Name: Conseiller immobilier SAFTI Esther PASSARO Rixheim (68170)
Address: RIXHEIM, 68170, FR
Telephone: 06 42 75 56 69

C'est au pied de la colline, que je vous invite à découvrir cette maison disposant d'une cave, d'une dépendance, plusieurs places de parking et d'un grand terrain clôturé de 9,39 ares. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger et de la salle de bain. Les toilettes sont dans l'entrée. A l'étage vous accéderez à une grande mezzanine ainsi qu'à trois chambres à coucher. A partir du dégagement vous pourrez vous rendre dans les combles où il est possible de créer une très grande chambre ou suite parentale. A l'extérieur vous bénéficierez d'une dépendance. L'étage de la dépendance pourrait être aménagée, car une ouverture est déjà existante au niveau de la mezzanine de la maison et il y a donc possibilité de faire communiquer les deux bâtiments. La maison dispose d'un poêle à pellet, d'un chauffe-eau électrique, ainsi qu'une chaudière au fioul. Les fenêtres sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Les extérieurs sont composés d'une cour, d'un espace jardin très cosy pour y prendre vos repas ainsi qu'un espace avec une piscine hors sol. Ensuite une partie potager ravira les amateurs de jardinage, ainsi que la partie haute du terrain qui s'étend jusqu'à la colline pour les amoureux de la nature. Venez visiter rapidement ce bien à mes cotés. 
 Prix de vente : 230 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, T&eacute;l. : 06 42 75 56 69, E-mail : esther.passaro@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 333 818 243

En exclusivité : Dans le centre historique, proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 86 m², qui vous ravira par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée vous découvrirez ses belles prestations avec son très beau parquet aux tons chaud. Il se compose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec loggia, d'une salle à manger qui communique avec la cuisine et d'un beau salon avec une vue dégagée. Vous disposerez également de deux belles chambres. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et les toilettes sont séparées. Fenêtres double vitrage PVC récentes et radiateurs neufs. Parquets bois. Chaudière collective au gaz. Une belle opportunité à découvrir à mes cotés. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2136 &euro;). 
 Prix de vente : 120 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, T&eacute;l. : 06 42 75 56 69, E-mail : esther.passaro@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 333 818 243

*Visite virtuelle sur rendez-vous C'est en impasse et proche des commodités du centre du village, que je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 171m² au sol avec balcon, jardin, garage et sous-sol, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 5,35 ares et très peu de vis-à-vis. Au rez-de chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour avec accès au balcon orientée sud. Au même niveau se trouve deux chambres de belles taille et une salle de bain. A l'étage vous bénéficierez d'une salle d'eau, de quatre chambres et possibilité d'une 5ème chambre avec dressing attenant. Le sous sol est composé d'une pièce aménagée, d'une cuisine, d'une buanderie et du garage. Chaudière neuve. Venez découvrir rapidement ce bien avec gros potentiel. Proposé sur rendez-vous en visite virtuelle durant le confinement. 
 Prix de vente : 300 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, T&eacute;l. : 06 42 75 56 69, E-mail : esther.passaro@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 333 818 243

