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Address: PANAZOL, 87350, FR
Telephone: 06 47 52 17 37

Au cœur du village, a proximité des bus, commerces, écoles, venez découvrir cette belle parcelle plate qui vous permettra de construire la maison plain-pied de vos rêves, eau et électricité en bordure de cette belle parcelle bornée, non viabilisée de 800m2. Certificat d'urbanisme disponible. Assainissement individuel à prévoir. Libre choix de constructeur. 
 Prix de vente : 47 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric POUGET, T&eacute;l. : 06 47 52 17 37, E-mail : eric.pouget@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIMOGES sous le num&eacute;ro 834 620 650

A proximité de la place Denis Dussoubs, nous vous proposons cet appartement Il est situé au 2ème d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grenier et d'une cave. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1059 &euro;). 
 Prix de vente : 189 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric POUGET, T&eacute;l. : 06 47 52 17 37, E-mail : eric.pouget@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIMOGES sous le num&eacute;ro 834 620 650

Dans le secteur du Thuillat, nous proposons cet appartement actuellement loué. L'immeuble dispose d'un ascenseur et les façades ont été refaites. Il se compose de 2 chambres, séjour, cuisine, Wc, Salle d'eau. Il est lumineux et transversant et dispose d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking. C'est le bien idéal pour les primo-investisseurs. Le locataire bénéficie de la garantie Action Logement. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 91 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric POUGET, T&eacute;l. : 06 47 52 17 37, E-mail : eric.pouget@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIMOGES sous le num&eacute;ro 834 620 650

A proximité du centre de Limoges, des bus, des commerces et école, nous vous proposons cette maison avec son jardin qui se compose au rez-de-chaussée de sa cuisine avec un accès direct jardin, de son séjour et de son WC, à l'étage de ses trois chambres et de sa salle d'eau. Aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos valises. 
 Prix de vente : 179 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric POUGET, T&eacute;l. : 06 47 52 17 37, E-mail : eric.pouget@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIMOGES sous le num&eacute;ro 834 620 650

