m2, une cuisine aménagée ouverte et un cellier/laverie. A l'étage 3 belles chambres , salle d'eau et grenier aménageable. A l'extérieur terrasse,jardin et dépendance. Possibilité garage en sus ... A saisir rapidement ! 
 Prix de vente : 136 500 € 
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Quartier Brequerecque proche commerces, écoles et gare, ce loft de 60 m2 vous offre au rez de chaussée 2 garages, cellier avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée de 13.30 m2. A l'étage un living très lumineux de 35 m2 avec un coin nuit ( possibilité de transformer en chambre) et salle de bains. A l'extérieur, un jardin avec terrasse et petite dépendance. Rare sur le marché à saisir rapidement ! 
 Prix de vente : 96 000 € 
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Quartier Brequerecque, cette maison de 85 m2 avec garage et jardin vous offre au rez de chaussée un hall d'entrée avec placards, un living très lumineux de 27 m2 avec cheminée , et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. A l'étage 3 chambres et une belle salle de bains. A l'extérieur, sous sol complet, dans le jardin une dépendance aménagée en studio avec mezzanine. 
 Prix de vente : 121 900 € 
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A deux pas du centre ville et du port (650m de Nausicaã), cet appartement à l'angle d'une résidence calme et sécurisée vous offre 3 expositions (ensoleillement toute la journée). Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand living ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres et une grande salle de bains. Cave. Complétement refait, aucun travaux à prévoir. Les charges comprennent l'eau et chauffage ! De nombreuses places de stationnement devant l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 66 000 € 
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Proche centre ville et à 500 m de la plage cette grande maison de 219 m2 vous offre au rez de chaussée un beau hall d'entrée avec escalier en marbre, un bureau, une buanderie, une chambre ou salon d'été donnant sur terrasse et jardin. A l'étage un séjour en L avec cheminée de 40 m2 donnant sur un balcon, une grande cuisine, laverie, 3 chambres, salle de bains, un grenier aménageable de 75 m2 possibilité chambres supplémentaires Jardin de 60 m2,cave de 37 m2 et un garage 2 voitures. Possibilité de créer un appartement au rez de chaussée. 
 Prix de vente : 157 500 € 
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Proche des écoles, commerces et limitrophe avec Boulogne, belle appartement traversant au 1 er étage d' une petite résidence avec une vue panoramique sur la mer, il vous offre: un living lumineux de 17 m2, une grande cuisine indépendante, 2 belles chambres, salle de bains et cave. Idéal 1er achat, ou investissement locatif ou de vacances b&b. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 59 500 € 
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A 10mn de Neufchatel Hardelot dans un joli village de campagne cette maison traditionnelle aux volumes généreux et beaucoup de potentiel ! Au rez-de-chaussée, elle comprend : un grand séjour/salon avec cheminée donnant sur la véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc.. A l'étage un grand palier, 2 belles chambres et salle de bains. Un sous sol de 38 m2 avec salle de jeux et garage, le tout sur un jardin clos de 1067 m² avec terrasse . 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Secteur du Dernier Sou avec une vue dégagée sur la cathédrale et la vielle ville. Cette maison vous offre au rez de chaussée : une entrée, un séjour/salon de 38 m2, une cuisine et un wc A l'étage deux grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : un grand espace avec mezzanine distribuant deux chambres. Au sous sol, cave, laverie, atelier et un jardin clos avec une belle terrasse en bois. 
 Prix de vente : 162 000 € 
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Notre conseiller immobilier Etienne COTREL est un expert sur le secteur BOULOGNE SUR MER (62200) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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