En exclusivité : Je vous invite à découvrir cette très jolie maison avec sous-sol complet, garage, grande dépendance et terrain de 4,54 ares. Cette maison de maître saura vous conquérir par son subtil mélange du charme de l'ancien et du style contemporain. Elle se compose d'une entrée puis d'un chaleureux salon-séjour communiquant avec une grande cuisine très fonctionnelle et totalement équipée. Des toilettes séparés sont disponibles sur ce niveau. A l'étage, l'espace nuit vous offre deux grandes chambres, des toilettes séparées, une très grande salle de bain avec douche, meuble avec double vasque et un mur complet avec rangements. Vous bénéficierez ensuite de deux chambres supplémentaires sous les combles qui vous raviront par leur luminosité. Une salle d'eau avec toilettes dessert cet étage. Le sous sol de la maison dispose d'un espace buanderie, d'un grand cellier, d'une douche avec lavabo et toilettes et d'une pièce pouvant servir de bureau ou chambre. La toiture de la maison a été rénové en 2018 avec des matériaux exceptionnels tant pour l'isolation que pour les tuiles (tuiles en céramiques émaillées) et toutes les zingueries sont neuves. La façade est en très bon état. Les volets sont en aluminium et les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage au gaz. Un système d'alarme est présent dans la maison ainsi que dans l'annexe. Cette maison s'adaptera au gré de vos projets grâce à sa dépendance pouvant servir de local pour une activité professionnelle ou pour l'aménagement d'un studio. Venez visiter cette maison sans tarder, une très belle découverte vous y attend ! 
 Prix de vente : 348 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, T&eacute;l. : 06 42 75 56 69, E-mail : esther.passaro@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 333 818 243

Idéalement situé, venez découvrir ce grand appartement de 101 m² avec vue exceptionnelle, au calme et à proximité des écoles. L'appartement offre un hall d'entrée, toilettes avec lave main, un très grand séjour de 40 m² avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée avec un balcon attenant. L'espace nuit comporte deux grandes chambres, une salle d'eau rénovée avec douche, meuble vasque et espace lave linge. Vous disposerez de nombreux placards muraux dans le dégagement menant aux chambres. Le bien comporte également une cave et un garage fermé. Chaudière récente au gaz. Appartement entretenu, aucun travaux à prévoir. Véritable coup de cœur ! Venez découvrir cet appartement sans tarder à mes cotés. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3600 &euro;). 
 Prix de vente : 168 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, T&eacute;l. : 06 42 75 56 69, E-mail : esther.passaro@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 333 818 243

C'est à Illzach que vous pourrez visiter cette jolie maison, avec sous sol complet avec 2 pièces aménagées, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement. Le tout sur un terrain arboré de 5,44 ares. Au rez de chaussée la maison se compose d'une grande salle d'entrée, du salon-séjour, de la cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche et meuble double vasque et d'une chambre à coucher. Les toilettes sont séparées. Ensuite depuis un dégagement vous accéderez à l'escalier qui vous mènera à l'étage où se trouve deux chambres de belle taille (14 et 17m² au sol) A ce niveau se trouve une petite pièce d'eau avec toilette. Les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière est au gaz. Les extérieurs ont été magnifiquement aménagés avec pavés et macadam pour l’accès à la maison et le garage. Pour vos repas d'été vous disposerez d'un sympathique endroit pavé et à couvert sans vis à vis. De là vous accéderez à l'espace jardin verdoyant qui dispose d'une petite terrasse bois à utiliser à votre convenance. Maison avec potentiel d'agrandissement. Une belle découverte à faire sans tarder en exclusivité à mes cotés . 
 Prix de vente : 229 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, T&eacute;l. : 06 42 75 56 69, E-mail : esther.passaro@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 333 818 243

Grand coup de cœur : C'est au dernier étage d'une petite copropriété, que je vous invite à découvrir ce magnifique loft 2/3 pièces de 96 m² au sol (60 m² carrez), créer en 2018 avec terrasse, cave et stationnement dans la cour. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses grands volumes dans une ambiance contemporaine et industrielle. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un magnifique espace de vie aux ambiances différentes et donnant accès à la terrasse. Une très belle salle de bain avec carreaux de ciments au sol viendra agrémenter cette découverte et dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. La partie nuit en mezzanine très cocooning donnera une belle touche finale à cette visite. Fenêtres et vélux neufs. Chauffage au sol électrique. Amateurs de grands volumes, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à mes cotés. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 684 &euro;). 
 Prix de vente : 136 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, T&eacute;l. : 06 42 75 56 69, E-mail : esther.passaro@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MULHOUSE sous le num&eacute;ro 333 818 243

Notre conseiller immobilier Esther PASSARO est expert immobilier sur Rixheim (68170) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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