Dans un quartier résidentiel au calme, à proximité des bus, des commerces et de l'école, sur une parcelle plate arborée et clôturée, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 4 pièces, composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec son accès direct terrasse, de 3 chambres, d'une véranda, d'un WC et une salle d'eau séparés. Jouxtant la terrasse, vous bénéficierez également d'une belle salle de jeu et de la cave. Aucuns travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 200 000 € 
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Idéalement situé dans le quartier du Thuillat, à proximité des bus, écoles, commerces, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, nous vous proposons un T1 Bis avec Cuisine-Séjour, Chambre, Salle d'eau et sa terrasse de 21 m2 et un ancien local commercial de 37 m2 donnant sur une deuxième terrasse de 21 m2, son jardin de 44 m2 et son garage de 13m2. Le tout est vendu en un seul lot. Le bien comprend 10 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 50 &euro;). 
 Prix de vente : 107 600 € 
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Dans un quartier résidentiel, à proximité des bus, commerces, écoles, sur une belle parcelle piscinable de 1200m2, nous vous proposons cette agréable maison de 185 m2, qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un garage, à l'étage de deux suites parentales. Aucuns travaux à prévoir. A voir sans attendre. 
 Prix de vente : 298 500 € 
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A proximité de la place Denis Dussoubs, cet appartement est idéal pour la colocation car il dispose de 4 belles grandes chambres, 1450€ de revenu locatif mensuel hors charges (Très bon rendement locatif). Il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de deux WC, de deux greniers et deux caves. L'immeuble dispose d'une cour intérieure. Aucuns travaux à prévoir. Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1500 &euro;). 
 Prix de vente : 230 500 € 
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Dans le secteur du Vigenal, nous vous proposons un immeuble de rapport qui se compose d'un logement de 70 m2 et d'un local commercial de 50m2. Les deux sont loués, loyer hors charges de 765€ pour l'appartement et 666€ pour le local commercial. L'appartement de 70 m2 se compose au premier étage d'un séjour-cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres, au niveau du deuxième étage, il se compose d'une mezzanine, d'un WC et d'une salle de jeu pouvant devenir une chambre pour enfant. C'est une excellente opportunité pour un investisseur. 
 Prix de vente : 236 000 € 
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Idéalement situé dans le secteur du gros tilleul, à l'ouest de Limoges, nous vous proposons ce joli T3 au rez-de-chaussée d'une résidence bénéficiant de places de parking extérieures gratuites et de caves. Venez découvrir ce T3 de 59 m2 lumineux et transversant. Il offre de beaux volumes : vaste séjour, cuisine équipée, nombreux rangements, 2 chambres, WC et salle d'eau séparés. Aucuns travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Très belle qualité de rénovation. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1700 &euro;). 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Il est situé au troisième étage d'une résidence de 4 étages dans le secteur Ouest de Limoges à proximité du boulevard de Vanteaux, des commerces, écoles, facultés. Il se compose d'un séjour, cuisine, salle à manger, 2 chambres, WC et Salle d'eau séparés. C'est une très belle qualité de rénovation de 2021 qui vous invite à poser simplement vos valises pour profiter pleinement de sa douceur de vivre. Stationnement extrêmement facile car la résidence met à disposition des places de parking gratuites. Aucuns travaux à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2600 &euro;). 
 Prix de vente : 136 200 € 
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Dans le secteur les Vignes-Soudanas, à proximité des commerces, bus, dans une résidence calme et agréable, nous vous proposons cet appartement 3 pièces au rez-de-chaussée, qui se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, WC et Salle de bain séparée. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1900 &euro;). 
 Prix de vente : 95 000 € 
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Elle est située dans le bourg de Rilhac-Rancon et bénéficie ainsi de la proximité des commerces, écoles, bus. Son terrain offre un espace de détente et de verdure sans vis à vis en plein bourg ce qui est très agréable. Elle possède également un petit potager de 50 m2 et d'un abri de jardin. Ses volumes intérieurs, vous permettront de disposer d'un espace important. C'est une maison sur sous-sol enterré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall majestueux, d'un salon, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, à l'étage de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC, au sous-sol, d'une salle de jeu, d'un garage 2 voitures, d'une cave. De par sa localisation, ses espaces et sa disposition, cette maison d'architecte a tout pour vous séduire. Très belle qualité de construction. 
 Prix de vente : 293 500 € 
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Sur la commune de Boisseuil, à proximité du parc de Lanaud, sur une belle parcelle arborée et clôturée de plus de 3000m2, à l'abri de tous les regards, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse. Elle se compose au sous-sol, d'un garage double, d'une grande cave, d'une chaufferie, d'un bureau, au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour spacieux, d'une belle véranda, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC, à l'étage un espace avec beaucoup de potentiel, possibilité d'y aménager 2 chambres, une salle de bain. Des travaux d'aménagement sont à prévoir pour réveiller cette belle endormie. 
 Prix de vente : 251 500 € 
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A proximité du Family Village, venez découvrir cette belle parcelle de 1200m2. Idéal pour une maison sur sous-sol semi-enterré. 
 Prix de vente : 90 000 € 
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Elle est située entre le bourg de Rilhac-Rancon et Cassepierre, dans un environnement plein de quiétude. Les commerces, École, Bus de ville sont à proximité. Son terrain de 2300 m2 offre un espace de détente. Ses volumes intérieurs, vous permettront de disposer d'un important espace lumineux de plain-pied. C'est une maison sur sous-sol enterré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une grande cuisine, de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 WC; au sous sol, d'un garage 3 voitures, d'un atelier d'une cave. De part sa localisation, ses espaces et sa disposition, cette maison a tout pour vous séduire. Idéale pour les familles nombreuses. 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Appartement de Standing pour investisseur. Il est actuellement loué 1050€ dont 180€ de charges. Il est situé en hypercentre, il est au troisième étage d’un immeuble de standing équipé d’un ascenseur. Il dispose de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.84m. Il dispose de 3 balcons. Il se compose d’un séjour double spacieux et lumineux, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’un grenier et d’une cave. Le chauffage et l’eau sont compris dans les charges. Aucuns travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2500 &euro;). 
 Prix de vente : 262 000 € 
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Au centre du Palais sur Vienne, à proximité des commerces, école et bus, sur une belle parcelle arborée et clôturée de plus de 2600m2, à l'abri des regards, nous vous proposons cette maison lumineuse et spacieuse, entièrement rénovée en 2011 qui se compose au rez-de-chaussée sur 135m2, d'un séjour, cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, 2 WC. Au sous-sol semi-enterré de 140m²: une pièce de 13m² aménageable en studio indépendant, une salle d’eau, un coin lingerie, une cave et un double garage de 71m². En extérieur, vous trouverez un préau de 40m² avec deux possibilités de stationnement et un beau jardin sans vis-à-vis. Également un abri de jardin de 15m². La grande qualité des prestations vous séduira. A voir absolument, une très belle opportunité à saisir. Aucuns travaux à prévoir 
 Prix de vente : 265 000 € 
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Dans le cœur de ville de Limoges, au sein d'une résidence pour séniors, venez profitez de ce studio de 28 m2 composé d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous pourrez bénéficier également de la salle de jeu, de la bibliothèque, de la salle de restauration, d'une salle de gym et un service médicalisé permanent au sein de la résidence. Location sur une base de 400€ par mois hors charges. Les charges sont dus par le locataire. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 6788 &euro;). 
 Prix de vente : 29 000 € 
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Dans le secteur calme de Louyat, à proximité des bus, écoles, commerces et à 15 minutes de la place des bancs, venez découvrir cette maison de ville non mitoyenne spacieuse et lumineuse, non mitoyenne sur une parcelle de plus de 400m2. Idéale pour les familles nombreuses, elle offre de très beaux volumes : un grand séjour avec sa cheminée et son balcon, une cuisine aménagée, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une buanderie, une cave, un garage 2 voitures. 
 Prix de vente : 252 000 € 
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Au cœur du bourg du Palais sur Vienne, à proximité des commerces, écoles, bus, sur une parcelle de plus de 900 m2, à l'abri des regards, nous vous proposons cette maison mitoyenne de 6 pièces, composée au rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un garage et d'une terrasse de plus de 20 m2, au premier étage de 3 chambres spacieuses et d'une cuisine et d'une salle d'eau, au 2ème étage d'un grenier de plus de 50 m2. Des travaux sont à prévoir pour exprimer pleinement son potentiel et mettre en valeur ses volumes. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 090 € 
 Honoraires : 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires 
		 Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric POUGET, T&eacute;l. : 06 47 52 17 37, E-mail : eric.pouget@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIMOGES sous le num&eacute;ro 834 620 650

Idéalement situé dans le quartier de Beaublanc, dans une résidence calme avec garage, parking et cave. Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Fonctionnel, il offre de beaux volumes. Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux avec un balcon offrant une belle vue, d'une vraie cuisine, de 3 chambres, de nombreux placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter du parc de Beaublanc pour votre footing. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2607 &euro;). 
 Prix de vente : 127 000 € 
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Idéalement situé à 20 m du parc du talweg dans le secteur Durkheim, à 3 km de la place Denis Dussoubs, dans une résidence calme avec garage et cave. Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec ascendeur et gardien. Fonctionnel, il offre de beaux volumes. Il est aménagé et décoré avec beaucoup de goût. Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux avec son balcon, d'une vraie cuisine équipée avec son cellier, de 2 belles chambres, possibilité d’une 3ème chambre, de nombreux placards, d'une salle de bain et d'un WC. Aucuns travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 455 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 122 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric POUGET, T&eacute;l. : 06 47 52 17 37, E-mail : eric.pouget@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIMOGES sous le num&eacute;ro 834 620 650

La parcelle possède une jolie vue sur la vallée de la vienne. Elle est bornée, il faut prévoir une viabilisation du terrain et un assainissement individuel. Il est possible de construire le plain-pied de vos rêves. Le bus de ville passe à proximité ce qui est très pratique. Libre choix de constructeur ou de maître d’œuvre. La parcelle possède une jolie vue sur la vallée de la vienne. 
 Prix de vente : 46 000 € 
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La parcelle possède une jolie vue sur la vallée de la vienne. Elle possède une orientation Nord/Sud. Elle est bornée, il faut prévoir une viabilisation du terrain et un assainissement individuel. Il est possible de construire la maison sur sous-sol semi-enterré de vos rêves. Le bus de ville passe à proximité ce qui est très pratique. Libre choix de constructeur ou de maître d’œuvre. 
 Prix de vente : 46 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric POUGET, T&eacute;l. : 06 47 52 17 37, E-mail : eric.pouget@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LIMOGES sous le num&eacute;ro 834 620 650

Eric PougetAgent commercial - 834 620 650 RSAC LIMOGESPanazol (87350) et alentours

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